项目投资估算及财务分析
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5.99 191.81 48.48 29.09 10.71 1781.92
227.77
133.20 79.92 106.56 19.98 26.64 19.98 6.66 213.12 48.48 29.09 10.71 922.12
注：1.土地成本按计算初期一次性投入计。 2.按照通常情况,工程费用中5%留取保修金及滞留金，竣工验收后一年付出。 3.工程款的支付与工程进度表相对应，不考虑工程队大额垫资，按工程进度付款， 竣工验收后支付率达95%，其它部分在工程建设过程中平均投入。
53.28
十二 室外配套
1704.96
十三 不可预见费 727.27
十四 管理费
436.36
十五 其他费用
324.90
十六 合计
24985.02
第1季 8951.04 149.18
48.48 29.09 92.83 9270.63
投资计划表
第2季
第3季
第4季
第5季
149.18
48.48 29.09 92.83 319.59
附表3：
序号 项目名称 投资总额
一 土地成本
8951.04
二 前期费用
745.92
三 基础工程费 959.04
四 主体工程费 7992.00
五 水电安装
1065.60
六 消防工程
639.36
七 电梯工程
852.48
八 通迅工程
159.84
九 煤气工程
213.12
十 对讲系统
159.84
十一 公用天线
第12季 第13季 第14季 第15季 第16季
227.77
133.20 79.92 106.56 19.98 26.64 19.98
6.66 213.12 48.48 29.09 10.71 922.12
11.99 999.00
13.32 7.99 10.66 2.00 2.66 2.00 0.67 21.31 48.48 29.09 10.71 1159.88
133.20 79.92 106.56 19.98 26.64 19.98 6.66 213.12 48.48 29.09 10.71 922.12
单位：万元
第7季
Байду номын сангаас第8季
第9季
149.18
899.10
48.48 29.09 10.71 987.39
999.00 119.88 71.93 95.90 17.98 23.98 17.98
11.99 99.90 13.32 7.99 10.66 2.00 2.66 2.00 0.67 21.31
172.49
单位：万元 第17季 第18季 第19季
11.99 99.90 13.32 7.99 10.66 2.00 2.66 2.00 0.67 21.31
172.49
227.77
48.48 29.09 10.71 316.06
149.18
899.10
48.48 29.09 10.71 987.39
999.00 119.88 71.93 95.90 17.98 23.98 17.98
5.99 191.81 48.48 29.09 10.71 1781.92
第6季
227.77
999.00 119.88 71.93 95.90 17.98 23.98 17.98
5.99 191.81 48.48 29.09 10.71 1632.74
133.20 79.92 106.56 19.98 26.64 19.98 6.66 213.12 48.48 29.09 10.71 694.35
10.66 2.00 2.66 2.00 0.67
21.31 48.48 29.09 10.71 1159.88
第11季
149.18
999.00 119.88
71.93 95.90 17.98 23.98 17.98
5.99 191.81
48.48 29.09 10.71 1781.92
投资计划表（续表）
附表3：
序号 项目名称 一 土地成本 二 前期费用 三 基础工程费 四 主体工程费 五 水电安装 六 消防工程 七 电梯工程 八 通迅工程 九 煤气工程 十 对讲系统 十一 公用天线 十二 室外配套 十三 不可预见费 十四 管理费 十五 其他费用 十六 合计
第10季
11.99 999.00
13.32 7.99
227.77
133.20 79.92 106.56 19.98 26.64 19.98 6.66 213.12 48.48 29.09 10.71 922.12
注：1.土地成本按计算初期一次性投入计。 2.按照通常情况,工程费用中5%留取保修金及滞留金，竣工验收后一年付出。 3.工程款的支付与工程进度表相对应，不考虑工程队大额垫资，按工程进度付款， 竣工验收后支付率达95%，其它部分在工程建设过程中平均投入。
53.28
十二 室外配套
1704.96
十三 不可预见费 727.27
十四 管理费
436.36
十五 其他费用
324.90
十六 合计
24985.02
第1季 8951.04 149.18
48.48 29.09 92.83 9270.63
投资计划表
第2季
第3季
第4季
第5季
149.18
48.48 29.09 92.83 319.59
附表3：
序号 项目名称 投资总额
一 土地成本
8951.04
二 前期费用
745.92
三 基础工程费 959.04
四 主体工程费 7992.00
五 水电安装
1065.60
六 消防工程
639.36
七 电梯工程
852.48
八 通迅工程
159.84
九 煤气工程
213.12
十 对讲系统
159.84
十一 公用天线
第12季 第13季 第14季 第15季 第16季
227.77
133.20 79.92 106.56 19.98 26.64 19.98
6.66 213.12 48.48 29.09 10.71 922.12
11.99 999.00
13.32 7.99 10.66 2.00 2.66 2.00 0.67 21.31 48.48 29.09 10.71 1159.88
133.20 79.92 106.56 19.98 26.64 19.98 6.66 213.12 48.48 29.09 10.71 922.12
单位：万元
第7季
Байду номын сангаас第8季
第9季
149.18
899.10
48.48 29.09 10.71 987.39
999.00 119.88 71.93 95.90 17.98 23.98 17.98
11.99 99.90 13.32 7.99 10.66 2.00 2.66 2.00 0.67 21.31
172.49
单位：万元 第17季 第18季 第19季
11.99 99.90 13.32 7.99 10.66 2.00 2.66 2.00 0.67 21.31
172.49
227.77
48.48 29.09 10.71 316.06
149.18
899.10
48.48 29.09 10.71 987.39
999.00 119.88 71.93 95.90 17.98 23.98 17.98
5.99 191.81 48.48 29.09 10.71 1781.92
第6季
227.77
999.00 119.88 71.93 95.90 17.98 23.98 17.98
5.99 191.81 48.48 29.09 10.71 1632.74
133.20 79.92 106.56 19.98 26.64 19.98 6.66 213.12 48.48 29.09 10.71 694.35
10.66 2.00 2.66 2.00 0.67
21.31 48.48 29.09 10.71 1159.88
第11季
149.18
999.00 119.88
71.93 95.90 17.98 23.98 17.98
5.99 191.81
48.48 29.09 10.71 1781.92
投资计划表（续表）
附表3：
序号 项目名称 一 土地成本 二 前期费用 三 基础工程费 四 主体工程费 五 水电安装 六 消防工程 七 电梯工程 八 通迅工程 九 煤气工程 十 对讲系统 十一 公用天线 十二 室外配套 十三 不可预见费 十四 管理费 十五 其他费用 十六 合计
第10季
11.99 999.00
13.32 7.99