青年旅馆设计方案
青年民宿运营方案
青年民宿运营方案背景随着旅游业的不断发展，各类型的旅游住宿方式也不断涌现。
青年旅馆作为其中一种住宿方式，以其经济实惠、自由自在、交流互动等特点受到了年轻旅客们的追捧。
而青年民宿则承载了更多的文化气息和情感共鸣，以更加丰富的体验来吸引年轻人的关注。
目标本文主要面对一家新开业的青年民宿，旨在提出运营方案，建立长远的经营理念，吸引更多的年轻旅客前来入住，增加盈利收入。
第一步：品牌策划青年民宿的本质是一个提供短期住宿的租赁服务，但它的核心竞争力在于其文化氛围和情感共鸣。
因此在品牌策划中，要强调文化内涵并体现情感价值。
可从以下几个方面入手：1.命名：给青年民宿起一个有内涵且好记的名字，可参考当地的人文历史和自然景观等与旅游相关的元素，体现独特的地域特色，同时要考虑到取名的易读性和易传播性。
2.图标和标志：图标和标志是品牌的重要元素，要通过业内专业的设计师进行设计，以寓意、形状或字母来体现青年民宿的业务范围、特点和愿景。
3.宣传语：在品牌宣传中，宣传语可以起到画龙点睛的作用。
宣传语要简洁明了，同时能够突出青年民宿的特点、价值以及服务理念。
比如“发现兴趣，发现自己”。
第二步：场所设计场所设计主要包括室内和室外的布局、装修和配饰。
青年民宿的重要特点是文化交流，因此在场所设计中要围绕文化元素以及年轻人的需求和感受展开。
可从以下几个方面入手：1.布局和装修：青年民宿的空间需要考虑住客的个人空间和社交空间的结合，注重空间的流动性和灵活性。
在装修上以简约、清新、文艺的风格为主，利用色彩、材质、灯光等方面设计创新，以吸引年轻人的视觉和体验。
2.文化元素：在场所设计中要秉承“文化突出”的原则，融入当地文化元素或引进新潮文化元素，打造一个具有艺术性和时尚感的交流社区。
比如可以在餐厅、休息区放置书籍、音乐等文化产品，以促进住客的沟通和交流。
3.室外环境：青年民宿的室外环境也需要考虑，可以在门口摆放标志性的雕塑或宣传牌，根据当地风景特色来设计一个特别的花园或景墙，以吸引年轻人的关注和留连。
大学生青年旅社创业计划书
大学生青年旅社创业计划书一、项目背景近年来，随着大学生的自由行热潮不断升温，大学生的旅行需求也逐渐增加。
然而，传统的旅馆和酒店价格较高，大学生人群往往难以负担。
因此，开设一家面向大学生的青年旅社成为一个很有市场潜力的创业项目。
本项目旨在为大学生提供精致舒适的住宿环境，同时打造一个开放、自由的交流平台，促进大学生之间的交流和共享。
二、市场分析1. 目标市场：本项目的目标市场主要是大学生和年轻人群，他们具有一定的消费能力，同时也注重体验和社交。
据统计，中国大学生每年的旅行支出在5000-10000元之间，这一消费群体庞大，且持续增长。
2. 竞争分析：目前市场上的青年旅社相对较少，但竞争仍然激烈。
竞争对手主要包括国内外知名的青年旅社品牌，如青年旅社、HI国际青年旅舍等。
我们需要在服务质量、价格竞争、特色推广等方面与竞争对手展开差异化竞争。
三、项目定位本项目将主打大学生市场，针对大学生的特点和需求，提供舒适、便捷、价廉物美的住宿服务。
同时，将秉承“自由、开放、包容”的理念，打造一个共享、交流的空间，为大学生提供一个展示自我、结识朋友的平台。
四、经营模式1. 服务内容：提供住宿、餐饮、活动、社交等全方位的服务。
旅社将设立多种房型供选择，包括单人间、双人间、多人间等，提供24小时热水、WIFI、空调等基本设施。
2. 营销策略：通过社交媒体、校园宣传等多种形式推广，吸引目标客群；同时结合特色活动、优惠促销等方式增加客户粘性。
3. 成本控制：优化供应商合作，提高资源利用效率，降低成本；同时实行精简管理、高效运营，提高盈利能力。
五、创新亮点1. 社交互动：引入社区活动、主题聚会等形式，鼓励住客之间互动交流，营造开放包容的氛围。
2. 定制体验：根据不同目标客群的需求，提供个性化的服务方案，满足客户特殊需求。
3. 环境保护：积极倡导环保理念，推广绿色低碳的生活方式。
同时采用节能环保的设施设备，减少能源浪费。
六、预期效益1. 经济效益：随着大学生旅行需求的增加，本项目有望实现经济效益的增长，提高盈利能力。
民宿的策划方案(整理)pptx(2024)
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智能科技应用
随着科技的发展，民宿 将更多地运用智能科技加注重社区化 运营，打造具有归属感 和互动性的住宿体验。
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绿色可持续发展
民宿将更加注重环保理 念，推动绿色可持续发 展，打造生态友好的住
宿环境。
02
民宿项目定位与特色打造
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品牌形象塑造和传播途径选择
通过优质服务和客户体验，强化品牌形象。
传播途径选择
利用社交媒体平台，如微信、微博、抖音等，进行品牌展示和互动。
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品牌形象塑造和传播途径选择
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01
与旅游网站、OTA平台合作，进 行品牌曝光和预订服务。
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通过线下活动、展会等，进行品 牌宣传和推广。
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运营管理模式选择及团队组建
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选择合适的运营管理模式
根据民宿规模、定位和目标客户群体，选择合适的运营管理模式 ，如自主经营、委托管理或特许经营等。
组建高效运营团队
包括前台、客房、餐饮、市场营销等各部门人员，确保民宿日常运 营的顺利进行。
明确团队职责和分工
制定各部门岗位职责和工作流程，确保团队成员能够高效协作，提 供优质服务。
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目标客户群体分析
年龄分布
以25-45岁的中青年为主 ，他们注重生活品质和旅 游体验。
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职业特点
以白领、自由职业者和创 业者为主，他们具有较高 的消费能力和审美水平。
地域来源
以本地和周边城市的游客 为主，同时吸引国内外其 他地区的游客。
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民宿主题和特色确定
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旅馆策划方案
旅馆策划方案
一、目标群体。
我们的旅馆主要面向独自旅行的年轻人、情侣和家庭。
他们渴
望在旅途中找到舒适的住宿环境，同时也希望能够感受到当地的文
化和风情。
二、服务理念。
我们的旅馆将以“家外之家”为理念，为客人提供温馨舒适的
住宿环境，同时也提供当地特色的文化体验和活动。
三、设施和服务。
1. 客房设施，提供舒适的床铺、独立卫浴、免费Wi-Fi、空调
和暖气等基本设施。
2. 公共区域，设有休闲区、书吧、露台等公共空间，提供咖啡、茶和小吃。
3. 文化体验，定期举办当地文化体验活动，如手工艺品制作、
当地美食品尝、传统舞蹈表演等。
4. 旅游指南，提供周边景点、特色餐厅、购物中心等的旅游指
南和推荐。
四、营销策略。
1. 网络营销，通过社交媒体、OTA平台等渠道进行宣传和推广。
2. 合作推广，与当地旅游景点、特色餐厅等进行合作，互相推荐。
3. 优惠活动，定期推出住宿优惠、早鸟预订等促销活动，吸引
客人。
五、管理和运营。
1. 客户服务，建立完善的客户服务体系，提供24小时服务，
解决客人的问题和需求。
2. 管理团队，拥有专业的管理团队，确保旅馆的正常运营和服
务质量。
3. 客户反馈，定期进行客户满意度调查，收集客户反馈意见，
不断改进和提升服务质量。
通过以上策划方案，我们将致力于打造一家温馨舒适、充满当
地特色文化体验的旅馆，吸引更多的客人，提升品牌知名度和口碑。
青年旅舍的现状与发展分析
青年旅舍的现状与发展分析现国内主要有国际青年旅舍和万里路青年旅舍两个品牌。
自1998年国际青年旅舍引进到中国至今已发展了十多年，目前在国内各地已有近三百家国际青年旅舍，遍布大陆30个省市自治区和直辖市的各主要城市，初步形成了覆盖全国主要旅游城市的青年旅舍网络，成为世界上青年旅舍发展最快的地区之一。
民族品牌万里路·青年旅舍已经有十年的发展历史，目前已拥有青年酒店、青年旅舍和红灯笼客栈三个系列一百多家酒店，并向世界其他地区发展，接待了大量的来自世界各地的青年朋友。
青年旅舍的客源构成主要是全球青少年，年龄大多不超过25岁，现在国内外青少年主要通过网络进行预订，目前国际青年旅舍已拥有全球订房网络系统，旅行者可以在任何一台终端机前预订全球任何一家联网的青年旅舍。
同时，在国内很多订房网站也可以提前预订房间，很多青年旅舍也有自己的专属网站。
营销方式网络化的同时，青年旅舍还在利用文化营销、绿色营销的方式来扩大品牌优势，提高住客的满意度。
任何的产品都需要宣传，宣传的对于旅舍的重要性是不言而喻的，没有好的宣传就无法使青年旅舍在最短时间内让更多的人知道与了解，但是青年旅舍在中国的网络、电视、报纸、杂志等各大媒体的宣传力度急需提高，我国有一大部分人对青年旅舍的经营特色不了解甚至不知道，限制了青年市场的不断壮大。
国外大多通过网络预订房间，国内很多青年旅舍网站信息不完善，更新时间漫长，不能发挥网络所具有的强大的宣传与营销功能。
至今我国还没有全国统一的青年旅舍协会，而广东青年旅舍协会和北京青年旅舍协会缺乏交流合作，对青年旅舍的发展产生了许多不利的影响。
并且在中国青年旅舍不同品牌之间各自为政，甚至存在着竞争，影响到了青年旅舍以后的生存和发展。
国际青年旅舍在中国是采用特许经营的方式进行品牌运作的，对加盟的旅舍收取品牌使用年费，通过对品牌使用资格的任免来规范各加盟旅舍的经营活动。
万里路青年旅舍品牌将青年旅舍当作酒店进行市场化的运作和管理，推出的服务主要有酒店投资、输出管理和特许经营三大部分。
民宿策划方案三篇
民宿策划方案三篇民宿策划方案三篇篇一：民宿的策划方案一．民宿的发展历史从乡村旅游当前的实际现状来看，数量庞大的“农家乐”队伍仍然占据了主导地位，其“品味低端、产品单一、互动缺乏、消费力弱”等弊端已经暴露得十分明显。
如何开发和经营兼具高端品质、互动性强、消费力强的乡村旅游产品是每一个旅游管理者和经营者必须考虑的问题。
“XX民宿”作为一类新兴的旅游产品类型必将承担起这一任务。
下面就如何发展“XX民宿”浅谈自己几点不成熟的想法。
一、民宿的定义、发展历程及类型民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
从历史上看，民宿的最早发展源起日本。
最早开始大规模发展民宿的地区是台湾的垦丁国家公园，时间约在1981年左右，当初是为了解决住宿不足的问题而发展起来的。
随着时间的推移和商业经济的发展，思维活跃的先驱者则利用家庭闲置的住房挂起民宿的招牌，或直接到饭店门口、车站等地招揽游客，从此民宿行业逐渐兴起。
在国内，民宿这一产业也早有发展，只是因旅游饭店的过分强势而掩盖和压制了民宿这一产业类型的发展。
当前，在越来越多的群体追寻“简约、自然、个性、隐逸”的特殊要求下，民宿作为一类特殊的产业被慢慢开发和利用。
从“XX民宿”产业的实际类型来看，大致可以分为集群式专业化经营民宿和散户型XX民宿两大类。
集群式专业经营民宿投资相对较大，经营理念、管理制度、服务程序相对比较规范，精细化程度比较高，但和散户型XX民宿相比缺少乡间田野，返璞归真的农林气息，如隐若于XX市XX区内的XX酒店可认定为集群式专业化经营民宿。
而XX的民间XX民宿和杭州市西湖景区范围内的“隐居西湖”就属于散户型XX民宿。
二、现代XX民宿蕴含的鲜明特点（一）经营理念趋向于隐逸，追求人与自然的和谐相处，天人合一，润物无声的效果。
随着民宿业态的发展，在经营和管理模式上有集群式专业管理和散户型自主经营两类。
青年客房特色服务方案
青年客房特色服务方案
1. 简介
青年客房是为年轻人打造的一种住宿形式，它比传统的旅馆或酒店更加注重年轻人的需求和偏好。
为了满足年轻人的住宿需求，我们设计了特色服务方案，旨在提供更舒适、便捷和安全的住宿体验。
2. 特色服务
2.1 安全保障
我们注重年轻人的安全保障，在房间内设置安全保险箱，提供物品寄存服务，保障客人贵重物品的安全。
同时，我们还配备了24小时监控设施和门禁系统，确保客人的安全。
2.2 便捷服务
我们提供了多种便捷服务，包括自助洗衣、烘干机、自动售货机等。
客人可以在房间内就能解决许多生活问题，不再需要到外面寻找服务。
2.3 个性定制
我们为客人提供个性化的服务，客人可以在预订时选择自己喜欢的房间风格、床铺类型、床上用品等。
我们致力于为客人提供舒适、贴心、个性化的住宿体验。
2.4 社交活动
我们定期组织一些社交活动，让客人可以自由交流、共同分享旅游经验和感受。
我们还在客房内设置了沙发、茶几等，方便客人之间进行交流和互动。
3. 效果评估
我们对特色服务方案进行了效果评估，调查结果显示，客人对我们的特色服务方案非常满意。
其中，安全保障和便捷服务得分最高，社交活动和个性定制也得到了客人的肯定。
我们将继续不断优化和改进服务方案，提供更加优质的住宿体验。
4. 结论
青年客房特色服务方案是为年轻人打造的一种住宿形式，注重提供安全、便捷、个性化和社交的服务。
我们将持续不断改进和优化服务，致力于为客人提供更加舒适、便捷和安全的住宿体验。
打造集食、宿、娱于一体的经济型主题旅馆创业计划书
目录一、执行总结 (2)二、项目背景 (3)三、市场机会 (10)四、公司战略 (15)五、市场营销 (19)六、经营管理 (25)七、投资分析 (30)八、财务分析 (33)九、管理体系 (34)十、机遇与风险 (37)十一、风险资本的退出 (38)附录市场调研报告 (40)一、执行总结（一）公司“江湖游主题客栈”是一家致力于为学生等低收入群体提供价格合理、服务周到的集住宿、餐饮、休闲于一体的经济型主题旅馆。
客栈以古典为主题进行外包装，而其核心是通过“绿色”经营的模式降低大学生食宿娱的消费成本，打造真正适合学生消费的休闲场所。
客栈的创始团队队员是一群来自杭州下沙的大学生。
我们本身对学生消费就有着深刻的理解和认识，这促使我们针对现在大学生消费的所需所求努力达成一个更好的创业方案——我们欣赏主题客栈的创意，却也寻求改变现如今主题客栈陷入的“价格高昂”怪圈的途径。
我们将学习迪士尼等主题乐园的模式增强客栈的古典和江湖的气息，让“主题”这两字凸现出来，我们还将青年旅馆的形式引入我们的客房，降低消费成本，迎合学生消费特点，同时也提倡绿色消费、绿色酒店的理念。
在筹备阶段，客栈拥有一支自己的创意团队，主要负责客栈建筑的创意设计、客栈提供服务的创意模板以及客栈的各类活动。
在随后的市场调查中，我们收集到的更广泛的数据表明，大学生的消费潜力是巨大的，他们对商家的要求也是较高的，但是他们往往会碰到没钱消费的尴尬，尤其是餐饮住宿类的高支出消费。
对此我们便根据大学生等年轻人的消费倾向及消费能力进行客栈主题设计规划和自身定位。
（二）市场“江湖游主题客栈”的目标群体主要定位于大学生及刚步入社会收入较低的年轻人，在一定条件下甚至可以面向有较强消费需求和消费能力的外来务工人员。
客栈主题富有创意，古色古香的模式区别于城市化的发展模式，符合年轻人追求新奇因子、时尚元素的特性，且合理公道的价格让一般家庭经济条件下的学生都能够接受。
在区域市场上，客栈会首先在杭州下沙高教园区进行市场试水，在资金足够的情况下，选择与下沙情况相似的大学城开几家分店。
青年公寓策划方案
青年公寓策划方案背景介绍：随着城市化进程的加快，越来越多的年轻人涌入城市，他们需要一个舒适、便利、经济实惠的居住环境。
因此，青年公寓成为了一个备受关注的住房形式。
为了满足年轻人的需求，我们制定了以下青年公寓策划方案。
目标群体：我们的目标群体主要是年轻的上班族、学生和刚刚步入社会的新人。
他们对于居住环境的要求主要是便利、经济实惠和社交空间。
策划方案：1. 位置选择，选择在市中心或者商业繁华地段建立青年公寓，以便年轻人的工作、学习和生活更加便利。
2. 设施配套，青年公寓应该配备基本的家居设施，如床、桌椅、衣柜等，同时还应该有公共空间，如健身房、休闲区、洗衣房等，满足年轻人的生活需求。
3. 社交活动，组织各种社交活动，如派对、聚餐、电影放映等，让年轻人有更多的机会结识新朋友，丰富他们的社交圈子。
4. 安全保障，加强安全设施和管理，确保居民的人身和财产安全。
5. 租金合理，以经济实惠的租金吸引年轻人，提供不同类型的房间选择，如合租、单间等，满足不同需求的年轻人。
6. 环保节能，在公寓的设计和运营中注重环保节能，如使用节能灯具、减少资源浪费等，让年轻人在享受便利的同时也能意识到环保的重要性。
预期效果：通过以上策划方案，我们预期可以吸引更多的年轻人入住青年公寓，提高公寓的入住率，同时也为年轻人提供一个舒适、便利、经济实惠的居住环境，促进他们的社交和生活质量的提高。
结语：青年公寓的策划方案需要综合考虑年轻人的需求和市场的实际情况，通过提供舒适的居住环境和丰富的社交活动，吸引更多的年轻人选择青年公寓作为他们的居住选择。
希望我们的策划方案能够为青年公寓的建设和运营提供一些有益的参考。
民宿方案
民宿方案民宿方案当人们看厌了钢筋水泥的繁华都市，寻一处静谧山水悠然小憩，成为当下诸多都市人的选择。
乡村旅游变得热门，民宿这种新型旅游业态也如雨后春笋。
民宿是指利用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它能够提供旅客住宿的地方，而民宿的产生是必然的，并不偶发于日本或台湾，世界各地都可看到类似性质的服务，民宿这个名字，在世界各国会因环境与文化生活不同而略有差异，欧陆方面多是采农庄式民宿经营，让一般民宿能够舒适地享受农庄式田园生活环境，体验农庄生活。
生活中有很多中这样那样的列子比如国内外加拿大则是采假日农庄的模式，提供一般民宿假日能够享受农庄生活；美国都多见居家式民宿或青年旅舍，不刻意布置的居家住宿，价格相对饭店便宜的住宿选择；价格会比一般旅馆便宜许多。
明宿有很多类别，按位置分：城市民宿和乡村民宿两大类。
城市民宿：由小村落发展而来，多以公寓大楼式的形式呈现，以现代风格的建筑为特色。
乡村民宿：以乡村文化为内涵，多依托景区或者地域特色资源而发展，乡土气息浓厚。
按功能分：纯粹住宿型和特色服务型两大类。
纯粹住宿型：一般临近景区，依托周边景区的人气而发展，具有干净清爽、价格低廉等特点。
特色服务型：自身也是旅游吸引物，一般结合周边资源，打造温泉养生、乡村运动等特色主题，提供农业体验、生态观光多项服务。
国内独立农舍民房型－例日月潭、九族文化村民宿置身于聆听大自然的蛙鸣声、鸟啼声、碧绿山头、微风吹拂、飘来阵阵花香，就仿佛至身于大自然般；这就是最大自然农舍民宿的优点，来到最大自然最有感觉的农舍民宿，在这能够享受不被打扰的黄金假期，并亲身体验最轻松、悠闲的乡村生活，过着最不一样的美好假期。
集合住宅型－例宜兰罗东一带的合法民宿位于罗东溪附近，冬山乡珍珠农业区，冬山河休闲农业区之间，是宜兰县政府工商旅游局核准设立的合法民宿，宜兰乡村农庄处处绿意良田，田野稻香享受旅游的心情, 冬山河亲水公园，免费铁马之旅或游河褡（鸭母船）外围田野环绕,庭园景色绿意盎然，享受尘嚣之远离心旷神怡，令人舒畅。
旅馆策划方案
旅馆策划方案
一、目标群体，本策划方案针对喜欢旅行的年轻人和家庭，以
及商务旅行者为主要目标群体。
二、特色定位，本旅馆将以舒适、便利、环保为特色定位，致
力于为客人提供舒适的住宿环境，便利的服务设施，以及环保的经
营理念。
三、服务设施，旅馆将提供舒适的客房设施，包括宽敞明亮的
客房、舒适的床品、高品质的卫浴设施等。
此外，还将提供24小时
热水、免费无线网络、健身房、自助洗衣房等便利设施。
四、环保理念，旅馆将积极推行环保理念，使用环保材料装修
客房，提倡客人减少浪费，鼓励客人使用环保产品。
五、宣传推广，通过社交媒体、旅行网站等平台进行宣传推广，吸引目标客群。
同时，可以与当地旅行社合作，开展促销活动，增
加知名度。
六、培训员工，培训员工要注重服务意识和专业技能，使员工
能够提供优质的服务，增强客户体验。
七、定期改善，定期对旅馆进行改善升级，包括设施设备的更新、服务质量的提升等，以保持竞争力。
通过以上策划方案，旅馆将能够吸引更多的目标客群，提升服务质量，增加盈利能力，成为当地具有竞争力的旅游住宿品牌。
旅馆策划方案
旅馆策划方案
一、目标市场分析。
1. 目标市场，年轻旅行者、商务人士、家庭出游者。
2. 目标市场需求，舒适、便利、价格合理的住宿环境。
二、产品定位。
1. 提供舒适、温馨的住宿环境。
2. 提供便捷的服务和设施，满足不同客户的需求。
3. 价格合理，吸引不同消费群体。
三、服务和设施规划。
1. 提供24小时前台服务，方便客人办理入住和退房手续。
2. 提供免费无线网络、早餐服务。
3. 提供舒适的客房和卫生间设施。
4. 提供健身房、游泳池等娱乐设施。
四、市场推广策略。
1. 利用社交媒体和网络平台进行宣传，吸引年轻旅行者。
2. 与企业合作，提供商务人士团体预订优惠。
3. 提供家庭套餐，吸引家庭出游者。
4. 定期举办促销活动，吸引新客户和回头客。
五、人力资源规划。
1. 招聘专业的客房服务人员，提高服务质量。
2. 培训员工，提高服务意识和技能。
3. 定期进行员工绩效评估，激励员工提高服务质量。
六、风险管理。
1. 加强安全管理，确保客人和员工的人身安全。
2. 定期维护设施和设备，预防意外事件发生。
3. 建立客户投诉处理机制，及时解决客户投诉，保持良好的口碑。
以上是我们旅馆的策划方案，我们将竭诚为客人提供舒适的住宿环境和优质的服务，让客人在旅途中感受到家的温暖和舒适。
青年旅馆设计
由城市绿洲向下俯瞰 城市的林立高楼。
沿着小路走下城市绿洲，可以看到 南湖的景观越来越近了，这个小高 地可以说是观赏景致的极佳的一个 节点，我们小组认为，青年旅舍的 设计可以利用这一地势，使青年旅 舍的使用者能与之产生联系，利用 好它赏景的作用。
沿着湖畔有赏景的小路和架出湖 面的栈桥。
整个基地的朝向与景观：
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公共交流空间：书吧，酒吧、游 戏室等自定，200-300 m2
宴会厅、多功能厅的人流应避免和旅馆建筑其他 流线相互干扰，二宜设独立的分门厅。 宴会厅、多功能厅应设置前厅，会议室应设置休 息空间，并应在附近设置有前室的卫生间。 宴会厅、多功能厅应配专用的服务通道，并宜设 专用的厨房或备餐间
后勤部ห้องสมุดไป่ตู้：
办公室5间15 m2 值班室15 m2 50 m2库房 卫生间 其它房间面积自定
厦门无垠酒店 （Hotel WIND）
TEAM_BLDG 设计 厦门乐雅无垠酒店（Hotel WIND）隐于依山面海的环岛干 道旁，在万石涌翠的云顶山下， 依山傍海。 仅有43间客房及套房，集合水 疗、酒廊、健身瑜珈、融合厦 门当地食材的中西融合创新美 食、私家影院等功能，是一个 居住及当代艺术体验有机结合 的高端城市度假酒店.
一定的共享 交流空间
二、对基地的实地调研（南湖公园）：
N 支漳河
水上 乐园
中华大街
红色标注为南湖公园整个大的 基地内的主要道路，蓝色箭头 标注了中华大街进入南湖公园 的入口。 进入南湖公园，可以看到新 建成不久的一座南湖水上乐 园，之后是被命名为城市绿 洲的一处高地。
“城市绿洲” 上种植了花草，铺设 小路，供游人欣赏南湖景观，游玩 休憩。
花间集 民宿酒店设计方案ppt课件
打造南山文旅项目，青年创业项目的示范基地。
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花间集 整体规划方案之 效果表现
设计理念
花间集 鸟瞰图
设计风格
Design concept
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花间集 整体规划方案之 效果表现
花 间 集
大 门
设计理念
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花间集 整体规划方案之 效果表现
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设计理念
• 花间集 设计理念
设计风格
Design concept
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设计理念
整体院落构造以自然现代而朴素的方式呈现
设想栖居自然的现代而朴素的生活方式，纯白和原木去构建抽象的多种生活 背景。白色提供无限延伸的想象可能性，原木提供对自然的谦卑使用和贴近感。 逐层取景及最大的将山林纳入室内，让四面的松绿翠柏溶解在光线中进入室内， 空间需要发声。诗词和摄影，对应到空间体验和对景。山林脚下的交际空间， 人们乐意在自然下栖居，聚会，沉静和独处。
设计风格
Design concept
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花间集 整体规划方案之 概述
设计理念
“择一别院 居止而歇”
一切趋于平淡，回归一种由心而生的自在，渗透于点滴的生活本质，只有当你无时无刻，沉浸在精神完全放 松的状态。这时的家才是美好生活的源泉。
设计风格
Design concept
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花间集 整体规划方案之 概述
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区域文化特色的提升和商业影响力
风景如画的南山，是首府市民休闲度假的首选 之地，但南山村落建筑存在着:“外形单一”，“风 格落后”,“色彩艳俗”的缺点, 餐饮局限于大盘鸡， 红烧牛排等一般农家乐菜品 ;南山区域酒店床位奇 缺，住宿条件一般。
青年旅舍营销创意方案
青年旅舍营销创意方案简介青年旅舍是一种以年轻人为主要客群的住宿服务设施，主要提供低廉、简洁、便利的住宿服务。
目前，随着青年旅馆的发展和成熟，市场竞争日益白热化。
如何在激烈的市场竞争中打造自己的品牌，提高知名度和声誉，吸引更多的客户，成为青年旅社经营的核心问题。
因此，本文将从市场营销的角度出发，探讨青年旅舍的营销创意方案。
营销创意方案1. 客源转化青年旅舍的主要客户以青年人为主，以他们为中心展开的产品设计和服务环境是吸引客户的重要条件。
青年人一般比较注重交流和社交，因此，可以通过举办社交活动、聚餐等形式促进客户之间的交流和沟通，提高客户满意度和忠诚度。
同时，结合旅游等方面的特点，积极引导客人分享经历、点评旅行、晒美图等事宜，推广口碑。
2. 品牌塑造青年旅舍要想在市场竞争中取得优势，必须具有良好的品牌形象和识别度。
因此，建立品牌形象是青年旅社营销的重要任务之一。
青年旅社可以通过制定恰当的品牌定位、品牌理念、品牌标志、品牌宣传等手段来塑造独特的品牌形象。
同时，结合社交媒体、搜索引擎推广等广告渠道，提高品牌曝光率和知名度。
3. 服务内容的升级和个性化定制青年旅舍不仅需要提供低廉、简洁、便利的住宿服务，还应该注重提升服务品质，并满足客户的个性化需求。
针对一些客户的需求，例如提供更加舒适的床垫、更好的洗涤和卫生服务、精致的早餐和餐饮服务等可有效的提高客户的预订率和满意度。
同时，在提供住宿服务的同时，青年旅舍还可以提供旅游和文化体验、流行时尚等方面的推广和服务，通过定制个性化的旅游路线，满足客户的需求，增强客户对青年旅社的体验感和归属感。
4. 多元化的合作伙伴多元化的合作伙伴是青年旅社营销的重要手段。
青年旅社可以与旅游景区、餐饮品牌、服装品牌、体育赛事等企业合作，共同开发产品和服务，实现互利共赢。
另外，青年旅社还可以与社会组织、公益机构等合作，致力于推广公益事业，拓展社会影响力。
结语本文探讨了青年旅舍的营销创意方案，包括客源转化、品牌塑造、服务内容的升级和个性化定制、多元化的合作伙伴等方面。
山地旅馆案例
山地旅馆案例篇一：山地旅馆20xx设计任务书山地旅游休闲类建筑设计任务书20xx年3月1．教学目的（1）学习中小型公共建筑设计原理及过程，进一步了解单元建筑设计的基本原理，理解与掌握具有综合功能要求的中小型公共建筑的设计方法与步骤；（2）了解山地地形地貌对建筑空间组织、景观构成的影响，学习山地建筑设计的基本原理，重点熟悉并解决建筑的竖向关系以及坡地建筑的设计特点；（3）要求学生制作地形与建筑的工作模型，训练和培养建筑构思和空间组合能力；（4）考虑气候与生态因素对设计的影响2．设计内容两块基地位于江南某城市风景旅游区内，基地周围树林与湖面环抱，环境清幽，基地内无保留植被，两块基地之间为对外联系道路。
基地用地面积约18000平方米，拟建一处山地旅游休闲类建筑，建筑面积控制4000m2～5000m2，不包括环境景观中心的亭、廊、榭等园林建筑。
具体建筑类别可为：山地旅游度假旅馆、国际青年旅舍、或山地俱乐部。
建筑具体类别、风景区内所处地理区域、人文环境可以由设计者自行选择。
3．设计要求1）充分考虑依山傍水的自然环境，设计结合自然，体现灵巧、活泼、丰富的建筑风格。
建筑不允许破坏山水景观的完整性。
建筑高度不超过15米（以4层以下为宜）。
2）规划控制要求：建筑控制线退红线要求：沿路退9米，其余各边退6米。
建筑密度不得大于30%，绿地率不得小于35%。
3）建筑要求：建筑的剖面设计应紧密结合地形地势变化，扬长避短，土方基本自我平衡；合理进行功能分区与流线安排；建筑形象与风景旅游环境相协调，与地域文化环境相协调4)安排好建筑与场地，道路交通方面的关系，布置一定数量的停车位及绿地面积。
应考虑停车位：小型车10辆、大型旅游巴士2辆（小车3米*6米，大型巴士4米*9米）；5)面积指标可参照《旅馆建筑设计规范》所规定的二/三级标准进行设计； 4．设计内容与面积分配（可根据设计者设定的建筑类别对各部分面积分配进行相应调整）1) 客房部分：总建筑面积2000—2500㎡，床位数约100床左右。
青年旅舍建筑设计
七、总平面数据：
• 建筑密度(％) =总基底面积／总用地面积的比 例×100 • 容积率＝总建筑面积(地下不计)／基地用地面 积，一般多层旅馆容积率为2－3，高层(15) 层以上4－10。 • 覆盖率(％)＝建筑水平投影面积／用地面积 ×100 • 绿化系数(％)＝绿化面积／用地面积×100
客房层与客房单元设计
卫生间
设计要求 一、根据旅馆等级确定卫生间设计标准，包括卫 生设备的配套，面积的确定和墙、地面材料等 的选用。 二、卫生间管道应集中，便于维修及更新。 三、卫生间地面应低于客房地面0．02m，净高 ≥ 2．1m；门洞宽≥ 0．75m，净高≥ 2.1m。 四、卫生间地面及墙面应选用耐水易洁面材，并 应做防水层、泛水及地漏。 五、卫生闻一般需设置通风及干燥装置。
旅馆设计要点：规模
功能分析
现代旅馆可以分为入口接 待、住宿、餐饮、公共活动、 后勤服务五大部分。
后勤
餐饮
住 宿
公共
入口
设计要点 一、必须依据旅馆规模、类型、等级 标准，根据旅馆基地环境条件及功能 要求，进行平面组合、空间设计。 二、注重旅馆的各个组成部分：公共 活动、标准客房层、客房、后勤辅助管 理、职工生活等部分的使用效益。 三、注重旅馆安全设计。依据各种设计 规范，使设计符合规范要求。同时 须 注意残疾人的使用及安全要求。
南湖公园青年旅 舍建筑设计
•教 学 要 求 • 旅馆建筑设计要点 • 讲解任务书 • 布置作业
教学要求
• 在已有的功能意识和空间意识的基础上，树 立起建筑设计中的环境意识，通过具有相对 复杂地形和完善功能体系的建筑类型的设计， 继续训练以整体环境观念为出发点的总体设 计构思和空间把握能力； 熟练掌握建筑设计的基本原理、基本程序和 基本方法。了解旅馆建筑的设计、策划过程 及步骤，掌握旅馆建筑设计的要点及其背景 知识，并通过设计熟悉规范条例； 进一步学习并掌握方案设计的图形表达、模 型表达和语言表达技能。
青年旅舍发展初探【文献综述】
毕业设计文献综述旅游管理青年旅舍发展初探（一）国内外研究现状随着1998年青年旅舍开始进入中国大陆，对青年旅舍的研究也开始进入我们的视野。
国际青年旅舍运动发展90年历史，在我国仅仅十几年，作为一种新型住宿形式，它已经在中国大陆发展起来了，那它能发展成多大规模，能在哪里发展？国内外旅游界对此研究停留在概念阶段，而理论意义上的研究成果尚未及见。
现在国内专家要研究的就是中国现有青年旅舍的发展情况，市场分析，以及研究青年旅舍在我国经营模式、营销策略、发展优势存在的问题及制约因素等问题。
该探讨的是中外青年旅舍之间在机理上的差异以及中国青年旅舍未来的发展趋势、模式和举措。
国外相对于国内是相当成熟了，在对青年旅舍的市场定位、市场空间的研究也是很深入，则将着力点放在青年旅舍在环境、可持续发展、特色化管理以及完善和创新等方面的研究。
国外青年旅舍已兴起百年之久，对国外青年旅舍的发展状况、发展前景和方向的研究，可以作为我国对青年旅舍研究的借鉴和参考。
（二）研究主要成果国际青年旅舍联盟（INTERNATIONAL YOUTH HOSTEL FEDERATION，简称IYHF）成立于1932年，是联合国教科文组织成员，总部目前设在英国，并注册为一家非牟利机构。
目前全球有59个青年旅舍会员国协会、13个附属会员国组织、19个认可业务代理，它们广泛分布在90多个国家和地区。
在欧洲、日本、美国、澳大利亚、新西兰等地，特别是在英、法、德、意等西欧国家有较高知名度和认同率。
在一些教科书，都有专门的文章介绍青年旅舍。
吴晓隽《青年旅舍在中国的市场机会浅析》中概述到，青年旅舍以“安全、经济、卫生、隐私”为特点，设备简朴，备有高架床、硬床垫和被褥，带锁的个人储藏柜、小桌椅、公共浴室和洗手间，有的还有自助餐厅和公共活动室。
入住的旅游者可以自己在厨房里做饭菜，享用旅舍提供的洗衣机自己洗衣服，感受与一般旅馆截然不同的气氛。
对于研究青年旅舍在中国的现状和前景，蔡晓梅，张朝枝《青年旅舍在中国现状与前景》（2003年）中指出，青年旅舍近年来在中国发展迅速，但仍有不少人对其性质、特点，市场特征等把握不准，甚至误解。
青年旅馆经营创业设计方案关键词
青年旅馆经营创业设计方案关键词1. 背景故事现在旅游的年轻人越来越多了，他们很多都喜欢住青年旅馆，因为性价比高还能结交朋友。
我就想着做这么一个青年旅馆的创业项目。
我觉得青年旅馆是很有市场潜力的，既可以满足年轻人住宿的需求，又能营造一种独特的旅行社交氛围。
2. 计划框架这个青年旅馆经营创业方案就像盖房子。
首先得打好基础，也就是做好前期的市场调研、选址等工作。
然后开始搭建框架，也就是旅馆的装修、设备采购等。
最后进行内部装修，就像是确定旅馆的服务内容、人员安排等。
3. 实施步骤3.1启动阶段（第1 - 2个月）3.1.1责任人：创业者本人。
需要有良好的市场分析能力和决策能力。
3.1.2具体任务：- 进行市场调研，调查当地年轻人的旅游习惯、对青年旅馆的需求、竞争对手的情况等。
可以通过线上问卷、线下访谈等方式，每天至少收集30份有效问卷或者访谈10个人。
- 根据调研结果确定旅馆的定位，是走高端简约风还是平价亲民风等。
- 开始选址，要找交通便利、靠近景点或者年轻人聚集区的地方。
每周至少看3处房源。
3.1.3效果标准：完成市场调研报告，确定旅馆定位，找到至少2处合适的房源。
3.2筹备阶段（第3 - 4个月）3.2.1责任人：创业者和一个有装修经验的伙伴。
伙伴需要有创意和成本控制能力。
3.2.2具体任务：- 确定最终的房源，签订租赁合同。
- 进行旅馆的装修设计，要根据旅馆定位设计公共区域和客房。
例如，如果是社交型旅馆，公共区域就要设计得宽敞舒适。
- 采购旅馆的设备，像床、桌椅、空调等。
可以通过货比三家的方式，争取拿到最优惠的价格。
- 招聘员工，包括前台、保洁等，至少招聘3人。
3.2.3效果标准：完成旅馆的装修，设备安装到位，员工招聘完成并进行初步培训。
3.3运营阶段（第5个月开始）3.3.1责任人：前台负责接待客人，保洁负责清洁，创业者负责整体运营管理。
3.3.2具体任务：- 制定旅馆的服务流程，比如客人入住、退房的流程。