第六章 担保法

所有权、使用权不明或者有争议的财产； 依法被查封、扣押、监管的财产； 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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（三）抵押物登记
财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自 登记之日起生效。
仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履
行债务之前。
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五、保证责任
保证责任是指当债务人不履行债务时， 保证人依据保证合同的约定所应承担 的责任。 保证期间 保证范围 保证责任的免除 保证人无责任情况
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第三节 抵 押
一、抵押的概念与特征 二、抵押物 三、抵押合同
担保也是一种法律关系，担保一旦成立，便在参 与担保的法律关系的当事人之间设定了某种权利 义务关系，借助这种权利义务的约束，促使债务 人履行债务，从而保证债权人债权的实现。
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二、担保法的原则
平等原则 自愿原则 公平原则 诚实信用原则
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三、我国担保立法
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一、抵押的概念与特征
抵押是指债务人或者第三人为保证债务的 履行，在不转移对财产占有的情况下，将 该财产作为债权的担保。
享有抵押权的债权人称为抵押权人。
提供抵押物的债务人或第三人称为抵押 人。
抵押人所提供担保的财产称为抵押物。
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抵押的特征： 抵押权是一种约定的担保物权
保证合同必须采用书面形式订立。
分为两种：
保证人与债权人就单个主合同分别订立的保证 合同；
保证人与债权人就一定时期内连续发生的某项 经济活动，在最高债权额限度内所订立的保证 合同。
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保证合同应当包括的内容主要有： 被保证的主债权种类、数额； 债务人履行债务的期限； 保证的方式； 保证担保的范围； 保证的期间； 双方认为应当约定的其他事项。
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两个以上的保证人保证同一债务的，称为 共同保证。
按份额分担责任的，是指每个保证人只对自己 担保的那一部分债务负责，对其他部分债务不 承担保证责任。
没有约定保证份额的保证人之间承担连带责任。
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二、保证人
（一）保证人的条件
具有代为清偿债务的能力 符合规定的法人、组织、公民可以做保证人 提供保证应当是保证人自愿的行为 关于保证人的禁止性规定 国家机关 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单
第六章 担保法
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本章提要
担保是保证债权实现的重要法律措施。
本章主要阐述担保法的概念、原则；保 证与保证人的条件；保证合同；抵押合 同；抵押的效力与抵押权的实现；质押 的特征与形式；留置担保的条件、范围； 定金合同。
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第一节 担保法概述 第二节 保证 第三节 抵押 第四节 质押 第五节 留置 第六节 定金
位、社会团体 企业法人的分支机构、职能部门
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关于保证人的例外规定
为使用外国政府或国际经济组织贷款进 行转贷，经国务院批准，国家机关可以 作为保证人。
企业法人的分支机构有法人书面授权的， 可以在授权范围内提供保证。
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（二）保证人的权利与义务
保证人享有的权利主要为
▪ 《中华人民共和国担保法》(以下简称《担 保法》)由第八届全国人民代表大会常务委 员会第十四次会议于1995年6月30日通过， 自1995年10月1日起施行。
▪ 《担保法》主要规定了保证、抵押、质押、 留置、定金五种担保形式。
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第二节 保 证
一、保证的概念 二、保证人 三、保证合同 四、保证方式 五、保证责任 六、保证
抵押权的标的物大多为不动产和法律规 定可以进行抵押的动产
抵押权不移转标的物的占有 抵押权的优先受偿性
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二、抵押物
（一）允许抵押的财产
抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房
屋和其他地上定着物; 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输
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一、保证的概念
保证是指保证人和债权人约定，当债务人 不履行债务时，保证人按照约定履行债务 或者承担责任的行为。
保证是保证人和债权人之间的一种约定，这种 约定通过签订保证合同的形式体现出来，因此 保证是一种合同关系。
保证人与债权人是保证合同的当事人。
保证人与债务人的关系是保证与被保证的关系， 保证人有权督促债务人履行债务。
要求债务人提供反担保的权利。
享有对债务的抗辩权。即使债务人放弃了对 债务的抗辩权，保证人仍有权抗辩。
代替债务人清偿债务后，有权向债务人追偿 其代为履行的债务。
保证人承担下列义务
监督债务人履行债务的义务。
当债务人不履行债务时，保证人负有代为清 偿的义务。
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三、保证合同
工具和其他财产； 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、
荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； 依法可以抵押的其他财产。
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（二）禁止抵押的财产
土地所有权； 耕地、宅基地、自留地、白留山等集体所有的
土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单 位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其 他社会公益设施：
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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四、保证方式
（一）一般保证
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债 务时，由保证人承担“保证责任”的，为一般 保证。
（二）连带责任保证
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债 务承担“连带责任”的，为连带责任保证。
一般保证的保证人在下列情况下，有权对债权
人拒绝承担保证责任：主合同纠纷未经审判或
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第一节 担保法概述
一、担保的概念 二、担保的原则 三、我国担保立法
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一、担保的概念
担保又称债的担保，是指依照法律规定或按照当 事人的约定，为促使债务人履行债务，保证债权 人债权的实现而设定的保证措施。
担保是一种为保证债的履行而设立的从属之债， 它的存在是以它所担保的主债的存在为前提。