班组承包协议

班组承包协议（工程分包合同）

甲方：

乙方：

根据平等、互利、自愿原则，经双方友好协商，甲方将本工程分项工程施工承包给乙方。为明确双方职责及义务，特订立如下协议：

一、承包范围、工作内容及一般规定：

1、从结构砌体结束到竣工验收的分项工程，（包括：……工作内容）。

2、工作内容包括最终的施工图纸及建设方有关的修改联系单中所有原则上应由工班完成的工作量，由于设计或业主小部分变更、少量结构施工方面缺陷处理及原结构遗留局部修整清理工作由乙方施工不再另计费用，由于修改不及时而造成大量返工的（超总量的5%以上），甲方可以给乙方合理的人工签证。

3、每层、每处、施工完成后必须将废弃物等材料（包括墙根、脚手架上、脚手架底部、采光井等处）全部清理干净，门窗边缝、墙壁阴阳角等处的涂料必须清理打扫干净。对甲方现场人员指出的感观不良现象及时整改，并采取措施避免再出现，不听甲方意见的，可责令其停工。停工损失乙方负担。

4．乙方必须及时给员工办理各种必要的证件，做好工人安全教育，对自己员工的行为负责。

5、上条款作为协议的强制性约束条件，班组必须做到，否则项目部可以单方解除协议（７０％结帐）。

二、承包方式：包清工，费用一次包死：

1、承包包括：包费用、包质量、包安全、包文明施工、包本专业机具。

2、班组自理工具有。

3、劳保用品班组自理。安全用品项目部配给，但费用甲乙双方分摊。

4、所有班组个人的办理证件的费用自理，项目部代收代办。

三、承包单价：

1、按照国家规定计算方式计算的建筑面积作为计算基数。

2、甲方预算对班组完成的工作量进行实测实量，并依据质量安全、文明施工等检查、评定、处罚、奖励情况，计算承包款结算结果。

3、承包单价：按建筑面积元/m2。

四、付款方法：

1、班组自带生活费45天，竣工验收合格后支付人工费至90%，余额待甲方与业主工程结算后支付完毕。

2、若采用统一工作服时，善始善终完成工作的，工作服的一半由甲方负担，另一半由班组和员工负担，其它统一生活用具由乙方员工按实支付。

五、工程质量：

1、乙方按照设计图纸、国家施工规范、建设单位的有关规定及本工程专项方案、技术交底要求施工，坚决杜绝建筑施工通病。

2、工程分项的保证项目必须达到项目部内控标准，未达确定目标，则按总造价的10%计罚。

3、班组长必须及时进行班组内自检、互检，配合复检，及时通知班组有关人员整改。验收结果以甲方施工员、项目经理，业主评定为准。

4、施工中、乙方必须服从甲方正确领导，严把质量关，如有严重空鼓、起皮、裂缝、漏电、漏水等现象，对于班组采取经济处罚，如同样类型问题出现三次以上，则甲方可自行中止协议。

5、甲方提出整改工作，乙方必须迅速及时完成，要求每天整改的工作不过夜，如不及时整改甲方有权采取以下措施：

①第二天工作要待头天工作整改完成后方可施工。

②若不整改，甲方另派人拆除返工部位。另派人整改：技工按元/天（次），普工按元/天（次）计价，在当月的乙方工资款中扣除。

③返工材料费从乙方的施工费中扣。

六、安全管理：

1、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度，发现安全隐患及时向甲方有关人员提出书面的合理化建议。

2、乙方负责人应向其员工通报甲方的现场文明安全规定，并由员工签字后上报。

3、乙方在施工进点前，对每位员工进行安全技术交底和主要工序安全交底，把事故消灭在萌芽状态。对万一发生安全事故，由责任人负责一切经济损失和责任，甲方有义务协助乙方做好工作。

七、工期管理：

乙方必须根据甲方的工期计划，配足技术力量人员，根据实际情况不能完成的，给予班组进行50-500？元/天的罚款处理，并在当月的工资中扣除处罚款。

八、人员管理：

1、乙方负责人要严格选择技术好，劳动态度好或进步快的员工进场，严禁员工带小孩进场，尽量避免家属进场。

2、进入施工现场人员要报项目经理或甲方施工负责人审批进场手续，无身份证禁止入场，乙方负责安排员工住宿，并做好有关当地派出所要求的工作。

3、对表现极差，违法乱纪人员，乙方负责及时清退，对中途离开工地的员工，甲方不负责预支工资，生活费或路费，一切由乙方负责人自行解决。

九、协调工作：

1、施工现场将设（具体设备名称）供现场使用。班组必须设专人开机，各班组使用机械后必须清理干净并上好油保持原色。

2、甲方材料供应必须及时，以免影响工期或误工。由于甲方材料未到原因影响工期的，乙方工期可顺延。

十、甲方责任：

1、甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作，做好总体放线工作。

2、及时解决乙方提出的合理化建议，提供必要的防护用品。

３、组织乙方人员参加安全学习和安全检查。

十一、其它：

1、班组长必须常驻工地，未经施工员许可，擅自离开施工现场罚款200元/天（可委托甲方认可的代班长），不认可的必需本人在现场。

2、对班组的管理同时执行天虹公司的《施工班组考核激励办法》

十二、本协议自双方签字日起生效，工完款清自行失效。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日