装饰装修文字说明书

门窗和幕墙

1.门窗和幕墙的立面形式、数量、尺寸、色彩、开启方式、型材、玻璃及五金配件等详见门窗和门窗幕墙立面图。

2.本工程所注门窗和幕墙的尺寸均为洞口尺寸,立面为外视立面,制作时应扣除洞口周边预留安装缝隙,具体详下表2:

门窗安装预留缝隙表2

3.门窗和幕墙型材的规格尺寸及玻璃(或石材、金属板)的厚度应由具有设计资质的专业公司计算确定,并对其安全质量负责。专业公司的二次设计须经建筑设计单位和审图机构审查确认后方可施工。

4.外门窗的抗风压性能、气密性、水密性、隔声性能应满足下表3的要求:

外门窗的性能要求:

5.外门窗的保温性能、采光性能详见建筑节能设计说明。

6.凡推拉窗均应加设防窗扇脱落的限位装置。

7.凡防火门窗、防火卷帘均应采用消防部门认可的合格产品。

8.防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器,双扇平开防火门安装闭门器和顺序器,常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。

9.防火卷帘应安装在建筑的承重构件上,卷帘上部如不到顶,上部空间应用与墙体耐火极限相同的防火材料封闭。

10.玻璃门窗和玻璃幕墙的设计、制作和安装应符合《建筑玻璃应用技术规》(JGJ113-2015)和《玻璃幕墙工程技术规》

(JGJ102-2013)的规定;金属幕墙和石材幕墙的设计、制作和安装应符合《金属与石材幕墙工程技术规》(JGJ33-2013)的要求。

11.幕墙的设计单位负责其具体设计,并向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。

12.幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗槛墙的防火要求,同时应满足外围护结构的各项物理、力学性能要求。幕墙工程应配合土建、机电、擦窗设备、景观照明工程的各项要求。

13.采光顶棚可视同玻璃幕墙,由承包商二次设计。

14.玻璃门窗、玻璃幕墙、玻璃隔断、玻璃栏板、天窗、橱窗等,其中安全玻璃的使用围应遵照《建筑安全玻璃管理规定》(发改运行号[2003]2116)执行。

15.门窗立樘位置:外门窗一般居墙中(注明者除外);门与开启方向的墙面取平;卫生间的门扇宜高出楼地面20mm;

管道井检修门与外侧墙面取平,并应高出楼地面100mm,做C20砼门槛,宽同墙厚。

16.铝合金门窗使用的建筑型材壁厚一般不低于以下数值:门结构型材 2.0mm,窗结构型材1.4mm。框料同时由厂家根据立面规格、风压等因素确定其厚度,框料表面要求光滑平整。

17.平开铝合金门窗采用不锈钢铰链、门锁、滑撑;推拉铝合金门窗用不锈钢带轴承滑轮,并加设门窗扇不脱落的纤维装置,

平开或推拉均采用橡胶密封条以便更换,铝合金百叶的固定配件采用不锈钢。

18.铝合金推拉门、推拉窗的扇应有防止从室外侧拆卸的装置。推拉窗用于外墙时,应设置防止窗扇向室外脱落的装置

19.与门窗相关的金属材料、铝合金型材、五金件、紧固件、密封材料等均应符合有关材料的国家或行业标准的规定。选用材料除不锈钢外,应经防腐处理,不允许与铝合金发生接触腐蚀。门窗由厂家提供样品和构造大样,交甲方与建筑师共同审定。

20.落地玻璃窗、低窗台窗(窗台高度<0.9m),应在其侧(或有人活动一侧)设置安全防护栏杆或其他有效安全措施,并须满足有关规要求。

21.除图中另有注明外,门均做盖缝条或贴脸板。

防水工程

本项目地下室及屋面设计为一级防水,卫生间、浴室、厨房及消防水池、水箱为二级防水。

所有防水工程均应按《地下工程防水技术规》(GB50108-2012)、《屋面工程技术规》(GB50345-2012)以及《住宅室防水工程技术规》(JGJ 298-2013)相关规定设防和施工。

防水层不得渗。检测方法:在防水层完成后进行蓄水试验,楼、地面蓄水高度不应小于20mm,蓄水时间不应少于24h;独立水容器应满池蓄水,蓄水时间不应少于24h。

检验数量:每一自然间或每一独立水容器逐一验。

1.地下室防水

凡防水材料均应采用非焦油型;凡防水卷材宜采用冷粘贴工艺施工。

防水施工时基层含水率不应大于9%,且在雨天及4级风以上天气不得施工。

1.1 防水等级及设防标准:防水等级为ⅠⅠ级,设防标准采用抗渗砼自防水再附加防水层的做法。

自防水砼抗渗等级与砼厚度详结施。

1.2 附加防水层位置和材料:附加防水层设在迎水面(即外防水),当无法作迎水面设防时,才允许将附加防水层

设在背水面(即防水)。防水材料和构造做法详见防水做法表。

1.3 设防高度应比室外地坪高出500mm,附加防水层必须设保护层。所有穿地下室外墙的管道,必须预埋防水穿墙套管。桩头、变形缝、施工缝等特殊部位的防水做法详见《中南地区建筑标准设计建筑图集地下室防水》(05ZJ311)中相关的节点详图。

1.4 地下室顶板设防:临空且具有覆土层的地下室顶板,防水做法参照种植屋面,排水坡度为0.3%~0.5%,顶板防水层应与侧壁闭合。

2.屋面防水

2.1 防水等级为Ⅰ级,防水耐用年限为25年。

2.2 防水层次为三道设防(一刚二柔),即两道柔性防水卷材或防水涂料,再加一道刚性细石砼防水层。具体构造做法详防水做法表。

2.3 设防要求:按倒置式屋面做法(即防水层在下,保温隔热层在上);所有防水材料的四周均卷至屋面泛水高度(约300mm );屋面竖井、女儿墙阴阳转角处应附加一层防水材料。

2.4 凡穿屋面的管道或泛水以上的外墙穿管,等安装完后采用细石砼封严,管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合。

3. 厨房、卫生间、阳台防水

防水材料:防水涂料或聚合物水泥防水砂浆

防水层次:一道设防或复合防水。

设防要求:坡向地漏的坡度应>2%;空心砌块、加气混凝土砌块等轻质隔墙离地面200mm高处,应捣C20砼墙基,宽同墙厚;卫生间墙应全部作防水处理。

另:下沉式厕、浴、厨房间的地面应在沉箱底部设置排水地漏(二次引水)。

4.外墙防水

防水材料:聚合物水泥基防水涂料,聚合物水泥砂浆。

设防要求:加气混凝土砌块外墙门窗洞口周边200mm围应用实心砌体或者C20细石砼填实。外墙外面应在找平层满挂钢丝网。找平层的强度等级不应低于M7.5,与墙体基面的抗拉粘结强度不应低于0.4MPa。外墙变形缝必须作防水处理。