外墙保温合同1

嘉峪关阳光•金水湾小区

工程名称: 嘉峪关阳光•金水湾小区一期工程

工程地点: 嘉峪关市建设西路迎宾湖公园西北侧甲方: 嘉峪关中远房地产开发有限公司

乙方: 签订日期:

外墙保温施工合同

建设单位： 嘉峪关中远房地产开发有限公司 （以下简称甲方）

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 法规和招标文件的要求，并结合《建设工程施工合同》和本工程的具体情况，甲乙双方遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就外墙保温工程施工合同条款约定，协商一致，同意 订立本合同。本合同条款如下:

项目概况:

建筑面积约 82000 rf ，外墙保温施工面积：约 64500

、现场施工条件：施工用水、用电已接通、土建墙身、洞口、屋面已具备施工安装条件。

本合同施工范围:

外墙保温施工安装工程，包括部分原材料的采购、运输、现场协调、现场安装、现场配 合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。

三、合同工期:

开工日期：2013年04月_06_日 竣工日期：2013年05月_15_日

合同工期每单位工程工期为.40_天，其他各单位工程以进场通知单为依据，工期也为

40

施工单位:

、项目名称: 嘉峪关阳光•金水湾小区一期工程 、项目地址:

嘉峪关市建设西路迎宾湖公园西北侧

、项目规模:

、资金来源: 自筹资金

6、设计单位:

甘肃省机械设计研究院 7、监理单位:

甘肃蓝野建设监理有限公司

天。一期工程总工期时间不能超过 2013年7月30日。

四、双方一般权利和义务

1、甲方工作:

1.1甲方驻工地代表为:

2、乙方工作

2.1乙方派驻现场负责人

职务：项目经理

2.2乙方必须具备2012年年检合格相应施工资质和证件，节能施工人员应经过培训。 2.3负责编制详细可行施工组织计划，内含保温材料的详细做法及技术措施，

合同签订后

3天内报监理及甲方工程部审核后方可施工， 且按甲方核准的总进度计划施工。乙方须提供工 程所在地消防、

节能、材料检验部门的检验报告、材料出厂合格证及质量证明文件。

2.4负责本工程有关人员的安全教育，确保施工安全和第三者安全。 2.5注意文明施工，作好施工区域内的防火措施。

2.6乙方有义务将该分项工程技术资料整理齐全保存，待分项工程完工并经有关部门验收

通过后将该工程资料移交给总包施工单位，隐蔽工程除文字外要有图像记录。

2.7乙方有对成品保护的义务，负责未交付甲方的已完工的成品的保护工作等，

尤其对门 窗等相

关工程的成品保护。

2.8乙方对采用的保温材料和粘结材料等在进场时， 必须对其下列性能进行复检，复检应

姓名：李金良

职务：主管工程副总

职权：甲方授权监理工程师保温及涂料工程的权利以外的权利，

凡涉及到增减工程造价的

变更、签证及其他费用，需甲方专业工程师及预算部签字并加盖甲方公章后方可有效。

1.2 组织乙方、总承包单位、监理单位和设计单位参加施工图纸会审及交底。

1.3 积极协调乙方和总包人等现场有关方面的关系，为外墙保温及涂料工程施工提供便利

条件。

1.4 负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程验收以及工程进度拨款签证等工作。 1.5 组织竣工验收等。

姓名:

为见证取样复检：

2.9 乙方需按规范要求提供以下现场实体检测资料：保温板与基层的粘接强度检测、锚固件的锚固力检测、外墙节能构造实体检测。

2.10乙方应按设计所选图集及相关变更要求施工。

2.11乙方签证部分需按甲方签证制度执行。

2.12乙方如需更换负责人应提前三天向甲方做出书面通知，合同的履行不因人员的变更而发生变化。

五、质量与验收

1、在施工验收过程中，原材料、施工质量等应符合或等同于或高于现行国家标准。乙方应使用训练有素的

安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。

2、外墙保温工程在施工前应编制详细的施工组织设计和进度方案，并经甲方、监理单位批准。

3、乙方在施工前必须与总包方对墙面垂直度、平整度及洞口尺寸进行复核，复核发现问题必须以书面形

式递交总包方解决，复核结束之后必须形成书面文件，双方签字确认。

4、所有材料必须经过甲方及监理再次确认后，方可施工。

5 、乙方应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知甲方和监理，寻求配合和监督。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由乙方自行承担损失，甲方不支持乙方的任何索赔。因总包方管理和施工原因造成乙方产品的损坏，总包方应予以赔偿，具体额

度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，双方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。乙方对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。

6 、因乙方原因造成返工时，应注意对总包方及第三方已完工产品的保护，如造成总包及第三方产品的损

坏，乙方应予赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，乙方不得以任何理由影响工

程进度及后期的配合。若对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径

解决。

7、外墙保温工程验收：乙方在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经总包方复查认可，达到设计和规范要求, 可向甲方申请工程验收。甲方按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收（墙面平整度、垂直度用2 米靠尺检查± 5mm。）

8、观感检查：水平线条方正、棱角清楚,竖向线条垂直,逆光时,墙面不得有明显的凹凸不平感。

9 、现场质量检查：水平线条、竖向线条、观感差、大角垂直度不符合要求,本合同自动解除，甲方有权责令乙方整改、维修，若乙方不主动维修，甲方有权委托他人整改维修，维修费由乙方自愿承担。