设计任务书【模板】

设计任务书

一、工程概况

项目名称：XX县中心幼儿园及公共停车场工程

项目性质：新建

项目承建单位：XX县公共建设管理中心

项目建设地点：XX县跃龙街道兴宁路以东，县前街以北，县政府大院以西，新征地块大致位于原校区东侧

项目建设规模：本项目包含中心幼儿园和公共停车场两部分内容。幼儿园部分参照浙江省工程建设标准DB33/1040-2007《普通幼儿园建设标准》以及国标JGJ39-2016《托儿所、幼儿园建筑设计规范》进行建设，规划建设18个班级，其中包括3个备用教室，按每班30人计，计划容纳幼儿约540人。根据教育部制定的《幼儿园教职工配备标准（暂行）》的规定，计划配备教职工总人数约64名。公共停车场部分共配置210辆机动车停车位，其中包括地上停车位45辆，地下停车位165辆。

二、项目基地概况

土地权属：本项目所占用的土地以划拨方式供地

土地利用现状：除保留原幼儿园现有房屋外，其余为居民住宅拆迁后的空地。

土地性质：服务设施用地

用地规模：本项目规划总用地面积12306㎡（约18.46亩），其中包含两幢还在使用的幼儿园教学、生活用房。

宁海位于浙江省东部沿海，介于东经121°09′～121°49′，北纬29°06′～29°32′。区域地质构造属华南台块浙闽隆起带东南沿海断裂褶皱区，新华夏系一级第二隆起带东北端。地质简单，断裂发育，属滨海丘陵地带。长街地势背山面海，长期的围海造田形成小平原。长街气候属亚热带季风湿润气候，四季分明，雨水充沛，光热较优。全年主导风向为东北风，夏季为东南风，全年平均风速为3米/秒长街镇水域主要有三门湾、车岙港水库、南北向水域胡陈港、车岙港、长亭港以及东西向水域一干线、二干线、三干线。

三、项目总体方案

3.1建设内容:

本项目包含中心幼儿园和公众停车场两部分内容。总建筑面积为17000平方米。其中幼儿园部分建筑面积9500平方米，包括幼儿生活用房、服务管理用房、供应用房及设备用房等。公众停车场部分建筑面积7500平方米，包括地下车库、配套管理用房及设备用房等。

幼儿园部分：场地内应按国标JGJ39-2016《托儿所、幼儿园建筑设计规范》设置室外活动场地，包括全园共用活动场地和每班的专用室外活动场地。共用活动场地应设置游戏器具、沙坑、30m跑道、洗手池等并应满足日照要求。在合适位置考虑教职工非机动停车位30个。

公众停车场部分：地上和地下共配建210个机动车停车位。地下车库包含165个停车位（应在合适位置设置方便教职工和家长通行的人行出入口），地上另外设置45个停车位，其中包括10个公共电动车停车位。210个停车位均由社会统一管理，方案时应考虑后期管理的合理性。

各分区面积控制详见下表，规划设计条件详见规划设计要点。

以上建筑使用面积及建筑布局供设计参考，分区面积可做适当调整。总建筑面积应控制在17000平方米范围内。建筑面积计算规则按照《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》[浙建房（2007）51号]文件执行。

3.2 建设方案

a.建筑布局

（1）本项目地块总体大致呈长方形，原有园区位于地块中部靠西。依据园区周边环境，合理布置各功能区，使各功能区既相对独立又能有机联系，同时处理好新、老园区之间的关系，老园区在建设过程中仍需维持正常的教学活动，需保留两幢现有建筑。设计应充分考虑施工期间地下室开挖的可靠性，保证老园区在建设过程中的安全性。

（2）新建的建筑物以群落的方式呈现，以活动用房为中心，其余建筑物以环形分布于主建筑周围，以连廊相连接，既保证了各个建筑物之间的联系，又让每幢建筑物拥有相对独立的空间。

每幢建筑物周围设计为活动场地，保证每个班级拥有自己独立的活动场所，且应在合理位置设置公共活动场地，包括集会广场、玩沙玩水区、种植区、各类运动场地、户外拓展区、休憩区和盥洗区等。

（3）幼儿园主入口应朝南，主入口处应适当设置缓冲地带。地下车库沿兴宁路可设置一个单向出入口。部分人行通道出入口如须设置在园内，需要和地上建筑综合考虑，方便以后的使用管理。新园用房建成后，老园区搬迁至新园，老园的两幢建筑拆除并用作绿化用地或幼儿活动场地。考虑到幼儿园的长远发展，可在此位置规划建设一幢独栋的三层建筑，用作美术艺术用房和3个亲子教室，建筑面积2100㎡，本项目仅在总平内体现建筑模型，面积不计入经济技术指标。

（4）强化幼儿园景观形象设计，充分考虑园内文化建设、绿化、小品、雕塑等合理布局。沿地块四周及主要建筑物四周设置环形绿化带，空地上布置一些景观植物，严禁种植带刺或带毒的植物。对重要景观节点进行精心设计，达到良好的视觉效果和环境效果。

b.建筑结构设计

根据《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008规定，按抗震设防烈度为

6度，基本地震加速度值0.05g设计。

c.结构选型

采用现浇钢筋混凝土框架结构，现浇楼屋面。

d.道路系统及场地规划

（1）道路及交通网络

采用人车分流的建筑周边环路式交通系统，确保幼儿在园内的交通安全。按照《XX市建设工程停车配建指标规定(修订)》[甬政发（2009）96号设置] 确定非机动车停车数量，地下停车库中的公众车位可作为家长接送停车使用。

（2）运动场地规划

场地内应按国标JGJ39-2016《托儿所、幼儿园建筑设计规范》设置室外活动场地，包括全园共用活动场地和每班的专用室外活动场地。共用活动场地应设置游戏器具、沙坑、30m跑道、洗手池等并应满足日照要求。

3.3成果要求：

（1）方案设计说明说至少包括以下内容：

.现状分析与认识

.设计构思

.建筑形态、环境景观等方面的说明

（2）方案图纸至少应该包括以下内容：

.场地分析

.地块总平面（建筑、道路、绿地等的空间布局和景观规划设计）

.地块利用强度控制（地块各项经济技术指标）

.道路交通组织系统规划

.绿地及景观系统规划（包括视线分析）

.建筑群体和单体空间形态（建筑体形、高度、色彩及天际轮廓线控制）.景观节点、环境小品设计

.夜景概念设计

.效果图（表达设计意图的鸟瞰图和多点正常视点透视图）