某大型商业综合体建筑设计方案说明
知名地产大型商业综合体设计方案文本
地下车库出入口 To/From B1 Car-parking
1：1000 A3
Second Plan 二层平面图
金
鸡
湖
路
商铺
主题中庭
Theme atrium
商铺
二层平台 2nd Fຫໍສະໝຸດ at上三层台阶 to 3F
上三层台阶 to 3F
上三层扶梯 to 3F
商铺
商铺
商铺
上三层扶梯 to 3F
中央下车点
商铺
上地面 Up to ground
设备 Equipment
设备 Equipment
自行车库 Bicycle Park
1：1000 A3
B2 Plan 地下二层平面图
商业综合体平面
设备 Equipment
上地面 Up to B1
设备 Equipment
上地面 Up to B1
设备 Equipment
客梯 Guest Lift
Residential 1# 2# 3# Typical Plan 住宅1#2#3#楼标准层平面图
Shopping Mall
Entrance
商业内街效果图
商业街车行入口 Shopping Mall Entrance
货车入口 Service Entrance
住宅车行入口 Residence Entrance
弧线方案总平面
日本商业内街参考
日本商业内街参考
Design Narrative 设计说明
Design Narrative 设计说明
地下车库入口 To B1 Car-parking
Plaza 广场
3F
3F
商业零售 & 办公
如何做商业建筑建筑方案设计说明
商业建筑建筑方案设计说明一、项目概述本商业建筑项目为一栋多功能商业建筑，位于城市中心区域，占地面积约10000平方米，总建筑面积约50000平方米。
建筑设计旨在打造一个现代化、功能完善、绿色环保的商业综合体，为社区居民和游客提供丰富多样的商业、娱乐和休闲设施。
二、设计理念1. 创意设计：本商业建筑设计将以“创意、绿色、共享”为设计理念，采用现代化的建筑设计手法，打造一个富有创意和活力的商业综合体。
2. 绿色环保：建筑设计将注重绿色环保，通过采用可再生能源、节能材料和绿色建筑技术等方式，实现建筑节能环保，减少对环境的影响。
3. 共享空间：本商业建筑将打造一个多功能、开放式的共享空间，满足不同人群的需求，并促进社区共享和活力。
三、建筑功能本商业建筑设计包括商业、办公、休闲娱乐等多种功能，主要包括以下几个部分：1. 商铺区：商业建筑将设计多层商铺，满足商业租户的各类需求，为市民提供购物、餐饮、娱乐等各类服务。
2. 办公区：商业建筑将设立独立的办公楼层，为各类企业提供办公空间，满足他们的办公需求。
3. 休闲娱乐区：商业建筑将设立休闲娱乐区，包括电影院、健身房、游乐场等，为市民提供休闲娱乐场所。
4. 公共空间：商业建筑将设立公共空间，包括开放式广场、绿化带等，为市民提供休憩和活动场所。
四、建筑风格本商业建筑设计将采用现代化建筑风格，注重线条简洁、造型独特、材料典雅，通过现代化的建筑语言，体现商业建筑的现代感和科技感。
五、建筑设计1. 建筑结构：商业建筑将采用钢结构和混凝土结构相结合的方式，确保建筑结构牢固稳定。
2. 立面设计：商业建筑将采用玻璃幕墙和外墙保温系统相结合的方式，增加建筑的通透性和保温性能。
3. 绿化设计：商业建筑将注重绿化设计，设置绿化带和绿化墙，增加建筑绿色度，提升建筑环境舒适度。
4. 光照设计：商业建筑将注重光照设计，设置大面积的玻璃幕墙和天窗，增加室内光照，提高室内采光效果。
5. 设备设计：商业建筑将配置先进的设备和系统，包括空调、通风、照明等系统，确保建筑设施的正常运行。
建筑方案情况说明范本
建筑方案情况说明范本建筑方案情况说明一、背景介绍该项目为XX城市一座大型综合体建筑设计方案。
综合体包括商业中心、办公楼、住宅区和公共设施。
由于项目地处城市中心核心区域，规划要求高，对于建筑的设计方案，需要兼顾功能需求、城市形象和可持续发展的原则。
二、整体设计思路在整体设计思路上，我们注重通过创新的建筑形态、合理的空间布局和先进的建筑科技手段来实现室内外舒适度和建筑的可持续性。
通过保护和利用原有环境资源，实现节能减排，增加建筑与自然环境的融合度。
三、商业中心商业中心占地面积约XXX平方米，设计采用了现代简约风格，将商业、办公和休闲功能有机结合在一起。
商业中心共设有四层楼，分别为零售区、办公区、餐饮区和休闲区。
楼顶设计有花园和咖啡厅，为用户提供一个休闲娱乐的场所。
四、办公楼办公楼位于商业中心的其中一栋楼，共有十二层，总建筑面积约为XXX平方米。
办公楼的设计注重办公环境的舒适度和灵活性，每层楼的布局灵活可调整，满足不同租户的需求。
楼内设有空调系统、电梯等先进设备，保证办公环境的舒适和便利。
五、住宅区住宅区位于整个综合体的东侧和西侧。
设计方案分为高层住宅和别墅两大类。
高层住宅采用了现代风格，结合了自然环境和建筑形式的特点，使居住者能够享受到舒适的生活。
别墅则采用了欧式风格，给人一种高贵典雅的感觉。
同时，住宅区还配备了健身房、游泳池等生活设施，提供便利的居住环境。
六、公共设施公共设施包括停车场、绿化带、休闲区等。
停车场设计了多层停车系统，可以满足周边居民和商家的停车需求。
绿化带贯穿整个综合体，增加了项目的景观和环境质量。
休闲区设有儿童乐园、健身设施等，提供了一个休闲娱乐的场所。
七、可持续发展考虑在整个建筑方案设计中，我们充分考虑了可持续发展的原则。
采用了节能、环保和资源利用的技术手段，以减少对于自然资源的消耗，提高建筑的能源利用效率。
同时，我们还加强了建筑的隔热、保温和通风系统，降低能源消耗并提升建筑的居住舒适度。
城市商业综合体建筑设计方案分析
城市商业综合体建筑设计方案分析摘要：越来越多的商业综合体已经成为一些城市的重要组成部分和重要建筑，而商业建筑的商业圈，使商业综合体建筑成为城市的主要问题，在区域经济发展中发挥着主导作用，是餐饮、住宿、购物中心的集合，休闲等方面的功能建筑，是城市人口集中消费和企业竞争的场所。
由于其规模和多功能性，设计方案还提出了一系列复杂的问题，使用了先进的建筑技术标准，与正常条件相比，这些标准必须经过仔细设计。
关键词：城市商业综合体；建筑设计；该方案；分析研究1现代城市商业综合体建筑的特点（1）外部特征。
现代城市商业综合体建筑与其他城市综合体紧密相连，外部设计要求与当地城市的总体规划相统一。
集聚区主要是大范围的街区，这在一定程度上导致了城市结构的无序，并在一定程度降低了土地和空间的利用率。
因此，其设计特点具有高可达性、集约性、整体一致性和功能复杂性，以满足城市标准化发展的需要和商业建筑的内部功能需求。
商业综合体建筑一般建在城市交通网络发达、功能集中的区域，如交通便利的城区、城市主干道、城市地铁路口等，具有良好的空间辐射能力和经济集聚效应。
许多商业综合体建筑位于市中心，充分发挥其活动，不仅反映了城市的地标性建筑，还展示了城市的精神文明和经济发展，为城市的发展提供了动力。
由于商业综合体建筑具有很强的代表性和文化特色，方向感差的人会以它为参考寻找目的地。
（2）内部特征。
现代商业综合体的室内设计具有大空间尺度、树形交通系统、现代城市景观和高科技综合设施的特点。
综合体建内部通常设置大中庭，既能保证内部空间的通透性也满足建筑内部防火分区设置的要求。
综合体建筑内部的大尺度空间可以满足城市规划发展的需要和商业建筑的内部功能需求。
2城市商业综合体发展现状尽管在现代化进程中，商业综合体的数量不断增加，但仍存在许多模糊和混乱的问题。
目前，城市商业综合体设计中存在的主要问题是指导脱节、适应性弱、设计过度。
城市商业综合体由于其体量大、吸引力强，对城市产生了巨大的影响。
商业建筑工程方案范本最新
商业建筑工程方案范本最新一、项目概况1.1 项目名称：XXX商业建筑1.2 项目地点：XX省XX市XX区1.3 项目范围：商业综合体建筑1.4 项目概述：商业建筑工程是指为商业目的而兴建的建筑工程，主要包括购物中心、商务办公楼、酒店、餐饮娱乐场所等。
本项目位于市中心，占地XXX平方米，总建筑面积为XXX平方米，主要包括商业综合体及停车场。
二、项目背景2.1 市场调研：通过市场调研发现，该地区商业发展潜力巨大，人口密集度高，商业需求旺盛。
目前该地区商业建筑较为老旧，无法满足市民的消费需求，存在较大的改造和建设需求。
2.2 技术趋势：随着科技的发展和消费者的个性化需求，商业建筑的设计和施工技术也在不断更新和完善。
因此，本项目需要采用最新的技术手段和设计理念，以满足市场需求。
三、设计方案3.1 总体规划：本项目总体规划包括商业综合体及停车场，商业综合体包括购物中心、商务办公楼、酒店、餐饮娱乐场所等。
停车场设置在商业综合体地下，提供方便快捷的停车服务。
3.2 建筑风格：商业综合体采用现代简约风格，外立面以大面积的玻璃幕墙和金属构件为主，以营造现代、轻盈的空间感，增加商业品牌形象的震撼力。
同时，结合当地文化特色，打造独特的商业文化氛围。
3.3 绿色建筑：本项目将采用绿色建筑材料，通过自然通风、太阳能利用、雨水收集等手段实现节能环保。
在建筑屋顶设置绿化带和光伏发电板，以提高建筑的环境适应性和可持续性。
3.4 设施设备：商业综合体内将配置先进的空调、电梯、灯光、通风等设施设备，以确保商业运营的顺畅和舒适度。
同时，为了提升商业综合体整体形象和服务水平，加装人脸识别、智能导航、智能机器人等智能化设备。
3.5 安全防护：在本项目中，将设置完善的消防系统、监控系统、紧急广播系统等安全防护设施，以保障商业综合体内的人员和财产安全。
四、施工方案4.1 施工标准：本项目将严格按照国家相关法律法规和建筑施工标准进行施工，确保施工质量和安全；同时，采用BIM技术进行工程管理，提高施工效率和减少浪费。
商店建筑工程设计方案
商店建筑工程设计方案一、项目概况本项目为一座商业综合体建筑，位于城市中心区域，占地面积约20000平方米，建筑总面积约60000平方米。
本商店建筑为多功能商业综合体，包括商业零售、餐饮、休闲娱乐、办公等功能。
建筑设计以现代、简约、时尚的风格为主，力求使内外环境融为一体，为广大顾客提供愉悦的购物体验。
二、设计理念1. 用户体验至上：商店建筑作为商业综合体，顾客的体验是至关重要的。
设计必须充分考虑顾客的需求和舒适度，创造一个愉悦的购物环境。
2. 环保节能：在建筑设计中，应尽可能采用环保材料和科技，提高能源利用效率，降低建筑运营成本，保护环境。
3. 多功能一体：本商店建筑将融合商业零售、休闲娱乐和餐饮等多个功能于一体，符合现代城市人们快节奏的生活方式。
4. 城市融合：商店建筑将积极融入城市环境，与周边建筑景观相互配合，提升城市形象和品位。
三、总体规划本商店建筑总体规划设计包括建筑布局、功能划分、空间设计、交通出入口等方面。
1. 建筑布局：商店建筑主楼为六层建筑，地上五层，地下一层。
主楼沿主要交通干道布置，向东和向南各有一侧建筑为两层建筑，作为休闲娱乐和餐饮区。
在主楼的中央设计一个大型的天井，给建筑带来通透、明亮的自然光线。
2. 功能划分：商店建筑主要分为商业零售区、餐饮区、休闲娱乐区和办公区。
商业零售区设于主楼的地上三层，包括服装、食品、家居等多种商品销售；餐饮区设于建筑西侧，为两层建筑，设有中西餐厅、咖啡厅等；休闲娱乐区设于建筑南侧，为两层建筑，设有电影院、KTV等娱乐设施；办公区设于主楼的地上两层，为企业办公提供场所。
3. 空间设计：商店建筑以现代简约风格为主，通过采用干净、明亮、通透的设计手法，为顾客创造宽敞、舒适的购物环境。
建筑外墙以大面积的玻璃幕墙为主，使建筑与环境融为一体，增加建筑的通透感。
4. 交通出入口：商店建筑将设置多个出入口，便于顾客进出，同时设立专门的停车场，提供充足的停车位。
四、建筑结构设计1. 主体结构：商店建筑主体结构采用钢筋混凝土框架结构，具有较好的承载能力和抗震能力，使建筑在设计寿命内安全稳定。
如何做商业建筑方案设计设计说明
商业建筑方案设计设计说明一、项目概况本项目位于城市中心商业区，地理位置优越，周围环境繁华，交通便利，是一个极具潜力的商业开发项目。
本建筑由地下一层和地上五层组成，总建筑面积约10000平方米。
主要包括商业综合体、餐饮区、办公空间和停车场等功能区域。
二、设计理念本建筑设计以现代化、时尚化为主题，融合了当代建筑的设计理念和商业空间的运营要求。
在设计过程中，我们充分考虑到商业项目的特殊性，注重打造一个既符合商业需要，又能给人们带来舒适愉悦的空间环境。
三、设计要点1.外观设计本建筑外观采用现代造型语言，简洁、流畅、大气。
立面设计以玻璃幕墙为主，搭配少量金属装饰，形成现代感强烈的外观形象。
整体造型简约大方，给人以时尚感和高贵感。
2.室内设计商业综合体的室内设计充分考虑到商业运营的需求，布局合理、功能完善。
商铺面积大小适应不同需求，拓宽客户选择范围。
餐饮区设计注重环境氛围的营造，采用现代元素搭配自然元素，打造出别具特色的用餐环境。
办公空间的设计充分考虑到工作效率和员工舒适度，提供良好的工作环境和人性化的办公设施。
3.绿化设计本建筑周围绿化设计细致入微，采用多样化的植物设计，打造出一个宜人的休闲空间。
屋顶设置绿化带和休闲区，为用户提供户外休憩场所。
同时，在建筑内部也设置了多处绿植区域，增加空间的活力与舒适度。
4.可持续发展本项目考虑到可持续发展的理念，采用节能环保的建筑材料和技术，增加建筑的节能性和环保性。
在建筑内部设置了充足的自然采光和通风设施，减少对人工照明和通风系统的依赖。
同时，在建设过程中也尽量减少原材料的浪费和污染。
四、总结本商业建筑方案设计将以独特的设计理念和周密的布局规划，提供一个既符合商业需求，又能给人们带来舒适愉悦的空间环境。
我们将竭诚为您打造一个现代化、时尚化的商业综合体，为城市发展和商业繁荣贡献一份力量。
期待与您的合作，共同创造美好未来。
建筑方案设计说明范文
建筑方案设计说明范文建筑方案设计说明一、设计目标：本方案旨在为客户提供一个功能齐全、美观实用的建筑方案，满足客户对于建筑功能和美感的需求。
二、站位定位：本建筑位于市中心繁华地段，作为商业综合体，旨在打造一个集购物、娱乐、休闲、餐饮等功能于一体的商业中心。
三、功能布局：本建筑的一层设计为主要商业区域，包括高端品牌店、中档品牌店、餐饮区、娱乐区等。
二至三层设计为购物区，四至六层设计为商务办公区，七至十层设计为酒店区域，十一至十五层设计为休闲娱乐区域。
上层设计多为办公和酒店区域，确保客户能够有差异化的休闲和办公选择。
四、外立面设计：本建筑的外立面采用现代简约风格，运用玻璃幕墙和金属材料的结合，整体外观干净明亮，并能反射周围城市的美景。
立面采用纵向的凹凸设计，增加建筑的层次感，突显现代感和时尚感。
五、内部空间设计：本建筑内部空间的设计借鉴了现代艺术和自然环境的元素，营造出舒适、宽敞的室内氛围。
通过运用绿植和自然光线的利用，将自然的元素带入室内空间，并且为客户提供一个舒适、健康的购物和办公环境。
此外，本方案还在多个楼层设计了公共休息区，为顾客提供便捷的休息和交流场所。
六、交通规划：本建筑的交通规划充分考虑客户的出行需求，设计了大型地下停车场，并在建筑附近设有多个公交车站，方便客户的到达和离开。
七、环保设计：本建筑的设计注重环保和可持续发展，采用节能灯具，太阳能发电等技术，减少能源消耗，降低碳排放。
此外，在建筑周边设置了绿化带，增强城市生态环境，为客户提供一个健康、舒适的购物和工作场所。
八、安全设计：本建筑的安全设计充分考虑消防设施的设置和紧急疏散通道的规划，确保顾客的人身安全。
在建筑物周边设置防护设备，防止外部侵入和潜在的安全隐患。
总之，本建筑方案充分考虑客户的需求和市场的竞争环境，设计了功能齐全、美观实用的建筑方案。
通过稳定的结构、现代的外立面、舒适的内部空间和便捷的交通规划，为客户提供了一个理想的购物和工作场所。
建筑设计说明范文
建筑设计说明范文建筑设计说明项目背景：本项目是一座位于城市中心的商业综合体建筑设计。
该商业综合体拥有商业广场、办公楼、酒店和停车场等多个功能。
设计目标是打造一座兼具现代风格和功能的商业综合体，为城市注入新的活力。
设计理念：本设计以现代风格为主导，以简洁、明快、时尚的元素为特点。
考虑到建筑所在位置的城市中心，设计师采用了高耸的建筑外观，以突显其在城市中的地位。
商业广场：商业广场位于地面，面积为10000平方米。
设计师将广场分为不同的区域，满足不同商户的需求。
同时，在广场中设置了休息区、花坛和喷泉等景观设施，给人们提供一个舒适、宜人的休闲场所。
办公楼：办公楼位于商业广场上方，总共有10层。
设计师采用了大面积的玻璃窗，使办公楼透明度高，拥有良好的采光条件。
每层都配备了独立的会议室、办公室和洽谈区，满足不同企业的需求。
酒店：酒店位于办公楼的顶部，共有20层。
设计师采用了开放式的设计理念，为每个房间提供了阳台和落地窗，让客人可以欣赏到城市的美景。
酒店还设有餐厅、健身房和会议室等配套设施，为客人提供全方位的服务。
停车场：停车场位于商业综合体的地下，共有3层，可停放500辆汽车。
设计师在停车场中设置了良好的通风和照明系统，确保车辆停放的安全和便利。
总结：本建筑设计旨在打造一座现代化的商业综合体，兼具商业、办公、酒店和停车等多个功能。
设计以现代风格为主导，通过高耸的建筑外观和大面积的玻璃窗，将建筑融入城市的环境中。
同时，设计师注重细节，为商业综合体的各个功能区域提供了舒适和便利的环境。
愿这座商业综合体为城市注入新的活力，成为人们休闲和商务活动的热门场所。
商业综合体设计说明
商业综合体设计说明第一篇：商业综合体设计说明商业综合体设计说明书一、规划背景1、项目概况该商业综合体项目位于二环路西二段，总建筑面积100891M2，地上建筑面积为70909M2，地下总建筑面积为29982M2，综合容积率为5，绿化率35％，地下机动车泊车位492个。
该项目是一个包含百货、超市、电影院、餐饮、纤体店、高档酒店及写字楼为一体的大型商业综合体。
项目建成能很好地结合周边的文化休闲娱乐设施，成为集工作、休闲、娱乐、文化为一体的综合性商业服务区。
2、位置与现状该项目位于二环路西二段，紧邻市中心，周边道路网络发达，交通十分便利。
该基地地理位置优越，周边资源十分丰富，处于茶店子商圈内，靠近金沙商圈和老会展商圈，商业气息浓厚，具有很好的开发发展潜力。
经考察调研，基地周边资源十分丰富，坐拥金沙遗址及西南财大的大量人脉，但其周围缺少能有效聚集人气的大型商业建筑，因此该项目的开发将改变地块及周边的商业形态。
地块总用地面积13418.29㎡，可用地面积为6680.2㎡，场地现状为空地，用地平整，并无太大的高差变化。
3、设计依据 1．本工程应执行的主要国家有关规范和标准。
（1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005（2）《建筑设计防火规范》GB50016－2006（2006年版）（3）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）（4）《住宅建筑规范》GB5068-2005（5）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001（6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97（7）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 J275-2003（8）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93（9）《屋面工程设计规范》GB50345-2004（10）国家有关工程设计规范、规定和技术要求。
二、设计理念成都市作为国家的西部重镇，在城市化进程加速和西部大开发的大背景下，需要通过商业综合体的成功开发来提升城市竞争力。
建筑工程方案对比分析案例
建筑工程方案对比分析案例一、引言建筑工程是一个复杂的系统工程，其设计方案的选择直接关系到建筑的质量、安全和经济性。
因此，建筑工程方案的对比分析十分重要。
本文以某大型商业综合体建设工程为例，对比分析了不同的建筑工程方案，旨在找出最适合项目需求的方案，并为实际工程的实施提供参考。
二、背景介绍某大型商业综合体项目位于城市中心地段，总占地面积约10万平方米，总建筑面积约50万平方米，包括商业综合体、写字楼、酒店及地下停车场等。
项目的设计目标是打造一个集购物、办公、餐饮、娱乐、住宿等功能于一体的综合性商业中心，以满足都市人群的多元需求。
项目的投资方拟找到一个最合适的建筑方案，既能满足功能要求，又能保证工程质量和工程经济。
三、建筑工程方案对比分析1. 方案一：传统砖混结构传统砖混结构是一种成熟、稳定的建筑结构形式，具有承载力强、耐久性好等优点。
因此，该方案在工程质量和安全性方面较为可靠。
但是，传统砖混结构存在施工周期长、成本高、不利于节能减排等问题，且对建筑的功能性和空间利用率有一定的限制。
2. 方案二：钢结构钢结构具有自重轻、强度高、抗震性能好等优点，适用于大空间、大跨度的建筑结构。
该方案施工速度快、工程造价低、且有较强的可塑性，可满足商业综合体项目对空间的多样化需求。
但是，钢结构的防火性能较差，需要加大防火措施投入，且钢结构成本较高，不适合小型建筑项目。
3. 方案三：混合结构混合结构融合了砖混结构和钢结构的优点，既保证了结构的稳定性和抗震性能，又克服了传统结构的不足和钢结构的缺陷。
混合结构施工周期适中、成本适中、适用范围广，是商业综合体项目的较佳选择。
但是，混合结构对设计和施工要求较高，容错率较小，需要专业团队来完成。
四、综合分析通过对比三种建筑工程方案的优缺点，我们可以发现传统砖混结构在工程质量和安全性方面具有较大优势，但是其施工周期长、成本高、不利于节能减排等问题限制了其应用范围。
钢结构适用范围广，施工速度快、工程造价低，但是其防火性能差、成本高等问题大大降低了其在商业综合体项目中的适用性。
建筑施工组织设计方案范本
建筑施工组织设计方案范本建筑施工组织设计方案一、项目简介本项目为某大型商业综合体的建筑施工工程，总建筑面积100,000平方米，分为地上六层和地下两层，包括商业零售区、办公区、娱乐区和停车场等功能。
二、施工组织设计目标1. 安全优先：确保施工过程中各项工作符合国家安全规范，并严格执行现场安全管理措施。
2. 进度控制：以保证工期为前提，合理分配施工资源，确保项目按计划顺利完成。
3. 质量保证：严格按照施工图纸和相关规范要求进行施工，加强对关键节点和重点部位的质量控制。
4. 环境保护：采取有效的施工措施，减少对周边环境的影响，保护建筑施工过程中的环境安全。
三、施工组织方案1. 施工流程安排：a. 土方处理：地下两层的土方开挖和处理；b. 基础施工：地基的桩基施工、地下结构施工；c. 主体施工：地上六层的主体结构施工，包括柱、梁、楼板等；d. 安装施工：进行门窗安装、管道、电气等设备安装；e. 装饰施工：进行内外墙面、地面、天花板和装修等工程；f. 软装进场：进行家具、灯具、饰品等的安装；g. 竣工验收：项目整体验收和交付。
2. 施工组织架构：a. 项目经理：负责整个施工项目的计划、组织和协调，确保项目按时完成；b. 现场监理：对施工现场进行安全、质量和进度的监督和管理；c. 施工队伍：包括土方队、基础施工队、主体施工队、安装施工队、装饰施工队和软装队等；d. 特种施工队伍：如塔吊操作队、钢结构施工队等。
3. 施工资源调配：a. 人力资源：根据施工进度和工种需求，合理调配相应的施工工人；b. 机械设备：根据施工需求，提前预定大型施工机械设备，并进行定期维护和保养；c. 材料供应：与供应商签订合同，根据施工计划提前预订和配送所需材料。
4. 安全管理措施：a. 设立安全警示标志，加强现场管控，确保施工现场的安全；b. 建立安全责任制度，确保施工人员了解施工安全要求，并严格执行；c. 进行安全教育和培训，提高工人的安全意识和技能；d. 安排专人负责应急预案的制定和执行，确保发生事故时能及时应对。
建筑方案设计说明范本
建筑方案设计说明范本一、项目背景这个项目位于我国某大城市的核心区域，地理位置优越，交通便利。
地块周边配套设施齐全，人文气息浓郁。
项目定位为高端商务综合体，集办公、商业、酒店、公寓于一体，旨在为城市精英提供一个舒适、便捷的生活环境。
二、设计理念1.绿色环保：在设计过程中，我们充分考虑了环保因素，力求打造一座绿色、低碳的建筑。
通过采用新型建筑材料、节能技术以及合理的布局，实现建筑与环境的和谐共生。
3.创新与传承：在设计中，我们既注重创新，又传承了传统文化。
建筑外观采用现代简约风格，内部空间则融入了传统元素，体现出中西合璧的设计理念。
三、建筑布局1.地上部分：地上共25层，分为办公、商业、酒店和公寓四个区域。
（1）办公区域：位于1-10层，设有独立的电梯，便于商务人士出行。
内部空间采用大开间设计，提高办公效率。
（2）商业区域：位于11-15层，涵盖餐饮、购物、休闲等多种功能，满足人们的生活需求。
（3）酒店区域：位于16-20层，设有豪华客房、会议室等设施，为商务人士提供舒适的住宿环境。
（4）公寓区域：位于21-25层，提供高品质的住宅，满足城市精英的生活需求。
2.地下部分：地下共3层，设有停车场、设备用房等辅助设施。
四、建筑外观建筑外观采用现代简约风格，线条流畅，造型独特。
主体色调为银灰色，与周边环境相协调。
建筑顶部设有观景平台，可供人们欣赏城市美景。
五、室内设计1.公共区域：公共区域采用温馨、典雅的设计风格，融入传统文化元素，营造出舒适、宜人的氛围。
2.办公区域：办公区域采用现代简约风格，注重功能性与舒适性的结合，提高办公效率。
3.商业区域：商业区域采用时尚、潮流的设计风格，满足人们的购物需求。
4.酒店区域：酒店区域采用豪华、典雅的设计风格，提供舒适的住宿环境。
5.公寓区域：公寓区域采用简约、温馨的设计风格，注重生活品质。
六、绿化景观建筑周边设有绿化景观带，种植各种植物，形成丰富的视觉效果。
同时，设置休闲步道、座椅等设施，为人们提供舒适的休闲空间。
浅谈商业综合体建筑设计方案
浅谈商业综合体建筑设计方案摘要：随着城市化的进程，商业综合体成为了城市中不可或缺的一部分。
商业综合体以其集多种功能于一体的特点，满足人们在购物、工作、娱乐等多方面的需求。
而商业综合体作为一种建筑群组形式，其建筑设计方案的成功与否直接关系到其商业运营的成败。
因此，商业综合体建筑设计方案需要综合考虑多个因素，包括位置选择、功能布局、空间设计等。
本文将从这些方面，阐述商业综合体建筑设计方案需要注意的要点，以供参考。
关键词：商业综合体；空间设计；顾客体验引言商业综合体建筑是将多种商业功能融合在一起的建筑群组，为人们提供购物、办公、居住、娱乐等各种需求的综合场所。
设计一个成功的商业综合体建筑方案需要综合考虑多个方面。
相关设计人员需要对这些方面进行的全面思考和合理规划，以打造一个舒适、便利、多功能并具有可持续发展特性的商业综合体建筑，为用户提供出色的商业体验。
1 位置选择地理位置选择是商业综合体建筑设计方案的重要组成部分，一个好的地理位置可以帮助项目发挥其最大的经济效益和社会效益。
为此，在位置选择环节，设计人员需要注意以下要点。
首先是地理位置，商业综合体的地理位置取决于城市的整体规划和经济发展情况。
选择一个位于交通便利、人口密集的地区可以增加商业综合体的曝光度和客流量。
此外，地理位置还与商业综合体的定位和目标市场有关。
例如，选择位于繁华商业区的位置可望吸引到更多的商务人士和潜在买家，而位于大型住宅区附近的商业综合体则可能更适合于家庭购物和休闲娱乐。
其次还需要考虑可达性，商业综合体的可达性涉及到交通连接和便利性。
一个良好的交通网络可以吸引更多的顾客来到商业综合体。
选择位置时，要考虑公共交通工具的便利程度，如地铁、公交车和火车等。
同时，确保周边道路的宽阔和停车位的充足，方便驾车前往的顾客。
还应当考虑周边设施和环境。
商业综合体所在位置的周边环境和设施会对其吸引力产生重要影响，选择一个附近有住房、办公楼、学校和其他商业设施的地区，可以为商业综合体提供更多的潜在顾客群。
建筑标识工程方案设计说明
建筑标识工程方案设计说明一、项目概述建筑标识是指用来指示或表明建筑物所在位置、性质、用途、管理单位、开放时间等信息的标识系统。
建筑标识是建筑物的一部分，不仅可以为用户提供相关信息，还可以提升建筑物的整体形象。
本工程方案设计旨在为某大型商业综合体的建筑标识进行设计，并确保其能够满足建筑使用者和游客的需求，提升商业综合体的形象和品牌价值。
二、设计目标1. 提升商业综合体的形象和品牌价值：通过建筑标识的设计，提升商业综合体的整体形象，凸显其独特的品牌特性，吸引更多的用户和游客。
2. 为用户和游客提供便利的信息服务：建筑标识需要为使用者和游客提供明确、准确的信息，帮助他们更好地了解商业综合体的结构和功能。
3. 提高建筑物的可识别性和可达性：通过合理设计标识位置和形式，确保建筑物在城市环境中具有高度的可识别性和可达性。
三、设计内容1. 建筑标识的位置和形式设计：根据商业综合体的实际情况，确定建筑标识的位置和形式，确保其能够在不同场景中具有明显的视觉效果。
2. 标识内容和信息设计：设计标识内容和信息，包括商业综合体的名称、Logo、主要业态、开放时间、联系方式等，确保信息准确、全面。
3. 色彩和材质设计：设计建筑标识的色彩和材质，考虑与商业综合体整体风格的统一性和协调性，同时保证标识的耐用性和环保性。
4. 照明设计：为夜间和暗部环境设计合适的照明方案，确保建筑标识在夜间具有良好的可视性和美观性。
四、设计原则1. 用户为本：设计需以使用者和游客的需求为中心，确保标识信息对他们来说是易读且易懂的。
2. 经济实用：设计需兼顾艺术性和经济性，确保在实际工程中具有可行性和可承受性。
3. 统一协调：设计需与商业综合体的整体风格和形象相统一，确保标识不会与建筑物本身和周围环境产生冲突。
4. 安全可靠：设计需考虑标识的安装、维护和使用的安全性，确保不会对使用者和周围环境造成危险或不便。
5. 环保可持续：设计需使用环保材料和照明设备，确保标识在使用和维护中具有最小的环境和资源影响。
如何做综合体建筑方案设计
综合体建筑方案设计一、项目定位与需求分析本项目位于城市繁华商业中心区，周边商业、文化设施齐全，交通便利，人流量大。
项目面积约为50000平方米，计划包括商业街区、文化艺术中心、住宅区等功能。
通过市场调研和需求分析，确定项目的主要定位为高端商业综合体，包括奢侈品牌商铺、高级餐饮、精品酒店等。
二、总体设计概念本项目的总体设计概念是“现代与传统的结合”，通过现代建筑元素与传统文化符号的融合，打造出具有独特韵味的综合体建筑。
建筑外观将采用玻璃幕墙和石材装饰相结合的设计，既体现了现代建筑的简约大气，又保留了传统文化的精髓。
三、功能区划设计1. 商业街区：商业街区位于建筑底层，设有多个商铺、餐厅、咖啡厅等。
为了吸引客户，商业街区的设计将采用开放式的布局，打造出独特的购物体验。
2. 文化艺术中心：文化艺术中心位于建筑中层，包括美术馆、剧院、音乐厅等。
为了展示文化艺术品和举办各类演出活动，文化艺术中心的设计将充分考虑空间布局和灯光设计。
3. 住宅区：住宅区位于建筑顶层，包括高级公寓和酒店式公寓。
为了提高住宅的品质，住宅区的设计将注重私密性和舒适性，并设有绿化空间和运动设施。
四、景观设计项目将围绕“人与自然的和谐共生”这一理念进行景观设计，打造出绿意盎然的室外空间。
将种植各类树木和花卉，搭配水景、雕塑等景观元素，营造出宜居的环境氛围。
此外，还将设置休闲座椅、音乐喷泉等设施，方便游客休息和娱乐。
五、建筑材料与施工工艺为了保证建筑的质量和安全性，本项目将选用高品质的建筑材料，如石材、钢结构、玻璃幕墙等，确保建筑的稳固和耐久。
同时，还将注重施工工艺的监督和管理，确保施工过程符合规范。
六、可持续发展与节能设计为了促进可持续发展和节能减排，本项目将采用多项节能设计措施，如建筑外墙保温、自然采光、雨水回收等，降低建筑的能耗和环境影响。
同时，还将建设绿色屋顶和太阳能发电系统，提高建筑的环保性能。
综合体建筑是当今城市发展的主要趋势之一，通过合理的设计方案和管理措施，可以实现建筑与环境的和谐统一，为城市的繁荣做出贡献。
无锡超高层中央广场商业综合体项目方案设计文本
无锡超高层中央广场商业综合体项目方案设
计文本
在中国经济迅速发展的背景下，城市建设和商业综合体项目的
建设已成为各大城市的重要任务。
无锡超高层中央广场商业综合
体项目方案设计文本就是这样一个典型的项目。
该项目位于无锡市滨湖区，总建筑面积达到了220,000平方米。
整个项目由两幢超高层建筑和一个地下商业空间组成。
其中第一
座高层建筑高达320米，拥有77层，是全国前十的超高层建筑之一。
为了方便商业运营和顾客体验，项目在规划设计中考虑了多种
因素。
首先，项目的商业空间位于地下一至地上六层，总计8层，可提供多种商业服务和购物体验。
其次，项目在规划设计中充分
考虑了交通环境，紧邻无锡地铁1号线，公交车站也设置在项目
门口。
此外，为了满足不同消费者的需求，项目还规划了多个用
餐区域和休闲娱乐区域，包含餐厅、影院、健身房等场所。
在建设过程中，项目团队还充分考虑环保、节能等问题。
例如，在设计中使用了双玻璃幕墙结构，有效隔绝了室内外温度差异，
降低了空调用电量。
另外，项目还在屋顶设计了一个大面积的绿化系统，有利于巩固城市绿地和改善空气质量。
随着中国城市经济的不断壮大，商业综合体项目在城市建设中的地位得到了越来越多的重视。
无锡超高层中央广场商业综合体项目方案设计文本就是一个好的案例，同时也为未来的城市建设提供了启示和借鉴。
在规划设计中，需要充分考虑交通、环保、节能、商业运营等多方面因素，以确保项目具有良好的使用及顾客体验效果。
同时，还应该注重建筑与城市的融合，为城市发展提供策略性支持。
某大型商业综合体建筑设计方案说明
南通五洲国际广场（尚德龙城）商业部分方案设计说明书第一章设计总说明1.1项目概况：1.1.1基本情况“南通五洲国际广场”项目地块（CR10013），位于南通市崇川区钟秀中路北、北濠桥路东，北城大桥东南侧，用地面积90663平方米，用地性质：商业、办公、居住。
该项目为南通市人民政府“城中村”改造项目之一。
本次报批的是项目南地块，用地面积55130.68平方米。
1.1.2项目区位该项目地块位于南通主城区北侧，项目西侧为刚建成的北城大桥引道，往南至闹市区南大街及5A级濠河风景区近在咫尺；往北跨过通吕运河便是建设中的港闸区北翼新城，穿越北大街到南通火车站、宁通启高速、长江渡口均在10分钟车程内，交通出行十分便捷接轨。
1.1.3周边情况运河北的港闸区北翼新城，在北城大桥东西两侧临运河为深圳华强集团有限公司竟拍地块建设项目，西侧为被誉为“中国迪斯尼”的国内第一家城市室内版主题乐园项目南通华强方特城，东侧为商业（电子市场）、办公、居住用地，建筑面积约110万平方米。
沿北大街两侧已建或在建项目较多，有居住、办公、酒店、商业等多种业态。
项目地块南紧临钟秀路，为城市主干道，钟秀路南为多个住宅区，沿路底层为商业，以装饰装修为主。
东为“居然之家”家居生活馆、公墓管理处。
西紧临北城大桥引道，引道西侧为待开发地块及南通革命历史纪念馆。
项目地块东侧与居然之家间的南北城市次干道北接规划中的运河50米景观带及规划东西向次干道，地块中间从北城大桥引道向东的纬12路将地块分为南（地块二）、北（地块一）两块，且有一定的坡度。
1.1.4价值判断项目地块周边家居商铺等各类市场齐全，住宅小区总量已形成气候，生活含金量高。
地块位于南通传统商业中心南大街与新建火车站的重要交通枢纽北濠桥路的中间地带，通吕运河北侧为大片新建住宅区。
商业价值颇高。
1.1.5整体项目地块为城中村改造，须在本项目地块二原地安置崇川区钟秀街道办事处办公用房8000平方米及相应全部配套设施、32000平方米四星级宾馆及相应全部配套设施，原地安置城北村居委会办公用房5000平方米及相应全部配套设施、商业经营用房10000平方米及相应全部配套设施（以上安置面积数据系指地块规划控制指标地上建筑面积）。
建筑设计方案范文
建筑设计方案范文（本文是一个建筑设计方案的范文，主要介绍了一个商业综合体的设计方案）一、设计背景XX商业综合体是一座位于城市核心地段的商业综合体项目。
项目总用地面积为XXX平方米，建筑总面积为XXX平方米。
商业综合体旨在为周边居民提供全方位的购物、娱乐和休闲体验，打造一个独具特色的城市文化中心。
二、设计理念本设计方案的核心理念是“创新、多元、生态”。
通过将建筑与自然环境融合，打造一个与自然和谐共生的商业综合体。
同时，通过多种形式的建筑创新和设计，营造出一个多元、开放的空间，满足不同人群的需求。
三、设计方案1. 建筑形态商业综合体采用现代简洁的建筑形态，建筑高度不超过X 米，分为三个主要部分：购物中心、娱乐区和办公区。
购物中心部分以玻璃幕墙为主要材料，营造透明、开放的氛围。
娱乐区以曲线形态为设计特点，通过建筑转角和屋顶景观与周围环境相连。
办公区则采用简洁、经典的设计风格，体现专业、高效的商务氛围。
2. 空间布局购物中心主要分为地下两层和地上多层。
地下一层设置作为停车场和储物间，地下二层则设有食品区、家居区和服装区等。
地上多层则设有各类店铺，如餐饮、电子产品、美妆、儿童用品等。
娱乐区主要设置在商业综合体屋顶，包括游乐场、影院和咖啡厅等。
办公区则设置在商业综合体的一侧，提供优质的办公空间和配套设施。
3. 设计细节在细节设计上，本设计方案注重与周围环境的呼应。
商业综合体外立面采用绿色植物覆盖和立体景墙装饰，与周围的自然环境相融合，营造出一个绿色、生态的氛围。
同时，在景观设计中融入水体和雕塑等艺术元素，为商业综合体增添艺术气息。
四、可持续性考虑本设计方案还充分考虑了商业综合体的可持续性。
首先，在建筑设计中采用节能和环保的材料，提高建筑的能源效益。
其次，在室内设计中采用自然光和通风系统，减少对人工照明和空调的依赖。
同时，商业综合体还将设置智能化的设备和物联网系统，提高设施的使用效率和管理水平。
五、安全性考虑商业综合体的安全性是重中之重。
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南通五洲国际广场（尚德龙城）商业部分方案设计说明书第一章设计总说明1.1项目概况：1.1.1基本情况“南通五洲国际广场”项目地块（CR10013），位于南通市崇川区钟秀中路北、北濠桥路东，北城大桥东南侧，用地面积90663平方米，用地性质：商业、办公、居住。
该项目为南通市人民政府“城中村”改造项目之一。
本次报批的是项目南地块，用地面积55130.68平方米。
1.1.2项目区位该项目地块位于南通主城区北侧，项目西侧为刚建成的北城大桥引道，往南至闹市区南大街及5A级濠河风景区近在咫尺；往北跨过通吕运河便是建设中的港闸区北翼新城，穿越北大街到南通火车站、宁通启高速、长江渡口均在10分钟车程内，交通出行十分便捷接轨。
1.1.3周边情况运河北的港闸区北翼新城，在北城大桥东西两侧临运河为深圳华强集团有限公司竟拍地块建设项目，西侧为被誉为“中国迪斯尼”的国内第一家城市室内版主题乐园项目南通华强方特城，东侧为商业（电子市场）、办公、居住用地，建筑面积约110万平方米。
沿北大街两侧已建或在建项目较多，有居住、办公、酒店、商业等多种业态。
项目地块南紧临钟秀路，为城市主干道，钟秀路南为多个住宅区，沿路底层为商业，以装饰装修为主。
东为“居然之家”家居生活馆、公墓管理处。
西紧临北城大桥引道，引道西侧为待开发地块及南通革命历史纪念馆。
项目地块东侧与居然之家间的南北城市次干道北接规划中的运河50米景观带及规划东西向次干道，地块中间从北城大桥引道向东的纬12路将地块分为南（地块二）、北（地块一）两块，且有一定的坡度。
1.1.4价值判断项目地块周边家居商铺等各类市场齐全，住宅小区总量已形成气候，生活含金量高。
地块位于南通传统商业中心南大街与新建火车站的重要交通枢纽北濠桥路的中间地带，通吕运河北侧为大片新建住宅区。
商业价值颇高。
1.1.5整体项目地块为城中村改造，须在本项目地块二原地安置崇川区钟秀街道办事处办公用房8000平方米及相应全部配套设施、32000平方米四星级宾馆及相应全部配套设施，原地安置城北村居委会办公用房5000平方米及相应全部配套设施、商业经营用房10000平方米及相应全部配套设施（以上安置面积数据系指地块规划控制指标地上建筑面积）。
1.1.6项目定位以销售为指导的持有型商业办公城市综合体。
1.1.7控制指标用地面积55130.68平方米；总建筑面积225719平方米，其中地上总建筑面积157499平方米，地下建筑面积68220平方米；容积率2.86；绿地率5%；建筑密度43.39%；1.1.8场地现状南地块绝大部分在场地现状标高3.9-4.0之间，属平坦场地。
但西侧紧邻北濠桥路北城大桥引桥，在纬十二路和北濠桥路路口高度为7.19，从路口到场地中央高差约2.4米。
且北城大桥引桥部分和场地间坡度很陡。
设计时需仔细考虑。
1.2城市概况1.2.1区位概况：地理位置在中国的版图上，处于沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点和长江三角洲洲头的城市只有两个，一个是国际大都市的上海，另一个就是与其一衣带水、处于长江北岸的南通。
南通"据江海之会、扼南北之喉"，隔江与中国经济最发达的上海及苏南地区相依，被誉为“北上海”；北接广袤的苏北大平原，通过铁路与欧亚大陆桥相连；从长江口出海可通达中国沿海和世界各港；溯江而上，可通苏、皖、赣、鄂、湘、川六省及云、贵、陕、豫等地。
苏通长江公路大桥建成以后，将使南通进入上海一小时经济圈。
南通面临海外和内陆两大经济辐射扇面，与上海有着相似的地理区位优势。
素有"江海明珠"、"扬子第一窗口"之美誉。
1.2.2历史发展：辛亥革命后，废州设县，称南通县，被誉为中国近代第一城。
回眸历史，无论从汉唐“煮海为盐”，还是到五代“筑城建州”；无论是明清“植棉织布”，还是到近代“模范县”，以至跻身中国首批沿海对外开放城市行列……这一切无处不闪烁着先辈的睿智，无不汇聚着南通人的奋斗与辉煌。
1.2.3行政区划南通市是我国首批对外开放的14个沿海城市之一，现辖如皋、通州、海门、启东4市(县级)，海安、如东2县，崇川、港闸2区和南通经济技术开发区，共有146个乡镇。
全市总面积8001平方公里，是江苏全省的十二分之一，2004年年末全市户籍人口773.79万。
1.3设计依据：1.3.1文件依据1.3.1.1南通市规划局《南通市规划设计要点》[规设（2009）0131号]；1.3.1.2北城大桥东南侧侧地块规划设计要点红线附图；1.3.2主要设计规范和标准：1.3.2.1《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）1.3.2.2《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）1.3.2.3《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005年版）1.3.2.4《住宅建筑规范》（GB50368-2005）1.3.2.5《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）1.3.2.6《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）1.3.2.7《办公建筑设计规范》（JCJ67-2006）1.3.2.8《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）1.3.2.9《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）1.3.2.10《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》1.3.2.11《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）1.3.2.12《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）1.3.2.13《公共建筑节能设计标准》(GBJ50189-2005)1.3.2.14《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）1.3.2.15《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）1.3.2.16《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）1.3.2.17《公共建筑节能设计标准》(DGJ32/96-2010)1.3.2.18《江苏省居住建筑热环境与节能设计标准》DGJ32/J 71-20081.3.3气象资料本地区属亚热带季风性气候降水：降雨强度H=93mm/h；Q=2.58L/S.100m2基本雪压：So=0.35KN/m2风速：夏季3.1m/s；冬季3.1m/s温度、湿度：冬季空调室外设计干球温度（℃）：－5.0夏季空调室外设计干球温度（℃）：34.6冬季通风室外设计干球温度（℃）：2.0夏季通风室外设计干球温度（℃）：32.0冬季采暖室外计算干球温度（℃）：－3.0夏季空调室外设计湿球温度（℃）：28.6冬季空调室外设计相对湿度（％）：75.0最大冻土深度（cm）：10.0地下水：根据南通市水文地质资料，该地区地下水位标高为1.0米（85高程），设计地下水位按十年平均水位加0.5m考虑。
第二章总平面设计一、总平面布置：1、空间形态及建筑布局建筑由三栋高层塔楼和四层商业裙房组成。
三栋塔楼分别位于东侧，南侧和西侧。
东南两座塔楼为办公，西侧为办公酒店综合楼。
建筑高度分别为95.2米、97.8米和99.6米。
塔楼呈“品”字型布局。
围合出中间开阔的空间。
裙房为4层建筑，高度20.5米。
为“回”字型布局。
商业裙房正中为矩形的景观中心广场，弧形的商业外街将商业裙房分为东西两个部分。
置于商业之间的大型景观商业广场是连系地块中各个建筑的纽带。
在此景观轴上，空间或放或收，线形的内街空间和景观广场相结合，使得空间形态变化丰富，步移景异。
同商业步行街的设计给人一种流动向前的感觉，通过建筑形态和景观布置引导行人向前，给人一种由进入到演绎到高潮的空间节奏感。
“场”空间是从静止角度来考虑，通过建筑形态的变化围合成开敞的小品类休闲广场，给人以驻足休憩的空间营造了和谐宜人的购物环境。
2、环境与绿地景观：商业景观广场结合入口设置并与商业内街有机结合，结合设置可移动的绿化景观盆栽、小品、座椅、活动售货车等，形成宜人的商业环境。
卖场屋顶设置的大面积绿化，给整个商业用地带来绿意，并形成良好的视觉效果和环境效果。
绿化设计着重营造生态型的景观空间。
绿化，水景，小品等相结合。
根据空间变化形成多层次的景观。
绿化的种植以乔木、灌木、花卉、草地等相互搭配，形成高、中、低多种层次，以丰富的生态形式创造出优美的绿化环境。
二、交通流线组织及道路布置：1、外部交通组织A 步行交通组织地块东侧位15米规划道路，南侧位城市主干道东绣路，西侧为城市主干道北濠桥路，北侧为15米规划路纬十二路。
地块南侧与现有建筑鼎典商务大厦之间可规划支路进入。
西南侧为整个商业项目最主要的人行出入口，设置为商业前的大型广场。
西北侧为次要人行出入口，有商业外街与其相连。
其余各角均有商业人行出入口。
B 车行交通组织由于北濠桥路为快速路，中间设有隔离带，从北向南行驶的车辆不能左转进入本商业，因此北向来的机动车需由桥下辅道绕行至北地块，通过北地块西侧的辅道进入。
或者在北濠桥路钟秀路左转后进入地块东侧的规划路。
由其他方向来的车辆可直接从北濠桥路入口，或进入东侧规划道路进入本商业。
C 公交车站点在北濠桥路商业广场西侧设置公交车站点D 出租车下客处在钟秀路商业广场南侧设置出租车下客点。
E 货运车辆超市大型货运车辆从东侧规划路中央的入口进入商业东广场的卸货点；中小型货车进入地下二层的地库卸货区卸货。
E 超市班车超市班车停靠区设置与商业东南角超外入口广场区。
2、内部交通组织商业外街以“弓”型由西南角广场连通至西北角广场，在此景观轴上，空间或放或收，线形的内街空间和景观广场相结合，使得空间形态变化丰富，步移景异。
三、停车：1、机动车停车采用地下车库结合地面停车的形式。
按照设计要点要求，应停939辆。
地上部分不少于40%本方案地上机动车停车377辆，地上机动车停车场集中设置在场地的东侧和北侧，西侧也有少量停车位。
地下二层停车734辆，其中地下停车按照要求需停562辆，另172辆由非机动车置换为机动车（根据南通规定，地下机动车与非机动车的置换方法按照35㎡每辆机动车置换2.5㎡每辆非机动车）。
地下停车场共有三个出入口，分别位于地块东南角，东北角和西北角。
2、非机动车停车采用地下车库结合地面停车的形式。
按照设计要点要求，应停9420辆，地上部分不少于40%.本方案地上非机动车停车6220辆，占总数的66%。
地下二层停车800辆，其中地下停车按照要求需停3200辆，另2400辆非机动车置换为机动车（根据南通规定，地下机动车与非机动车的置换方法按照35㎡每辆机动车置换2.5㎡每辆非机动车）。
地下停车场共有两个出入口，位于地块东东侧广场。
四、场地竖向设计：南地块绝大部分在场地现状标高3.9-4.0之间，属平坦场地。
我们将场地整体抬高至5.8米，商业室内外高差0.15米。