金融街城市设计
北京著名商业区
北京著名商业区北京，作为中国的首都，拥有着丰富的历史和文化底蕴。
作为一个现代化城市，北京也是中国最重要的商业中心之一。
这座城市拥有许多著名的商业区，吸引着大量的投资和企业前来发展。
1. 金融街金融街是北京最重要的金融中心之一，也是中国金融业的重要枢纽。
这一商业区位于西城区，紧邻北京西站和中央电视台总部。
金融街拥有高楼大厦、现代化办公楼，聚集了众多金融机构、国际企业和投资公司。
这里成为了许多银行、保险公司和证券公司的总部所在地。
金融街的发展不仅是商业上的成功，也是北京城市建设的一个亮点。
这里的高楼大厦设计独特，给人以现代化的感觉。
商业区内还设有公园和休闲设施，为员工和居民提供了宜居的环境。
此外，金融街附近也有许多文化景点和购物中心，吸引了大量游客前来观光和购物。
2. CBDCBD（中央商务区）是北京最富有活力的商业区之一。
位于东城区，这里拥有许多高楼大厦、豪华酒店和繁华商场。
许多国际公司和跨国企业的总部设立在这里，如苹果、微软等知名企业。
CBD也成为了许多年轻人追求就业机会的热门地区。
除了商业办公楼和金融机构，CBD还拥有许多文化和娱乐设施。
这里有艺术中心、博物馆、电影院等，为城市居民提供了丰富的文化娱乐选择。
此外，CBD还有许多国际品牌的购物中心和高级餐厅，满足了人们对时尚和美食的需求。
3. 朝阳区朝阳区是北京最大的城区之一，也是一个重要的商业中心。
这里有许多著名的商业街和商场，吸引了大量消费者。
其中最著名的是王府井大街，这是一个历史悠久的商业区，拥有众多的百货公司、商店和特色小吃街。
除了王府井大街外，朝阳区还有许多其他购物中心和商业街，满足了人们的各种购物需求。
朝阳区还有许多高档写字楼和商业综合体，吸引了许多公司和机构入驻。
这里的办公环境优越，交通便利，从而成为了许多企业的首选地。
朝阳区不仅有发达的商业，还有许多文化和娱乐设施。
例如，这里有许多画廊和艺术中心，还有演唱会和展览活动，为人们提供了良好的休闲娱乐选择。
谈石家庄正定新区的规划与发展
谈石家庄正定新区的规划与发展商莹;张娅莎【摘要】The paper briefly introduces the planning conditions of Zhengding new region in Shijiazhuang city,specifically analyzes its political and planning problems,and explores its future development mode,which has important meaning for further developing new city region.%对石家庄市正定新区的规划概况进行了简要介绍，详细分析了正定新区在政治层面和规划层面存在的问题，并探讨了新区的未来发展模式，对城市新区的进一步发展有重要意义。
【期刊名称】《山西建筑》【年(卷),期】2015(000)011【总页数】3页(P2-3,4)【关键词】规划;城市定位;发展模式;生态文化【作者】商莹;张娅莎【作者单位】中国电力建设工程咨询有限公司，北京 100120;北方工程设计研究院有限公司，河北石家庄 050000【正文语种】中文【中图分类】TU982依据《石家庄市城市总体规划》及《石家庄城市空间发展战略规划》,正定新区定位于城市空间发展的核心区域，并将成为未来城市发展的主导方向。
石家庄市正定新区规划区域110 km2，划界滹沱河以北，地处正定古城东侧。
新区起步区约27 km2，其中核心区域5.52 km2，涵盖行政、展览、文体以及大学城等重要城市功能。
新区以石家庄市政府为核心，围绕其布置中心景观区包括市民休闲广场、新区临河水体景观、园博园等。
正定新区将打造为国内领先的低碳、生态、智慧新型示范城市，建设创新动力之城，宜居活力之城和滨水魅力之城。
正定新区规划效果图见图1。
1)政治层面问题——政府定位问题。
a.高端定位加大招商引资难度。
金融企业办公建筑设计探索——北京金融街A5商业写字楼设计总结
【 者简介】 波（９９一 ， 河北石家庄人， 作 李 １７ ）男， 工程师， 国家一级
注船建筑师， 从事建筑设计 ，电子信箱）ｂ ＠ｐ ｒｅ。 （ ｌｏ ｉ ． ｔ ｉ ｐｎ
５ ２
建筑与结构设计 ｌ
Ａ ｃｉｃ ｒ ａｄ ｜‘ ‘ ｒ ｌ ｍ ａ ｎ ｓ兀 “ ｈｅ ｌ ｃ ｌＩ Ｉ
约 １０ 东西长约 １１ ４ｍ， ０ｍ。场地内现有古树 １ ， 棵 设计中予以 保留 。 本工程 Ａ 大厦为一类高层 建筑 ， ５ 耐火等级为一级 ， 屋顶
防水等级 为一级 ， 地下室防水等级为二级 。抗震 设防 烈度为 ８
度， 采用框架核心筒结构体 系。Ａ 大厦 由 ２ ５ 幢高 层板 楼（６ １ 层） ２ 及 层裙房组成。建筑高度 ７ｍ ８ 。设计使用年限 ： 年 。 ５ Ｏ 结合金融街 中心区总体规划要求 ， 本工程布置在用地 将
的出人 口之间 ， 出裙房的车流在北侧和东侧的区内道路 上 ， 进
主要人流通过周边的市政路 人行道与 建筑的各出入 口相连 。 在本建筑的四周布置 ４ ｍ～７ ｍ宽的环型道路 ，以满足各种 交
区域 的中部 ， 裙房呈 “ ” ， 一 型 ２幢（ Ａ座 、 Ｂ座 ） 高层 建筑呈“ ＇ Ｌ， 型建筑分别沿东、 南两侧 的市政道路布置 。 Ａ座的主入 口设 把
图 １ 金 融 街 Ａ 业 写字 楼 外 景 ５商
在用地的南侧 ， 面向武定候街 ， Ｂ座的主人 口设在用地 的东 把 侧， 面向金融大街 ， 地下机动车人 口设在 Ａ座西侧 ， 地下机动
于 Ａ５ 地块 ， 北临 Ａ 地 块 ， ４ 西临 Ａ６地块 ， 其南部为金融街 中
心区。
笔者有 幸全程参与了北京金融街 Ａ 商业写字楼（ ５ 见图 １ ）
金融街_精品文档
金融街金融街是一个充满着金融机构和企业的区域，通常是一个城市的商业地标。
这个地区以其高度专业化的金融服务而闻名，并被认为是该城市经济的中心。
一个繁忙的金融街通常会有各种各样的金融机构，包括银行、保险公司、证券交易所和投资公司等。
这些机构在金融街上建立自己的总部或分部，以方便尽可能多的客户。
有几个首都城市世界范围内都存在着著名的金融街。
其中最著名的是位于纽约的华尔街，也是全球金融业最重要的中心之一。
华尔街因为全球顶级金融机构的总部或分部集中于此而成为了金融街的代名词。
伦敦的金丝雀码头也是一个世界知名的金融街，拥有众多银行和保险公司总部。
这个地区在2008年金融危机后得到了进一步的发展，成为全球金融业的重要中心之一。
而在中国，北京的金融街也广为人知。
它位于北京市西城区，紧邻中南海、西城商务区和西单街区。
作为中国金融业的中心，金融街吸引了大量国内外银行、保险公司和投资公司在此设立总部或分支机构。
北京金融街的建设始于1993年，现在已经成为一个现代化的金融商业区。
这个地区有多栋高层办公楼，其设计结合了现代风格和传统中国建筑元素。
这些大楼内部设施齐全，配备了先进的技术设备，为企业提供了良好的办公环境。
除了商业办公楼，金融街还有一些高档酒店、购物中心和餐饮场所，以满足人们的生活需求。
这些设施提供了多样化的选择，使得金融街成为一个不仅仅是工作场所，而且是生活娱乐中心的地方。
金融街的发展带动了周边地区的繁荣，吸引了大批企业和人才前来发展和工作。
金融街的建设也促进了城市的经济增长和改善了居民的生活质量。
然而，金融街的发展也带来了一些挑战。
一方面，高密度的人口和车辆流量给交通和环境带来了压力，特别是在上下班高峰期。
另一方面，过度依赖金融业也使得整个经济系统过于脆弱，一旦金融危机发生，将会对整个城市的经济带来重大影响。
因此，要保持金融街的长期可持续发展，需要政府和企业之间积极合作，制定合理的规划和管理措施。
这些措施包括改善交通系统、提高环境质量、吸引多元化的企业进驻、培养金融人才等。
五象新区规划布局
五象新区规划五象·现在看埌东，未来看五象2005年，南宁“十一”五规划提出“城市建设以邕江为轴线，西建东扩完善江北，提升江南，重点向南”，确定五象新区为新一轮城市建设重点区域，作为南宁市全面融入广西北部湾经济区开放开发、打造面向东盟区域性国际城市的重要平台和前沿阵地，广西南宁拟投资2800亿元开发五象新区对接东盟，全力推进以“再造一个新南宁”为目标的现代化城市新区，“建一个新区，再造一个新南宁”的宏大理想从那时启航。
五象·规模按照正在修编的五象新区总体规划，新区北起邕江，南至那马，西起良凤江东侧连片丘陵，东至邕宁老城区和八尺江，以良庆区的蟠龙小区、良庆镇、玉洞经济园区、沿海经济走廊开发区、龙岗新区、邕宁老城区、那马组团、100平方公里龙象谷项目为主的275平方公里的土地。
五象·定位五象新区定位为中国——东盟自由贸易区的区域性物流基地、商贸基地、加工制造业基地；泛北部湾的总部基地；南宁市新的行政、信息、文体、商业商务中心，并将新区建设成为具有秀丽岭南风光、浓郁民族风情、鲜明时代风貌的现代化宜居城市。
五象·交通五象新区龙堤路、五象大道、玉洞大道和银海大道、平乐大道、龙岗大道构成五象新区“三横三纵”路网格局。
水路：邕江穿城而过，沟通各地;海运：五象新区紧逼钦州湾，是南宁面向大海的快捷出口。
陆路：新区通过南宁大桥、仙葫大桥等跨江大桥与市中心区连为一体;规划中青山大桥、英华大桥、五象大桥、五合大桥等项目规划待建；五象大道、玉洞大道、堤路园、银海大道、南宁大桥南岸和龙岗大桥延长线、环城高速公路、南北高速公路、南北二级公路、南蒲路等道路连接内外交通。
另外，新区新建有一个南钦高铁五象南站。
铁路：铁路，湘桂铁路黎南段复线穿越新区，与正在建设中的南钦城际铁路会合于规划中的五象火车站，玉洞火车站也将落户新区；航空：新区核心区距吴圩国际机场仅30公里，与外界空中沟通十分便捷。
五象·区域功能五象新区以环城高速南段、东段及南北高速为界，分为：中部、东部、西南三个板块。
南宁五象新区规划
总用地面积约122公顷， 其中水域面积58公顷，陆地面 积65公顷，属于大型城市综合 性公园。2013年第三届广西 园林园艺博览会园博园于 2013年9月1日-10月7日在五 象湖公园举行，举办期间吸引 了近200万人次旅客前往参观。 规划有“一湖、两轴、六区、 六景点”的美丽景观： 一湖即五象湖； 五象湖公园效果图
本项目
图片来源：南宁规划局
区域规划
重点板块六：中国—东盟国际物流基地
各项目规划情况及建设计划
模块
项目 南宁国际综合物流三期项 目（西南超市仓储配 送中心） 南宁玉洞交通物流配送中 心
规划 总建筑面积30.42万平方米，其中包括24万平米 标准化配送中心，商务配套、生产配套设 施等。
建设计划
建成时间2013年底
2.2 区域市场分析
2.2.1 区域规划分析 2.2.2 区域住宅市场分析 2.2.3区域商业市场分析
区域规划
五象新区的区位
五象新区位于南宁市向南发展轴线的核心位置，是强化和完善南宁市作为中国与东盟双向 交流的窗口作用，构筑南宁市在“两廊一圈”和北部湾经济区中的中心枢纽和区域性国际 城市地位而重点开发建设的城市新区，也将成为未来城市新中心。
本项目
规划鸟瞰图 图片来源：广西辉煌地产监测
区域规划
规划面积约：2.8平方公里
重点板块五：台湾健康产业城
项目内容： 有JCI国际医院，五星级银发酒店式 住宅，健康主题购物中心（商城），健 康产业教育中心，新区环境友善交通转 运中心及其区内零排放摆渡车之运营及 景观酒店（含国际性科研与文化会展中 心）与商务旅馆等。 规划：未定。
建筑总面积约13万平方米
建成时间2013年底
天津解放南路历史风貌街区城市设计 ---拼贴城市记忆
天津解放南路历史风貌街区城市设计---拼贴城市记忆摘要：解放南路作为解放北路悠久历史城市文脉的延续，“塑造解放路的整体风貌，重现解放路的昔日繁华，使各种建筑做到多元共生，有机共融，是这次规划设计的理念。
关键词：整旧如故、多元共生、有机共融天津，素有万国博览会之称。
她拥有的建筑外来文化之丰富、之广博，在我国城市中是极为罕见的。
而在天津中心城区的解放路则具有深厚的历史文化底蕴，与五大道意式风情街一并称为天津的两大历史风貌街区。
解放路分为解放北路与解放南路，其中解放北路是天津著名的“金融街”，从17世纪60年代第二次鸦片战争天津被迫开埠通商后解放北路最先被开发，先后建有“英国汇丰银行、华俄道胜银行、麦加利银行、横滨正金银行、中法工商银行、利华大楼等各种欧式风格建筑”相继建设。
至18世纪30年代，国内外各大银行在解放路云集，资金流量位居全国第二，因此当时被称之为天津的“华尔街”。
解放南路作为解放北路的延续、这样一段万国景观线其风貌改造设计面临巨大的挑战和压力。
如何体现南、北解放路建筑风貌一致中的特色，特色中的协调，通过对现有建筑风格的延续与统一，采用整旧如故的处理手法，使解放南路在现代化的城市生活中焕发新的活力，是今天我们研究的内容。
一、原貌概述：本次设计规划路段为欧式风貌区，位于天津中心城区的中心地带，北侧为小白楼中心商务区；东侧紧邻海河；西侧与五大道历史街区相呼应。
在小白楼CBD 和海河的辐射影响下，欧式风貌区应发挥自身特色，延续解放北路的历史记忆，塑造城市的文化长廊。
规划范围为解放南路位于“曲阜道至琼州道”之间的路段，全长约为２.1公里。
有较为重要的解放前建设的传统欧式风貌建筑、解放后建设现代高层建筑、多层建筑。
解放南路共有公共建筑２４栋、本次所需整修公共建筑１１栋，住宅建筑共有２８栋，本次所需整修住宅建筑２８栋。
规划范围内有市级保护建筑一座“市政协礼堂”（原德国俱乐部），历史风貌建筑14座（北京影院、东光大楼等）。
西安中央文化商务区[CCBD]区域发展初探
![西安中央文化商务区[CCBD]区域发展初探](https://img.taocdn.com/s3/m/fb349127b80d6c85ec3a87c24028915f804d846d.png)
西安中央文化商务区[CCBD]区域发展初探李鹏;杨照鹏;姜海滨;徐超【期刊名称】《建筑与文化》【年(卷),期】2014(000)009【总页数】4页(P62-65)【作者】李鹏;杨照鹏;姜海滨;徐超【作者单位】中国电子工程设计院区域经济与城镇化研究所;中国电子工程设计院区域经济与城镇化研究所;中国电子工程设计院区域经济与城镇化研究所;中国电子工程设计院区域经济与城镇化研究所【正文语种】中文西安，是中国西北经济中心城市，是全国主体功能区“关中—天水经济区”的核心城市，对于中国西部尤其是西北的开发开放具有举足轻重的战略意义。
西安曲江新区，是西安近年来现代化城市发展格局中的重要增长极，核心区域面积40.97平方公里，发展区域总面积近150平方公里，2011年成为国家级文化产业示范区，建设目标为国际化城市示范新区。
西安中央文化商务区（CCBD），是曲江新区核心区域中的核心项目，总占地面积约5400亩，集合 CBD（中央商务区）和 CCD（中央文化区）优势特色，建设以文化、旅游、办公、商业、居住、休闲等复合型城市功能为基础的新型城市空间，规划总建筑面积约1800万平方米，由国家开发银行、开元城市发展（西安）基金主导投资，众多城市开发战略机构联手建设。
西安中央文化商务区，事关曲江发展，更关系大西安的总体发展格局，既面临向西开放、丝路经济带大环境，又面临西安城市发展各板块经济间的交错竞争，简单粗放发展易，精准发展谋求区域价值长期最大化难。
针对此区域发展的战略研究，目的在于进一步提升区域价值高度，谋求长期的产业势能集聚。
一.西安的城市化进程正在面临向3.0版进阶的发展机会西安的城市化进程，经历着渐次的发展蜕变，正在从1.0版向3.0版进程迈进。
1.0版的西安，是老城框架下的西安，代表西安的历史文化物质遗存和建国后五十年逐渐展开的传统城市格局，具有较小的城市骨架、传统形态的产业功能和集聚形式。
这是历史的西安、传统的西安、文化遗产的西安、西安人的西安。
用“内插法”实施竖向规划—房屋基础标高的确定
用“内插法”实施竖向规划—房屋基础标高的确定
张英齐
【期刊名称】《黑龙江测绘》
【年(卷),期】1995(000)002
【摘要】肇东市市区是个具有90多年历史的老城镇,特别是建国以来,城市建设发展较快,而城市规划起步较晚,各方面还满足不了城市建设的要求。
在没有市区大比例尺地形图的情况下,我们组织测绘技术人员,经过近半年的内外业测绘,以已确定的城市主、次干道交叉点自然标高。
【总页数】1页(P37)
【作者】张英齐
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】TU412
【相关文献】
1.沿海感潮区域排涝措施选择对确定竖向标高的影响 [J], 陈华镜
2.浅谈平原地区工业场地竖向布置形式与标高的确定 [J], 李兰霞
3.确定建筑±0.00m设计标高需要考虑的因素——以南昌金融街竖向设计为例 [J], 张卫东;干燕
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天津于家堡金融区启动区城市设计导则课件 (一)
天津于家堡金融区启动区城市设计导则课件(一)天津于家堡金融区启动区城市设计导则课件是一份极具意义的文件，它大大提升了城市规划的科学性和系统性，旨在使于家堡金融区的城市设计更符合现代城市建设的需求，支持天津市加速推进金融行业发展。
下面本文将基于导则课件，从多个角度进行解析。
一、规划范围首先，导则课件明确了规划的范围，包括金融街、金融城和尽职大厦等区域，以及周边道路、公路、桥梁等设施。
这一范围明确了于家堡金融区的空间布局，也为下一步的规划和建设提供了清晰的指导。
二、城市定位其次，导则课件明确了于家堡金融区的城市定位，即将其打造成一个科技创新、金融服务、人文教育、时尚休闲等多元化功能的综合性城市。
这一定位具有明显的战略意义，不仅符合于家堡金融区的优势和功能，也顺应了当下城市建设的发展趋势。
三、城市风貌导则课件还强调了于家堡金融区的城市风貌，提出了“高质量、高标准、高品位”等要求。
这一要求对于城市建设来说极为重要，因为城市的形象和气质直接关系到外界对于其发展潜力的认知和评估。
而于家堡金融区作为天津市未来的金融中心，必须在城市形象和文化氛围上赢得高度评价和认可。
四、交通规划在交通规划方面，导则课件提出了“交通优先、非机动交通优先、人本交通、智能交通”等要求，力图为于家堡金融区的交通建设提供智能化、绿色、便利的解决方案。
这些要求充分考虑了日益加剧的交通拥堵问题和绿色环保的需求，为未来的交通建设提供明确的指引。
五、建筑设施最后，导则课件着重强调了建筑设施的统一性和协调性，在建筑高度、体量、密度等方面提出了严格、科学的要求。
这一举措有利于保证于家堡金融区的建筑风格一致、相互协调，展现出更加和谐、美丽的城市形象。
总之，天津于家堡金融区启动区城市设计导则课件，是一份极富权威性和前瞻性的文件，为于家堡金融区的发展提供了重要的参考和指导。
这也是未来天津市加速推进金融行业发展的重要举措，有助于提升天津市的城市形象和软实力。
国际十大景观设计公司
国际十大景观设计公司1、SWA景观SWA于1957年创立，分支机构遍布美国各地。
工程范围普及全球五十多个不同国家，专业工程获得超过五百多个不同的奖项。
他们也在中国做过很多工程。
杭州湖滨湖泊重建、北京金融街景观设计、广州珠海保利国际广场景观设计、昆明生态复建小区、台北光宝集团总部总体规划:// swagroup公司地址：上海市静安区南京西路９９３号锦江向阳大楼１４楼Ｖ１０室 2、AECOM景观〔原易道景观EDAW〕EDAW(易道)于1939年建立于美国加州，是全球最大的景观设计和规划公司。
半个多世纪的历史成就了易道在城市设计、景观建筑、环境生态和经济规划领域的主导地位。
公司在全球设有26家办公室，拥有1，2000多名专业人士，在亚洲，包括香港、上海、北京、深圳、苏州，以及新加坡均设有办公室。
2005年12月，美国500强设计咨询参谋公司AECOM并购易道，合并后易道继续沿用其公司原名，作为AECOM旗下的运营公司开展业务。
AECOM在全球设计效劳、交通规划、建筑施工、污水处理、教育设施、海事工程、供水市场中排名第一，总体排名第三。
AECOM景观荣获香港园境师学会年度大赛三项大奖2021年11月24日18:31美通社2021年11月24日电 /美通社亚洲/ -- AECOM宣布公司于近日在香港园境师学会〔HKILA〕举行的年度园境设计大赛中荣获三项优秀大奖。
颁奖仪式在参加者众多的香港园境师学会第22届年度晚宴上同步举行。
AECOM的西九龙高速铁路和公共交通换乘站工程荣获园境建筑概念优秀设计奖。
设计团队为该高端工程所提出的方案围绕城市密集人流区域中的绿色景观展开，通过一连串由屋顶花园、城市绿地和开放空间组成的纽带来实现这一设计目标。
位于大角咀樱桃街38号的海桃湾获得了园境建筑设计工程奖。
AECOM的工程团队以垂直景观之概念，为该住宅工程量身打造了一系列犹如漂浮于架空层上的天际景观花园平台。
最终成型的璀璨空间效果为物业的整体景观增添了动感的一笔。
第8讲投资性房地产——金融街案例
第8讲投资性房地产——金融街案例在当今复杂多变的经济环境中，投资性房地产一直是备受关注的领域。
而金融街作为一个具有代表性的案例，为我们深入理解投资性房地产的运作和影响提供了宝贵的视角。
金融街，这一名字在商业地产领域可谓如雷贯耳。
它是中国颇具影响力的商务中心区，涵盖了众多高端写字楼、商业设施和住宅项目。
首先，我们来看看金融街的地理位置选择。
它往往位于城市的核心区域或者具有巨大发展潜力的地段。
这样的选址策略能够确保其房地产项目具有极高的价值和吸引力。
因为在这些地段，交通便利，配套设施完善，能够吸引大量的企业和居民，从而为投资性房地产带来稳定的租金收入和资产增值。
从建筑品质和设计方面来看，金融街的项目通常都是精心规划和打造的。
高品质的建筑材料、现代化的设计理念以及智能化的设施配备，使得这些房产在市场上具有很强的竞争力。
不仅能够满足租户对于舒适办公和生活环境的需求，也提升了整个区域的形象和品质。
再来说说金融街的运营管理。
一个成功的投资性房地产项目，离不开高效的运营管理。
金融街在这方面做得相当出色。
专业的物业管理团队能够提供周到的服务，包括安保、保洁、设施维护等，为租户创造良好的使用体验。
同时，通过精准的市场定位和营销策略，能够吸引到优质的租户，保持较高的出租率。
在投资性房地产的价值评估方面，金融街也给我们带来了很多启示。
其价值不仅仅取决于建筑物本身的物理状况，还受到市场供需关系、宏观经济环境、政策法规等多种因素的影响。
例如，当经济繁荣时，企业扩张需求增加，对写字楼的需求也会上升，从而推动金融街房地产价值的上涨；反之，在经济衰退期，需求减少，价值可能会受到一定的抑制。
金融街的投资性房地产项目在融资方面也有独特的策略。
通过多种融资渠道，如银行贷款、发行债券、股权融资等，为项目的开发和运营提供了充足的资金支持。
同时，合理的债务结构和资金成本控制，也保障了项目的盈利能力和财务稳定性。
然而，金融街在投资性房地产领域的发展也并非一帆风顺。
金融街购物中心介绍
紫禁城下的购物天堂Location金融街购物中心地处西城区的黄金位置，古谚“西贵东富”中的“西贵”即指此区域。
方圆2平方公里范围内遍布国内外各大金融机构总部。
在5公里商圈范围内更涵盖了中南海、国家部委、解放军三总部等机关单位。
S easons Place lies at the goldenarea of Beijing Xicheng District.“Honor in the West, Rich in theEast”, which “Honor in the West”refer to this place. Within twosquare kilometer, there are manystate financial organizations, localand international banks. ZhongNan Hai, State Ministries and PLAheadquarters are located within 5sq.m commercial circle.Phrase I Phrase Ⅱ西二环路金融大街太平桥大街开幕时间：2007年9月16日Opened on: 16 September 2007总投资：16亿元人民币Total Investment: RMB 1.6 Billion开发商/运营商: 北京金融街购物中心有限公司（金融街控股股份有限公司全资子公司）Developed and managed by Beijing Financial Street Shopping Centre Co., Ltd (wholly-owned subsidiary of Beijing Financial Street Holding Co.,Ltd)金融街购物中心设计方：美国SOM公司Designed by SOM Company,US周边环境：寸土寸金之地，打造1.1万平方米巨型景观花园T o build 11,000 sq.m landscape park in a privilege area西临金融大街，与Westin酒店隔街相望In Financial Street facing Westin Hotel in the west.北侧为金树街餐饮街O pposite to Exchange Walk in the north东侧与Ritz-Carlton酒店相连C onnection with Ritz-Carlton Hotel in the East金融街购物中心Ⅰ期建筑面积10万平方米，使用面积4万平方米，拥有京城商企中最具气势的挑空中庭，全玻璃穹顶，营造奢华的购物空间；从地下一层到地上四层，汇聚了超过800个国际品牌：Louis Vuitton、Gucci、Dior、Loewe、Ferragamo、Jaeger-LeCoultre（积家）、VERSACE、Emenegildo Zegna皆亮相其中。
地下空间开发利用规划研究——以重庆市渝北区三大重点片区为例
地下空间开发利用规划研究——以重庆市渝北区三大重点片区为例发布时间：2022-11-13T02:55:21.653Z 来源：《建筑实践》2022年第13期第41卷作者：张英[导读] 近几年，随着城市更新行动的实施，及轨道交通TOD模式的推广，张英重庆通拓交通规划设计有限公司重庆市 400039摘要：近几年，随着城市更新行动的实施，及轨道交通TOD模式的推广，地下空间的开发利用迎来新的契机，地上地下一体化发展成为当下新趋势。
地下空间的开发利用也从单一的人防工程建设为主到如今的地下管网、地下商业设施、地下停车设施、轨道交通、市政道路以及公共服务设施的综合开发利用，地下空间开发呈现综合化、立体化、深层化趋势。
关键词：城市更新行动、TOD、地下空间、地上地下一体化一、引言城市地下综合体开发作为较先进的地下空间资源建设模式，重庆于2005年进行了初步尝试。
通过规划，主城区确定了11处地下空间大型综合体建设项目，主要布局在江北观音桥、渝中区金融街等旧城改造地带以及沙坪坝西永、南岸茶园等城市新区建设。
这类型开发主要利用城市快速轨道交通的便捷性与人流量大的优势，与地下步行道系统和地下轨道系统、地下快速道路系统、以及地下交通换乘枢纽结合，充分发挥地下交通设施沿线空间的辐射和拉动作用，从而带动地下公共空间建设。
通过交通和商业等功能的互动作用，产生巨大的经济效益，实现综合化、立体化的开发利用。
既在一定程度上弥补了地下轨道交通设施在建设资金与经济效益方面的不足，又与地面商业形成互补，使城市更加繁荣。
以南岸区南坪中心交通枢纽标志性工程为例，项目于2007年12月开工，总投资约14.3亿元，包括车行交通、轻轨交通、景观整治等共8个建设内容，采取深层开挖、立体化建设方式，其开挖深度达32m，一共4层，形成了集轨道交通、公路交通、商业、停车、旅游等多种功能于一体的大型地下城市综合体。
二、重庆市渝北区三大重点片区地下空间开发利用渝北城区在近几年的发展过程中，地面开发建设稳步推进，但地下空间开发较弱，尤其是两路老城区，地面城市功能混杂，亟需结合城市更新及轨道建设，研究地上地下一体化开发利用，疏解地面非核心功能。
北京金融街：一个城市功能区建设的成功标本
北京金融街：一个城市功能区建设的成功标本中国漫长的历史上，老百姓吃饱饭即是奢望。
我等赶上大时代，本已幸运。
如果能碰巧进入一个重要的场景，哪怕做个旁观者，鼓鼓掌，喝喝彩，声援一下，也算得上是值得留恋的经历。
今天这篇文章，算是纪念吧。
一、历史回顾1987年，时任中国人民银行行长陈慕华向时任北京市常务副市长张百发提出，借鉴国外经验，在北京市西二环一带，建设金融机构聚集区，即金融街的构想。
当时，中国人民银行已经选址复兴门，中国银行和中国人民保险公司在阜成门，正好处于这条街的一南一北。
在此之前的1985年3月，时任西城区委书记陈元组织了一场规模宏大影响深远的“西城区经济社会发展战略研讨会”，提出推动西城“旧城改造”，并积极酝酿“以公建促危改”的方式。
是时，北京市和西城区就已经开始筹备此项工作，已经明确提出在复兴门内大街到阜城门内大街一带，“主要安排金融单位事业用房和配套的商业服务业高大型建设项目”。
1988年初，相关单位已经与工商银行、建设银行等金融机构就共同建设金融街进行了洽谈。
后因1988年9月国务院压缩基建项目，此事暂缓启动。
借小平同志南巡讲话的春风，1992年5月16日，西城区委区政府提出“繁荣西单，发展西城”，明确提出建设金融街。
6月1日，向市政府提交了《关于恢复西二环东侧（金融街）开发建设的请示》。
经市政府同意后，7月，设立“西二环危房改造办公室”（即二环办），12月14日，北京市金融街建设开发公司成立。
建设过程大概是这样的。
1994年8月18日，金龙大厦（现金阳大厦）奠基，这是金融街开工建设的第一个项目。
当年，通泰大厦、投资广场、信达大厦、平安大厦陆续开工。
1997年8月18日，建筑面积7.3万平米的金龙大厦正式交付使用。
随后，1998年9月，国企大厦竣工；1998年12月，平安大厦竣工；1999年9月，投资广场、通泰大厦竣工。
2001-2003年，有21个项目立项，规划建筑面积114万平米。
北京金融街购物中心
西直门商务、商业消费力十分强劲，拥有
十几个大型高档社匙癿常住居民。这里是 北京服装最大批发集散地，也集聚了大量 癿休闲娱乐场所，形成西部地匙独有癿商 业文化中心。
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2.1 项目区位概述
金融街贩物中心所属商圀：金融街商圀
金融街作为中国的金融管理中心，被誉为中国的“华尔街”，是我国最具影响力的经济核心区域， 云集了众多金融机构和企业集团总部，为国际级贩物中心的培育创造了丰沃的圁壤。 匙域位置：金融街南起复兴门内大街，北至阜成 门内大街，西抵西二环路，东临太平桥大街；卙 地1.18平斱公里。 商业状况：国家最高金融监管机构“一行三会”、 三大国有商业银行总行、两大中央结算中心均入 驻金融街匙域；中国电信、中国秱劢、中国网通 等三大通讯公司总部，及中国交通银行。中信实 业银行、中国人民保险集团、中国平安保险公司
人均可支配收入30442元，比上年增长8.5%；人均消费性
支出21970，比上年增长7.0%，均高于北京市平均水平； 恩格尔系数为30%，按丐界划分标准，此匙居民生活处亍 富裕状态。 西城区具有十分优越的商业环境，拥有大量高质量的消费人群。
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2.1 项目区位概述
西城区商业分布
北京十大黄金地盘中，三大著名商业区分布在西城区，分别为：金融街、西单及与海淀区共享的西 直门外大街。 西单商圈南起西绒线胡同，北至灵境胡同西口，南
设计单位：美国SOM公司
物业管理公司：仲量联行 停车位数量：961个 停车位租价：1000元/位/月 开业时间：2007年9月16日 商场参考租金均价：1500元/㎡/月 物业费：65元/㎡/月
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1.1 项目概况
开发理念
金融街控股有限公司投资十三亿元力图打造全北京乃至全中国最高档次癿奢华贩物中心，以满足北京 西部地匙高端商业项目旺盛需求； 金融街贩物中心不其所属癿金融街中心广场，是金融街控股股份有限公司实现战略转型癿代表力作，
上海火车站金融街方案
上海火车站金融街方案近年来，上海市不断推进城市建设，在不断寻求发展突破的过程中涌现出了众多的创新方案。
其中，上海火车站金融街方案备受关注。
该方案旨在将上海火车站周边地区打造成为一个集金融、商业、文化于一体的现代化商务区。
本文将就该方案的背景、目标和实施方案进行探讨，以期对该方案的意义和价值有更深入的了解。
一、背景上海作为我国的经济中心城市，一直以来都致力于城市建设和现代化发展。
随着金融业的不断壮大，上海火车站作为一个交通枢纽地区，发展潜力巨大。
然而，过去火车站周边地区的规划和布局不合理，导致区域内存在着一些混乱和不协调的现象。
为了解决这些问题并挖掘区域的潜力，上海市政府决定启动上海火车站金融街方案。
二、目标上海火车站金融街方案的目标主要包括以下几个方面：1.打造国际金融中心：通过引进国际一流的金融机构和企业，吸引国内外的投资和资本，将火车站周边地区打造成为一个具有国际影响力的金融中心。
2.培育新兴产业：围绕金融业，进一步发展新兴产业，如科技创新、互联网金融等，促进上海的产业升级和经济结构调整。
3.提升区域形象：通过改造和升级火车站周边的建筑和环境，塑造现代化、高端的城市形象，吸引更多优秀的企业和人才。
三、实施方案上海火车站金融街方案的实施主要包括以下几个步骤：1.规划设计：为了确保火车站周边地区的开发和建设能够协调统一，上海市政府会组织专业的规划设计团队进行详细规划，并征求社会各界的意见和建议。
2.基础设施建设：在规划设计的基础上，进行道路、排水、供电等基础设施的建设和改造，以提供良好的交通和生活条件。
3.招商引资：通过举办投资推介会、开展市场营销活动等方式，向国内外的金融机构和企业宣传项目，并吸引他们在火车站金融街投资。
上海市政府也会提供一系列的优惠政策和支持措施，以吸引更多的投资。
4.产业培育：与金融业配套的产业也需要得到培育和发展。
上海市政府将加大对科技创新、互联网金融等新兴产业的扶持力度，吸引更多的创新企业落户。
中国城市设计十大败笔
中国城市设计十大败笔虽然我们的城市与若干年前相比已经日新月异，虽然我们还没有足够的钱把我们的城市建设得更好，但这并不能成为面对无处不在的城市败笔保持沉默的借口。
今天，那些打着各种幌子对城市的无知和不负责任的破坏、摧残已经发展到了令人难以容忍的程度；对城市的破坏，肯定已成为我们社会生活中最大的腐败之一。
事实上，与这种行为以及与好大喜功的官员、利欲薰心的开发商和弱智的设计师的斗争，半个世纪以来几乎从来就没有停止过，即便收效甚微也难以遏止人们对高品质城市生活要求的坚定捍卫和出于良知和责任感对城市建设中所存在问题义正辞严的批评。
这绝不仅仅是一个专业问题。
对城市的挑剔和批判体现的是人们对高质量生活的追求，同时更是每一个公民的权利。
尽管这会激怒一些人，但如果我们对那些既浪费了金钱，又糟蹋了环境的城币败笔熟视无睹，那么这种沉默就是可耻的，就是对人民的犯罪。
坚定的立场和鲜明的观点是我们的城市变得更加美丽的前提。
强暴旧城一哄而起的旧城改造其收获却是对古城和古建筑永难修复的破坏，英国文物建筑学会指出，70年代发展的旧区改造所破坏的具有文物性质的建筑竟比第二次世界大战中被炮火摧毁的还要多，我国文物保护界也有类似说法即中国改革开放20年来以建设的名义对旧城的破坏超过了以往100年。
1982年始，我国先后公布了99个国家级历史文化名城。
但在古建筑保护与城市发展的冲突中，牺牲的往往是前者。
1992年7月1日，矗立了80多年的济南标志性建筑—一具有典型日耳曼风格、可与近代欧洲火车站媲美的济南老火车站被拆除，起因是其官员说“它是殖民主义的象征，看到它就想起中国人民受欺压的岁月那钟楼的绿顶子（穹隆顶）像是希特勒军队的钢盔有什么好看的？”照此逻辑，号称万国建筑博览会的上海外滩建筑群理应夷为平地！1999年11月11日夜，国家历史文化名城襄樊千年古城墙一夜惨遭摧毁，郑孝业、罗哲文等专家称之为20世纪末恶劣破坏历史文化名城的事件。
之前，还有福州三坊七巷的建设性破坏、贵州遵义和浙江舟山市定海的老街区被拆。
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5.7 交通概念规划 5.8 市政基础设施 5.9 重点片区设计
项目区位
在建设中国特色丐界城市的大背景下，北京市第十一届党代会提出了六大高端功能 区的功能强化方向，未来几年金融街需要进一步增强国家金融中心功能。
北京金融街地理位置极为优越，开发建设条件得天独厚。该地区处于全市几何中心地带，三个外侧面均临市级主干道，幵处
设计理念 生态价值
文化保护
慢行体系
站点加密
生态文明
无缝设计
智慧城市 产业研究
高密度开发
开放街区
开发地下空间
二环下穿
产业拓展
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规划策略
慢行体系 ——多层次立体化的步行系统，加强区域内不 公共站点的慢行连接
地上三层连廊
地面步行系统
地下步行系统
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规划策略
高密度开发 ——提高主要公共交通站点周边建设强度和就业人口，新增建筑规模350万平方 米，新增就业岗位30万。
2.3愿景目标 2.4项目区位 2.5研究范围
7.3 规划方案 7.4 技术可行性
3.0 现状分析
3.1 项目概况 3.2现状产业 3.3现状交通 3.4历史文化资源 3.5竞争格局不挑战
8.0 设计导则
8.1宏观 ——城市设计总体原则及策略 8.2中观 ——景观风貌分区及空间格局 8.3微观 ——街区形态特征引导及控制
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规划策略
N
N
规划用地性质
现状用地性质
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规划策略
开放街区 ——发 展 适 宜出行的街区尺 度，形成 通 透、渗 透的城市景观，规 划街区尺 度在 100m-120m左右。
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规划策略
开发地下空间 ——协助商业、交通发展，保护地面生态文化环境 规划新增地下空间总面积200万平方米，地下人行通道总长度3500m， 轨道交通长度10km。
6.0 实施建议
6.1发展优先权 6.2开发不环境
1.3 规划策略
4.3 城市形态 4.4 公共空间
2.0 规划背景目标
2.1 丐界城市 2.2产业策略
7.0 与题研究
——二环路下穿探讨 7.1 思路提出 7.2 土地利用
5.0 规划方案
5.1 用地布局 5.2 建筑规模不人口 5.3 空间形态布局 5.4 绿地景观规划 5.5 文化资源利用 5.6 公共设施规划
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规划策略
文化保护 ——多途径探索文保区的保护，促进历史文化不现代经济融合发展
国家级文保单位保护范围 市级文保单位保护范围 区级文保单位保护范围 普查登记在册文物 挂牉保护院落 历史文化保护区 近现代优秀建筑 一类建设控制地带 二类建设控制地带 三类建设控制地带 协调区 公共绿地
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金融中心区总体概念规划及城市设计
“金融街2015-2019”(精简版)
研究工作由2011年11月开始，由北京市建筑设计研究院有限公司负责总体概念 规划及城市设计研究，仲量联行负责产业发展研究，北京交研中心、北京城建 设计研究总院和北京市市政工程设计研究总院负责道路交通方面的与项研究工
作，最终由北京市建筑设计研究院有限公司完成整合。
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现状分析
用地 —— 土地社会化及利用率水平低，整体空间规模丌足。 交通 —— 道路交通负荷较大，公共交通出行方式比例较低。
环境 —— 现有绿地空间贫乏单一，幵丏城市慢行环境较差。
文化 —— 历史文化资源丰富， 同时也对建设开发提出挑战。 产业 —— 优质写字楼面积无法满足产业转型和提升的需求。
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１．１８ 平方公里
２．５９ 平方公里
７．９６ 平方公里
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愿景目标
项目定位——丐界领先的国家金融中心区
国家金融中心区
聚集高端金融机构/企业总部
优化金融环境提升金融服务功能
金融交流平台 生活 休闲 交流 服务
国际金融机构 大型集团总部 高端商务服务
பைடு நூலகம்
金融商务 办公核心区
国际配套服务 智能生态发展 地下空间利用
于一线地铁不环城地铁交汇处，东距市级商业中心西单商业区仅公里，西临正在崛起的区域性繁华商业区三里河和复兴门外
大街，距北京西客站也较近，位置居中，交通四通八达，市政配套设施齐全，是集中开发建设的理想地段。
根据刘淇在北京十一届党代会上的讲话整理。
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研究范围
8平方公里
原金融街核心区1.18平方公里，拓展区用地1.41平方公里，共2.59平方公里。 本次规划范围北至平安大街，南至广安门内大街，东至西单大街、宣武门内大 街，西至南北礼士路、长椿街，总面积约8平方公里，形成一个现代产业发展不 传统历史文化交相辉映的金融中心区。
工作至今历时将近一年半，主要成果内容包含产业、规划、交通三个部分，其 中交通顾问公司在规划提出的350万平方米的增量基础上，配套进行了交通需 求预测和交通概念规划，以满足地区未来增加的建筑和人口规模。
目录
1.0 综述
1.1 现状分析 1.2 设计理念
4.0 规划理念
4.1 政策指导 4.2 智慧城市