塔式起重机租赁合同

合同编号：塔式起重机租赁合同

承租方（甲方）：

出租方（乙方）：

项目名称：

工程地点：

签订时间：

签订地点：

承租方（甲方）：北京建工集团有限责任公司

出租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。

1、工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 结构形式：

2、租赁设备品牌、型号及数量：

租赁设备产权人：

3、租赁期限：预计租赁期限为个月。自年月日至年月日，起租日为乙方将租赁设备安装完毕，验收合格并将验收单交付甲方之次日，停止租赁日期以甲方书面通知日为准。

4、租金标准：元/月·台

5、合同总价：元（此为预估合同总价，实际结算以双方签认单为准）。

6、租金结算及支付

7、双方义务

7.1 甲方义务

7.1.1甲方向乙方提供有关基础勘察报告、轴线位置、标高及相关其它资料；负责完成塔式起重机基础的制作工作。

7.1.2 甲方负责为乙方塔式起重机进出场安装、拆卸、锚固、顶升提供现场条件（如电源箱配备；现场照明；地下室、暗沟、防空洞加固；搭设锚固操作平台、马道）。

7.1.3负责租赁设备进场后机械设备、附属材料的安全保卫，并提供塔吊机组休息用房。

7.1.4甲方根据施工进度提前一周通知乙方安排塔吊的锚固、顶升工作。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应向甲方提供企业租赁资质证明、有关部门颁发的租赁编号及北京市安监局检验合格证的复印件。

7.2.2乙方应于交付租赁设备时向甲方提供租赁设备的权属证明文件及质量合格证明文件。乙方须保证租赁设备不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。7.2.3乙方依据甲方的要求，应于交付租赁设备时向甲方提供租赁设备安装及运行方面的有关图纸、技术资料及相关文件。

7.2.4乙方进场人员应遵守现场规章制度，持证上岗，向甲方提供安全优质服务。在保证安全的条件下，应尽量满足施工需要。

7.2.5在租赁期限内，乙方对租赁设备负有免费维修的义务。乙方应在接到报修电话4小时之内，派专业维修人员到达现场，24小时不间断修理，并应在___日内修复，乙方承担设备在场期间的维修及由此产生的各种费用。

7.2.6 乙方在收到甲方拆除租赁设备通知之日起__ 日内将设备拆除出现场。

7.2.7 乙方委派的塔吊司机、维修人员或其他工作人员必须具备相应的资格证书。由于乙方塔吊司机、维修人员或其他工作人员不服从指挥、私自操作而发生的事故由乙方负责。

7.2.8由乙方另行委托有相应资质的塔吊按拆方进行塔吊的进出场施工，并由乙方及之签订书面合同。

7.2.9乙方应按照甲方要求，向甲方提供塔吊按拆方的资质等相关资料以及及塔吊按拆方所签订的合同；

7.2.10本合同中所有涉及塔吊进出场按拆的相关费用由乙方直接支付按拆方。

8、安全施工

8.1甲方配备专业指挥信号工（持证上岗），明确指挥方式（报话机或旗语，使用报话机指挥人员必须说普通话），按照操作规程负责租赁设备的指挥工作。

8.2乙方机组人员必须严格按照国家行业标准JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》和相关规定施工。

8.3乙方塔吊司机应按甲方信号工指挥操作机械，拒绝非信号工及其他人员的指挥。

8.4夜间施工甲方要配有足够的照明设备。

8.5隔楼吊装区及塔司视线盲区，甲方必须配备接力信号指挥。

8.6信号工、塔吊司机严禁酒后指挥操作机械。

8.7甲乙双方必须共同遵守租赁器械安全使用的有关规定，禁止超载作业，防止高空坠落事故，杜绝违章作业和违章指挥。

9、违约责任

9.1如甲方无故未按照本合同约定的时间对签认单予以签认，或未按本合同约定的时间支付租金的，每延期一日，应支付违约金元，逾期超过____日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方除应按照实际使用租赁物期限支付租金外，还应当向乙方支付违约金____元。但违约金总额累计不超过合同总额的3％。

9.2乙方未在本合同约定的时间内安装完毕租赁设备的，每延期一日，向甲方支付违约金元。逾期超过日的，甲方有权解除合同。因此造成的损失超过违约金的部分，乙方应向甲方赔偿。

9.3因租赁设备本身的质量问题或乙方安装形成的质量瑕疵，乙方应在甲方指定

的时间内予以修复，并向甲方支付违约金元。由于上述原因导致甲方或者任何第三方遭受损失的，乙方应当承担由此导致的全部责任。

9.4乙方违反本合同关于安全施工的规定而造成的一切损失，乙方应自行承担。

9.5租赁期内设备出现故障，乙方迟延派员维修的，每延期一日，应向甲方支付违约金___ 元，迟延超过__ 日的，甲方有权委托第三方进行维修，由此产生的一切费用由乙方承担。

9.6合同期内，乙方租赁机械每月故障停机累计不得超过48小时，如超过48小时，超过部分按日扣除租金，其中不足8小时但超过4小时的按1天计，不足4小时的按半天计。若因乙方原因停机累计超过48小时并给甲方造成损失的，乙方应按当月结算金额的5%向甲方支付违约金，甲方有权在租金结算时予以扣除。因此造成的损失超过违约金的，乙方应就不足部分向甲方赔偿。因甲方的原因（除资金支付原因）造成停机的，停机期间租金按照实际停机天数×设备台班折旧费（折旧费=日租赁费用×40%）向乙方支付。

9.7乙方未按照本合同约定的时间及时将租赁设备拆除出场的，每迟延一日，应向甲方支付违约金___ 元，甲方有权自租金尾款中予以扣除。

9.8租赁期间，因第三人主张权利，致使甲方不能对租赁物正常使用的，甲方有权不支付租金，同时乙方应向甲方支付违约金元，造成的损失超出违约金的部分，乙方应当对不足部分予以赔偿。

10、合同生效

本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。经双方签署的合同附件及本合同具有同等法律效力。

11、禁止权利转让

任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违约，该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额10％