城市规划复习重点 高分整理

一、总体规划

1.城市的定义：城市是以人为主体，以空间和环境为基础，以聚集经济效益为特征的空间地域体系。

城市的系统构成：城市社会系统的构成，城市产业系统的构成，城市空间系统的构成，城市其他系统的构成

城市的产业构成按两种不同的分类方法分：一、按照国民经济产业结构的分类方法：第一产业（农林牧副渔）、第二产业（制造业加工业）、第三产业（服务业）。二、城市产业：主导产业、配套产业、一般服务性产业。

2.城市规划区：指城市市区、近郊区以及城市行政区内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。

城市建成区：指城市行政区内实际已成片开发建设，市政公用设施和公共设施基本具备的地区。

城市用地：居住用地R 公共设施用地C 工业用地M 仓储用地W 对外交通用地T 道路广场用地S 市政公用设施用地U 绿地G 特殊用地D 水域和其他用地E

城市建设用地：除E之外（注意城市用地和城市建设用地的区别）

3.城市化的定义：农业人口及土地向非农业的城市转化的现象和过程，即城镇化。

城市化水平的定义：城镇人口占总人口的比重。

城市化水平的计算方法：A按户籍管理办法：城镇人口/总人口。B按从事职业：非农业/（非农业+农业）城市化发展阶段规律及S形曲线（会画）：初期，加速，后期

4.我国目前城市化道路的选择：1、城市发展的基本方针：国家实行严格控制大城市规模，合理发展中小城市

的方针，促进生产力和人口的合理布局。2、城市规划应符合城市化中期阶段经济快速发展的基本要求：如何引导城市与农村经济发展模式来避免迅速城市化所带来的城市问题。

5.城市规划法定的两个阶段：1、城市总体规划（定性）：市域城镇体系规划、中心城区规划。2、详细规划：

控制性详细规划（定位）、修建性详细规划（定形）

6.城市性质含义：各城市在国家经济和社会发展中所处地位和所起的作用，是各城市在城市网络以至更大范

围内分工的主要只能。

7.城市类型：工业城市(攀枝花)、交通港口城市（连云港）、商贸城市（台州市）、科研教育城市（牛津）、

综合中心城市（上海市）、县城、特殊职能城市（三亚市）。

8.城市按城市人口规模分为四类：特大城市100万、大城市50-100万、中等城市20-50万、小城市10-20万。

9.城市的规模：是城市人口规模和用地规模。

城市人口的概念：市区与近郊区的非农业人口。

城市人口的构成：

年龄构成：城市各年龄组的人数占总人数的比例。

性别构成：反映男女人口之间的数量和比例。

家庭构成：反映城市人口的家庭人口数量、性别、辈分等组合情况。

劳动构成：基本人口、服务人口及被抚养人口的分类在城市总人口中的比例。

产业与职业构成：城市人口中的社会劳动者按其从事劳动的行业性质分，各占总就业人口的比例。

文化构成：人口按学历分类在城市总人口中的比例。

10.自然增长率：（本年出生人数-本年死亡人数）/年平均人数或年末总人口数*千分之千

机械增长率：（本年迁入人数-本年迁出人数）/年平均人数或年末总人口数*千分之千

11.规划建设用地标准

1规划人均建设用地指标：用地标准档次一：60.1-75，二：75.1-90，三：90.1-105，四：105.1-120

2规划人均单项建设用地指标：居住用地：18-28，工业用地：10-25，道路广场：7-15，绿地：不小于9 3规划建设用地结构：居住用地占城市建设用地比例：20-32%，工业用地占13-25%，道路广场占8-15%，绿地占8-15%

12.城市建设用地规模：城市规划区各项城市建设用地的总面积。城市建设用地规模=规划人均城市建设用地指

标*城市人口规模

13.自然环境条件分析中分为哪四个大方面分析，每个大方面下又考虑哪些因素？

一、工程地质条件：建筑地基，滑坡与崩塌，冲沟，地震，矿藏

二、水文及水文地质条件：地表水，地下水

三、气候条件：太阳辐射、风象、温度、降水与湿度

四、地形条件

14.基本烈度：是以100年内在该地区可能遭遇的地震最大烈度为准，是针对宏观性大区域的设防的依据。

设计烈度：在地区宏观基本烈度的基础上，考虑到地区内的地质构造特点，地形、水文、土壤条件的不一致性所出现的小区域地震烈度的增减，而据此来制订更切实而经济的小区域烈度标准。

设计洪水标准频率：为合理拟定某项工程规模，需要根据该工程的性质、范围以及重要性等因素，选定某一频率作为计算洪峰流量的标准。频率=1/重现期*100%

风向频率图：风向分8或16个方位观测，累计某一时期中各个方位风向的次数，并以各个风向次数所占该时期不同风向的总次数的百分比值（即风向的频率）来表示。

平均风速图：风向分8或16个方位观测，累计某一时期中各个方位风向的风速累计平均值来表示。

15.城市用地适用性评定的概念：是对土地的自然环境，按照城市规划与建设的适宜程度以及城市建设的经济

性与可行性的评估。

用地分类：一类用地：指用地的自然条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。二类用地：需采用一定的工程措施，改善原条件后才能做修建的用地。

三类用地：是不适于修建的用地（用地条件很差，必须采取特殊措施才能使用，不合理不经济）

18.工业按环境污染程度分类：隔离工业，严重干扰和污染的工业（化学、冶金），有一定干扰和污染的工业（机

械、纺织），一般工业（电子、缝纫、手工）

19.工业在城市中的布置：对工业用地要采取集中与分散相结合，分区组织的布置方式。3种工业区：应离开城

市或生活居住用地的工业（大型冶金、石油化工、原子能电站），应布置于城市边缘的工业（大型机械、纺织联合厂、建筑构件厂），可设在居住区中的小型工业（小型精密机械仪表、食品工业）

工业用地的分类（三个中类划分）：一类工业用地：对居住区和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。（电子、缝纫、工艺品制造）二类工业用地：对居住区和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。（食品、医药制造、纺织）三类工业用地：对居住区和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。

（采掘、冶金、大中型机械制造、化学、造纸、制革、建材）

各类工业用地布局的基本准则：一类：可以集中组成工业区，也可以和居住用地混合布置，但应成组成团相对独立，宜布置在城市仓库、装卸场所和停车场附近。二类：应在城市边缘、交通集疏运方便的地方单独设置，不得和居住区用地混杂，工业用地和居住用地之间的距离，应符合防护距离的有关标准；不得在城市上风向布置有大气污染的企业，不得在城市河流上游地区布置有水污染物排放的企业。三类：应与城市保持一定的距离，对于放射性工业、剧毒性工业以及有爆炸危险的工业应远离城市单独布置，工业用地按当地最小频率的风向布置在居住区的上风侧，两者之间的距离应符合防护距离的有关标准，严禁在水源地和旅游区附近选址。高新技术园区用地：宜布置科研机构和高新技术企业，应布置在大学或科研机构密集的地区，应有良好的基础设施及环境条件、高技术的技能培训设施、高质量的工作娱乐环境。

工业用地的规划结构：1、分工业区规划（分区思想），2、等级结构+分工业区规划（分区思想），3、非等级结构、非分区思想

工业用地的布局形态（与城市总体布局的关系）（会画简图P59绿）：工业区包围城市，工业区与其他用地交叉布置，组团式布置，群体组合式布置

旧城工业布局调整的一般措施：1、留：厂房设备好，且位于交通方便，市政设施齐全，有发展余地的地段，无污染工厂可以保留并允许就地扩建。2、改：厂房设备好，且位于交通方便，市政设施齐全，有发展余地的地段，有污染但可通过改变生产性质、改革工艺和生产技术等进行改造。3、并：规模小、车间分散的工