设计变更或合同外增(减)工程量签证规则(草案)

设计变更或合同外增（减）工程量签证规则（草案）
一、目的
为了规范设计变更或合同外增（减）工程量签证原则和签证行为，避免工程造价结算矛盾和法律纠纷，特制定本规则。

（以下简称本规则）
二、适用范围
本规则适用于重庆双蕾房地产开发有限公司开发的港城·香榭丽舍项目所涉及的工程项目。

三、签证范围：
1、需要进行工程量增（减）签证的范围：
（1）设计施工图范围以外部分；
（2）由于设计变更而导致工程量增（减）的部分；
（3）施工承包合同外的部分；
（4）由于发包人的原因而造成返工损失的部分；
（5）其他需要签证的部位。

2、不需要进行工程量增（减）签证的范围：
（1）设计施工图范围以内部分；
（2）由于设计变更而未导致工程量增（减）的部分；
（3）施工承包合同内的部分；
（4）由于施工人的原因而造成返工损失的部分。

（5）其他不需要签证的部位。

四、签证要求及规则
1、增（减）工程量签证采用统一的书面签证表格（见附表一和附表二），复杂的部位必须附详细图表。

2、增（减）工程量签证文字书写规整、述叙明确，数字清晰准确，严禁涂改，签章必须完整齐全。

工程量签证单一式五份，发包人三份，工程部、造价部及财务部各留存一份原件，监理人和承包人各一份原件。

3、对于需要进行工程量增（减）签证的部位，施工单位必须自检合格。

4、签证流程：
自检合格（施工单位）→填写工程量签证申请单（施工单位）→监理单位检查资料和现场情况→合格同意报请建设单位进行工程量签证→三方现场实测实量
5、增（减）工程量签证应由发包人、监理人、承包人三方共同实测实量，工程量签证原则应坚持实事求是、严肃认真的原则。

6、增（减）工程量签证应严格时效性，一方面是指应在签证部位未进行隐蔽前实施，另一方面指必须在当日当时完成书面签证资料，逾期不补，责任自负。

7、增（减）工程量签证内容应注明发生的原因、范围和所在工程的部位；现场只对工程量、图纸类别、用工性质等进行认证，费用由造价部根据合同及相关规定结算，涉及需确定单价的应在3日内提交工程部及造价部，由造价部及相关人员与承包人协商确定后，办理价格确认单。

8、增（减）工程量签证参加者：
（1）建设单位组成收方签证小组，收方签证小组由工程部现场专业工程师两人或两人以上、综合部一人、造价部工程师一人组成；
（2）监理单位专业监理工程师一人或一人以上；
（3）施工单位项目经理或技术负责人（其中一人）、施工员、质检员等三人组成。

9、收方签证小组负责人组织收方签证小组成员参加现场收方计量，并做好原始记录。

10、收方工作结束后当天内由参加收方的专业工程师把收方结果报送部门经理审核签认。

11、审核签认后的现场收方记录，由专业工程师当天送交文员登记备案。

重庆双蕾房地产开发有限公司
2011年1月22日
增（减）工程量签证申请表
渝双蕾工程量签证申请【2011】年第 [ ]号
致：（监理单位）
我司已完成的【港城·香榭丽舍】（楼号）
（轴线部位）工程，该部位属【设计变更】【合同外】【其他原因】而导致工程量的增（减），经自检合格，报请贵司对该部位进行检查验收，并进行增（减）工程量签证。

特此申请。

申请单位：（签章）
代表：
年月日
说明：本表一式三份，监理单位签章完善后交建设单位一份，监理单位和施工单位各留存一份。

增（减）工程量签证表
渝双蕾工程量签证【2011】年第 [ ]号
五份，建设单位三份，监理单位和施工单位各一份。