施工图交底要点

施工图交底要点

This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020

施工图交底要点

建筑工程项目设计图完成并交付后，设计部应根据需要适时组织相关人员

进行设计图纸交底工作。使施工单位能够全面、准确理解设计意图，并与施工、建设单位密切配合，作到按图施工和保证施工质量。为此，特制定本要点。

1建筑专业

工程概述

概要介绍工程设计的类别、性质、功能、规模以及突出特点和特殊要求等，对大而复杂的工程应详细介绍防火分区的划分及人防要求。

建筑物的定位

对地形、地势或建筑物较复杂的工程，要详细介绍平面定位坐标、竖向标高的取值依据，设计数据和参照标志，并说明平面柱网的布置，有关的轴线位置，重要部位的标高等。

内外墙、柱

a)砖砌墙体：对砖强度等级、砂浆强度等级、小断面大荷载的小墙垛、柱

等重要部位的要求及预留沟槽、孔洞、埋件、甩筋、哑巴口和防潮等方面的要求；

b)各种砌块墙体：应说明其规格、砌筑砂浆，并强调认真按照国家有关规定、规范及施工验收标准进行施工；

c)复合墙体，应说明所用材料的规格品种、拉结构造等。

地面和楼面

对地面和楼面有特殊功能要求（如：防水、防油、防火、防腐、防震、防寒、隔热等）的部分，作必要的说明，并强调严格按施工操作程序，确保工程质量。门窗

对不同部位所采取的不同性质及作用的门窗（如保温、隔音、防火、防尘、防腐蚀、防辐射等）应做详细的说明。

装饰工程

a)抹灰

内外墙面、室内过道的阳角处，厨、厕、盥洗室以及抹吸音灰等不同部位的不同要求。

b)块材贴面。采用大理石、花岗岩、面砖等块材应交代所选用的名称品种、颜色、产地以及构造形式和施工注意事项等。

c)涂料。内、外墙体采用的不同的涂料交待其品种、颜色、产地及所用部

位和施工注意事项等。

特殊部位、特殊构造要求

对地下防水，地面坑井，管沟，机座、设备层、楼梯间、电梯间及机房、上

人屋面、屋面防水、特种屋面、坡屋面、瓦屋面、老虎窗等特殊部位的作法要求。其他要求

对设计中采用的新材料、新技术等，应说明的事项和要求。

2结构专业

结构设计概述

有重点地对整体结构设计进行说明和介绍。

基础部分

对地质概况、地基处理、基础形式的说明。

a)扼要描述地质概况及特殊地质条件（如地耐力，地基持力层、下卧层、地下水、冻土、滑坡、断裂带、古河道、人防地道等）；

b)对特殊或不良地基的处理措施（如砂石垫层、打桩、防冻、防水、抗震等）和其他提请施工单位应注意的问题；

c)地基验槽要求，必须强调要有勘察单位参加、验定，设计单位根据验槽

后的结论提出相应的意见；

d)说明基础形式的选择（独立基础、条基、筏基、箱基或桩基）并提出相应的

要求（如试桩、贯入度、杯口填充材料等）和特殊部位的注意要点（如基础深度变化处，不同基础形式结合部，沉降缝、施工后浇带以及混凝土基础不同标高部位等）。特殊要求

人防工程或地下工程特殊要求说明，以及需要对建筑物进行观测说明等。

墙体部分

墙体材料强度等级及局部加强部位的特殊要求（如提高强度等级或配筋）；墙

体砌筑的具体要求（如墙体转角及楼板与墙体交接等）；墙体的抗震处理等。

钢筋混凝土部分

a)对材料的要求（如钢材、水泥、砂子、石子及级配要求等）；

b)原材料化验和数据的要求；

c)对钢筋型号、规格代用的要求（强调应征得设计单位的同意）钢筋接头数

量、位置、搭接长度、弯钩长度要求等；

d)对梁板、柱、排架、框架、剪力墙等结构的特殊要求；

e)对高层建筑结构、抗震设防、预制装配或构件等方面的特殊要求；

f)对预留洞口及预埋件，对现浇梁板、柱的施工缝以及功能上有特殊要求（如

楼板的使用荷载的控制）的部分加以说明。

预应力钢筋混凝土部分

a)对材料的要求；

b)钢筋的控制应力及混凝土强度的要求；

c)预应力钢筋锚固方法和机具的要求以及施工时应注意的事项。

钢结构部分

详细说明对钢材、焊条、放样、制造、焊缝，试压等方面的要求。

试验要求

对全体结构及重要部位的试件、试块和材料试验的要求。

其他

对采用新材料、新技术、新结构、新工艺等方面的必要说明；对隐蔽工程记录的要求。

施工注意事项

如原材料的选用，施工缝的处理，施工温度的掌握，施工程序的理顺，施工荷载的控制，特殊构件的拆模，以及材料构件的运输堆放和安装等要求。

强调设计变动应以正式变更通知单为准并按施工验收规范要求进行施工。

3水暖专业

室内给排水、消防，热水供应及雨水

a)水源，热源、冷热水量、消防水量、水压、设备形式类别及其要求；

b)室内给排水、消防给水及热水供应系统，饮水供应系统方式，配管及热

源的要求；

c)配管形式材质种类、走向、坡度、连接方式，设备配置的要求；

d)自动灭火设备的设置部位，系统类型、控制方式和选用部件的要求；

e)使用塑料管材，管件的特殊要求；

f)雨水排水管道及排放要求；

g)喷泉及水景给排水系统管网、设备。循环冷却水系统管网及设备。游泳

池过滤消毒处理系统及设备。跳水池制波制浪系统及设备；

h)有特殊要求的动力管道系统及设备。如：动力站房（制氧、乙炔、空压等）、

发电机房（燃油）等。

室外给排水及消防

a)水源、水质要求，泵房设置、设备规模、型号与施工安装方面的要求；

b)室外给排水、消防管网与市政管网的连接，管网布置形式，构筑物的位