合肥二手房交易税费表
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合肥二手房交易税费表
契税(买方)
税率
首次购房、90平米以下
1%
首次购房、90-144平米(含90)
2%
首次购房、144平米以上（含144）
4%
非首次购房均交
4%
商铺、门面房、写字楼等
4%
营业税（卖方）
税率
满五年
不足五年
普通住宅
可免交
全额的5.6%
非普通住宅
差额的5.6%
全额的5.6%
非住宅
差额的5.6%
成交价的5.6%
个人所得税（卖方）
税率
普通住宅
满五年且家庭唯一住房可免
非普通住宅
差额20%或全额1%
非住宅
非住宅交差额的20%或全额的源自文库%。
交易手续费
登记工本费
普通住宅
4元/㎡
50元
房改房
4元/㎡，土地收益金1%（缴税核定价格）
50元
契税(买方)
税率
首次购房、90平米以下
1%
首次购房、90-144平米(含90)
2%
首次购房、144平米以上（含144）
4%
非首次购房均交
4%
商铺、门面房、写字楼等
4%
营业税（卖方）
税率
满五年
不足五年
普通住宅
可免交
全额的5.6%
非普通住宅
差额的5.6%
全额的5.6%
非住宅
差额的5.6%
成交价的5.6%
个人所得税（卖方）
税率
普通住宅
满五年且家庭唯一住房可免
非普通住宅
差额20%或全额1%
非住宅
非住宅交差额的20%或全额的源自文库%。
交易手续费
登记工本费
普通住宅
4元/㎡
50元
房改房
4元/㎡，土地收益金1%（缴税核定价格）
50元