硫酸镁项目可行性研究报告

硫酸镁项目

可行性研究报告

xxx公司

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

硫酸镁项目

以氧化镁、氢氧化镁、碳酸镁、菱苦土等为原料加硫酸分解或中和而得。硫酸镁溶于水后可与轻烧粉反应形成硫氧镁水泥。硫氧镁水泥具有较

好的防火性、保温性、耐久性和环保性，应用在防火门芯板、外墙保温板、硅质改性保温板、防火板等诸多领域。

（二）项目选址

xx经济园区

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积46463.22平方米（折合约69.66亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.11%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率6.20%，固定资产投资强度183.24万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积46463.22平方米，建筑物基底占地面积26999.78平

方米，总建筑面积72017.99平方米，其中：规划建设主体工程44970.73

平方米，项目规划绿化面积4462.33平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费5340.85万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量576640.84千瓦时，折合70.87吨标准煤。

2、项目年总用水量21621.56立方米，折合1.85吨标准煤。

3、“硫酸镁项目投资建设项目”，年用电量576640.84千瓦时，年总

用水量21621.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）72.72吨标准煤/年。达产年综合节能量19.33吨标准煤/年，项目总节能率20.11%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经济园区发展规划，符合xx经济园区产业结构调整规划

和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产

生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16166.19万元，其中：固定资产投资12764.50万元，占项目总投资的78.96%；流动资金3401.69万元，占项目总投资的21.04%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入30711.00万元，总成本费用24539.72万元，税金及附加288.00万元，利润总额6171.28万元，利税总额7310.49万元，税后净利润4628.46万元，达产年纳税总额2682.03万元；达产年投资利润率38.17%，投资利税率45.22%，投资回报率28.63%，全部投资回收期4.99年，提供就业职位680个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经济园区及xx经济园区硫酸镁行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx 经济园区硫酸镁产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“硫酸镁项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济园区经济发展，为社会提供就业

职位680个，达产年纳税总额2682.03万元，可以促进xx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率38.17%，投资利税率45.22%，全部投资回报率28.63%，全部投资回收期4.99年，固定资产投资回收期4.99年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

推进减轻企业负担。2016年，国务院出台了降低实体经济企业成本工作方案,从降低税费、融资、人工、物流、用能以及制度性交易成本等方面密集出台了多项政策措施。2017年，国务院出台政策进一步清理规范一批行政事业性收费和政府性基金，并部署开展涉企经营服务性收费清理规范工作。国务院减轻企业负担部际联席会议抓好组织落实和监督检查。建立涉企收费清单制度。中央及各省（区、市）公布了涉企行政事业性收费和政府性基金以及政府定价的涉企经营服务收费和行政审批前置中介收费清单。2017年，财政部进一步完善收费目录清单制度，打造中央和地方行政事业性收费和政府性基金目录清单“一张网”，实现了中央和省级收费项目的全覆盖。积极推进普遍性降费。相关部门和地区取消减免涉企收费项目，2015年以来减轻企业负担1000亿元以上。加大违规收费查处力度。公布了减轻企业负担举报电话和邮箱，查处了一批违规收费案件并进行了全国通报批评，有效震慑了违规收费行为。做好调查评价和宣传引导。每年举办全国减轻企业负担政策宣传周，开展企业负担调查和第三方评估。

“十三五”时期，我省制造业发展的指导思想：全面落实党的十八大

和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，深入贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提高发展质量效益为中心，以促进制造业创新

发展为主题，以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线，以供给侧

结构性改革为突破点，突出做优增量、调整存量、主动减量，扬长避短、

精准施策，强化工业基础能力，拉长产业价值链，加快构建产业新体系，

推动制造业保持中高速增长、迈向中高端水平，推进我省由制造大省向制

造强省跨越，为实现“十三五”时期经济社会发展的总体目标作出更大贡献。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表