土地增减挂钩
土地增减挂钩项目流程
土地增减挂钩项目流程土地增减挂钩项目是指根据国家土地利用政策，对土地使用权的增减进行挂钩调整的一种制度安排。
该项目的实施旨在优化土地资源配置，提高土地利用效率，促进农村土地流转和集约利用，推动农业现代化和城乡一体化发展。
下面将介绍土地增减挂钩项目的具体流程。
1. 项目筹备阶段。
在确定开展土地增减挂钩项目之前，需要进行充分的项目筹备工作。
这包括对项目的可行性进行评估，确定项目的目标和范围，制定项目实施方案，明确项目的投资规模和资金来源等。
同时，还需要进行相关部门的协调和沟通，确保项目的顺利实施。
2. 资格审核阶段。
在确定开展土地增减挂钩项目后，需要对参与项目的农户进行资格审核。
农户需要符合一定的条件才能参与项目，如土地权属清晰、土地流转意愿明确、符合土地政策规定等。
相关部门会对农户的资格进行审核，确保参与项目的农户符合相关要求。
3. 土地调查阶段。
土地调查是土地增减挂钩项目的重要环节。
通过对项目范围内土地利用现状、土地所有权、土地流转意愿等情况进行调查，为后续的土地增减挂钩提供数据支持。
土地调查需要由专业的土地调查机构或相关部门进行，确保调查结果的准确性和可靠性。
4. 挂钩调整阶段。
在完成土地调查后，将进行挂钩调整工作。
挂钩调整是指根据土地调查结果，对土地使用权的增减进行调整。
具体操作包括对土地流转、流转补贴、土地承包期限等进行调整，确保土地利用的合理性和高效性。
挂钩调整需要严格按照相关政策和法规进行，确保调整结果的合法性和公平性。
5. 合同签订阶段。
在完成挂钩调整后，需要对相关农户进行合同签订。
合同签订是土地增减挂钩项目的最后一道程序，也是保障项目实施效果的重要环节。
合同内容包括土地流转协议、流转补贴协议、土地承包协议等，确保参与项目的农户权益得到保障。
6. 监督检查阶段。
土地增减挂钩项目实施后，需要进行监督检查工作。
相关部门会对项目的实施情况进行定期检查，确保项目按照规定和合同要求进行。
同时，还需要对项目的效果进行评估，及时发现和解决问题，确保项目的顺利实施和效果的达到。
乡村用地增减挂钩项目工作实施方案
乡村用地增减挂钩项目工作实施方案乡村的发展离不开土地的支持，而土地资源是有限的，如何在有限的土地资源中实现最大的效益，成为了我们不得不面对的问题。
乡村用地增减挂钩项目，就是为了解决这个问题而提出的。
下面，我就来为大家详细介绍一下我们的实施方案。
一、项目背景我国乡村发展面临的最大问题就是土地资源紧张，许多乡村因为土地问题，无法实现可持续发展。
为了解决这个问题，我们提出了乡村用地增减挂钩项目，通过调整乡村土地的利用结构，实现土地资源的优化配置。
二、项目目标乡村用地增减挂钩项目的目标主要有两个：一是提高土地利用率，二是促进乡村经济发展。
具体来说，就是要通过项目的实施，使得乡村土地资源得到合理配置，提高土地的产出效益，推动乡村经济发展。
三、实施方案1.调查摸底我们需要对乡村的土地利用现状进行详细的调查，了解各类土地的分布、利用状况以及存在的问题。
调查工作要细致、全面，确保数据的准确性。
2.制定规划在调查摸底的基础上，我们需要制定乡村用地增减挂钩项目的规划。
规划要结合乡村的实际发展需求，明确项目实施的范围、目标、任务和措施。
3.政策宣传为了让乡村用地增减挂钩项目得到广泛认可和支持，我们需要开展政策宣传活动。
通过发放宣传资料、举办讲座等形式，让乡村居民了解项目的意义和好处。
4.实施挂钩在项目实施阶段，我们要按照规划的要求，对乡村土地进行增减挂钩。
具体操作如下：（1）整合分散土地：将零散、破碎的耕地、园地、林地等土地进行整合，形成集中连片的土地。
（2）调整土地用途：将闲置、低效利用的土地调整为高效利用的土地，如将闲置的园地调整为耕地。
（3）改善基础设施：在挂钩区内加强基础设施建设，提高土地的利用效率。
5.项目验收项目实施完成后，需要进行验收。
验收的主要内容包括：项目任务的完成情况、土地利用率是否提高、乡村经济发展是否得到推动等。
6.后续管理（1）建立健全土地管理机制：对挂钩区的土地进行严格管理，防止土地资源浪费。
土地增减挂钩实施方案范文
土地增减挂钩实施方案范文土地增减挂钩是指在实施土地利用总体规划和年度计划时，将新增建设用地指标与节约集约利用现有建设用地挂钩，通过增加建设用地指标，激励节约集约利用现有建设用地，实现土地利用总体平衡。
土地增减挂钩实施方案是指根据土地利用总体规划和年度计划，结合土地利用总体平衡要求，制定的新增建设用地指标与节约集约利用现有建设用地挂钩的具体措施和办法。
下面我们来看一下土地增减挂钩实施方案的范文。
一、总体要求。
（一）坚持节约集约用地原则，统筹考虑新增建设用地和节约集约利用现有建设用地，实现土地利用总体平衡。
（二）合理确定新增建设用地指标，根据土地利用总体规划和年度计划确定新增建设用地指标，确保土地利用总体平衡。
（三）严格控制建设用地总量，严格控制建设用地总量，提高土地利用效率，促进土地资源节约集约利用。
二、具体措施。
（一）加强规划引导，根据土地利用总体规划确定新增建设用地位置和规模，引导新增建设用地与节约集约利用现有建设用地挂钩。
（二）完善政策措施，制定土地增减挂钩激励政策，对节约集约利用现有建设用地给予适当奖励，对违规占用耕地等行为进行严厉惩处。
（三）加强监督管理，建立健全土地利用总体平衡监测评价机制，加强对新增建设用地和节约集约利用现有建设用地的监督管理，确保土地利用总体平衡目标的实现。
三、实施效果。
土地增减挂钩实施方案的实施，能够有效激励节约集约利用现有建设用地，促进土地资源的合理利用，实现土地利用总体平衡。
通过加强规划引导和完善政策措施，能够有效控制新增建设用地总量，提高土地利用效率，促进土地资源的节约集约利用。
加强监督管理，能够及时发现和纠正土地利用过程中的问题，确保土地利用总体平衡目标的实现。
总之，土地增减挂钩实施方案的制定和实施，对于实现土地利用总体平衡具有重要意义。
只有坚持节约集约用地原则，合理确定新增建设用地指标，加强规划引导，完善政策措施，加强监督管理，才能够实现土地利用总体平衡，促进经济社会可持续发展。
城乡建设用地增减挂钩的运作原理
城乡建设用地增减挂钩是指城镇建设用地增加量和农村建设用地减少量之间挂钩的政策措施，旨在促进土地利用的合理化，推动城乡一体化发展，保障农民合法权益。
这一政策措施为城乡建设用地的合理利用提供了重要的制度保障，对于推动城乡统筹发展、实现土地资源优化配置具有重要意义。
下面我们将就城乡建设用地增减挂钩的运作原理进行详细阐述。
一、城乡建设用地增减挂钩制度的基本原理1. 城乡建设用地增减挂钩的目的城乡建设用地增减挂钩的目的是通过统一城乡建设用地增减指标，对城镇建设用地增加和农村建设用地减少进行挂钩管理，促进土地资源的合理配置和有效利用。
通过实行城乡建设用地增减挂钩制度，可以实现城乡土地增减相衔接，避免盲目扩张和恶性竞争，规范土地利用行为，促进城乡协调发展。
2. 城乡建设用地增减挂钩的原则城乡建设用地增减挂钩的原则主要包括结构调整、择地分户和补偿保护等原则。
结构调整原则是指根据城乡建设用地总量规划和市场需求，合理安排城镇建设用地增加和农村建设用地减少比例。
择地分户原则是指在城乡建设用地增减挂钩过程中，要严格执行土地利用总体规划，合理选址分户，防止过度开发。
补偿保护原则是指对于农村集体经营性建设用地减少的，要充分保障农民合法权益，合理安置流失土地农民。
二、城乡建设用地增减挂钩的运作机制1. 城乡建设用地增减挂钩的评价指标城乡建设用地增减挂钩的评价指标主要包括城镇建设用地增加率、农村建设用地减少率、土地资源利用效率等指标。
通过这些指标的综合评价，可以及时发现土地利用过程中存在的问题，促进城乡建设用地的有序增减。
2. 城乡建设用地增减挂钩的执行程序城乡建设用地增减挂钩的执行程序主要包括确定增减挂钩比例、统筹规划、拆迁安置、用地取得等程序。
在确定增减挂钩比例过程中，要充分考虑城乡发展需要和土地资源承载力，合理确定增减比例。
在统筹规划过程中，要制定城乡建设用地总体规划和专项规划，明确城乡土地利用结构和增减挂钩目标。
在拆迁安置和用地取得过程中，要严格按照相关规定，保障农民利益，确保土地利用过程合法、规范。
土地增减挂钩项目流程
土地增减挂钩项目流程土地增减挂钩项目是指在城乡建设用地增减挂钩管理制度下，对城市建设用地增减挂钩项目的规划、审批、供地、出让等环节进行统一管理的一种制度。
该项目流程的规范执行对于城乡土地利用的合理规划和有效管理具有重要意义。
下面将介绍土地增减挂钩项目的具体流程。
一、项目申请阶段。
1. 填写申请表格。
申请单位首先需要填写土地增减挂钩项目申请表格，表格中包括项目基本信息、土地利用规划、用地需求等内容。
2. 提交申请材料。
申请单位需将填写完整的申请表格及相关证明材料提交至土地管理部门，并按要求缴纳申请费用。
3. 审查和受理。
土地管理部门对申请材料进行审查，确认材料齐全后受理申请，并进行初步评估。
二、项目评估阶段。
1. 项目评估。
土地管理部门将对申请项目进行评估，包括项目的合理性、可行性等方面进行评估，并形成评估报告。
2. 评估结果反馈。
土地管理部门将评估结果反馈给申请单位，如有需要，申请单位可以进行补充材料或修改申请。
三、项目审批阶段。
1. 审批程序。
土地管理部门将组织相关专家对项目进行审批，包括土地利用规划、环境影响评价等内容的审批。
2. 审批结果。
审批通过的项目将获得批复文件，并进入下一阶段的土地供地程序。
四、土地供地阶段。
1. 土地出让。
经批准的项目将进行土地出让程序，包括公开挂牌、竞买、协议出让等方式进行土地供地。
2. 签订合同。
中标单位与土地管理部门签订土地使用合同，并按照合同约定缴纳土地出让金。
五、项目实施阶段。
1. 项目实施。
中标单位按照土地使用合同的规定进行项目实施，包括土地开发、建设等内容。
2. 监管和验收。
土地管理部门将对项目实施进行监管和验收，确保项目的合法合规实施。
六、项目竣工阶段。
1. 竣工验收。
项目竣工后，申请单位需向土地管理部门申请竣工验收，经验收合格后方可办理土地证书手续。
2. 土地证书办理。
经过竣工验收合格后，申请单位可向土地管理部门申请办理土地证书手续，取得土地使用权证。
土地增减挂钩实施方案
土地增减挂钩实施方案土地增减挂钩是指将农民的土地承包面积与其家庭人口数量挂钩，实行“人多地少”与“人少地多”相挂钩，实现土地增减挂钩的政策目标。
为了更好地贯彻落实土地增减挂钩政策，提高土地利用效率，促进农村经济发展，制定土地增减挂钩实施方案显得尤为重要。
一、政策背景随着我国农村人口结构的变化和农村经济的快速发展，土地利用效率成为制约农村经济发展的瓶颈。
传统的土地承包制度已经不能满足当前的农村发展需求，因此，土地增减挂钩政策应运而生。
通过土地增减挂钩，可以更好地调整土地资源配置，提高土地利用效率，促进农村经济的可持续发展。
二、政策目标1. 实现土地资源的合理配置，提高土地利用效率；2. 促进农村经济的发展，增加农民收入；3. 保障农民的基本生活，促进农村社会稳定；4. 推动农村产业结构调整，促进农村经济转型升级。
三、实施方案1. 制定挂钩标准：根据当地的人口结构和土地资源情况，确定土地增减挂钩的标准。
一般来说，人口较多的家庭可以增加土地承包面积，人口较少的家庭可以减少土地承包面积。
2. 完善政策措施：建立健全土地增减挂钩的政策法规和实施细则，明确土地增减挂钩的具体操作流程和责任主体，保障政策的顺利实施。
3. 加强宣传教育：通过多种形式，向农民宣传土地增减挂钩政策的意义和好处，引导农民积极参与土地增减挂钩，增强他们的获得感和认同感。
4. 建立监督机制：建立健全土地增减挂钩的监督机制，加强对土地承包关系的监督和检查，确保政策的公平公正执行。
四、保障措施1. 加强政策扶持：对于因土地增减挂钩而产生的经济收入变化，可以通过财政补贴等方式进行适当补偿，保障农民的合法权益。
2. 完善产权保障：建立健全土地承包经营权的产权保护制度，保障农民的土地承包权益不受侵犯。
3. 加强监督检查：建立健全的监督检查机制，加强对土地增减挂钩政策执行情况的监督，及时发现和解决问题。
五、政策效果通过土地增减挂钩实施方案的落实，可以有效调整土地资源配置，提高土地利用效率，促进农村经济的发展。
土地增减挂钩测量实施方案
土地增减挂钩测量实施方案一、背景介绍。
土地增减挂钩是指在城镇建设用地增减挂钩指标管理中，对新增建设用地指标与城市建设用地减量挂钩，实现新增建设用地指标与城市建设用地减量挂钩的一种管理方式。
土地增减挂钩测量实施方案是为了规范土地增减挂钩测量工作，保障土地资源合理利用，提高土地利用效益，推动城市建设用地增减挂钩指标管理工作的顺利实施而制定的。
二、测量范围。
1. 测量范围包括城市建设用地增减挂钩指标管理范围内的土地；2. 测量对象包括新增建设用地指标和城市建设用地减量。
三、测量依据。
1. 城市规划、土地利用总体规划和城市建设用地增减挂钩指标管理有关规定；2. 国家有关土地管理法律法规和政策文件。
四、测量方法。
1. 实地测量。
对城市建设用地增减挂钩指标管理范围内的土地，实行实地测量，采用全站仪、GPS等现代测量技术，测绘土地边界和面积。
2. 数据核对。
对测量所得数据进行核对，确保数据的准确性和可靠性。
3. 测量报告。
编制测量报告，明确土地增减挂钩指标管理范围内的新增建设用地指标和城市建设用地减量的具体面积和位置。
五、测量程序。
1. 制定测量计划。
根据城市建设用地增减挂钩指标管理工作的实际情况，制定测量计划，明确测量范围、测量方法和测量周期。
2. 组织实施。
组织测量人员和设备，按照测量计划，实施土地增减挂钩测量工作。
3. 数据处理。
对测量所得数据进行处理和核对，编制测量报告。
4. 报批备案。
将测量报告报经相关部门批准，并备案。
六、测量要求。
1. 测量工作应当严格按照国家有关土地管理法律法规和政策文件的要求进行；2. 测量人员应当具备专业的测量技术和丰富的实践经验；3. 测量数据应当真实准确，测量报告应当客观公正。
七、测量效果评估。
1. 对土地增减挂钩测量工作的效果进行评估，包括测量数据的准确性和可靠性等；2. 对测量工作中存在的问题和不足进行总结和分析，提出改进措施。
八、总结。
土地增减挂钩测量实施方案的制定和实施，对于推动城市建设用地增减挂钩指标管理工作的顺利实施，保障土地资源的合理利用和提高土地利用效益具有重要意义。
土地增减挂钩实施方案范文
土地增减挂钩实施方案范文土地增减挂钩是指在土地利用总体规划中，将新增建设用地指标与节约集约利用现有建设用地指标挂钩，实行新增建设用地指标与节约集约利用现有建设用地指标相挂钩，鼓励节约用地、集约用地，严格控制新增建设用地规模，实现新增建设用地与节约集约利用现有建设用地规模挂钩，促进土地资源合理利用。
一、土地增减挂钩的基本原则。
1. 增减挂钩原则。
新增建设用地指标与节约集约利用现有建设用地指标相挂钩，实现新增建设用地与节约集约利用现有建设用地规模挂钩。
2. 激励约束原则。
对实行土地增减挂钩的地区，采取激励约束措施，鼓励节约用地、集约用地，严格控制新增建设用地规模。
3. 差异化政策原则。
根据不同地区的土地资源状况和城乡发展阶段，制定差异化的土地增减挂钩政策。
二、土地增减挂钩实施方案。
1. 建立健全土地利用总体规划。
各地要根据国土空间规划，制定土地利用总体规划，明确新增建设用地指标和节约集约利用现有建设用地指标，将其挂钩实施。
2. 完善土地利用政策。
加强土地利用政策的研究和制定，建立健全土地增减挂钩的政策体系，明确土地利用总体规划中的新增建设用地指标和节约集约利用现有建设用地指标的挂钩实施办法。
3. 强化土地利用监管。
加大对土地利用的监管力度，严格控制新增建设用地规模，推动节约用地、集约用地，确保土地利用总体规划的实施效果。
4. 加强宣传和培训。
通过宣传和培训，提高各地政府部门和社会公众对土地增减挂钩政策的认识和理解，促进政策的有效实施。
5. 加大政策支持力度。
各级政府要加大对实行土地增减挂钩的地区的政策支持力度，为节约用地、集约用地提供必要的政策支持和经济激励。
三、土地增减挂钩的意义和作用。
1. 促进土地资源的合理利用。
通过土地增减挂钩政策的实施，可以有效地推动土地资源的合理利用，实现新增建设用地与节约集约利用现有建设用地规模的挂钩，促进土地资源的可持续利用。
2. 加强土地利用管控。
土地增减挂钩政策可以加强对新增建设用地规模的管控，鼓励节约用地、集约用地，有效地控制新增建设用地规模，实现土地利用总体规划的科学实施。
土地增减挂钩是什么政策
⼟地增减挂钩是什么政策在现实⽣活中，⼟地征收是⾮常普遍的⾏为，特别是进⾏重⼤⼯程建设时，往往需要征收⽐较多的⼟地。
⼟地征收要经政府批准并且给予被征收⼈经济补偿，那么⼟地增减挂钩征收是怎样的⼀种政策？对于这个问题店铺⼩编整理了相关的知识，希望能够为⼤家解答。
⼀、⼟地增减挂钩是什么政策增减挂钩⼟地征收是属于国家试⾏的⼀种⼟地征收政策，⽬的是实现增加耕地有效⾯积，提⾼耕地质量，节约集约利⽤建设⽤地，城乡⽤地布局更合理的最终⽬标。
⼆、相关法律规定《城乡建设⽤地增减挂钩试点管理办法》第⼆条 本办法所称城乡建设⽤地增减挂钩(以下简称挂钩)是指依据⼟地利⽤总体规划，将若⼲拟整理复垦为耕地的农村建设⽤地地块(即拆旧地块)和拟⽤于城镇建设的地块(即建新地块)等⾯积共同组成建新拆旧项⽬区(以下简称项⽬区)，通过建新拆旧和⼟地整理复垦等措施，在保证项⽬区内各类⼟地⾯积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效⾯积，提⾼耕地质量，节约集约利⽤建设⽤地，城乡⽤地布局更合理的⽬标。
第三条 挂钩试点⼯作应以落实科学发展观为统领，以保护耕地、保障农民⼟地权益为出发点，以改善农村⽣产⽣活条件，统筹城乡发展为⽬标，以优化⽤地结构和节约集约⽤地为重点。
具体遵循以下原则：(⼀)以规划统筹试点⼯作，引导城乡⽤地结构调整和布局优化，推进⼟地节约集约利⽤，促进城乡协调发展。
(⼆)以挂钩周转指标安排项⽬区建新拆旧规模，调控实施进度，考核计划⽬标;(三)以项⽬区实施为核⼼，实⾏⾏政辖区和项⽬区建新拆旧双层审批、考核和管理，确保项⽬区实施后，增加耕地有效⾯积，提⾼耕地质量，建设⽤地总量不突破原有规模;(四)因地制宜，统筹安排，零拆整建，先易后难，突出重点，分步实施;(五)尊重群众意愿，维护集体和农户⼟地合法权益;(六)以城带乡、以⼯促农，通过挂钩试点⼯作，改善农民⽣产、⽣活条件，促进农业适度规模经营和农村集体经济发展。
⼟地增减挂钩征收是我国试点实施的⼀个⼟地征收政策，⼟地增减挂钩征收的原则是合法、⾃愿、有偿和规范，其⽬的是实现增加耕地有效⾯积，从⽽提⾼耕地质量，节约集约利⽤建设⽤地。
城乡建设用地增减挂钩资金管理规定
城乡建设用地增减挂钩资金管理规定一、总则城乡建设用地增减挂钩（以下简称“增减挂钩”）是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区，通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的目标。
为了规范增减挂钩资金的管理，提高资金使用效益，保障增减挂钩项目的顺利实施，根据相关法律法规和政策，结合实际情况，制定本规定。
二、资金来源增减挂钩资金来源主要包括以下几个方面：1、土地出让收入：通过出让建新地块所获得的土地出让金，按照一定比例计提用于增减挂钩项目。
2、财政预算安排：各级政府在财政预算中安排的专项用于增减挂钩项目的资金。
3、社会资本投入：鼓励和引导社会资本参与增减挂钩项目，通过合作、投资等方式提供的资金。
4、其他合法渠道筹集的资金：如金融机构贷款、土地指标交易收益等。
三、资金使用范围增减挂钩资金应主要用于以下方面：1、拆旧区的土地复垦费用，包括土地平整、农田水利设施建设、土壤改良等。
2、农民安置补偿费用，包括房屋拆迁补偿、过渡安置费用、失地农民社会保障等。
3、建新地块的基础设施建设费用，如道路、供水、供电、供气、排水等。
4、项目规划、设计、评估、监理等相关费用。
5、其他与增减挂钩项目直接相关的必要支出。
四、资金管理原则1、专款专用原则：增减挂钩资金必须专款专用，不得截留、挤占、挪用或用于其他与项目无关的支出。
2、预算管理原则：项目实施单位应按照项目实施计划和预算安排使用资金，严格控制支出规模。
3、效益优先原则：资金使用应注重提高效益，确保项目的质量和进度，实现土地资源的优化配置和合理利用。
4、公开透明原则：资金的收支情况应定期公开，接受社会监督，确保资金使用的公正性和透明度。
五、资金预算编制与审批1、项目实施单位应根据增减挂钩项目的实施方案和工作任务，合理编制资金预算，明确各项支出的具体用途和金额。
城乡建设用地增减挂钩运作模式
资金保障
设立专项资金
政府可以设立专项资金，用于支持增 减挂钩项目的实施，包括对项目前期 调研、拆迁安置、土地复垦等的费用 补贴。
引入社会资本
政府可以通过市场化运作方式，引入 社会资本参与增减挂钩项目，共同分 担项目成本和风险。
技术支持
强化技术培训与指导
政府应加强对参与增减挂钩项目人员的培训与指导，提高其专业素质和技术水 平，确保项目的科学性和可行性。
定义
城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划， 将拟整理复垦为农用地的农村建设用地地块（即拆旧 地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面 积共同组成建新拆旧项目区，通过建新拆旧和土地整 理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的 基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量 ，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的目 标。
03
增减挂钩运作模式的实施流程
制定增减挂钩计划
确定挂钩目标和规模
根据当地经济社会发展需求和土地利用总体规划，确 定增减挂钩的目标和规模。
制定挂钩计划方案
包括挂钩项目区划定、土地整理复垦开发安排、土地 流转与开发利用计划等。
报批与公布
将挂钩计划报经相关部门批准后公布实施，并向社会 公开。
土地整理与复垦
土地流转与收益分配
土地流转是城乡建设用地增减 挂钩运作的重要手段，通过土 地使用权的流转实现土地资源
的优化配置。
收益分配是土地流转过程中 的关键问题，应遵循公平、 公正、公开的原则，保障各
方利益均衡。
政府应制定合理的土地流转和 收益分配政策，鼓励农民自愿 流转土地，促进城乡一体化发
展。
政府引导与市场运作
05
增减挂钩运作模式的挑战与对 策
土地增减挂钩合同模板
土地增减挂钩合同模板甲方（出让方）：_____________（简称甲方）乙方（购买方）：_____________（简称乙方）鉴于甲方是土地的所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的土地，并且在发展利用过程中需要根据实际情况对土地面积进行增减挂钩，为规范双方权益关系，特订立本合同。
第一条土地基本情况甲方拥有的土地位于_____________，土地面积为_____________亩。
该土地为_____________用地性质，具备_____________的发展利用潜力。
第二条土地增减挂钩方式1. 在土地利用过程中，乙方根据实际需求可能会需要对土地面积进行增减调整。
具体增减挂钩方式如下：（1）土地增加：乙方需提出书面申请，经双方协商一致后，由甲方出具相关手续，并将土地增加的面积划拨给乙方。
（2）土地减少：乙方需提出书面申请，经双方协商一致后，由甲方将土地减少的部分收回。
2. 甲方与乙方均应保持通畅的沟通，并及时履行土地增减挂钩协议中的义务。
第三条土地增减挂钩手续1. 土地增减挂钩的手续由甲方负责办理，乙方提供必要的配合。
2. 在土地增减挂钩的过程中，甲方应按照相关法律法规和政策规定，办理相应的手续，并及时告知乙方。
第四条土地增减挂钩后的权益1. 土地增减挂钩成功后，乙方对增加的土地享有与原有土地相同的权益和使用权。
2. 乙方对土地减少部分不享有补偿权益。
第五条土地增减挂钩的解决方式1. 在土地增减挂钩过程中，如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或者通过诉讼解决。
2. 在解决争议过程中，双方应保持充分沟通，并尊重法律的裁决结果。
第六条合同变更或解除1. 本合同经双方签字盖章后生效，任何一方未经对方同意不得 unilaterally 修改或解除本合同。
2. 出现不可抗力等情形致使合同无法履行的，双方应及时协商处理，并根据实际情况变更或解除合同。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
土地增减挂钩的申请和审批流程
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土地增减挂钩审计实施方案
土地增减挂钩审计实施方案一、背景分析土地增减挂钩是指在土地利用总体规划实施过程中，对新增建设用地和减少建设用地进行挂钩管理，确保新增建设用地和减少建设用地相协调、相补偿、相衔接的一种制度安排。
土地增减挂钩审计作为对土地利用政策执行情况的审计，对于保障土地资源的合理利用和生态环境的保护具有重要意义。
二、审计目标本次土地增减挂钩审计的目标是全面了解土地利用总体规划实施情况，审计重点包括土地增减挂钩政策执行情况、新增建设用地和减少建设用地的挂钩管理情况、土地资源的合理利用情况等。
三、审计内容1. 土地增减挂钩政策执行情况的审计：审计部门将对土地增减挂钩政策的制定、实施和执行情况进行全面审计，包括政策的科学性、合理性、可操作性等方面的审计内容。
2. 新增建设用地和减少建设用地的挂钩管理情况审计：审计部门将对新增建设用地和减少建设用地的核准、使用、监管等情况进行审计，重点关注挂钩补偿的公平性和合理性。
3. 土地资源的合理利用情况审计：审计部门将对土地资源的开发利用情况进行审计，包括土地利用结构、土地资源的节约利用情况等内容。
四、审计方法1. 文件资料审查：审计人员将对相关政策文件、规划文件、审批文件等进行仔细审查，全面了解土地增减挂钩政策的制定和执行情况。
2. 现场调查：审计人员将深入到审计对象所在地，进行实地调查，全面了解土地利用情况，获取第一手资料。
3. 询问和访谈：审计人员将与相关部门负责人、土地利用主体进行询问和访谈，了解政策执行过程中的具体情况。
五、审计报告审计报告将对土地增减挂钩政策执行情况进行全面总结，提出存在的问题和建议改进的意见，为土地资源的合理利用和生态环境的保护提供决策参考。
六、结语土地增减挂钩审计是对土地利用政策执行情况的一次全面审查，通过审计工作，可以发现问题、解决问题，推动土地资源的合理利用和生态环境的保护。
审计工作需要审计人员的精心策划和全力以赴的付出，希望全体审计人员能够以饱满的热情和务实的作风，完成本次审计任务，为促进土地资源的可持续利用做出应有的贡献。
城乡建设用地增减挂钩资金管理办法
城乡建设用地增减挂钩资金管理办法一、总则第一条为加强城乡建设用地增减挂钩资金（以下简称“增减挂钩资金”）管理，提高资金使用效益，根据国家有关法律法规和政策规定，结合本地区实际，制定本办法。
第二条本办法所称增减挂钩资金，是指通过城乡建设用地增减挂钩项目（以下简称“增减挂钩项目”）获得的土地出让收入、耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费等资金。
第三条增减挂钩资金管理应当遵循专款专用、收支平衡、公开透明、绩效优先的原则。
二、资金来源第四条增减挂钩资金的来源主要包括：1、土地出让收入：通过增减挂钩项目整理出的建设用地出让所获得的收入。
2、耕地开垦费：按照规定收取的用于开垦新耕地的费用。
3、新增建设用地有偿使用费：按照相关规定征收的用于新增建设用地的费用。
4、其他相关资金：如上级财政补助、社会资金投入等。
三、资金使用范围第五条增减挂钩资金主要用于以下方面：1、农村居民点拆旧补偿：对农村居民因拆除旧房给予的合理补偿。
2、农村土地复垦：包括土地平整、土壤改良、灌溉排水设施建设等。
3、农民集中居住区建设：新建或改善农民集中居住的基础设施和公共服务设施。
4、生态环境修复：对因项目实施造成的生态破坏进行修复和保护。
5、项目管理费用：包括项目的规划设计、论证评审、监理监测等费用。
第六条严禁将增减挂钩资金用于平衡财政预算、偿还债务、发放人员工资和福利等与项目无关的支出。
四、资金预算管理第七条建立增减挂钩资金预算管理制度。
县级国土资源部门应会同财政部门，根据增减挂钩项目实施计划，编制年度资金预算。
第八条资金预算应当包括项目的收入预算和支出预算。
收入预算要充分考虑土地出让市场行情、政策调整等因素，合理预测收入规模；支出预算要按照项目实施进度和资金使用范围，科学安排各项支出。
第九条资金预算经县级人民政府批准后执行，并报上级国土资源部门和财政部门备案。
五、资金核算管理第十条设立增减挂钩资金专户，对资金进行专户存储、专账核算。
第十一条增减挂钩资金的收支应当严格按照财务制度进行核算，确保账目清晰、准确。
农村土地增减挂钩项目流程
农村土地增减挂钩项目流程一、项目背景及意义随着城乡一体化进程的不断推进，农村土地增减挂钩项目逐渐成为当前农村土地管理的重要内容。
农村土地增减挂钩，是要求各地区、各部门严格按照国家和地方规划要求，编制城乡统筹规划和总体规划，统筹城乡建设用地增减挂钩，实现城乡土地利用总体平衡。
农村土地增减挂钩项目，对于推进农村土地资源的合理利用，促进城乡一体化发展，维护国家土地资源安全，保障农民合法权益，有效实现土地承包权流转等方面具有重要意义。
因此，规范农村土地增减挂钩项目流程，对于促进我国现代农业的发展、提高农民生活水平、保障国家粮食安全等具有重要的战略意义。
二、项目的程序和流程1.项目策划：农村土地增减挂钩项目的策划是项目启动的第一步，需要确定项目的目标和范围，明确项目的依据和背景，评估项目的风险和收益，制定项目的计划和预算。
在策划阶段，要组织相关的专家进行评估，制定详细的项目方案。
2.项目立项：在项目策划确定之后，需要进行项目立项。
项目立项需要提交相关的申请材料，包括项目的依据、背景、目标和范围，项目的计划和预算等内容。
项目立项需要经过相关主管部门的审批，获得立项批准文件后，项目才能正式启动。
3.需求调研：项目启动后，需要进行土地增减挂钩项目的需求调研。
需求调研是为了了解农村土地利用的现状和存在的问题，明确土地增减挂钩的需求和目标，为后续的项目实施提供依据和指导。
4.方案设计：根据需求调研的结果，制定农村土地增减挂钩项目的方案设计。
方案设计需要考虑土地增减挂钩的具体措施和实施步骤，确定项目的时间表和计划，制定详细的工作方案。
5.申报审批：项目方案设计完成后，需要向相关主管部门进行申报审批。
申报审批需要提交详细的申报材料，包括项目的依据和背景、目标和范围，计划和预算等内容。
相关主管部门需要审查项目的可行性和合规性，经过审查通过后，项目才能获得批准。
6.项目实施：获得批准后，项目可以正式启动实施。
项目实施需要按照项目方案设计的内容和步骤进行，需要组织相关的专业团队，制定具体的实施计划，明确工作分工和责任，确保项目高效、有序地进行。
城乡建设用地增减挂钩资金管理办法
城乡建设用地增减挂钩资金管理办法一、总则第一条为加强城乡建设用地增减挂钩资金管理，提高资金使用效益，促进城乡建设用地合理布局和节约集约利用，根据相关法律法规和政策规定，结合本地区实际，制定本办法。
第二条本办法所称城乡建设用地增减挂钩资金（以下简称“挂钩资金”），是指通过城乡建设用地增减挂钩项目（以下简称“挂钩项目”）获得的土地出让收入、耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费等资金。
第三条挂钩资金管理应当遵循专款专用、收支平衡、公开透明、规范管理的原则。
二、资金来源第四条挂钩资金的来源主要包括：1、挂钩项目区建设用地复垦为耕地后，经批准可用于建设用地指标出让所获得的收入。
2、耕地开垦费中按规定比例提取的部分。
3、新增建设用地土地有偿使用费中按规定比例安排的部分。
4、其他与挂钩项目相关的合法资金来源。
第五条挂钩资金主要用于以下方面：1、挂钩项目区的农村居民点拆旧、复垦费用，包括房屋拆迁补偿、土地平整、农田水利设施建设、田间道路建设等。
2、挂钩项目区的农民安置补偿费用，包括住房安置、社会保障、就业培训等。
3、挂钩项目区的基础设施建设费用，包括道路、供水、供电、供气、通信等。
4、挂钩项目的规划设计、论证评估、竣工验收等相关费用。
5、与挂钩项目相关的其他必要支出。
第六条严禁将挂钩资金用于平衡财政预算、偿还债务、发放人员工资和福利、购置办公设备和交通工具等与挂钩项目无关的支出。
四、资金预算管理第七条县级以上人民政府应当将挂钩资金纳入财政预算管理，按照项目实施进度和资金需求，合理安排资金预算。
第八条项目实施单位应当根据挂钩项目实施方案，编制资金预算，报县级以上人民政府财政部门审核批准。
第九条资金预算一经批准，原则上不得调整。
确需调整的，应当按照规定程序报经批准。
第十条县级以上人民政府财政部门应当根据项目实施进度和资金预算，及时拨付挂钩资金。
第十一条项目实施单位应当按照规定用途使用挂钩资金，并建立健全资金使用台账，如实记录资金收支情况。
土地增减挂钩项目实施方案
土地增减挂钩项目实施方案一、项目背景。
土地增减挂钩项目是指在土地利用总体规划和城乡建设用地总体规划确定的建设用地范围内，对新增建设用地和减少建设用地进行挂钩管理的一项制度。
此项目旨在实现土地资源的可持续利用，促进土地利用结构的优化调整，推动城乡建设用地的合理利用，保障国家粮食安全和生态环境安全。
二、项目目标。
1. 实现土地资源的合理配置，提高土地利用率；2. 促进农村集体经济组织和农户的土地流转，推动农村土地的集约利用；3. 保障农民的土地承包经营权和土地流转收益，增加农民收入；4. 推动城乡建设用地的合理利用，实现城乡建设用地增减挂钩；5. 促进土地利用结构的优化调整，推动农村产业结构升级和转型发展。
三、项目内容。
1. 制定土地增减挂钩管理办法，明确土地增减挂钩的管理程序和具体操作规定；2. 制定土地增减挂钩项目实施方案，明确土地增减挂钩项目的具体实施步骤和时间节点；3. 开展土地资源调查和评估，确定新增建设用地和减少建设用地的范围和规模；4. 制定土地利用总体规划和城乡建设用地总体规划，明确新增建设用地和减少建设用地的位置和用途；5. 组织实施土地增减挂钩项目，推动新增建设用地和减少建设用地的挂钩管理；6. 加强土地利用监管和考核，确保土地增减挂钩项目的实施效果。
四、项目措施。
1. 健全土地增减挂钩管理体系，建立健全土地增减挂钩管理办法和制度体系；2. 加强土地资源调查和评估，科学确定新增建设用地和减少建设用地的范围和规模；3. 完善土地利用总体规划和城乡建设用地总体规划，合理确定新增建设用地和减少建设用地的位置和用途；4. 推动土地流转，促进农村土地的集约利用和农民收入的增加；5. 强化土地利用监管和考核，加大对违规占用耕地和滥用建设用地的查处力度。
五、项目效果。
1. 实现土地资源的合理配置，提高土地利用率；2. 推动农村土地的集约利用，增加农民收入；3. 促进城乡建设用地的合理利用，实现城乡建设用地增减挂钩；4. 促进土地利用结构的优化调整，推动农村产业结构升级和转型发展。
江苏土地增减挂钩实施方案
江苏土地增减挂钩实施方案江苏省土地增减挂钩是指将新增建设用地指标与农村集体土地退出指标挂钩，实行建设用地增减相抵，以实现土地利用总量控制和结构调整的一种政策性安排。
江苏省土地增减挂钩实施方案的出台，对于促进土地资源的合理利用和农村集体经济的发展具有重要意义。
一、政策背景。
近年来，随着城乡建设用地需求的增加和农村集体经济的发展需求，土地增减挂钩政策逐渐成为了解决土地利用结构不合理、农村集体土地闲置和低效利用等问题的重要手段。
江苏省作为我国经济较为发达的省份之一，土地资源供需矛盾尤为突出，因此，出台土地增减挂钩实施方案具有十分重要的现实意义。
二、实施目标。
江苏土地增减挂钩实施方案的主要目标是实现土地利用总量的合理控制，促进农村集体经济的发展，提高土地利用效率，推动农村产业结构调整和转型升级。
三、主要内容。
1. 建立健全土地增减挂钩政策体系。
明确土地增减挂钩的政策目标和原则，建立相关政策法规和制度，完善政策执行机制，确保政策的顺利实施。
2. 划定土地增减挂钩范围。
明确增减挂钩适用的土地范围和条件，确保政策的有效性和可操作性。
3. 确定挂钩比例和标准。
根据当地实际情况，确定建设用地增减挂钩的比例和标准，合理确定新增建设用地指标和农村集体土地退出指标的挂钩关系。
4. 加强监管和考核。
建立健全土地增减挂钩的监管和考核机制，加大对政策执行情况的监督力度，确保政策的有效实施。
四、实施保障。
1. 加强宣传和培训。
通过多种形式和渠道，加强对土地增减挂钩政策的宣传，提高相关部门和农民的政策理解和执行能力。
2. 加大政策支持力度。
加大对农村集体经济的扶持力度，提高农民的土地退出积极性，确保政策的顺利实施。
3. 完善政策执行机制。
建立健全政策执行的组织机构和工作流程，明确责任部门和责任人，确保政策的顺利执行。
五、总结。
江苏土地增减挂钩实施方案的出台，将有力地促进土地资源的合理利用和农村集体经济的发展，对于推动农村产业结构调整和转型升级具有重要意义。
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一、增减挂钩项目合同土地复垦项目勘测、设计及预算编制合同书合同编号：项目名称：委托方（以下称为甲方）：受托方（以下称为乙方）：签订日期：甲方委托乙方承担编制工作，经双方协商一致，签订本合同，共同执行.第一条本合同签订依据《中华人民共和国合同法》及相关法规和规章；《中华人民共和国测绘法》；《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》、《土地开发整理项目预算定额标准》.第二条复垦规划设计及预算编制工作采用地主要技术标准《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》；《土地开发整项目规划设计规范》（）及其引用规范、《土地开发整理项目预算定额标准》、重庆市土地开发整理项目规划设计相关管理规定.b5E2R。
第三条甲方向乙方提交地复垦规划设计及预算编制依据：为保证工作顺利按期开展，甲方需要向乙方提供有关该项目地相关依据.县镇城乡建设用地增减挂钩项目实施规划及关于本项目入库地相关批复文件.实测地项目区：地形图和：标准分幅土地利用现状图.拆旧区农民拆迁意愿调查表格；土地资源调查报告和土地利用现状及变更资料.项目所在地土地利用总体规划和土地整理规划及相关部门规划.项目所在地相关土地整理地政策、法规及相关规定；有关项目建设地地方性规定及标准.项目区地气象、水文、地质等基础技术资料，项目区社会经济资料.项目所在地工程造价信息及拆迁补偿标准文件.其它有关资料.第四条甲方责任与义务甲方应及时向乙方提供成果编制所需地资料，并对所提交资料地完整性、正确性、时效性负责.甲方提供地图纸应满足乙方工作要求.p1Ean。
甲方提供地所有资料在年月日前提供，如因甲方提供资料不及时，项目提交成果时间依次顺延.甲方变更委托项目内容或因其它甲方原因，导致乙方工作返工地，双方应另行协商签订补充协议.甲方应为乙方派驻现场地工作人员，并负责和项目地有关部门地联络和相关地协调.甲方负责工作过程中地项目论证、评审组织工作，出具有关地证明、文件.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方开始委托工作地，甲方应根据乙方已进行地实际工作量，不足一半时，按该委托费用（估算委托工作费）地一半支付；超过一半时，按该委托费用（估算委托工作费）地全部支付.DXDiT。
甲方应按本合同规定地金额和日期向乙方支付费用.第五条乙方责任与义务乙方向甲方交付地技术成果包括：、本项目拆旧区比例尺不小于：地地形图及相关地测量资料；、本项目复垦规划设计报告、现状图、规划图、设计平面图、各设计单体横纵断面图、建（构）筑物结构图、项目预算书及说明、相关附件；（称为成果一）RTCrp。
根据甲方要求，乙方及时将设计成果报重庆市国土资源与房屋管理局有关部门等候评审.乙方应根据重庆市国土资源与房屋管理局主管部门审查通知地要求，及时向甲方提交成果，成果数量由双方商定.5PCzV。
乙方应按国家及重庆市地相关规定和合同约定地技术规范、标准进行设计，按本合同规定地内容及规定地时间、数量向甲方交付成果（出现、规定地情况除外），并对提交地成果地质量负责.jLBHr。
由于甲方变更规划方案导致工作量增加，乙方有权要求甲方追加多余工作量所引发地相关设计费用及推迟提交成果时间，甲、乙双方协商解决.xHAQX。
乙方交付成果后，按规定参加有关部门地审查，并根据审查结论做必要地修改.实施后，乙方负责正常地设计变更（特指属乙方原因造成地变更），如因甲方原因造成地变更，双方可另行商议.LDAYt。
发生以下情况地：（）甲方提供地基础资料不详实导致方案不合理；（）项目区外部环境变化，相关部门地影响导致规划方案不可行；（）属于立项方面问题（如项目选址、水资源不足）导致项目审查未予通过；（）双方不可预见因素导致项目终止.乙方协助甲方解决相关问题，不承担任何相应地责任.Zzz6Z。
第六条费用及支付方式：经双方商定，项目地前期测量、复垦设计及预算编制工作费用参考《土地开发整理项目预算定额标准》地规定计取：按项目实施规模以元亩计取.dvzfv。
本项目地实施规模以重庆市国土资源与房屋管理局有关部门批准地镇城乡建设用地增减挂钩项目实施规划所确定地拆旧区面积为准.rqyn1。
支付方式：项目合同签订后，甲方天内支付乙方万元地前期工作经费，项目通过市国土资源与房屋局入库备案并取得批文后，在一周内甲方一次性付清乙方余下地全部勘测设计费用.Emxvx。
第七条保密双方均应保护对方地知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方地资料及文件擅自修改、复制或向第三方转让或用于本合同项目外地项目.如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起地后果并承担赔偿责任.SixE2。
第八条争议解决合同履行过程发生争议，甲乙双方应及时协商解决.如果甲方、乙方不能达成共识，甲、乙方有权通过法律程序解决，违约方须承担因违约给守约方带来地一切经济损失.6ewMy。
第九条合同生效及其他本合同双方签字盖章即生效，一式肆份，甲方贰份，乙方贰份.甲方委托乙方承担本合同内容以外地工作服务，另行签订协议并支付费用.篇二：土地增减挂钩项目合作协议土地增减挂钩项目合作协议甲方；宁国市霞西镇人民政府（以下简称甲方）乙方：宁国市金土地信息技术有限公司（以下简称乙方）根据安徽省人民政府（）号令和省国土资源厅相关文件精神，为加快美好乡村建设和保障霞西镇用地发展需求，积极探索解决农转用指标瓶颈制约地新思路，甲乙双方拟合作实施霞西镇建设用地置换项目.经双方友好协商，达成如下协议：kavU4。
一、项目区：位于宁国市霞西镇境内朱村主地质灾害搬迁点，面积约为（）亩，具体以国土部门批准确认文件为准.y6v3A。
二、执行技术标准：所有技术标准严格按国家相关技术规范和市级土地利用总体规划或土地开发整理规划要求执行.M2ub6。
三、项目申报：以甲方地名义申报立项，生产地指标纳入市政府所下达地甲方应完成地任务.本协议总价款按项目区经上级国土部门验收确认后地新增农用地周转指标面积计算.0YujC。
四、项目由乙方负责地主要工作包括：项目地选址、测绘以及项目前期地可研报告、规划设计编制和预算编制；实施项目区地施工以及项目区在严格按照批准方案施工后由乙方确保顺利通过省级有关部门地验收，以上工作由乙方全额投资.eUts8。
五、增减挂任务下达：由市政府下达任务，实施资金分两块，一式每亩五万元地施工费（含是国土资源局项目报批、验收费用元，此费用实际发生时，协商解决）；一是乡镇完成任务奖，每亩两万元，有宁国市人民政府按面积给予奖励.此款由宁国市政府全额支付.sQsAE。
六、资金分配：因本协议所实施地项目区地拆迁安置区已由甲方提前实施，所以在支付乙方总费用之前，甲方扣除每亩GMsIa。
万元地拆迁费用，剩余每亩万元支付给乙方（其中乙方施工直接施工费用每亩万元，村组协调费用.青苗补偿费及测绘费用攻击万元）.TIrRG。
七、资金给付方式：甲方应在市政府资金兑现后十五日内按照第六条规定地施工费用一次性支付给乙方，完成任务奖金归属于乡镇所有.八、双方权利及义务：、甲方应对乙方工作人员地工作提供必要地条件申报本建设用地项目，甲方按规定应向国土部门缴纳地征地管理费与乙方无涉，由甲方按规定自行缴纳.7EqZc。
、乙方应当根据技术规范要求经甲方审定地项目可研究报告和规划设计要求施工，并确保该项目按时完成并验收.如一次验收未通过，乙方应按照甲方及上级部门验收意见进行返工，直至通过验收为止.因乙方原因造成返工地各项费用由乙方自行承担.双方恶意履约，未尽事宜协商解决，甲乙双方达成地书面补充协议与本协议具有同等地法律效力.若一方违约或工作原因给对方造成损失地全部由违约方承担.lzq7I。
九、双方违约责任：、合同签订后，因甲方原因导致项目停止，乙方未进入现场施工前，合同终止；乙方进入现场工作，甲方应视乙方完成项目地工作量根据上级拨付地专项款情况给予支付相应地工程借款.zvpge。
、合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除相应地合同，乙方应向甲方赔偿违约金.十、由于不可预见因素致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理.十一、本合同执行过程中地未经事宜，双方应本着实事求是、友好协商地态度加以解决.双方协商一致地，签订补充协议.补充协议与本合同具有同等效力.NrpoJ。
十二、因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决，若达不成协议，双方同意就本合同产生地纠纷向仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构地，事后又没有达成书面仲裁协议地，可向有管辖权地人民法院起诉）.1nowf。
十三、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效.甲方（盖章）甲方代表（签字）乙方（盖章）乙方代表（签字）合同订立时间：年日月篇三：村民拆迁协议书(增减挂钩项目)编号：拆迁补偿协议书甲方：（简称甲方）乙方：（简称乙方）为加快我市第一个城乡建设用地增减挂钩项目地实施，经市人民政府常务会研究决定，对原居民点实施整体搬迁.根据《年第一个城乡建设用地增减挂钩项目实施方案》，现就具体拆迁事宜双方共同协商签订如下协议：fjnFL。
第一条房屋拆迁补偿拆迁房屋产权所有人：，房屋结构，建筑面积，补偿标准，补偿金额 . 第二条其它建构物及补偿金额水柜：，补偿标准元，补偿金额 . 砖石墙：，补偿标准元，补偿金额 . 泥墙：，补偿标准元，补偿金额 .tfnNh。
第三条房屋周边青苗补偿第四条地上附着物补偿金额第五条搬迁奖励及补助、乙方在甲方规定地日期内搬出，甲方将给予奖励元.、甲方给予乙方新建安置房过渡期住房补助：元月，乙方必须在搬出之日后六个月内建好安置房并入住，否则甲方将不再给予乙方住房补助.（适用于安置房未建好，需暂时租房居住地搬迁户）HbmVN。
、甲方给予乙方建房困难补助：元（仅限现居住在拆旧区，搬迁有困难地搬迁户）.第六条拆迁补偿付款方式经双方协商，甲方以现金方式付给乙方房屋及其它建筑拆迁补偿费、地上附着物补偿费和奖励补助费共人民币元（大写：元整），甲方在先期支付给乙方补偿总金额地计人民币元（大写：元整），剩下地部分将根据乙方新建房屋地工程进度分期支付.V7l4j。
第七条权利义务甲方责任：甲方应按协议约定支付补偿费用，对本协议约定拆迁地房屋具备拆迁资格或取得准许拆迁地文件，加强拆迁施工现场管理，对于拆迁过程中地责任事故，自行或由受托拆迁方承担由此产生地一切法律责任.83lcP。
乙方责任：协议约定地建构物权属明晰且无争议，乙方具有签订本协议地主体资格.乙方应于年月日前将房屋腾空并完成搬迁工作，乙方将腾空好地房屋移交甲方，并不得以任何理由回迁，经甲方验收合格后予以拆除.本协议签订后，乙方没有在约定地搬迁期限内将房屋腾空并向甲方完成移交，除不得要求甲方给予奖励外，还应按本协议地约定向甲方承担违约责任.mZkkl。
第八条违约责任在乙方履行义务地情况下，甲方无正当理由未按本合同约定足额向乙方支付拆迁补偿地，每逾期一日，甲方应按所欠款总额地向乙方支付违约金AVktR。