南谯区市场建设情况汇报(江山市长调研 定稿 20110816)

南谯区市场建设情况汇报

南谯区人民政府

（2011年9月20日）

近年来，在市委、市政府的坚强领导下，全区上下认真贯彻落实市政府《关于加快全市现代服务业发展的实施意见》文件精神，紧紧围绕《滁州市十二五规划纲要》，依托城南新区、南谯新城、高铁站区三大载体，充分发挥区位、交通、空间、时间等优势，大力推进担子综合物流园、乌衣综合市场、高铁站区现代物流服务“三个物流园区”建设，优先做大“四大专业市场”，在建市场项目6个，签约拟建项目8个，全区市场项目建设呈现前所未有的良好发展态势，有力推动全区经济社会的快速发展。

一、市场项目建设进展情况

（一）在建市场项目进展情况

1、锦福钢材大市场。该项目是滁州市60项重点工程之一，计划总投资10.8亿元，占地660亩，总建筑面积44.7万平方米。一期用地118.5亩，建筑面积约9万平方米。目前， 8万平方米的商铺已全面开工，其中4幢1.2万平方米的商铺已经封顶，另有10幢商铺基础已完成，8月18日将全面施工；40亩的货场已建成，园区内主干道路已经开始施工，货场内六台大功率龙门吊已全部安装完毕。

2、瑶海农机大市场。该项目是省“861”重点工程，位于滁州市腰铺镇担子社区，京沪铁路南侧，总投资约18亿

元，占地1300亩，计划 2014年2月建成。项目规划建设农机、农业生产资料、农副产品等三个交易市场和一个住宅安置小区及其他配套、商住建设。2010年，已完成投资4亿元。今年计划完成投资6亿元。目前，累计到位资金6.3亿元，已完成11万平方米商铺的内外装饰、楼梯、水电安装工程，B标段3.5万平方米已完成五层主体结构，部分单体结构已封顶；6万平方米的安置房已基本竣工。

3、鸿福三材市场。该市场以钢材、木材、石材现货交易为主，兼批发期货交易、融资担保。预计市场全部建成后可实现年钢材交易350万吨，木材、石材交易百万吨，年交易额在120亿元以上。一期规划用地268亩，投资8.6亿元，今年6月开工建设，目前，正在进行场区内1500米主干道基础施工和货场区平整工作，已有59家企业在市场内注册。

4、大雄农贸食品城。该项目选址位于滁宁快速通道北侧、双郢路南侧，总投资20亿元，总规划用地1265亩，计划新建商铺37.72万平方米、写字楼39.13万平方米、物流冷链仓储用房10万平方米、住宅及公共配套设施34万平方米。该项目土地分三期挂牌，土地手续已全部办结。一、二期项目共建设商铺14万平方米，主体已建成，正在进行外立面装潢；三期9.3万平方米商铺分四个标段，已于今年6月开工建设，施工便道已完成，开始挖槽下基础。大卖场、商务中心和市场南部小高层预计在10月份开工。市场目前取得销售许可的商铺共有1898套，实际销售1602套。

5、湖心路菜市场。该市场2010年3月份开工建设，2011

年5月竣工，总投资3000万元，占地10亩，建筑面积8900平方米，摊位179个，板房48间500平方米。目前，菜场、门面房已招租完毕，菜场本月20号开业，门面房10月1日开业。该市场主要覆盖盛世华庭、湖心路小区等周边居民，约有15000人。

6、北湖蔬菜综合市场。该市场位于南谯北路183号，建设面积3000多平方米。按照《滁州市区农贸市场建设与管理标准》要求，科学设计，合理布局，设有摊位700多个，专卖区20间。目前，市场建设和装饰工程已经完工，具备营业条件。

(二)签约拟建市场项目情况

1、国际家居装饰城项目。该项目是一座大型现代化专业家居市场，选址位于南谯工业开发区乌衣园雪枫路与滁宁快速通道交叉口东北角，总规划面积约252亩，设计总建筑面积22.96万平方米，停车位2300个。一期用地面积109亩，项目总投资8亿元，规划建设有家居装饰材料、陶瓷洁具、五金水暖、油漆涂料、板材木线条、灯具、布艺等交易区、配套商务办公和商务酒店。项目建成运营后可入驻市场经营户600户，年货物交易量30亿元，产生税收3000万元。目前，该项目选址和平面设计方案已经区规委会研究通过，正上报市规委会审定。

2、安徽华东汽车博览城项目。项目选址位于乌衣园滁宁快速通道北侧，新华路与柳塘路之间，总投资12亿元，设计总建筑面积21.8万平方米，一期用地面积245亩，项

目建成后将成为华东地区最大的现代化汽车用品集散中心、研发中心和博览中心，预计年交易额可达70亿元，上交税收约1亿元，可解决5000人就业。目前，该项目已通过区规委会选址，平面设计方案正在修改中，区规委会将尽快组织审议。

3、华东国际贸易城项目。项目选址位于乌衣园滁宁快速通道北侧，柳塘路与吴港路之间，总规划面积465亩，项目总投资8亿元。项目一期用地约196亩，设计建筑面积18万平方米，市场划分为五金工具、电器、高端建材和手机配件四个交易区，预计项目建成后可实现年交易额30亿元，上缴税收5000万元，提供就业岗位3500个。

4、老年人、妇女儿童用品市场项目。项目由安徽祥远投资发展有限公司投资兴建，选址位于乌衣园滁宁快速通道北侧，红山路东侧，总投资10亿元，总规划面积约262亩。一期用地面积100亩，设计建筑面积约7.3万平方米。项目建成运营后可入驻经营户1200户，年货物交易额10亿元，实现税收1500万元。目前，该项目选址已通过区规委会研究，平面设计方案正在修改中。

5、永心美笛龙家居国际广场项目。该项目由安徽凯尔建材有限公司投资兴建，选址在龙蟠大道东端与滁宁快速通道结合处，项目用地面积40.3亩，其中30亩为滁州宇能装饰材料有限公司所有（已被凯尔公司控股重组），另有南侧约10亩土地为开发区管委会所有。项目总投资5亿元，总建筑面积8万平方米，其中商场面积5.4万平方米，配套办

公、商场接待场所等2.6万平方米。目前，该项目规划已经市规委会批准，项目用地已申请挂牌出让，预计在8月下旬进行公告，项目建成后预计实现年交易额7亿元，上交税收2000万元。

6、电子机电城项目。该项目由2000年成功上市的今皓实业股份有限公司投资兴建,选择位于南谯工业开发区城南园（在金陵路以东、虹桥路以西、东坡路以南、醉翁路以北区域南部），征地198亩，总投资22亿元，拟建成华东地区最大的电子机电专业实体市场。项目总建设面积约30万平米，其中商场22.8万平方米。市场内设有商品交易中心、展示中心、信息中心、电子商务中心等。项目建成后可提供商铺1000个，拉动年消费5亿元，年上交税收5000万元，提供就业岗位3000个。该项目2011年8月12日与开发区管委会签订了投资意向书。

7、温州鞋业广场项目。该项目由安徽瓯江商贸有限公司投资兴建，选址位于城南凤阳路东侧、滁宁快速通道西侧，总投资2.2亿元，用地55亩，规划建筑面积8.1万平方米，可提供商铺500间。项目建成后预计年销售额4亿元，上交税收700万元，提供就业岗位1000个。目前，该项目选址已经市规委会批准，正在进行平面规划设计。

8、汇高物流项目。该项目是2010年国家物流振兴规划重点项目之一，也是安徽省2011年“861”行动重点项目之一。项目建成后将大大提升滁州物流业态运营水平，同时，还可以进行服务业就业培训，成为职业学校、高等院校的教