框架梁与砖墙交结处裂缝的成因及解决措施
框架梁出现竖向裂缝的原因和处理方法
框架梁出现竖向裂缝的原因和处理方法
梁出现竖向裂缝的原因主要有以下几个：
1. 荷载过大：梁所承受的荷载超过了其设计的承载能力，导致梁发生裂缝。
2. 温度变化引起的热胀冷缩：梁在受热或者受冷时会发生体积的变化，如果没有采取相应措施，梁可能会出现裂缝。
3. 基础沉降或不均匀沉降：如果梁所处的基础出现沉降，或者沉降不均匀，会导致梁发生变形和裂缝。
处理梁出现竖向裂缝的方法如下：
1. 针对荷载过大引起的裂缝，可以通过减小荷载、增加梁的强度或者增加支撑方式来解决。
2. 对于热胀冷缩引起的裂缝，可以采用合适的膨胀节、伸缩缝、温度控制装置等来缓解梁受到的温度变化。
3. 处理基础沉降或不均匀沉降引起的裂缝需要进行基础检测和处理。
可以采取加固基础、增加基础承载能力等措施。
在进行具体的处理之前，建议先请专业人士进行检测和评估，以确定裂缝产生的原因和确定最佳的处理方法。
框架结构填充墙裂缝问题及防治措施
浅谈框架结构填充墙裂缝问题及防治措施【摘要】本文主要从框架结构墙体裂缝的形式、墙体裂缝产生的原因以及裂缝的处理及防治措施进行论述，进一步探讨框架结构填充墙裂缝问题。
【关键词】框架结构填充墙、裂缝、处理、防治引言目前，在我国的大中型城市的建设中，大多数民用建筑都是框架结构，这是最被广泛使用的一种结构形式，但由于温度变化、收缩等不利因素的影响，框架结构填充墙出现了不同程度的裂缝，大大影响了建筑的质量。
1 框架结构墙体裂缝的不同形式1.1 墙体的水平裂缝水平裂缝主要表现在；填充墙中部圈梁部位、顶部和梁交接处，以及门窗洞口过梁下方，还有板材类墙体水平拼缝处。
大部分的水平裂缝会沿着墙体的厚度和方向贯穿整个墙体使，裂缝长度增大。
1.2 墙体的竖向裂缝竖向裂缝主要表现在：填充墙中部构造柱部位、填充墙和框架柱或剪力墙连接处，并贯穿整个墙厚，而且会从填充墙顶部延伸到底部；还有顶层纵横墙体中部框架梁底下方，甚至门窗洞口过梁边缘；此外，还有竖向电线管道的敷设处以及板材类墙体的竖向拼缝处。
竖向裂缝通常以一条或数条间距和宽度接近的竖向裂缝出现，裂缝较长，宽度较小。
1.3 墙体的八字形斜裂缝八字形斜裂缝常出现在：房屋顶部的楼层上端部的内外纵墙上，而顶层的横墙上常出现对称的正八字形裂缝；一些在房屋的底层、各层出现裂缝，其较高一侧指向主次梁交接处或者房屋中部；还有门窗洞口、电表箱及消火栓箱对角线上方的斜裂缝。
八字形斜裂缝严重的从墙体顶部延伸到底部，宽度达到3mm左右，并贯穿整个墙厚。
1.4 墙体的x型裂缝x型裂缝是由地震或机械振动引发的斜向交叉裂缝，裂缝长且较宽，表层抹灰褶皱且突出墙面，常在房屋底部纵墙上或横墙上。
2 框架结构墙体裂缝产生的原因2.1 设计不合理因素设计时设计员不全了解材料的性能，没有正确按照其力学性能制定相应的预防开裂设计对策；在设计过程中，未能完成认识墙体需要的约束，只按照传统黏土砖的标准设置构造柱。
对于门窗洞和预留洞边等应力集中区，未能制定有效的拉结筋加强对策，由于外界原因引起裂缝；进行砌筑砂浆设计时，设计强度过低导致墙体刚度不足，容易产生裂缝。
房屋墙体裂缝的治理措施
房屋墙体裂缝的治理措施墙体裂缝是常见的房屋质量问题之一，房屋裂缝的出现，轻则影响房屋的美观，严重的会影响整个房屋的结构承载力甚至有使房屋倒塌的危险。
直接关系到人民的生命财产安全。
本文对墙体中常见的裂缝进行了分类，对形成原因进行了分析，并对如何防止裂缝给出了具体的措施，最后，结合常见的混凝土小型空心砌块墙体开裂进行了实例分析。
标签：房屋；墙体裂缝；治理措施1.墙体常见的裂缝主要分成以下三类。
1.1温度性裂缝。
这种裂缝是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。
一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂缝。
1.2地基不均匀沉降引起的裂缝。
房屋在建成后，地基一般都会下沉。
如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。
这种裂缝一般成斜裂缝，且裂缝走向凹陷处。
这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝等。
当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂缝，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。
1.3结构性裂缝。
结构性裂缝是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。
因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰缝不饱满﹒厚度不均匀﹒组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝；在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。
砖混结构墙体裂缝成因分析及防治措施
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砖混结构墙体裂缝成因分析及防治措施
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摘
要 ： 据 多年 的设 计 和现 场施 工 经验 ， 者分析 丁砖 混 结构 墙体 开 裂原 因， 根 笔 并针 对性 的提 出 了相 应 的预 防措 施 ， 供 参考 。 仅
关键 词 ： 混 结构 ； 砖 温度 裂缝 ； 沉降 裂缝 ； 构裂缝 结 １前言 由于砖混结 构存 在结构 整体 刚度不强 、 抗 震性 能差 、 体强度 较低 、 砌 结构 自重 大 、 砂浆 和 砖石 之间的粘结力较差 、 拉 、 弯和抗剪 强度 抗 抗
则 因沉 降差而产生竖 向裂缝 。当纵 横墙交点处 ３ ２沉 降型裂缝预防措施 沉降过 大 ， 在窗 台下角形 成上宽 下窄 的竖 缝 ， 则 根据此类裂缝成 因 ， 建筑设计和施工过 在 有时还有 沿窗 台下角 的水平缝 。因为在墙体在 程 中 ， 应结合地基 基础的具体情 况 ， 以下预 做好 门窗周 围容易形成应 力集中现 象 ，故此类 裂缝 防措施 。 较低 、 延性差 、 抗侧力 性 能差等 缺点 ， 围条 般从在 门窗对 角突破 ， 图 ｌ 再外 如 ㈣所示 。 地质勘查报告要 详细 ， 结构设计 时 ， 要严格 件 的影响下 ， 结构墙体很容 易出现裂缝 ， 也是 这 ２． ．２裂缝成 因 ２ 按 照规范进行 设计。当房屋建 于土质差别较大 砖混 结构 中的难 点和 “
简述砖混结构墙体裂缝主要因素及加固措施
简述砖混结构墙体裂缝主要因素及加固措施现代住宅楼工程建设中，对于墙体的的施工大多都使用砖混结构，但砖混结构墙体在使用过程中经常出现裂缝，墙体裂缝出现的位置不一，裂缝长度与尺寸在达到一定程度后不会扩散，这使得建筑墙体结构出现一定的损坏，在一定程度上会削减住宅建筑的抗震性能，给居民的人身安全造成一定的威胁。
本文就建筑砖混结构墙体出现裂缝的类型、原因进行分析，并就混砖墙体施工中对于裂缝防治的措施提出合理建议。
标签：建筑物；混砖结构；墙体；裂缝；分析引言：住宅建筑砖混结构墙体通常意义上是指具有承重结构的墙体或者顶梁支柱等，采用砖块垒砌，附加钢筋混凝土稳定结构的基本混凝土结构工程。
砖混墙体的施工比例是按照小规模的钢筋混凝土结构和大规模外围砖体结构共同组成的墙体承重结构，这种结构又被称为是钢筋混凝土混合结构。
由于建筑物砖混结构墙体的主要组成部分是粘土砖，建筑物的承重强度与粘土砖自身抗压能力、硬度具有直接的联系。
在通常施工过程中，所有砖块形状规则，表面平整，充分粘合，则墙体承重结构的承压能力越大，房屋所具有的抗震等级也就越高。
砖混结构墙体在住宅建筑中使用非常广泛，其基本特性主要表现在：1、粘土砖作为标准建筑单位，具有堆砌性灵活，使用方便的特点，可以堆砌任意高度和形状特点的墙体；2、粘土砖具有持久的稳定性，不易受到腐蚀；3、混砖结构可以有效节省建筑材料的使用，只需要很少一部分钢筋混凝土，不需要模板拼接，節省工程造价；4、砖混墙体具有很好的隔热、隔音效果，在住宅建筑中具有非常广泛的使用空间。
一、砖混结构墙体出现裂缝的常见类型（一）内、外墙体出现“八”字形裂缝这种墙体裂缝类型常见于墙体的顶部或者底部位置上，一般在房屋的门、窗部位出现较多，从门、窗框的棱角处延伸为“八”字形裂缝，这种裂缝会不断延长，并且裂缝的“八”字形分支会逐渐增多，当裂缝延伸至房屋端部时，受到剪力墙的拉伸影响，停止延伸。
“八”字形裂缝的主要特点表现在房屋墙体的中部不易出现，房屋端部的门、窗部附近比较常见，但延伸至墙体的端部位置时会逐渐消失。
建筑结构墙体裂缝原因及控制措施
建筑结构墙体裂缝原因及控制措施【摘要】建筑结构墙体裂缝是建筑工程中常见的问题，主要原因包括地基沉降、温度变化、强度不足、建筑材料质量问题和建筑结构设计问题。
为了有效控制墙体裂缝的发生，建议在施工过程中选用适当的建筑材料，加强地基处理，提高墙体强度，并加强建筑结构设计监管。
通过这些措施，可以有效预防墙体裂缝的产生，确保建筑结构的稳定性和安全性。
建筑结构墙体裂缝的发生不仅影响建筑物的美观性，还会危害建筑物的使用功能和安全性，因此对于墙体裂缝问题必须引起足够重视。
采取有效的控制措施可以避免墙体裂缝问题给建筑工程带来的诸多负面影响。
【关键词】建筑结构，墙体裂缝，地基沉降，温度变化，强度不足，建筑材料，质量问题，设计问题，控制措施，建议，建筑材料选用，地基处理，墙体强度，监管加强。
1. 引言1.1 背景介绍建筑结构墙体裂缝是建筑工程中常见的问题，一旦出现裂缝不仅影响美观，还可能影响建筑物的结构安全。
裂缝的出现给建筑工程带来了诸多隐患，因此对于裂缝的原因及控制措施的研究显得尤为重要。
裂缝可能由多种因素引起，包括地基沉降、温度变化、强度不足、建筑材料质量问题以及建筑结构设计问题等。
了解裂缝形成的原因有助于采取有效的控制措施来防止裂缝的产生。
本文旨在探讨建筑结构墙体裂缝产生的原因，并提出相应的控制措施建议，以帮助建筑工程的设计与施工更加科学、合理，确保建筑物的结构安全和稳定。
2. 正文2.1 建筑结构墙体裂缝的原因建筑结构墙体裂缝是建筑工程中常见的问题，其产生原因多种多样。
主要包括地基沉降、温度变化、强度不足、建筑材料质量问题和建筑结构设计问题。
地基沉降是导致墙体裂缝的主要原因之一。
地基沉降可能是由于地基土质不均匀或承载力不足造成的，长期受重物压力也会引起地基沉降，使墙体承受不均匀的力而出现裂缝。
温度变化也是造成墙体裂缝的一个重要原因。
在季节更替或昼夜温差较大时，墙体由于受到不同程度的热胀冷缩，易出现裂缝。
强度不足是墙体裂缝的另一主要原因之一。
墙体出现裂缝的原因及主要防治措施
墙体出现裂缝的原因及主要防治措施□摘要：在砌体结构工程中，墙体裂缝这一现象普遍存在，轻者影响美观和使用，重者减少建造物的寿命，甚至造成建造物的倾覆或崩塌, 因此必须引起参建各方的高度重视。
关键词：墙体裂缝原因防治口正文：砌体结构建造是量大面广的建造结构形式，为广阔城市和农村所普遍采纳，但是砖砌体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，严峻影响建造物的整体性和使用功能，甚至危及结构安全。
砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉落产生的裂缝以及结构裂缝三类。
为此，在举行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和进展。
口近年来，砖混结构多层住所工程屡屡发生墙体裂缝。
裂缝位置走向不一。
有的裂缝由小变大，进展很快；有的裂缝，进展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力，因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。
1.经常出现的墙体裂缝种类口L1歪向裂缝。
目前绝大多数的新建房屋多为平顶建造，这类建造中的墙体裂缝大部分集中在建造物顶层纵墙的两端（普通在1〜2 开间的范围内），严峻者会进展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建造物两端大、中间小。
特殊是在建造物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现歪向裂缝。
1.2垂直裂缝。
垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝，建造剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。
口1.3水平裂缝。
在建造设计时，假如对温度变化对墙体的影响考虑不脚，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。
这种裂缝最常见的是出现在女儿墙的根部，有时发生在屋面板与女儿墙交接处, 有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处，圈梁施工采纳硬架支撑时易出现这种裂缝。
口L 4女儿墙裂缝。
采纳砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。
若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建造物的使用。
口1.5混合裂缝。
深入讨论砖混结构房屋建筑墙体裂缝成因及防治措施
了深入分析 ， 后从定性和定量： 方面对墙体裂缝形成机理及具体预防措施进行了详细阐述和总结。 最 个
关 键 词 ： 混 结 构 ； 屋 建筑 ： 体 裂缝 ； 理 分 析 ； 治 措 施 砖 房 墙 原 防
１ 墙 体 常 见 裂 缝 类 型
１１ 外纵墙 和 横墙 的“ 字 形裂 缝 ． 八”
建材 与 装 饰 ２ １ ０ ０年 ０月
施 工 技 术
深入讨论砖混结构房屋建筑墙体裂缝成因及防治措施
杨 芳 平
摘 要 ： 文 重 点 结 合笔 者 多年 建筑 工程 施 工 实 践， 予介 绍 了 砖 混 结 构 房 屋 建筑 墙体 常 见裂 缝 ， 结合 裂 缝 特 征 对 其 形 成 原 因 进 行 本 给 并
１ 窗户部 位 出现水 平 裂缝 、 裂缝 ． ２ 斜
当 房屋 的 长 高 比较 大 ， 且 室 内 空 间 比较 宽 敞 高 大 的房 间 ， 而
项 层 外 墙 常 在 窗 台部 位 出 现 水 平 裂 缝 ， 口 出现 对 角 斜 裂 缝 。 窗 当
温 度 Ｆ降 引起 的冷 缩 应 力 在 此 形 成 应 力 集 中 而导 致 主 拉 应 力 破
平 剪 力 而 导 致墙 体 开裂 。
水 平 裂 缝 的一 种 类 型 ， 般 位 于房 屋 项 部 四角 ， 与 水 平 裂 缝 相 一 常
连通 。
１ 女儿 墙 裂缝 ． ４
常 有 不 少 房 屋 的 女 儿 墙 建 成 后 发 生 侧 向 弯 曲 ，女 儿 墙 的根 部 和 平屋 顶面 交 接 处 墙 体 外 凸 ， 者 女 儿 墙 外 倾 ， 成 女 儿 墙 开 或 造 裂 ， 且 房 屋 短 边 处 的 裂 缝 比 长边 处 的严 重 。 成 这 种 现 象 的主 而 形
墙体裂缝的成因及防治措施
墙体裂缝的成因及防治措施墙体裂缝是指墙体表面或内部形成的狭长裂缝。
墙体裂缝的成因主要有以下几种：1.结构变形：建筑物由于负荷变化、温度变化或地基沉降等原因会导致结构的变形，使墙体受到拉力或压力，从而形成裂缝。
2.施工问题：施工过程中，如果墙体建造不规范、材料不合格或操作不当，会导致墙体产生裂缝。
3.环境因素：环境因素如地震、风力、潮湿等，也会对墙体产生一定的影响，引起墙体裂缝。
针对墙体裂缝，以下是几种常见的防治措施：1.加强设计和施工质量：在建筑物设计和施工阶段，要合理设计和选用墙体结构，避免结构变形引起的墙体裂缝。
施工时要遵循规范，采用适当的施工技术和材料，确保墙体的牢固性和密封性。
2.加固墙体结构：对于已经发生裂缝的墙体，可以通过增加支撑结构、加宽裂缝部位的墙体等方式进行加固，以增加墙体的稳定性和承载能力，减少裂缝的扩大。
3.温度和湿度控制：温度和湿度变化是一个常见的墙体产生裂缝的原因。
如遇到泥浆地面或高温天气时施工，应加强温度和湿度控制，避免墙体因温度和湿度变化扩大而产生裂缝。
4.补强和修复：如果墙体出现裂缝，应及时进行补强和修复。
根据裂缝的情况，可以采用填补胶水或填补剂的方法修复，使裂缝处恢复原有的稳定性和强度。
5.墙体保养：墙体裂缝的预防也需要长期的保养工作。
保持墙体的清洁干燥，及时处理墙面漆层的破损等，可以有效减少墙体裂缝的产生。
6.建筑物监测：对于一些特殊情况和重要建筑，可以在建筑物内部设置监测仪器，进行监测和预警，及时发现墙体裂缝的存在，并采取相应的措施进行修复。
总之，墙体裂缝的成因复杂，防治也需要综合考虑各种因素。
对于墙体裂缝，要加强建筑设计和施工质量，合理选择材料和施工技术，加固墙体结构，及时修复裂缝，定期的维护和保养墙体，以减少墙体裂缝的发生。
实际工程中钢筋混凝土构件和砖砌体裂缝的分析与处理
实际工程中钢筋混凝土构件和砖砌体裂缝的分析与处理摘要：建筑结构产生裂缝是非常普遍的现象，其中最常见的是钢筋混凝土构件和砖砌体墙裂缝。
本文对实际工程中出现的梁板裂缝和砖墙裂缝的原因进行分析，总结其处理方法，并在此基础上探讨了钢筋混凝土构件和砖砌体常见裂缝的原因、预防措施和处理方法。
关键词：钢筋混凝土构件砖砌体裂缝分析处理工程裂缝是各类建筑物中普遍存在的一种现象，裂缝及其扩展是结构破坏和倒塌的先兆，裂缝会引起钢筋锈蚀、混凝土碳化、保护层脱落、结构承载力降低、结构破坏等后果。
出现裂缝的原因很复杂，主要有材料质量问题、气候因素、施工工艺不当、建筑物地基变形、温度变形、湿度变形、混凝土徐变、结构受荷变化、设计欠周全等原因。
实践表明，裂缝是难于避免的，如果对建筑物抗裂要求过高，将会付出较大的经济代价；并且，有些裂缝是无害的，是非结构性破坏裂缝，其害处可为人类所控制。
现对实际工程中出现的梁板裂缝和砖墙裂缝的原因进行分析，总结其处理方法，并探讨常见裂缝的原因、预防措施和处理方法。
1. 工程实例概况广东惠阳某公司的厂房及仓库，均为多层钢筋混凝土框架结构，施工完毕交付业主使用一年多后，业主发现其屋面框架梁、次梁及楼板、砖墙出现大量裂缝，严重影响建筑物的正常使用。
因此，业主邀请本设计院对裂缝进行分析并提出经济有效的处理方法。
经过现场详细观测检查和询问，本工程概况如下：1.1 建筑结构布置概况1.1.1 厂房：建筑平面尺寸为20x50米，柱距为5x10米，楼高三层，钢筋混凝土框架结构，锤击灌注桩基础，平面布置无伸缩缝，屋面没有做隔热层。
1.1.2 仓库：建筑平面尺寸为20x35米，柱距为5x10米，楼高三层，钢筋混凝土框架结构，锤击灌注桩基础，平面布置无伸缩缝，层面没有做隔热层。
1.2 建筑裂缝情况1.2.1 施工完毕交付使用一年多后，发现厂房和仓库的屋面框架梁及次梁，沿梁的长度方向，在梁的两侧面中间部份出现多道垂直裂缝。
砖混结构墙体裂缝成因及防治措施
砖混结构墙体裂缝成因及防治措施作者：廖志军来源：《中国科技博览》2012年第26期[摘要]：在建筑工程中，多层建筑基本上采用砖混结构，而砖混结构易出现混凝土楼面裂缝及顶层墙体裂缝等现象，这些裂缝不仅影响建筑外观造型和使用功能，而且会影响到结构的承载力。
[关键词]：砖混结构墙体裂缝成因防治中图分类号：TU754 文献标识码：TU 文章编号：1009-914X（2012）26-0123-01建筑工程基础不均匀沉降，会引起建筑物横向不规则变形。
当建筑物和主体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生的应力时，便会在砖砌体的薄弱部位产生各种不同程度的拉应力和剪应力。
当砌体抗拉抗剪强度不足以抵抗变形应力时，墙体便会产生不均匀裂缝，裂缝出现最多的部位是容易产生应力集中的门窗口处。
1 墙体常见裂缝类型1.1内外纵墙和横墙的“八”字形裂缝这种裂缝多出现在每片墙体的端部，而且集中出现在门窗洞口的角部，呈“八”字形。
当温度升高时，屋面板伸长比相应砖墙伸长大，使顶层墙体因屋面板的推力作用受拉和受剪。
拉应力和剪应力的分布情况大体是：房屋平面中间为零，两端最大，因此墙体的两端部位大多出现“八”字形裂缝。
屋面保温隔热层的质量越差，屋面板和墙体的相对位移越大，裂缝越明显，内纵墙和横墙在室内与屋面板之间的温差比相应的外纵墙和山墙与屋面板之间的温差大，所以屋内墙体裂缝比外墙重。
1.2 窗户部位出现水平裂缝、斜裂缝当房屋的长高比较大，而且室内空间比较宽敞高大的房间，顶层外墙常在窗台部位出现水平裂缝，窗口出现对角斜裂缝。
当温度升高后屋面板伸长对墙体产生水平推力，使窗台部位的墙体内侧向外扩展，外墙在水平推力作用下发生侧向弯曲而导致开裂。
1.3 屋面板下面的外墙水平裂缝和外墙阳角的包角裂缝这种裂缝出现在屋面板底部墙体、顶层圈梁底部墙体、门过梁上部墙体等位置。
当升温时，屋面板对顶层圈梁及墙体产生推力，降温时，屋面板对墙体产生拉力，墙体抗拉强度不能抵抗水平剪力而导致墙体开裂。
框架梁与砖墙交结处裂缝的成因及解决措施
框架梁与砖墙交结处裂缝的成因及解决措施摘要：当前随着我国建筑市场的日益规范，一些新材料，新工艺不断推广应用，建筑工程质量也得到了稳步提高，但不容忽视的是，一些工程依然存在着质量通病并且影响到用户安全使用，本文是作者结合工程实例，对框架楼宇墙体裂缝造成渗水的原因进行分析，并提出了具体的处理及预防措施。
关键词：裂缝渗水分析处理Abstract: the current with China’s construction market increasingly standardize, some new materials, new technology is applied, construction engineering quality also got steadily improving, but not least, there still exist some engineering quality problems and affect the safe use of users, this paper is based on practical engineering, the framework building wall cracks cause seepage analysis of the causes, and put forward the concrete treatment and prevention measures.Keywords: crack seepage analysis1、工程概况某商住楼座落在某码头旁边，总建筑面积有2、3万平方米，均为框剪结构，楼层不高，除有一幢为二十层外其余均为九层建筑，在使用后有两幢楼宇发现8层及9层框架梁底与砖墙相交接触处出现了裂缝的现象，肉眼可以明显看见。
经观察裂缝会有扩展，裂缝处均有渗漏水入房内现象，导致内墙的粉刷面及油漆湿润、变色发霉迹象，笔者作为一个技术员对此进行了深入调查作出如下分析及治理措施，实施后至今未见发现异常现象。
关于框架结构房屋填充墙开裂原因与防治措施
关于框架结构房屋填充墙开裂原因与防治措施摘要：钢筋混凝土框架结构中的填充墙往往是施工乃至设计中的薄弱环节，因其结构及构造、施工原因产生接缝处裂缝、填充墙体自身裂缝及抹灰空鼓裂缝十分常见，本文对填充墙裂缝产生的原因以及防治技术进行了较为深入的研究分析，以期提高填充墙工程质量。
关键词：框架结构填充墙；墙体裂缝；抹灰空鼓；防治技术措施前言：在钢筋混凝土框架结构的施工和使用中，填充墙部分常常出现开裂及裂缝现象，一种是因结构间的处理不当及构造上的原因导致填充墙开裂；另一种是由于施工、设计及其它原因导致砌块填充墙体本身变形裂缝、抹灰层裂缝空鼓。
本文将就以上问题进行分析。
1结构间处理不当及构造上的原因产生的开裂1.1填充墙裂缝形式钢筋混凝土框架梁下填充墙垂直裂缝一般出现在框架梁弯矩最大、变形最大部位，裂缝沿填充墙灰缝自上而下发展，呈踏步状。
钢筋混凝土框架梁下墙体转角处裂缝一般发生在框架梁下房间隔墙的转角处，裂缝由上而下沿填充墙灰缝向下扩展，呈阶梯状。
1.2填充墙裂缝的原因分析钢筋混凝土框架梁下填充墙及填充墙转角处裂缝原因：一是钢筋混凝土框架梁与填充墙之间接触应为柔性接触，保证有足够的缝隙留给钢筋混凝土框架梁在荷载作用下变形的需要。
二是用于砌筑填充墙的砂浆一般强度偏低，加上施工人员从思想上对填充墙砌筑不重视，使填充墙的砂浆饱满度差、强度低、灰缝经受不住局部压力而出现开裂变形。
三是填充墙施工时没有严格洇砖和控制砂浆配合比，导致填充墙灰缝粘结力差，因不能承担局部压力而变形。
钢筋混凝土框架柱之间填充墙沿柱边裂缝的原因：一是钢筋混凝土柱与填充墙之间应配置拉结筋，配筋为2根直径6mm，端头嵌固于框架柱内，另一端伸入填充墙内500mm。
柱高每500mm设一道，配筋灰缝用M5水泥砂浆砌筑，并对其适时养护，以利水泥砂浆强度的增长[1]。
二是填充墙在砌筑过程中与钢筋混凝土框架柱连接部位应浇水湿润，进行必要的基底处理，同时与柱边相交部位应采用水泥砂浆填缝砌筑，使之有效粘结。
梁裂缝常识
某框架结构住宅楼主体施工过程中梁裂缝的分析与处理摘要:本文分析了某框架结构住宅楼主体施工过程中钢筋混凝土梁的裂缝产生原因和部位,并提出了相应的处理措施。
关键词:钢筋混凝土梁;裂缝;热胀冷缩某商住楼主体验收时,设计10层,建筑面积26000平方米,梁跨度7.2m其截面尺寸为240 mm×550mm。
使用C30商品混凝土,梁板整体浇筑。
楼面梁板混凝土浇筑后7d梁开始出现竖向裂缝,到第14天裂缝基本稳定。
1 具体情况如下:1.1 梁跨度为7.2米,梁高550,梁宽240,混凝土标号为c30,配筋为5根Ⅱ级钢直径25(下), 3根Ⅱ级钢直径25(上)+支座处2根Ⅱ级钢直径25(上),腰筋为2根Ⅱ级钢直径14,箍筋为Ⅰ级钢直径8间距200,支座1500内加密为间距100。
1.2 施工时,模板支撑体系为:梁柱为竹胶模板,现浇板为钢模板。
1.3 施工气温,7、8、9层气温较低,尽管楼内生火,门窗洞口双层封闭,但当时大气温度较低,详见附表:1.4 混凝土浇注时,严格采用冬季施工措施:烧热水,加混凝土外加剂(防冻、早强、减水)、封闭洞口,楼内生火,混凝土测温记录,混凝土覆盖草袋。
1.5 混凝土浇注后,确保48小时后上荷,施工荷载(钢管、模板、钢筋等),主要放在梁上。
1.6 测温记录,详见下:大气温度记录七层十一月十六日5-12度十七日5-13度十八日5-12度;八层十二月三日4-12度四日-4-5度五日-8-6度;九层十二月二十二日-8--1度二十三日-6-6度二十四日-7-7度混凝土测温平均记录七层十一月十六日10度十七日9度十八日11度;八层十二月三日5度四日6度五日7度;九层十二月二十二日5度二十三日5度二十四日6度1.7 拆模试块强度如下,详见下。
已满足大于7米跨度的梁要求百分之百强度要求。
拆模试块强度七层十二月四日30.6兆帕;八层十二月二十三日31.6兆帕;九层一月十日30.1兆帕1.8 堆载试验如下:设计板荷载为500公斤/平方米,梁上为砖墙体。
砖墙与砼梁界面处分离裂缝成因及处理措施
浅谈砖墙与砼梁界面处分离裂缝的成因及处理措施【摘要】：随着我国建筑市场的日益规范，一些新材料、新工艺不断推广应用，建筑工程质量也得到了提高，但不容忽视的是，一些工程依然存在着质量通病并且或多或少都直接的影响到用户安全使用，本文是作者结合工程实例，对框架结构住宅楼的墙体与砼梁出现分离裂缝造成的原因进行分析，并提出了具体的处理及预防措施。
【关键词】：框架裂缝分析处理中图分类号：tu323.5 文献标识码：a 文章编号： 1、工程案例概况某住宅楼为某知名楼盘的第三期工程，座落在第二期旁边，总设计为15层、高48m，总建筑面积有1.5万平方米，均为框剪结构，在使用后发现13至15层大部分的框架梁底与砖墙相界面处出现了水平状分离裂缝的现象，眼观可以明显看见。
经观察裂缝会有扩展、增多，裂缝表面的批荡灰面有爆裂现象，轻轻刮起有掉落，受开发商及业主的委托，对此进行了深入调查作出如下分析及处理措施，实施后至今未见发现异常现象。
2、【现场检测和调查】根据现行的国家有关标准, 结合该工程实际情况, 为了核查裂缝产生的具体原因, 对该结构开裂现状、混凝土强度、框架梁/柱钢筋配置情况进行检查或测试,分析裂缝出现原因。
2. 1结构现状(1) 现场采用局部剥落方式除去混凝土梁柱表面的抹灰层出现框架梁梁底局部有露筋、蜂窝现象。
(2)根据详细检查建筑物室内、外及内各墙脚、地台面均没有发生结构不均匀沉降开裂、破损现象, 地基状况稳定。
(3) 该住宅楼已经投入使用，整体框架柱外观完好, 没有发现明显的烂根、接点疏松等现象。
(4)现场剥落的构件中主筋未发现明显锈蚀。
2.2混凝土强度根据现场具体条件, 采用回弹法检测混凝土抗压强度。
通过对现场取得的数据进行统计计算, 得到各层及各个受力构件的混凝土强度, 结果表明强度推定值均高于设计要求的强度值。
2.3框架梁柱钢筋配置情况采用磁感仪检测框架柱、框架梁, 检查结果表明, 受检构件的主筋间距、钢筋数量、保护层厚度、梁端、柱端箍筋加密区箍筋间距均满足设计要求3、【墙体裂缝造成渗水的原因分析】3.1施工背景分析（1）本工程在施工过程中，对某分项工程的质量都做到严格管里进行施工技术交底并实施到位，处处做到按图施工及按有关规范施工,施工现场有监理监督单位跟踪检查。
墙体裂缝成因分析及防治措施
1 绪论之阳早格格创做修筑动工的历程中时常会存留一些品量问题，修筑缝隙种类繁琐、形态各同，墙体缝隙是混凝土结构中比较罕睹的一种，那些缝隙的存留不然而会降矮修筑物的抗渗本领，效率修筑物的使用功能的真止，以至制成混凝土结构益伤战修筑物倒塌，墙体缝隙问题该当得到办理. 修筑工程的品量间接闭系到群寡死命财产仄安、人身健壮战公寡便宜等诸多圆里，正在闭于商品房的品量投诉案件中，由于墙体缝隙、渗漏等波及的纠葛大概官司越去越多，墙体缝隙不然而效率修筑物的好瞅战使用功能央供(如引起修筑物透风、渗漏)：还大概益伤墙体的完全性，效率结构仄安；以至会降矮结构的耐暂性.果此已成为住户评判修筑物仄安的一个非常直瞅、敏感战主要的品量尺度.墙体缝隙动做一种品量通病，对付业主正在瞅感战使用上制成不良效率，背去困扰着业主战启垦商.果此分解墙体缝隙爆收的本果，并制定相映的防治步伐，已成为国家止政主管部分、房屋启垦商及业主共共闭注的课题.根据近几年对付市民投诉的统计资料去瞅，与修筑物缝隙有闭的占90％以上.果此，无论是从经济角度、瞅感角度及仄常使用角度去道，修筑物的缝隙问题均是一个需要迫切办理的问题.2 墙体缝隙的概括2.1墙体缝隙的妨害墙体缝隙，特天是砖混结构住房楼的现浇板缝隙、墙体缝隙、多层现浇框架弥补墙缝隙，属于目前修筑物多收性、一致性的品量顽症.许多混凝土结构、砌体结构等修筑物正在修制战使用的历程中出现了分歧程度、分歧形式的缝隙.对付于钢筋混凝土结构,缝隙使大气中的二氧化碳很快渗透到混凝土中去，加快了缝隙处混凝土的碳化速度，进而支缩了结构从创制到钢筋启初锈蚀(即碳化历程)所经历的时间.而化教介量、气体、氧分子及火分子等也共时侵进缝隙.益伤钢筋钝化膜，正在钢筋表面爆收电化教反应，引起钢筋锈蚀，效率结构的使用寿命.如：钢筋混凝土梁、柱构件出现胀锈缝隙时(纵背缝隙)标明混凝土呵护层内钢筋己宽重锈蚀，结构的仄安度随之赶快降矮，结构的使用寿命大大支缩.砌体结构的墙体缝隙则会引起修筑物的渗漏，降矮修筑物的刚刚度、耐暂性战抗震本能，若墙体缝隙进一步扩展，还大概会威胁到人的死命战财产仄安.2.2缝隙统制的央供缝隙有宏瞅、微瞅之分，更有有害、无害之别，修筑物缝隙宽度小于O．05mm的属于微瞅缝隙，反之属于宏瞅缝隙.所谓缝隙的有害、无害之别，主要与决于修筑物的用途、本量、所处环境条件、缝隙所处部位、缝隙大小等.普遍认为，凡是引起下列成果的缝隙为有害缝隙，如：益伤修筑物的功能；引起其余果素的益伤；降矮结构刚刚度大概效率修筑物的完全性；益伤结构表面功能等.海内许多钻研资料认为，缝隙是可需要处理，应根据缝隙的本量、缝宽、所处环境、结构类型(静定大概超静定)、配筋情况等概括思量，对付处于仄常室内环境下的温度中断等变形缝隙，其处理的界限可适合搁宽.2.3墙体缝隙的分类依照分歧的分类尺度，缝隙不妨有很多的分类要领，普遍有：依照缝隙死成本果分为：受力缝隙战非受力缝隙二大类.如：正在百般间接荷载效率下，砌体爆收的缝隙为受力缝隙；而果中断、温度及干度变更.天基不匀称重降等引起的缝隙为非受力缝隙，又称变形缝隙；依照缝隙的妨害性分为：有害缝隙战无害缝隙；依照资料、构件分类：砖砌体缝隙、砌块墙体缝隙及混凝土结构缝隙.3 墙体缝隙成果分解及防治由于天基不匀称重降战温度变更的效率，以及墙体局部受压拆载力缺累等本果，常使砖墙表面爆收一些分歧本量的缝隙.砖混结构由于天基不匀称重降大概温度变更引起的普遍本量的缝隙不危及结构仄安战使用，往往简单被人们沉视，以致那类缝隙屡有爆收，产死隐患，当正在天震大概其余效率下，简单引起提前益伤.故对付此应引起有闭部分的重视，采与步伐，缩小战防止缝隙的爆收.3.1框架结构弥补墙缝隙框架结构弥补墙缝隙成果非常搀杂，砌块的搞燥中断、耐暂性的降矮、中界环境温度战相对付干度的变更、动工品量分歧格以及构制步伐分歧理等果素皆大概对付弥补墙变形战启裂爆收效率，当某个果素变更所爆收的应力大于弥补墙的强度极限时，弥补墙便大概启裂.果此，分解弥补墙缝隙的成果必须把砌块的品量、环境变更、动工品量以及构制步伐等果素概括起去思量.3.1.1产死本果a. 砌块品量引起的弥补墙缝隙.砌块强度对付弥补墙缝隙的效率.砌筑弥补墙的混凝土砌块主假如B05级战B07级，B05级混凝土砌块抗压强度普遍不超出2．5Mpa，B07级混凝土砌块抗压强度普遍不超出3．5Mpa，而且随着砌块强度等第的减少，搞燥中断值也明隐删大.砌块的搞燥中断过大是弥补墙爆收缝隙的主要本果之一.搞燥中断较大是百般混凝土砌块的一个隐著个性，对付弥补墙而止，必须庄重统制砌块的搞燥中断，可则砌块上墙以去将爆收较大的中断，使弥补墙爆收缝隙.b.温度应力对付弥补墙缝隙的效率.温度应力会超出砌块的抗推强度战粘结强度，使弥补墙启裂.而且正在下温时，砌块表层赶快得火，不然而加剧了砌块的中断，也制成砂浆得火量删大使粘结强度降矮.别的由季节温好爆收的应力也大概使弥补墙爆收缝隙.由于中界温度变更无法统制，果此应防止下温季节砌筑弥补墙.c. 砌块耐暂性对付弥补墙缝隙的效率.碳化战搞干循环对付混凝土砌块的抗压、抗推战抗合强度均爆收较大效率.碳化对付混凝土砌块的抗压强度战抗裂性有不利的效率，当弥补墙表面已举止饰里处理时，砌块表面会正在较短时间内碳化，使己碳化部分的砌块抗压强度战抗裂性降矮.如果弥补墙砌筑完毕后正在很短的时间便举止抹里动工，由于抹里砂浆的呵护，碳化对付弥补培缝隙的效率不妨忽略.对付一些修筑里积较大的工程，由于动工周期较少，正在弥补墙砌筑完毕以去少达半年以至1年的时问后举止抹里处理，砌块表层会爆收碳化，使加气混凝土的强度战抗裂性降矮，简单爆收缝隙.弥补墙砌筑完毕后，对付中墙而止，主假如降雨引起砌块含火率的变更，内墙则主假如相对付干度的变更战渗漏引起砌块含火率的变更.混凝土砌块含火率减少时，强度降矮较为明隐，共时搞干循环也引起相映的变形，当变形受到拘束时爆收应力，弥补墙也大概爆收缝隙.d.砌筑砂浆战抹里砂浆对付弥补墙缝隙的效率.砌块战抹里砂浆皆是形成弥补墙的基础单元，弥补墙正在里里战中部百般果素的效率下不竭爆收着变形，那些变形皆将以一定形式战数量调配到抹里砂浆战饰里部分，加上头层自己的搞燥中断战温度变形，使抹灰层战墙体的粘结里更多的处于受剪大概受推状态.由于温度及相对付干度变更时，砌块里层战里里的含火率变更与中部的纷歧致，进而爆收变形好，便会爆收缝隙.e.动工品量本果制成的墙体缝隙.混凝土砌块正在尔国很多天区应用时间较短，许多动工人员对付那类砌块的个性缺累相识，动工中仍沿用砌筑粘土砖的动工要领，会制成弥补墙品量问题.通过洪量的考察战分解，创制百般混凝土砌块弥补墙缝隙的爆收与砌筑弥补墙的动工要领战动工品量有间接闭系，许多品量问题皆是由于支配不当而引起的.砌筑弥补墙时，灰缝的歉谦度往往达不到央供.越收是空心砌块，由于块型个性节制，灰缝的歉谦度往往达不到《砌体工程动工品量查支典型》的央供.由于砂浆早期中断较大，火仄灰缝薄度过大，会加剧弥补墙的横背重降，效率弥补墙与梁大概板底的稀切分离，爆收分离部位的火仄缝隙.别的，随着火仄灰缝薄度的减少，灰缝内砂浆横背变形加大，加剧了弥补墙受压后的推、直、剪等搀杂应力，使弥补墙正在较矮荷载下启裂.砌筑弥补墙时砌块拆接少度不敷也是一致存留的一个问题．砌筑弥补墙至距框架梁底部约200mm处时，普遍采与真心砖倾斜约60度的坐砖斜砌办法挖塞弥补墙战梁底部的空间，由于砌筑易度较大，真心砖战梁底的清闲处砂浆歉谦度很矮，偶尔以至不砂浆.抹里工程完毕后，真心砖战梁底清闲被掩盖了，当弥补墙爆收重降变形时，梁底部战弥补堵之间会爆收火仄缝隙.砌块含火率对付弥补墙缝隙的效率.典型确定：加气混凝土制品动工时的含火率普遍宜小于15％，对付于粉煤灰加气混凝土制品可不大于20％.其余还精确确定了百般沉量混凝土砌块动工时的含火率战龄期，主假如包管动工时砌块的中断能基础完毕，进而灵验的减小弥补墙中断变形而且包管弥补墙的强度，缩小爆收缝隙的大概性.正在动工现场，砌块普遍皆是露天堆搁而且无防雨步伐，必定存留淋雨局里.制成砌块含火率不匀称.共时小型砌块尺寸较大，含火率很易统制，而许多工程中动工人员仍旧采与潮干粘土砖的办法对付砌块浇火潮干，即砌筑前24h给砌块洪量浇火潮干.由于砌块吸火量较大，浇火很易匀称，上部砌块吸火过量而下部砌块尚已潮干，制成砌块含火率存留较大好别，果此砌块上墙后的中断变形也爆收较大的好别.共时，正在举止弥补墙抹里动工时，为了普及砂浆与砌块的粘结强度，仍旧对付砌块举止浇火潮干，使砌块的含火率处于较下状态.砌块含火率下，弥补墙砌筑完毕后搞燥中断必定删大，弥补墙简单出现缝隙.含火率对付加气混凝土的搞燥中断的效率尤为要害，由于混凝土砌块得火速度较缓，当混凝土砌块表层含火率处于较矮状态时，砌块里里的含火率大概仍旧较下.如果加气混凝土砌块含火率较下，则砌块里里战表层的含火率好别便越大.加气混凝土得火中断时，爆收毛细管压力，如果存留含火率梯度，则毛细管压力会爆收应力梯度，引起加气混凝土表面微裂纹的扩展.根据真验室内丈量混凝土砌块含火率的变更可知，当砌块表层30mm的含火率正在5％安排时，砌块里里的含火率仍旧超出20％，砌块表层战里里由此含火率梯度爆收的中断变形好别不妨超出0.2mm／m，中断应力不妨达到0．22MPa．当砌块砌筑成弥补墙后，由于砌块与中界交战里积减小，砌块里里含火率变更会越收缓缓，由含火率梯度爆收的中断应力大概更大，制成弥补墙爆收缝隙.埋设管线对付弥补墙缝隙的效率.动工时火电气管线不可防止要脱越弥补墙，考察时创制，管线脱越弥补墙的洞心处比较简单出现沿洞心上角进与蔓延贯脱墙体的斜缝隙.典型确定弥补墙构制柱的间距应小于4.2m，构制柱间距减小，不妨缩小弥补堵的中断变形，共时可巩固弥补墙的完全性及延性，对付统制弥补墙缝隙有主动效率.然而是由于砌块搞燥中断值较大，而且砌块含火率好别也很大，制成弥补墙中断不匀称，使弥补墙正在使用历程中仍旧出现缝隙.果此，不妨认为简单缩小构制柱间距不然而不克不迭灵验统制弥补墙缝隙，还使动工易度战动工成本减少.为了普及弥补墙的完全性以及缩小弥补墙战柱子之问的横背缝隙，常常采与后植钢筋加强弥补墙战柱子之间的对接.当弥补墙爆收中断变形时，推结钢筋不妨负担推应力，以防止弥补墙战柱子之间出现横背缝隙.局部受压是砌体中罕睹的一种受力状态，考察中创制，正在门窗洞心过梁的支启处，弥补墙果局部受压简单出现斜缝隙战火仄缝隙.动工历程中，过梁普遍间接支启正在砌块上，梁端支启处弥补堵的局部受压属于局部不匀称受压，过梁端部支启正在弥补墙上，当过梁上圆弥补墙下度较大时，与过梁端底部交战的砌块爆收较大的压缩变形，共时过梁爆收挠直变形，梁端顶部与弥补墙的交战里积将减小，以至与弥补墙脱启，使弥补墙爆收火仄缝隙大概斜缝隙.对付于一些尺寸较小的门窗洞心，动工历程中，间接用钢筋充当过粱，由于砌体中灰缝薄度较小，灰缝不克不迭很佳的握裹钢筋，当钢筋受到上部砌块重力的效率爆收挠直变形时，钢筋爆收滑移，使弥补墙爆收火仄缝隙.砌块弥补墙抹灰层启裂、空饱以及随之而去的渗漏、剥降是修筑工程中的品量通病.为了办理那一问题，动工单位常采与正在墙里加挂钢丝网再抹灰的步伐，去防止抹灰层启裂战空饱.墙里加挂钢丝网的步伐主要用于：修筑结构构件如：梁、柱、剪力墙与弥补墙对接处.弥补墙埋设管线回挖处，弥补墙缝隙多收部位.也有一些动工单位采与内中墙里谦挂钢丝网，以至正在墙里战抹灰层中加挂单层钢丝网的步伐去防止弥补墙出现缝隙.由于墙里加挂钢丝网的要领正在动工历程中不精确的典型可循，引导各动工单位正在墙里大概抹灰层中加挂钢丝网的要领也不尽相共.纵然采与加挂钢丝网的步伐，如果动工品量较好、要领不当，大概者钢丝网与基层大概结构构件对接不坚韧，加挂钢丝网的品量易以包管，无法起到防裂、防剥降的效率.通过考查也创制，正在砂浆战加气混凝土试件的界里加钢丝网对付普及粘结强度并不明隐效率.不妨道，正在砌块表面铺设钢丝网的主要效率是防止抹里砂浆剥降，而不是普及粘结强度.果此，不管采与何种构制步伐，最先要包管弥补墙砌筑时的动工品量，那些构制步伐才搞收挥良佳的效率，真真达到防止弥补墙启裂的脚段.3.1.2防治步伐为了防止果砌块自己变形本果引起的墙体缝隙，沉量砌块出厂时应有包拆，底部应用木托板垫下.砌块输送、拆卸应沉拆沉卸，按分歧等第码搁，堆置下度不宜超出2m.堆垛内及堆垛间宜脆持适合的透气间距与透气讲，包管砌块有脚够的保护期战存搁期，以促进砌块强度的删少战完毕砌块自己的中断.砌块加进现场后，不克不迭遭受雨淋，脆持搞燥.砌筑砌块宜使用博用秸结剂，粘结剂应具备良佳的保火性、战易性战粘结性，并具备耐火、耐冻及良佳的抗老化本能.砌块龄期以保护二个月后使用为佳，宽禁使用龄期缺累28天的砌块.部分砌块上墙前要举止搞燥处理，以缩小墙体中断，搞燥程度视天圆天区的气温战干度而定，普遍以统制砌块含火率不大于现场年仄衡干度为益.对付于温度变更引起的缝隙，正在动工中应合理安插结构动工.主体结构特天是屋里及楼里梁板的动工尽管躲启下温大概热冬季节，可则要搞佳浇火保护战保温隔热的步伐，尽管缩小弥补墙体与主体结构存留较大温好，缩小温度应力战变形好.安排中防止墙体缝隙可采与相映的技能步伐：修筑物伸缩缝的最大间距不超出砌块典型确定的限值；重视推结构制步伐的安排：砌块墙与框架梁、柱接接处树坐火仄推结钢筋，巩固砌体抗推强度；屋里保温层要比仄常估计值加薄，以包管屋里受大气温度效率而爆收的火仄力较小，缩小对付顶层墙体的妨害；正在砌体与框架柱、粱接接处，沿横背删设200mm宽的铜丝网，再抹灰，并统制抹灰薄度，防止中墙启裂；砌筑砂浆应与砌块强度相匹配，而且普遍砂浆强度等第应下于砌块强度等第，且不得矮于M7.5，那样可拘束砌块的横背变形，普及砌块自己的抗裂本领，也使前述的果温度应力而引起的启裂得到统制.当安排的墙体少度大于5m时．应正在弥补墙中树坐构制柱.下度大于4m，则应减少圈梁，窗台下树坐100薄C20钢筋混凝土戴等.动工技能步伐：墙体砌筑前必须按安排图纸编画砌块排列图及推拢图，要根据砌块规格、灰缝薄度战宽度、门窗洞心尺寸、过梁与框架梁下度、柱位子、预留洞心大小以及管线部位等决定砌块的排列.砌体动工中庄重按安排央供树坐推结筋战挂钢丝网.针对付砌块抗压强度矮的个性，降矮火泥砂浆标号：针对付砌块吸火速度缓的个性，正在砌筑前提前l～2天浇火干润，根据气候情况统制砌块干度，缩小砌体对付抹灰层吸火，降矮抹灰层缝隙.砌筑要领应采与坐浆砌筑，并挨谦碰头灰.灰缝应横仄横直而且歉谦，宽禁灌浆砌筑.砌体砂浆硬化后，不得再移动砌块.普遍应正在砌筑后1个月再搞抹灰层.应庄重统制日砌下度.每天砌筑下度不宜超出1.8m，下3m及以上的墙体砌体最上二皮必须隔日顶紧砌筑，待下部砌体重降宁静后再砌；最上一皮应用辅帮真心小砌块45度斜砌挤紧混凝土板底，清闲用砂浆挖真，防止引起分离部位启裂.庄重统制墙体孔洞预留及启槽，需埋设暗管、暗线时，应使用共种资料戴纵槽大概横槽的同形辅帮砌块，动工时稀切与火电动工人员协共，砌墙时保证预留管线槽的精确，克制正在墙体砌完后凿孔、凿槽，以防止削强墙体强度.3.2砖混结构墙体缝隙3.2.1产死本果a. 温度缝隙爆收的本果分解.构件正在温度变更时变形值与温度、少度及资料种类有闭.正在共样温好下，混凝土构件的变形为砖砌体的2倍.二者的变形好正在拘束条件下，正在构件里里爆收剪应力与推应力，当由此引起的主推应力大于砌体的抗推强度时，墙体便爆收缝隙.墙体少度过大.典型确定总少度超出60m的砖混结构墙体房屋应树坐伸缩缝.而有的房屋墙体超出典型少度已树坐伸缩缝；有的虽然树坐了伸缩缝，然而动工时制成伸缩缝内修筑垃圾太多，而且已按央供浑理搞洁，出能收挥伸缩缝的效率，爆收墙体启裂.屋里保温层制成的温度缝隙.启垦商从自己便宜出收，招标时规定的动工周期往往很紧弛，一般砖混结构多层修筑，工期仄衡仅6个月安排.屋里保温层不克不迭充分搞燥，含火率较大，隔热本领减强，引导顶层墙体与屋里板变形好别，引起启裂.顶层端部配筋砌体钢筋漏设大概锈蚀.配筋砌体抗裂筋漏搁大概不依照图纸安排搁置；配筋砖缝砂浆不歉谦，引导钢筋无砂浆呵护层，而锈蚀使砌体强度大大降矮，动工不当等本果.b.天基不匀称重降制成的缝隙本果分解.斜缝隙主要爆收正在处于硬强天基上的墙体的纵墙上，房屋的少下比较大大概天基土层分散不匀称，土量不共大.由于天基的不匀称重降，使墙体爆收剪切变形，当结构刚刚度好，动工品量、资料强度等不谦脚央供时，引导墙体启裂.火仄缝隙是由于重降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的火仄剪力，而爆收上下位子的火仄缝隙.横直缝隙是由于窗间墙启受荷载后，窗台起着反梁效率，窗间墙果反背变形过大而启裂.3.2.2防治步伐由温度变更引起的砌体结构缝隙，主假如由于组成砌体结构的百般资料正在太阳日照等温度变更的条件下，由于资料自己的伸展系数的分歧，当结构里里的温度应力脚够大时，即爆收温度缝隙.所以，对付于温度缝隙的统制，不过乎便是“缩小温好、抗搁分离”的准则，现分离工程考查，提出相映统制步伐.如下：a. 温好爆收的墙体缝隙主要正在房屋顶层，缩小温好的主要前提，便是树坐保温及架空隔热层，那不然而是修筑节能的需要，共时也可达到降矮屋盖温好的需要.而且，架空板应搞成浅色以普及热量反射效验.b. 如果屋里为刚刚性细石混凝土屋里，可正在找仄层与刚刚性层之间删设一讲柔性防火层，那样，不然而不妨起到防火效率，而且不妨使刚刚性层与基层之间自由滑动，缩小拘束温度应力，那是“搁”的灵验步伐.c. 屋盖沿启间应树坐分开缝，分开缝内用弹性油膏嵌缝，且分开缝处的钢筋必须断启.那是“搁”的步伐.d. 典型顶层砂浆配制，不然而要思量结构安排强度的央供，还要适合普及其强度谦脚温度应力的央供.果而顶层的砂浆强度等第应比安排央供适合普及，杜绝保守的降矮顶层砂浆强度等第的搞法.e.屋里部分及现浇挑檐范畴内，每隔15m～20m安排设后浇戴一讲，后浇戴宽600～800mm，缝内混凝土断启，钢筋不竭，待28天后浇筑，混凝土强度等第适合普及，并掺进伸展剂.f. 减少顶层圈梁的仄里安插稀度，加强顶层内中纵墙端启间门窗洞心周边的抗力(门窗洞心边树坐钢筋混凝土芯柱，树坐钢筋混凝土窗台梁)，用配筋的要领去抵挡温度应力.那是“抗”的步伐.g. 正在顶层端部起2个启间大概伸缩缝二侧2个启间易启裂部位减少构制柱(中纵墙与内横启重墙接叉处、山墙与内纵墙接叉处)，正在内纵墙与内横启重墙接叉处视简直情况设抗裂柱.抗裂柱普遍只正在顶层树坐，其上下二端锚固正在上下圈梁内，也可将抗裂柱伸进至下一层，即二层抗裂柱，其下端锚固于更下一层的圈梁内.针对付天基不匀称重降激励墙体缝隙的防治步伐主要有：a. 加强天基探槽处事.对付于较搀杂的天基，正在基槽启掘后举止一致钎探，对付探出的硬强部位要举止换挖处理.b. 合理树坐重降缝.正在修筑仄里的转合部位、修筑结构(大概前提)典型分歧处、下度好别较大处等部位树坐重降缝.c. 窗台下的横背缝隙正在窗台下一至二皮砖处，树坐钢筋，每边伸进窗间墙500mm.d. 加强上部结构的刚刚度，普及墙体的抗剪强度.上部结构刚刚度加强，不妨使砌体上部荷载匀称传播，防止由于不匀称荷载爆收缝隙，可正在砌体中顶部树坐钢筋混凝土圈梁，出现不匀称重降时，圈梁将收挥应力重调配的效率.e. 减小修筑物少下比，对付硬强天基，少下比宜小于大概等于2.5，以减少修筑物的完全刚刚度.4 论断。
建筑墙体裂缝的成因及解决措施
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建 筑墙 体 裂缝 的 成 因及解 决措施
刘 滨
（ 京 建 工 四 建 工 程 建 设 有 限 公 司 北 京 １ ０ ５） 北 ００ ７
［ 摘 要 ］墙 体裂 缝 的出现 ，有 可能 是施 工 过程 中形 成的 ，也 可 能是 日后维 修保 养 不 当造成 的 。常见 的墙 体 裂缝 ，浅 谈其 处理 方法 。 ［ 关键 词 ］ 体 裂 缝 承 载 力 加 固 处 理 方 法 墙 中 图 分 类 号 ：Ｔ ｕ 文 献 标 识 码 ：Ａ 文 章 编 号 ： １ ０ — １ ｘ（ ０１ ） ５ ０ ６ — １ ０ ９ ９ ４ ２ ０ ２ — ０ ３ ０ 墙 体裂 缝 是常 见 的住 宅质 量 问题 之一 ， 住宅 墙 体裂 缝 的 出现 ， 轻 则影响房屋 的美观 ，重则会 影响整个房屋 的结构承载 力甚至房屋 的 使 用安全 ，直接 关系到 企业信誉和 人 民的生命 财产安 全，不应 小看 。 墙体 中常见 的裂 缝 的 类型 （１） 屋 盖 系 统 ： 温 度 变 化 时 使 墙 体 产 生 的 裂 缝 ： 这 类 裂 缝 较 典 型和 普 遍 的 是 建 筑 物 （ 别 是 纵 向 较 长 的 ） 顶 层 两 端 内外 纵 墙 上 的 特 斜 裂 缝 ，其 形 态 呈 “ ”字 或 “ ” 型 ，且 显 对 称 性 ，但 有 时 仅 一 端 有 八 ｘ 轻微者仅在两端 １ ～２个 开 间 内 出现 ，严 重 者会 发 展 重 房 屋 两 端 １ ３纵 ／ 长范 围内，并 由顶层 向下几层发展 。此类裂缝对 刚性屋面 的平屋顶 ，未 设变 形缝、隔热层 的房屋就更 易发生。产生 的直接原 因是混 凝土结构 屋 面的伸缩变形牵 引其下砖砌体超 过其材料抗 拉强度 的结果。一般来 说 ，在 阳 光 照 射 下 ，屋 面 板温 度 可 高 达 ６ ￣７ ℃ ，而 其 下 的 砌 体 仅 为 ０ ５ ３ ～３ ℃，温差引起 的砌体 主拉应力大于砌体 本身的抵抗力 的 ５ ％ ０ ５ Ｏ ～ ３ ０ 等 。又 加 上 房 屋 两 端 为 自 由端 ，水 平 约 束 力 小 ， 上 部 砌 体 垂 直 ０ ％不 压 力 较 小 ， 如无 相 应 措 施 ， 则上 述 裂 缝 在 所 难 免 。 （ ２）由于温度变化 不均匀使砌体产 生产均匀收缩产 生的列缝 ：由 于房屋过 长，室 内外温 差过大 ，因钢 筋混凝土楼盖和 墙体温度 变形的 差异 ，有 可能使外纵墙在 门窗洞 附近 或楼梯间等 薄弱部位发生 向竖 向 贯通墙体 全高裂缝 ，这种裂 缝有时会 使楼盖的相应 部位发生 断裂，形 成 内外贯通的原 则。 （ ３）由于钢筋混凝 土圈梁与砖墙伸缩 量不 同产生 的裂缝 ：当材料 随 时间发 生收缩变形和 自然界温度 发生变化时 ，由于钢筋混凝 土和墙 砌体材料 收缩系数和线膨胀 系数的不 同，会在房屋 的墙体及楼盖 结构 中引起 因约 束变形而产 生的附加应力 ，当这种 附加应 力过大 时会在 墙 体 上产 生局 部 竖 向裂 缝 。 （ ）由于屋面受温 度应力的变化，水平推力致使顶层女儿墙开裂。 ４ 二 、 产 生 裂 缝 的 原 因 （ ） 地 基 沉 降 引 起 的 裂 缝 。 （１） 斜 裂 缝 主 要 发 生 在 软 土 地 一 基上 ， 由于地基 不均 匀下 沉 ，使墙承 受较 大 的剪切 力 ，当结 构刚度 较差、施工质量和材料强度不能满足要求 时，导致墙体开裂。（ ）窗间 ２ 墙水平裂缝产生的原因是在沉 降单元上部受到阻力，使窗问墙受到较 大 的水平剪力而发生上下位置 的水平裂缝。（ ）房屋低层窗台下竖直裂缝 ３ 是由于窗 间墙承受荷载后 ，窗台墙起着反梁作用 ，特别是较宽大的窗 口 或窗间墙承 受较 大的集 中荷载 情况下，窗台墙 因反 向变形过大而开裂 。 （ 二）温度应力造成裂缝温度应力引起 的墙体裂缝主要是 由于建筑 物 各部分温度差 异引起温度变形 不协调 ，从 而导致的墙体 开裂 。这类 型缝主要发生在钢筋混凝土平层盖的砖混住宅中，裂缝形式有 “ ”字 八 形缝 、４ ５ 度 斜 裂 缝 、水 平 缝 、 垂直 缝 等 。 （ ）施 工 质 量 标 准 不 合 格 引 起 。（ ）砌 体 强 度 低 。施 工 过 程 中未 三 １ 认真做好 材料质量 的控 制，砖砌体材 料强度较设 计要求低 ，或 是抗压 强 度 虽达 到 要 求 ，但 因 砌 体 长 度 较 长 ， 砌 筑 施 工 完 成 后 ，砌 体 从 是 间 部 位 自行 断 裂 。 （ ２）不 同强 度 的砌 体 混 合 砌 筑 施 工 过 程 中 ，使 用 不 同 砌体材料 作为配套砌块 ，致使各种砌 体组合砌筑 ，因不 同砌体 材料强 度 ，热胀 冷缩 、吸水率等不 同引起墙 开裂 。 （ 四）砌筑 砂浆 强度偏低 （ 高） 偏 。砂浆搅拌过 程中，砂浆搅拌 不 均匀导致有 的砂浆强度偏 高、有的强度偏 低 ，有 的甚至因为粘 结材 料 量太少强度特低 配料方 面砂 配多 了砂浆 强度偏低 ，水泥配多 了砂 浆 强度偏高；水多 了，砂浆稠度低影 响砂浆强度 ，且砂浆干缩量增 大，引 起灰缝位置 开裂。砌筑砂 浆没有按要求做 到随拌 随用 。砂浆一次性 搅 拌量过多 ，存放 时间过长 ，致 使砂浆还没 有砌前就 开始 初凝结块 ，使 用时砂浆 强度 已大打折 扣，严重 影响墙体 质量 ，引起 裂缝 。 （ ）设 计不合理 。设计 时没有认 真规 范规程要求 进行 防裂缝设 五 计。在许多工程 中，设计虽有防裂缝措施 ，但与规程要求不完全相符，致 使蠕 体防裂缝得不到有效保障 ，或保质年限大大缩短 。还有墙砌体材料 强度偏低 、不同砌 体混合砌筑、砌体强度 与砌筑砂强度相差过大或外墙 批荡砂浆强度与墙体强度差距过大等设计方面的不 当都会导致墙体开裂。
墙体裂缝的原因及措施
第三种：加气混凝土砌块填充墙裂缝1、导致因素：（1）?柱边、板边的竖向裂缝：因为砌筑时的砌块含水量大，干燥收缩值达~m，则墙宽3m 的横向收缩值达左右，即产生竖向裂缝。
离板边的竖向裂缝大部分是穿线管的槽没有补好，或塑料管胀缩产生裂缝。
（2）?框架梁底的水平裂缝产生的原因是对加气混凝土砌块的性能没有掌握好，如吸水性强，导湿性和解湿性差。
（3）?门窗孔上口的斜裂缝产生的主要原因有：加气混凝土砌块的抗压强度低，若抗剪强度为~，为同标号砂浆砌筑的黏土砖砌体抗剪强度的1/4左右；钢筋混凝土过梁板短，两头搁置长度不足，加气混凝土砌块的局部承压力不够而被剪裂；过梁板安装两头搁置不平、不实等，造成裂缝。
2、解决方案：（1）?待干燥收缩基本完成时，将已经开裂的缝隙中脱壳的砂浆刮除，扫刷干净，喷水湿润，隔天用“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙，并用“华千EC2000聚合物砂浆”沿缝隙埋贴一层宽度为200mm的玻璃纤维网格布后，按设计规定作好抹灰层。
（2）?门窗孔上口的斜裂缝的处理方法：如门窗过梁长度不足，需要更换合格的过梁，最好搁置长度不少于200mm；如因过梁安装不标准，须拆除后重新安装，确保搁置处平整密实；如过梁底的加气混凝土砌块强度不足，应拆除后更换合格加气混凝土砌块。
第四种：灰杉砖砌体裂缝1、裂缝现象：砌体常产生收缩与剪切裂缝，位置一般在纵墙和山墙上有垂直裂缝，顶层有“八”字形斜裂缝。
2、导致因素：（1）?忽视了对灰砂砖含水率的控制，没有按《砌体工程施工及验收规范》（GB 50203-98）中条的要求做。
（2）?使用了体积变化较大的灰砂砖砌块，导致砌体的收缩变形值增大。
（3）?温度应力引起两端及顶层墙体的裂缝。
3、解决方案：检查已产生裂缝的宽度及长度是否达到《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99）中条墙的规定，当超过该标准时必须按危房处理。
如裂缝的宽度及长度小于危房标准时，经观测裂缝基本稳定，①?裂缝宽度小于时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS 混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
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框架梁与砖墙交结处裂缝的成因及解决措施
摘要：当前随着我国建筑市场的日益规范，一些新材料，新工艺不断推广应用，建筑工程质量也得到了稳步提高，但不容忽视的是，一些工程依然存在着质量通病并且影响到用户安全使用，本文是作者结合工程实例，对框架楼宇墙体裂缝造成渗水的原因进行分析，并提出了具体的处理及预防措施。
关键词：裂缝渗水分析处理
Abstract: the current with China’s construction market increasingly standardize, some new materials, new technology is applied, construction engineering quality also got steadily improving, but not least, there still exist some engineering quality problems and affect the safe use of users, this paper is based on practical engineering, the framework building wall cracks cause seepage analysis of the causes, and put forward the concrete treatment and prevention measures.
Keywords: crack seepage analysis
1、工程概况
某商住楼座落在某码头旁边，总建筑面积有2、3万平方米，均为框剪结构，楼层不高，除有一幢为二十层外其余均为九层建筑，在使用后有两幢楼宇发现8层及9层框架梁底与砖墙相交接触处出现了裂缝的现象，肉眼可以明显看见。
经观察裂缝会有扩展，裂缝处均有渗漏水入房内现象，导致内墙的粉刷面及油漆湿润、变色发霉迹象，笔者作为一个技术员对此进行了深入调查作出如下分析及治理措施，实施后至今未见发现异常现象。
2、现场检测和调查
根据现行的国家有关标准, 结合该工程实际情况, 为了核查裂缝产生的具体原因, 对该结构开裂现状、混凝土强度、框架梁柱钢筋配置情况进行检查或测试,分析裂缝出现原因。
2. 1结构现状
( 1) 除去混凝土梁柱表面的抹灰层出现框架梁梁底局部有露筋、蜂窝现象。
( 2)建筑物没有发生结构不均匀沉降现象, 地基状况稳定。
( 3) 框架柱外观完好, 没有发现明显的烂根、接点疏松等现象。
( 4)构件中主筋未发现明显锈蚀。
2.2混凝土强度
根据现场具体条件, 采用回弹法检测混凝土抗压强度。
通过对现场取得的数据进行统计计算, 得到各层及各个受力构件的混凝土强度, 结果表明强度推定值均高于设计要求的强度值。
2.3框架梁柱钢筋配置情况
采用磁感仪检测框架柱、框架梁, 检查结果表明, 受检构件的主筋间距、钢筋数量、保护层厚度、梁端、柱端箍筋加密区箍筋间距均满足设计要求
3、墙体裂缝造成渗水的原因分析
3.1施工背景分析
（1）本工程在施工过程中，对某分项工程的质量都做到严格管里进行施工技术交底并实施到位，处处做到按图施工及按有关规范施工。
所以对施工质量是不存在问题，应归纳为通病问题分析。
（2）砖砌框架填充墙体，选用蒸压灰砂砖，砖的规格为240mm*115 mm *53 mm，施工时经湿润砖表体隔10小时后使用，砌筑时基底经用水清洁，使砖砌墙体与楼板粘结，砌至梁底下220mm时，再用平拱砖砌结至与梁底填实，经分项验收均达到优良，故砖砌填充墙体的质量应该不存在任何施工造成问题。
（3）内外墙体粉刷施工前，将需粉刷砼构件表面清理污垢后，用1：0.3加108胶的水泥砂浆进行喷毛，砼梁柱与砖砌墙体的接缝处采用20 mm *20 mm目的钢丝网钉好固定，使砼梁柱与墙的接缝连结，粉刷前用水将墙体湿润均匀，10小时后进行抹灰，经分项验收均达到优良等级。
3.2结构分析
（1）本工程钢筋混凝土框架结构，施工中是先做好框架后砌填充墙，故梁底与墙体的接触不得严密粘结，同时砼梁与墙是两种不同材料，施工时两者不能同时进行，有不同程度的收缩，所使用的蒸压灰砂砖不经过烧火定型，它的热胀冷缩性很强，受到不同气温的影响时，就会产生变形收缩导致开裂裂缝。
（2）蒸压灰砂砖每处表面都光滑，与砌筑砂浆及抹灰砂浆生产粘结力不强，墙体若有轻微收缩时，砖与砂浆发生分离，产生裂缝。
这是在平时的施工中墙体裂缝拆改墙体时所发现的问题，在裂缝处将粉刷面铲除后，拆下墙体的蒸压灰砂砖看见砂浆与砖明显分离，砖的表面都没有砂浆与它粘结合，故易于产生裂缝。
（3）采用粘土烧火砖的分析对比，粘土烧火砖已经过火力高温烧出来的，在遇到任何气温影响时都不变形，不收缩，在第一、第二期工程的墙体均使用烧结砖砌筑的未见裂缝现象，所以更深入地证明产生裂缝的原因是使用蒸气灰砖造成之一。
3.3收缩分析
混凝土早期的自身收缩和后期的干燥收缩是混凝土的材料特性, 同时, 混凝土亦具有热胀冷缩的特性。
从本工程框架梁裂缝的特点、分布特征以及结构验算结果来看, 产生收缩裂缝的主要原因与混凝土原材料有关, 也就是在混凝土浇筑完毕到形成强度乃至最后完全干燥的过程中的收缩变形导致裂缝的出现; 顶层裂缝较多是由于屋面结构承受温度升高和降低的影响大, 导致结构构件表面裂缝的出现。
3.4工期分析
本工程因工期太紧，要求屋面封顶后40天内拆落外墙综合脚手架，故要达到此要求不得不加速进度，封顶10天拆除模板、清理后才砌墙体，8、9层的填充墙砌好后或边砌墙边内外墙同时粉刷施工。
所以墙体砌好后未待收缩就进行粉刷，是产生裂缝的原因之二。
砖砌墙体完成后应不少于七天凝结、收缩、变形时间，待其结构收缩，变形后再进行表面粉刷，这样对产生裂缝的威胁应该减少。
4、维修补强措施
4.1修补时期
通过组织技术人员再次现场了解分析，证明裂缝是否定型，如楼宇竣工后经受过二次过冬后，已收缩定型，裂缝已定不会再扩大，方可进行修补为宜，建议最好到冬天才能进行修补施工（因冬天墙体遇冷收缩较大）。
4.2修补方法
因为楼层不高，为了确保安全，采用搭设外墙脚手架。
（1）将裂缝两侧各凿开150 mm宽粉刷面，深至见砖墙及砼梁为止，沿裂缝凿开砖墙50宽120 mm深的U型槽，清洗干净。
（2）用膨胀水泥搅拌细石砼（砼坍落度控制在5cm为宜）灌满U型槽。
细石砼达到强度后扫2厚聚氨脂防水涂料200 mm宽，用20 mm *20 mm目的钢丝网沿U型槽铺设280 mm宽后再批水泥防水砂浆，再复原原粉刷面，恢复原状。
（3）将裂缝两侧各凿开150 mm宽粉面，深至见砖墙及梁为止，沿裂缝每隔150 mm距离用毛竹契打入至牢固，用膨胀防水砂浆沿裂缝堵塞填实（施工时用铁契将砂浆打击入缝内）扫2 mm厚聚氨脂防水涂料200 mm宽，用20 mm *20
mm目的280 mm宽的钢丝沿缝铺设，抹防水砂浆结构后，淋水2小时观察无渗漏后恢复原状粉面。
5、预防措施
为了防止类似裂缝的出现，造成不必要的损失，笔者根据自己的经验，对裂缝的预防措施提出自己的看法。
（1）建议使用烧火砖。
（2）如使用蒸压灰砂或其它新型砌结材料时，在施工中控制好砂浆配合比，严格按规范及设计要求施工，同时在窗台处要设钢筋砼窗台压顶，墙高大于2.5m 时应在1/2墙高处设置墙体构造圈梁。
砌至梁底以下220 mm高要停止砖砌平拱，待墙体七天后结构收缩完毕时，再砌平拱与低梁填实。
（3）最顶的2层（屋面层）砖砌墙体施工时，除按第2点的做法外，在平拱砖的顶上要预留50高空间，用膨胀水泥搅拌细石砼，沿墙加2Φ6钢筋用砼灌实空间位置。
（4）粉刷时沿墙与梁交接处设计20 mm *20 mm目钢丝网，用聚乙烯醇、水泥、中砂搅成交胶浆，将所有的墙面及砼面用水刷石米扫毛后粉刷，保证粉刷面与墙面粘结牢固。
（5）内外墙面粉刷前，应现场检查证实墙体的灰缝已结构完成后才能进行粉刷施工，施工前应用水湿润墙面，隔8小时后进行粉刷施工。
（6）所有砖墙体与梁底及柱侧交接缝处，均用20 mm *20 mm目20#铁丝网，网宽300 mm沿缝钉网，预防砼面与砖墙面的交接处粉刷面产生裂缝。
6、结束语
综上所述，墙体裂缝产生的原因很多，要根据实际情况，制定出相应的施工措施，加强现场全面监督管理，认真执行有关砌体的规范和技术操作规程，控制细节，杜绝框架填充墙体裂缝渗漏通病的发生，从而达到提高工程质量的目的。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。