净化空调机组日常维护

二院净化工程项目的维保内容分工明细

一、院方后勤人员工作内容

1、每天打扫机房地面，擦拭机组、电气箱（柜）和仪表表面；定期对空调系统送回风管和新风管表面吸尘；

2、工作状态记录：记录机组工作状态，各种仪表、报警灯、水压表、执行器每2小时查看一次，放气阀每三天放气一次；

3、初效过滤器每周清洗一次（吸尘、水洗），根据环境因素可以缩短周期。

4、中效过滤器每周清洗一次（吸尘），根据环境因素可以缩短周期。

5、高效过滤器的监测。

6、新风过滤网每三天清洗（水冲洗）一次；根据环境因素可以缩短周期。

7、机组停用期间，应使系统内充满水，以减少锈蚀，但冬季在不使用时须将系统内水放尽，并注意防冻措施，以免冻裂。夏季/冬季工作状态转换：每年5月/10月两次转换系统工作状态(夏季/冬季工作状态),并特别注意阀门的开启状况，避免过渡季节系统和大楼系统混淆，影响机组的正常运行。

8、每天检查机组的压力是否正常，根据压力情况定期清洗Y型过滤器。

9、加湿罐：每周将加湿罐排空一次，排水底盘每周清洗一次。检查加湿器能否正常运行。

10、机组如果出现故障，维护人员（专业人员）可根据自控原理图纸进行检查。如是否通电，保险是否烧毁，继电器是否吸合，中间继电器是否损坏、虚接等。线路有无断、短路情况。保护元器件是否起到保护作用、失灵。保护元器件的限制条件是否变化等进行检查，切记变频器的相关参数不要随意进行修改。只能有专业人员才能根据实际情况进行修改。

11、机组检查时，应该先断分支空开，最后断总空开，开机时应该先开总空开，再依次开分支空开。冬季运行把所有空开打开送电。夏季可以将加湿器空开断开，预热断开。以保证用电安全。

二、施工方的内容

1、每月电话回访；

2、免费更换耗材(比如：灯、过滤器等），只收取材料费用。

3、在质保期内的产品质量问题的更换，免费更换配件。

4、包括合同维保范围。

附件：ICU、供应中心、CCU区域内风盘及机组数量

备注：初、中效过滤器位于机组内部，需经专业人士培训后方可进入取下过滤器清理。