3#主体工程评估报告

安徽省气象局科技园职工住宅3#楼工程

（主体工程）

质量评估报告

项目监理机构：

总监理工程师：

安徽省建设监理有限公司

2005年12月16日

安徽省气象局科技园职工住宅3#楼工程

主体工程质量评估报告

一、工程概况：

工程名称：安徽省气象局科技园职工住宅2#楼工程

建设单位：安徽省气象局

勘察单位：华东勘察基础工程总公司

设计单位：安徽省建筑科学设计研究院

监理单位：安徽省建设监理有限公司

施工单位：中国建筑第五工程局

工程地点位于合肥市史河路16号气象局科技园区内。本工程为异形框架结构，一层地下室，主体结构六层+跃层。层高2.9m。室内±0.000相当于绝对标高27.000m，室内外高差为0.40m。建筑面积为3088m2。工程施工总工期为440个日历天，工程质量目标：合格工程。

3#楼主体结构主要结构梁板柱混凝土强度等级均为C25，其他构造柱等次要结构混凝土强度等级为C25，围护结构为M5.0混合砂浆200厚空心砖填充墙砌体。钢筋保护层厚度如下：柱为30mm，梁为25mm，板墙为 15mm。

本工程于2005年6月26日进入主体结构施工，主体结构分部工程完成时间为2005年12月6日。

二、评估依据：

1．工程设计图纸、结构施工图采用平面整体表示方法，选用图集< O3G101>、设计变更通知、图纸会审记录、地质勘察报告、施工合同。

2．国家现行有关建筑安装工程质量及验收评定标准：

①《建筑工程施工质量验收统一标准》

②《建筑工程施工质量验收规范》

③《混凝土结构工程施工质量验收规范》

④《砌体工程施工质量验收规范》

3．中建总公司编制的企业标准。

4．国家颁布的有关政策、法规。

5．建筑材料质量管理按现行规程及有关技术标准。

6．安徽省合肥市有关工程施工规定的文件。

7．监理规划、监理细则、旁站记录、平行检验记录。。

三、工程施工过程及现场管理：

中建五局已编制建筑安装工程相关企业工艺标准一册，本工程已在其工艺要求的范围内操作运转，质量管理体系运行正常，于2005年9月26日完成主体结构工程，工程未分包。

主体程施工中，经过程控制，自检——整改——监理验收均符合相关法律、法规及强制性标准条文要求。施工中采用竖向钢筋电渣压力焊连接新技术。从轴线、标高、模板支撑的牢固性、截面尺寸、砼坍落度，并且每道工序都经监理验收合格后才进行下道工序的施工，重要工序经质监站监督验收。施工过程中，采用自检、互检、专检的手段，保证了工程质量。工程质量始终处于非常有效的受控状态。

四、理合同履约情况及工程质量管理情况：

监理合同履约情况：我公司按约指派有执业资格的杨国元担任总监，专业监理工程师、监理员组成项目监理机构，并按要求制订监理规划、监理细则、旁站方案等，并以此指导监理机构建立健全规章制度，配置了必要的检测工具、测量仪器，以旁站、巡视和平行检验等形式开展工作。因此，三控制目标实现情况较好，建设单位表示满意。

工程质量管理情况：

1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准，认真检查施工单位对强制性标准及施工合同的执行情况。组织各专业监理工程师熟悉设计文件、技术规程及相关技术资料，重点学习新版《建筑工程施工质量验收统一标准》及系列标准。

2、监理部在总监理工程师的主持下编制了针对性很强的《省气象局职工住宅楼工程监理规划》及《3#楼主体工程监理实施细则》，并突出了旁站监理，。明确各专业分工、落实岗位职责，以免实施运作过程中的盲目性和随意性确保监理工作正常开展。督促施工单位建立健全施工组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行情况。此外对实施过程中的有关问题，我部及时以备忘录、监理通知书面批复及召开现场工程例会、安全例会等形式下达有理、有据的书面指令。采取巡察、检查、旁站、测量等手段，并根据现行国家有关标准、规范，结合本工程的特点，在日常的监理工作中也注重加强质量控制，强调平行检查和旁站监督等监理方法，使监理质量监控措施得以有效落实。

3、监理部加强对设计单位所提供的设计图纸的熟悉，尽量避免错、漏、碰的产生，了解设计意图，熟悉设计内容，并参与建设单位组织的设计技术交底和图纸会审，严格审批了施工单位所呈报的施工组织设计和各专项施工方案，提出具体批复意见，重点是技术措施是否可靠，各专业工种的交叉搭界是否合理、资源供应是否满足、可靠，在本工程现有的环境下是否具有可操作性等，要求补充完善后，督促其在施工中贯彻实施。

4、严格执行工程材料及设备报验制度，对涉及结构安全的试块、试件和材料送检按规范要求进行见证取样并作记录，如钢材、砼试块、钢筋连接接头（电渣压力焊、闪光对焊），合格后方可使用于本工程。并对进场塔吊、龙门架等设备认真核查其产品合格证及审查安装方案。为加强对工程所需原材料、构配件质量的检查和控制，监理部严格按照“国家现行工程施工规范”和“强制性条文”要求，及时检查各种材料的出厂合格证及试验、复验报告，同时对水泥、钢材、砂石、砼试块、防水材料等工程材料进行性能试验等；按规定建立

见证取样和送检制度，严防不合格品用于工程之上。

5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，施工单位自检合格后填写《报验申请表》报监理工程师审查。施工过程中监理人员进行巡视检查及时发现、纠正和解决施工中出现的质量问题，对所发现的问题通过口头或书面形式责令施工单位整改。为加强对各工序质量的控制，坚持上道工序不经查验达标后，不准进行下道工序施工的原则。对所有土建、安装隐蔽工程，我部要求施工单位必须按设计、规范、标准进行检查验收，未经验收一律不准进行隐蔽。

6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如砼浇筑进行全过程旁站监理，本工程采用商品砼，旁站过程严格按所编制的旁站监理方案操作执行，并认真做好旁站记录。基础施工中共形成旁站记录份。

工程实体质量：

1、砼试块的强度均符合设计要求，梁、板、墙砼总体成型较好，无严重缺陷，少量麻面局部胀模，砌体组砌方法基本正确，对垂直度、平整度、砂浆饱满度、灰缝厚度等进行实测，少量灰缝厚度偏大，观感质量整体一般。

2、钢筋分项：钢筋母材和焊接，均经监理工程师见证取样，物理试验满足规范要求。钢筋安装比较整齐规范，钢筋型号、规格、数量、锚固长度及接头设置均经隐蔽验收符合设计及规范要求。

实测情况：附后

五、检验批、分项工程质量验收情况：

附表一：