简析建筑工程竣工结算的重要性及意义

简析建筑工程竣工结算的重要性及意义

发表时间：2018-11-13T15:55:55.023Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第21期作者：余丰钊程凯刘鑫[导读] 竣工结算是工程造价合理确定的重要依据，同时竣工结算的审核也是控制投资的最后一个环节，无论是施工单位还是建设单位都十分重视工程价款的结算审核。

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摘要：竣工结算是工程造价合理确定的重要依据，同时竣工结算的审核也是控制投资的最后一个环节，无论是施工单位还是建设单位都十分重视工程价款的结算审核。要提高工程结算的质量，除了要求参与结算的人员具备专业的能力，认真审核工程量与定额套用及费率标准，还需要结算人员本着严谨的态度积极深入施工现场求证，并且注意对工程材料的市场价格进行实际调研。从而真正达到工程造价的合理确定和有效控制。

关键词：竣工结算；管理要点；有效控制；经济效益

1 建筑工程结算的重要性

竣工结算是一项集技术与经济为一体的工作，同时也是多部门相互配合、集体力量出成果性文件的阶段，最终要完成建设单位和施工单位之间的合同关系和明确经济责任。工程造价咨询单位在这个环节都积累了较为成熟的经验，无论是工程量计算、预算定额套用、取费合理性的审查，还是变更签证、索赔条款、不可抗力因素的分析等，都能做到严格、合理、公平。能够有效防范价格风险，为建设单位提供更多更好合理化建议，大大提高经济效益，节约成本。从而真正达到工程造价的合理确定和有效控制。

竣工结算审计，可以消除高估冒算，排除不正当提高工程预算造价现象，也有利于业主和承包商加强经费核算，提高经济效益，加强竣工结算审计是审计单位十分重要的工作。有一些建设单位存在工程结算结果施工单位同意业主就同意的错误思想，因此造成审计审核核减数额，施工单位迟迟不予确认，人为地延长了结算工作期，增加了经济风险。工程造价咨询单位杜绝高估冒算、乱编乱审，保证准确合理地做好工程结算以及后期竣工财务决算，真实地反映工程造价。

2 工程竣工结算的管理要素

2.1资料应齐全。项目结算人员首先应保证手头相关资料的齐全，如施工合同、各分项工程原始预算表、施工图纸及变更、现场临时签证以及施工单位提供的竣工图和结算书等。尤其应当重点参考图纸，为此结算人员在拿到竣工在拿到工程施工图后，首先应根据图纸会审纪要对其进行全面的修正，从而避免因图纸变化造成的大量无用的工作。然后，结算人员需对图纸全面浏览，先了解工程的基本概貌，如建筑物层数、结构形式、建筑面积等，再了解工程的材料和施工做法。

2.2建筑施工是一个复杂的过程，在施工过程中各类因素导致的临时性变化非常多，为此具体的施工内容（如工程量、材料规格等）难免会和设计图纸有出入的地方。为此，就需要审计部门专业人员除了参照图纸以为，还应当积极地深入到施工现场去求证，尤其应对各类隐蔽工程的工程量进行核实，如混凝土管道的垫层和基础厚度以及管道两侧回填砂石的厚度等内容。为了便于核实隐蔽工程内容，在施工前做好三方会签记录，留下有效依据。

2.3设计图纸变更与现场临时签证问题在各类建筑工程中都极为常见，而这两项内容如果管理不好会给施工单位带来极大的经济损失。首先，作为结算人员要确认变更通知书和现场签证内容的合理性与否；其次，结算人员应到施工现场亲自核实施工的部位、工程量是否与变更相吻合。对于临时签证费用的管理，则主要把握及时性原则，即在签证项目发生完成之后，第一时间与建设单位核实签证的工程量以及签证的费用，在双方对费用无争议的前提下，各自在签证内容上签字、盖章确认，并保存好签证资料，以便于结算时核对签证费用。

2.4建筑工程材料是项目造价中的重要构成部分，通常情况下材料费用都会占据到项目建设总费用的50%左右。而在具体的施工过程中，因预算定额中的材料与实际材料单价有出入或者是材料市场行情波动等，导致结算时经常会出现材料价差的补偿项目。所以，加强材料费用以及价差的审核，应当是结算工作中的重点内容。

2.5竣工结算中的审计工作直接决定到施工单位的经济利益问题，为此提高结算人员的专业素质也就成为了影响企业经济效益的关键。首先，结算人员不仅仅要熟悉专业领域内的定额计价规则，还需要对国家或地方的各类费用文件、配套的计价文件等做好随时的掌握，尤其需要注意地方标准是否与国家或其它地区一致。其次，结算人员应熟悉定额的组成部分、各部分说明以及各项工程的流程与步骤，能够独立编制造价预算书并作出定额的换算与增补工作。

3结束语

建筑工程结算是建设单位与施工单位核实成本的过程，也是项目建设的最后一道环节。施工单位一定要充分认识到工程结算以及结算部门的重要性，并且应在项目建设初期就将调动相关结算人员参与到决策、施工合同签订以及图纸设计等各环节中来，以便于最大限度地发挥其功效。此过程中，甲乙双方会针对项目建设所产生的全部费用予以逐项核对，以保证企业利益最大化。

参考文献

[1]胡书慧，王妍.浅谈建筑工程预决算编制的要求[J].现代审计与会计，2011（11）

[2]李利明.工程决算审计的重点和方法.通信企业管理[J]，2010（10）

[3]方芳.浅谈建筑工程预决算存在的问题及对策[J].企业技术开发（下半月），2011（6）。