土地合作开发合同样本精选(官方版)
土地联合开发合同6篇
土地联合开发合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就共同合作开发土地事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有位于__________（地点）的一块土地，土地面积为______平方米。
乙方对甲方土地进行开发，双方共同合作，以实现土地的最优利用，共创经济效益和社会效益。
二、合作方式1. 甲方作为土地所有者，同意将其土地与乙方进行合作开发。
乙方负责提供项目开发所需的资金、技术和管理经验。
2. 双方共同设立项目组，负责项目的整体规划、设计、建设、销售等事宜。
项目组的运作应遵循双方共同制定的项目管理制度。
三、土地使用及权益分配1. 乙方在支付土地出让金后，有权在项目合作期间对土地进行合法使用。
2. 项目开发完成后，双方按照约定的比例分配利润。
具体分配比例根据双方的实际投入、贡献等因素确定。
3. 项目销售所得款项应优先用于偿还乙方的投资成本及支付相关费用。
在利润分配前，应确保乙方的投资得到全额返还。
四、合作期限及土地交接1. 合作期限为______年，自合同签订之日起计算。
合作期满，双方可协商续签或根据双方约定进行项目结算和权益分配。
2. 甲方应于合同签署后______日内将土地交付给乙方，并办理相关权属转移手续。
五、资金投入及财务管理1. 乙方应按照项目需要按期投入资金，确保项目的顺利进行。
2. 双方共同设立专用账户，负责项目的资金管理和使用。
账户管理应遵循双方共同制定的财务管理制度。
3. 项目开发过程中的成本、费用等支出，需经双方共同确认后，方可进行支付。
六、项目风险及责任承担1. 双方应共同承担项目风险，根据各自的实际投入和贡献承担相应的责任。
2. 若因甲方原因导致土地权属纠纷或土地使用权丧失，应由甲方承担相应责任，并赔偿乙方的损失。
3. 若因乙方原因导致项目无法按时完成或造成损失，应由乙方承担相应责任。
土地合作开发合同范本4篇
土地合作开发合同范本4篇篇1土地合作开发合同范本甲方：（自然人或法人名称）乙方：（自然人或法人名称）为了共同开发合作土地资源，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就合作开发土地事宜签订如下合同：一、被开发土地的位置和所在地1. 土地坐落地点：2. 土地权属单位：3. 土地使用性质：4. 规划用途：5. 土地面积：二、合作内容1. 甲、乙双方合作开发土地的具体内容包括但不限于：（1）土地规划设计；（2）项目策划开发；（3）土地资源整合利用；（4）供地、建设、销售等工作；（5）其他事项。
2. 甲、乙双方应依法进行土地开发，保证项目的合法性、安全性、环保性和社会效益。
三、合作方式1. 甲方提供土地资源，乙方提供资金、技术等资源。
2. 甲、乙双方应共同承担开发和经营的风险，平均分担收益。
3. 甲、乙双方应建立合作开发的相关管理制度，确保合作顺利进行。
四、土地权属及分配1. 开发完成后，土地权益归甲、乙双方共有。
2. 开发完成后，土地收益按照约定比例分配。
3. 开发过程中，土地使用期限属于甲方，乙方有权合法使用。
五、履约保证1. 甲、乙双方应配合完成项目的开发，并确保达到预期效果。
2. 甲、乙双方不得私自挪用合作资金或资源。
3. 甲、乙双方应及时协商解决合作过程中出现的问题，保障项目进度。
六、合同期限本合同自签署起生效，有效期为（具体时间），到期自动失效。
七、争议解决甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成提交有关主管部门或仲裁机构解决。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，可另行协商确定。
2. 本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是土地合作开发合同的范本，双方签订合同前应仔细阅读，确保各项内容符合双方意愿，合作开发过程中应按照约定执行，共同完成项目开发。
希望本合同能为双方合作提供保障，顺利实现合作目标。
土地开发项目合作协议书通用样本7篇
土地开发项目合作协议书通用样本7篇篇1甲方（单位/个人）：[甲方名称]乙方（单位/个人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地开发项目合作事宜达成如下协议：一、合作背景与目的1.1 合作背景：甲乙双方经过友好协商，同意就位于[项目地点]的土地开发项目展开合作。
该项目地理位置优越，具有良好的发展前景和经济效益。
1.2 合作目的：通过本次合作，甲乙双方旨在共同推动土地开发项目的顺利进行，实现优势互补、互利共赢的目标。
二、合作内容与方式2.1 合作内容：本次合作主要涉及土地开发项目的规划、设计、建设、运营等全过程。
具体内容包括但不限于以下几个方面：1. 土地获取与整理；2. 项目规划与设计方案；3. 基础设施建设与施工；4. 运营管理与维护。
2.2 合作方式：甲乙双方将采取以下方式进行合作：1. 设立合资公司：甲乙双方在合作过程中设立一家合资公司，负责项目的具体实施和管理。
合资公司的注册资本、经营范围、股权结构等将根据双方协商确定。
2. 签署合作协议：甲乙双方在设立合资公司后，将签署详细的合作协议，明确双方的权利和义务、合作期限、利润分配等关键内容。
3. 投入资金与资源：甲乙双方向合资公司投入相应的资金和资源，确保项目的顺利进行。
具体投入比例和方式将根据双方协商确定。
4. 分享收益与风险：甲乙双方在合作过程中将共同分享收益和承担风险，具体分配比例和方式将根据双方协商确定。
三、权利与义务3.1 甲方的权利与义务：1. 甲方有权参与项目的决策和管理，对项目的实施提出意见和建议；2. 甲方应按时向合资公司投入约定的资金和资源，确保项目的顺利进行；3. 甲方应积极配合乙方的工作，协助乙方解决合作过程中遇到的问题和困难；4. 甲方应遵守相关法律法规和合作协议的规定，确保合作行为的合法性和合规性。
3.2 乙方的权利与义务：1. 乙方有权参与项目的决策和管理，对项目的实施提出意见和建议；2. 乙方应按时向合资公司投入约定的资金和资源，确保项目的顺利进行；3. 乙方应积极配合甲方的工作，协助甲方解决合作过程中遇到的问题和困难；4. 乙方应遵守相关法律法规和合作协议的规定，确保合作行为的合法性和合规性。
土地合作开发合同范本6篇
土地合作开发合同范本6篇篇1甲方（土地所有者）：__________________乙方（投资方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发土地事宜达成以下协议：本次合作开发土地位于_____________，土地面积______平方米，土地性质为______，合作开发期限为______年。
二、合作方式1. 甲方提供土地使用权，乙方负责投资开发。
2. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责土地一级开发、建设和销售。
3. 甲方在项目公司中持有股份比例为______，乙方持有股份比例为______。
三、合作开发期限及阶段划分1. 合作开发期限自本协议签订之日起至项目开发完成止，具体期限视项目开发进度而定。
2. 阶段划分：前期准备阶段、拆迁补偿阶段、规划设计阶段、建设施工阶段、销售阶段等。
四、权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例获得项目利润。
（2）甲方需协助乙方办理相关手续，提供所需资料。
（3）甲方不得在未经乙方同意的情况下擅自处理本项目中的土地权益。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例获得项目利润。
（2）乙方需按照约定投资额度及时投入资金，确保项目顺利进行。
（3）乙方负责项目的开发、建设及销售，并承担相应风险。
五、利润分配1. 项目利润按照甲、乙双方持股比例分配。
2. 项目利润在扣除成本、税费后，按照持股比例进行分配。
3. 如因不可抗因素导致项目亏损，甲、乙双方按持股比例承担亏损。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因违约导致项目无法继续进行，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。
七、争议解决如甲、乙双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______（指定地点）人民法院诉讼解决。
土地合作开发协议书(范本)6篇
土地合作开发协议书(范本)6篇篇1甲方：_________，以下简称甲方乙方：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就合作开发位于_________的土地（以下简称“该土地”）达成如下协议：一、合作开发土地的基本情况该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。
该土地的具体情况以相关政府部门的批准文件为准。
二、合作方式1. 甲方负责提供该土地，并办理相关手续，确保该土地的合法性和可用性。
2. 乙方负责投入资金和技术，进行该土地的开发建设。
3. 双方共同成立一个项目组，负责该土地的具体开发工作。
项目组下设多个部门，包括财务部、技术部、市场部等，各部门负责人由双方共同任命。
4. 双方按照协议约定的比例分配收益，共同承担风险和损失。
三、合作期限本协议的生效时间为_________年_________月_________日，有效期为_________年。
协议期满后，双方可协商续签或终止协议。
四、收益分配1. 该土地开发完成后，双方按照协议约定的比例分配收益。
具体比例为：甲方占收益的_________%，乙方占收益的_________%。
2. 收益分配方式包括：按份分配、按项目分配、按出资比例分配等。
具体分配方式由双方协商确定。
3. 双方应按照国家有关法律法规的规定，依法纳税并履行相关义务。
五、风险和损失承担1. 该土地开发过程中，如因甲方原因导致项目无法继续进行或产生损失，甲方应承担相应的责任和损失。
如因乙方原因导致项目无法继续进行或产生损失，乙方应承担相应的责任和损失。
2. 风险和损失的具体承担比例和方式由双方协商确定。
在协商过程中，应遵循公平、公正的原则，确保双方的权益得到保障。
3. 双方应及时沟通协商，共同应对可能出现的风险和损失情况。
在协商过程中，应积极配合，共同解决问题，确保项目的顺利进行。
土地合作开发通用版合同5篇
土地合作开发通用版合同5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于：甲、乙双方拟通过强强联合、优势互补的方式，共同参与[项目名称]的开发建设，并根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本着平等互利、共同发展的原则，经充分协商，就双方合作事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条合作宗旨通过本合同，甲、乙双方发挥各自优势，共同参与[项目名称]的开发建设，实现双方共赢。
第二条合作项目[项目名称]第三条合作方式1. 甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。
2. 双方成立合资公司，共同参与[项目名称]的开发建设。
3. 甲方占合资公司[甲方占股比例]的股份，乙方占合资公司[乙方占股比例]的股份。
第四条双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1. 甲方应确保所提供的土地使用权合法、真实、有效，并办理相关权属证明手续。
2. 甲方应负责协调与当地政府及有关部门的关系，确保项目的顺利进行。
3. 甲方应按照合同约定，及时足额向合资公司缴纳出资。
4. 甲方有权参与合资公司的经营管理，并享有相应的利润分配。
5. 甲方应承担其因违反本合同约定所产生的相关责任和义务。
（二）乙方权利和义务1. 乙方应确保其货币出资合法、真实、有效。
2. 乙方应负责项目的市场调研、策划和推广工作。
3. 乙方应按照合同约定，及时足额向合资公司缴纳出资。
4. 乙方有权参与合资公司的经营管理，并享有相应的利润分配。
5. 乙方应承担其因违反本合同约定所产生的相关责任和义务。
第五条利润分配及亏损承担1. 合资公司的利润分配按照双方出资比例进行分配。
2. 因不可抗力或不可归责于双方的原因导致的亏损，由合资公司承担。
3. 因一方违约导致的亏损，由违约方承担相应的责任。
第六条合同解除和终止1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。
3. 合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并处理相关遗留问题。
建设用地土地开发合作合同模板7篇
建设用地土地开发合作合同模板7篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方拥有位于[具体地点] 的建设用地，乙方拥有土地开发经验及资源，双方经友好协商，达成以下合作协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，共同进行土地开发，实现双方共赢。
二、合作范围本次合作涉及的建设用地位于[具体地点]，具体范围以甲方提供的土地使用权证为准。
三、合作方式1. 甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。
2. 双方共同成立合资公司，负责土地的开发、建设和运营。
3. 乙方负责合资公司的日常管理和运营，甲方有权进行监督。
四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方应保证所提供土地的合法性及完整性，并协助乙方办理相关手续。
2. 甲方有权监督合资公司的运营情况，并提出合理化建议。
3. 甲方应协助乙方处理与合作相关的政府关系及协调周边环境。
（二）乙方权利与义务1. 乙方应负责合资公司的日常管理和运营，确保项目的顺利进行。
2. 乙方应充分利用其土地开发经验及资源，为合资公司的发展提供支持。
3. 乙方应确保项目的合法性和合规性，并负责办理相关手续。
4. 乙方应确保项目的质量和进度，并承担相应的责任。
5. 乙方应定期向甲方通报项目的进展情况及重大事项。
五、利益分配与风险承担1. 本次合作所取得的收益，甲方和乙方按照[具体比例] 的比例进行分配。
具体收益分配方案可另行协商确定。
2. 本次合作所涉及的风险，甲方和乙方应根据各自出资比例及合同约定承担相应责任。
3. 若因甲方原因导致项目无法进行或产生损失，甲方应承担相应责任；若因乙方原因导致项目无法进行或产生损失，乙方应承担相应责任。
但双方均应积极采取措施，尽量减少损失。
4. 若因不可抗力因素导致项目无法进行或产生损失，双方应根据实际情况协商解决。
六、合同解除与终止1. 在合作期间，如双方协商一致，可以解除本合同。
但需提前[具体时间] 书面通知对方，并说明解除合同的原因及处理方案。
土地联合开发合同8篇
土地联合开发合同8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就共同进行土地联合开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有位于______（具体地址）的一块土地（以下简称“该土地”），乙方对该土地的开发有浓厚的兴趣。
甲乙双方同意就该土地的开发进行联合合作，以实现共同发展，共同获益。
二、项目概况及合作范围该土地位于______，用途为______，开发方式包括但不限于房地产开发、商业运营等。
双方合作的主要内容包括但不限于土地的获取、开发计划、建设运营等方面的工作。
合同具体涉及的事项包括但不限于以下内容：该土地的产权情况、土地利用规划、建设方案的确定、开工与竣工时间、资金分配、风险分担等。
双方应对各项内容做出详细的规划及说明。
三、合作模式及权责分配双方同意采用联合开发模式进行合作。
甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。
合作期间，双方按照约定的比例进行利润分配和风险分担。
在项目实施过程中，双方应相互协作，共同确保项目的顺利进行。
具体的合作模式及权责分配应根据实际情况灵活调整，并在合同中明确约定。
四、合同期限及开发进度安排本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年。
项目开发进度分为以下几个阶段：前期准备阶段、规划设计阶段、建设施工阶段、竣工验收阶段等。
各个阶段的时间节点和具体任务应在合同中明确约定，以确保项目按计划进行。
五、资金管理和财务处理双方应按照合同约定共同出资用于项目开发。
项目设立独立账户，实行专款专用。
双方应共同制定财务管理制度，确保资金使用的透明度和合理性。
项目盈利后，按照约定的比例分配利润。
在合作过程中，如出现资金短缺或财务风险等问题，双方应共同商讨解决方案。
六、知识产权保护及保密条款在本合同履行过程中，涉及的商标权、专利权等知识产权应明确归属。
土地开发联合经营合同5篇
土地开发联合经营合同5篇篇1甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。
乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。
鉴于甲方拥有位于_________的某块土地的使用权，乙方拥有一定的资金和技术优势，双方经过友好协商，达成以下土地开发联合经营合同：一、合作内容1. 土地位置及面积：本合同涉及的土地位于_________，面积为_________平方米。
2. 合作方式：甲方将土地使用权出让给乙方，乙方负责进行土地开发并承担相关费用。
在合作过程中，双方将共同协商制定开发计划、管理成本并确保项目顺利进行。
二、合同条款1. 土地使用权出让甲方同意将其位于_________的土地使用权出让给乙方，用途为_________。
乙方将负责办理相关土地使用权转让手续并承担相关费用。
2. 土地开发费用及支付方式（1）乙方将承担土地开发的全部费用，包括但不限于土地整理、规划、设计、建设等费用。
甲方将协助乙方办理相关审批手续并提供必要的支持。
（2）支付方式：乙方将在合同签订后向甲方支付首笔款项_________元，剩余款项将根据项目开发进度分期支付。
具体支付时间和金额将双方协商确定。
3. 利润分配及风险承担（1）利润分配：项目完成后，甲方将获得项目利润的_________%，乙方将获得项目利润的_________%。
具体利润分配比例将根据实际经营情况进行调整。
（2）风险承担：在合作过程中，如因不可抗力因素导致项目无法继续进行或产生损失，双方将共同承担风险，具体承担比例将根据实际情况进行协商确定。
4. 违约责任及争议解决（1）违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
具体违约责任将根据违约行为的具体情况进行确定。
（2）争议解决：如双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
地块项目合作开发合同书5篇
地块项目合作开发合同书5篇篇1甲方（合作方一）：__________公司（以下简称甲方）地址：__________法定代表人：__________乙方（合作方二）：__________公司（以下简称乙方）地址：__________法定代表人：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同合作开发位于__________的地块项目，为明确双方的合作内容、权利和义务，达成如下协议：第一条项目概述1. 项目名称：__________地块项目。
2. 项目地点：__________。
3. 项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设。
第二条合作方式1. 甲、乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设及运营。
2. 合作期限：自合同签订之日起至项目结束为止。
3. 利润分配：项目利润按照甲、乙双方出资比例分配。
第三条资金投入1. 甲方投入资金比例为_____%，乙方投入资金比例为_____%。
2. 双方应按照项目进度及时足额投入资金，确保项目的顺利进行。
3. 资金使用应受到监管，确保资金用于本项目。
第四条项目管理与执行1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和执行。
2. 项目管理团队应定期向甲、乙双方报告项目进度、财务状况等信息。
3. 双方应共同决策，对于项目的重大事项应经过双方协商一致决定。
第五条权利和义务1. 双方应履行出资义务，按照约定比例投入资金。
2. 双方应互相协作，共同推进项目的进展。
3. 双方应保护项目资产，确保项目资产的安全。
4. 双方应保守项目商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
第六条违约责任1. 若任何一方未按照约定投入资金，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若任何一方擅自改变项目方向或重大决策，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
3. 若任何一方泄露项目商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七条争议解决1. 对于本合同的解释和履行发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
土地项目合作开发合同7篇
土地项目合作开发合同7篇篇1甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。
乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意进行合作开发，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合作开发方式本次合作采取共同开发的方式，即甲方出让土地使用权，乙方投入资金和技术进行项目开发。
项目完成后，按照约定比例分享收益。
二、合作开发范围本次合作开发的土地位于_________，面积为_________平方米。
具体四至以双方实际测量为准。
三、土地使用权出让条件1. 甲方保证对所出让的土地拥有完全的使用权，并承诺在合作期间内不再向其他方转让该土地使用权。
2. 乙方需向甲方支付土地使用权出让金，具体金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。
该款项需在本合同签订后五个工作日内支付至甲方指定账户。
3. 甲方需在收到土地使用权出让金后的十个工作日内，将土地使用权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。
四、合作开发期限本次合作开发的期限为_________年，自合同签订之日起计算。
合作期满后，如需续签，双方需另行协商并签订新的合作协议。
五、收益分配比例1. 甲方按照土地面积占项目总面积的比例分享收益，具体比例为_________%。
2. 乙方按照投资金额占项目总投资金额的比例分享收益，具体比例为_________%。
3. 项目开发过程中产生的其他收益，如租金、利息等，按照上述比例进行分配。
六、项目开发管理1. 乙方负责项目的整体规划和设计，确保项目符合相关法律法规的要求。
甲方有权对规划设计方案提出意见和建议。
2. 乙方负责项目的具体实施工作，包括施工、监理等。
甲方有权对施工过程进行监督。
3. 项目开发过程中遇到重大问题或风险时，双方需及时沟通并共同协商解决。
土地开发项目合作合同6篇
土地开发项目合作合同6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX乙方：XXXX土地开发有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX鉴于：1. 甲方拥有土地开发项目的相关经验和资源，并希望与乙方合作开展该项目的后续开发。
2. 乙方拥有土地开发项目的土地使用权，并希望与甲方合作进行后续的开发建设。
3. 双方经过友好协商，达成如下合作协议，以共同推进该土地开发项目的顺利进行。
第一条合作项目及目标1.1 合作项目：XXXX土地开发项目。
1.2 合作目标：双方共同合作，对位于XXXX市XXXX区的XXXX 土地进行开发建设，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的开发。
第二条合作方式及权益分配2.1 合作方式：甲方以土地开发经验和技术支持为主要投入，乙方以土地使用权为主要投入。
双方共同成立合资公司，负责该土地开发项目的具体实施。
2.2 权益分配：（1）甲方占合资公司XX%的股份，乙方占合资公司XX%的股份。
（2）双方按照股份比例分享合资公司的利润和收益，承担相应的风险和责任。
（3）甲方有权参与合资公司的管理和决策，提出合理化建议和意见。
（4）乙方有权参与合资公司的管理和决策，提出合理化建议和意见。
第三条双方责任及义务3.1 甲方的责任及义务：（1）提供土地开发经验和技术支持，为合资公司的成立和运营提供必要的指导和协助。
（2）参与合资公司的管理和决策，提出合理化建议和意见。
（3）按照合同约定，及时支付应承担的费用和款项。
（4）协助乙方办理相关手续，确保土地使用权顺利过户至合资公司名下。
3.2 乙方的责任及义务：（1）提供土地使用权，确保土地权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等限制性情形。
（2）协助甲方办理相关手续，确保土地使用权顺利过户至合资公司名下。
（3）参与合资公司的管理和决策，提出合理化建议和意见。
土地合作开发合同范本3篇
土地合作开发合同范本3篇篇1甲方（土地所有者）：____________________身份证号码（个人）/统一社会信用代码（组织）：____________________联系方式：____________________乙方（投资方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的土地使用权，乙方有意就该地块进行合作开发，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合作事项及目的双方同意共同合作开发甲方所拥有的土地，以共同推进土地的开发利用，实现共赢发展。
合作内容包括但不限于土地整理、规划设计与建设、市场营销等。
二、合作期限及范围合作期限为______年，自本合同签订之日起计算。
合作范围包括但不限于土地开发、建设及销售等事项。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
三、合作模式及权责分配1. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责投资开发。
双方共同组建项目组，共同决策合作过程中的重要事项。
2. 项目组下设专项工作小组，负责具体事宜的执行。
甲方委派______名代表，乙方委派______名代表，共同负责项目的日常管理。
3. 双方按照约定比例分配项目收益，共同承担风险。
具体分配比例及风险承担方式如下：（请根据实际情况填写）四、投资计划乙方根据土地性质、市场需求及规划要求，制定详细投资计划。
投资计划包括土地整理费用、规划设计费用、建设费用、市场营销费用等。
投资计划需经双方共同确认后执行。
五、土地使用权的取得与转让1. 甲方保证拥有该土地的使用权，并承诺在合作期间保持土地使用权的合法性。
2. 乙方有权在合作期间使用土地，并承担土地使用费等相关费用。
土地使用权证书由甲方负责办理并承担费用。
3. 若需转让土地使用权，须经双方共同决策，并依法办理相关手续。
六、合作期间财务管理及账目公开1. 双方共同建立财务账户，对合作项目所有收支进行管理。
各类土地合作开发合同6篇
各类土地合作开发合同6篇篇1甲方（出让方）：_________，统一社会信用代码：_________乙方（受让方）：_________，统一社会信用代码：_________鉴于甲方拥有对特定土地的使用权，乙方有意愿与甲方合作开发该土地，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、合作开发土地的基本信息1. 土地位置：_________2. 土地面积：_________平方米3. 土地用途：_________4. 土地使用期限：_________年二、合作开发方式1. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。
2. 双方共同设立一个项目公司，负责具体的项目开发和管理。
3. 项目公司的股权结构为：甲方占股_________%，乙方占股_________%。
三、项目公司的设立和运营1. 项目公司名称：_________2. 项目公司经营范围：_________3. 项目公司注册地点：_________4. 项目公司的运营和管理由双方共同负责，具体分工如下：（1）甲方负责提供土地使用权，协助办理项目审批和备案手续；（2）乙方负责提供资金和技术支持，协助办理项目融资和贷款手续。
四、利润分配和亏损处理1. 利润分配：项目公司在扣除运营成本后的净利润，按照股权比例进行分配。
2. 亏损处理：项目公司在运营过程中发生的亏损，按照股权比例共同承担。
五、合同变更和解除1. 合同变更：双方如需变更合同条款，应协商一致后签订补充协议。
2. 合同解除：双方如需解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同解除时的项目状况进行结算和处理。
六、争议解决和法律适用1. 争议解决：双方如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目公司注册地的有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、其他条款1. 保密条款：双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
土地合作开发合同样本5篇
土地合作开发合同样本5篇篇1甲方：_________，以下简称甲方乙方：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同合作开发土地事宜，达成如下协议：本合同所涉及的土地位于_________，具体面积为_________平方米，土地用途为_________。
二、合作方式1. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。
2. 甲方和乙方共同成立一个合资企业，其中甲方占股比例为_________%，乙方占股比例为_________%。
3. 合资企业负责进行土地开发，所产生的收益按照甲乙双方的股份比例进行分配。
三、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供资金和技术支持。
（2）甲方有权参与土地开发的决策和管理。
（3）甲方需要保证所提供土地权的合法性和稳定性，不得影响合同的正常履行。
（4）甲方需要配合乙方和合资企业进行土地开发，提供必要的支持和协助。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权。
（2）乙方有权参与土地开发的决策和管理。
（3）乙方需要保证所提供资金和技术支持的合法性和稳定性，不得影响合同的正常履行。
（4）乙方需要配合甲方和合资企业进行土地开发，提供必要的支持和协助。
四、违约责任1. 甲乙双方在合同履行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需要承担相应的违约责任。
2. 违约责任的承担方式包括赔偿损失、支付违约金等，具体根据违约方违约的程度和造成的损失来确定。
五、争议解决1. 甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。
六、合同生效与终止1. 本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同在以下情况下终止：（1）甲乙双方协商一致终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）任何一方严重违约，导致合同无法继续履行。
土地合作开发协议通用版合同7篇
土地合作开发协议通用版合同7篇篇1甲方：XXXX有限公司乙方：XXXX有限公司甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就XX项目（以下简称“该项目”）的合作开发事宜，达成以下协议，以资共同遵守：第一条合作项目XX项目位于XX市XX区，合作内容为在上述区域内进行土地开发。
第二条合作方式1. 甲方以现有土地使用权作为合作条件，乙方以货币资金作为合作条件。
2. 双方共同成立项目公司，负责该项目的开发建设。
项目公司注册资本为人民币XX万元，其中甲方占XX%，乙方占XX%。
3. 甲乙双方按照项目公司的经营管理模式共同参与该项目的开发建设，包括但不限于规划、设计、施工等环节。
4. 项目开发完成后，双方按照约定的比例分配利润。
第三条权利和义务1. 甲方应确保所提供土地使用权的合法性和完整性，并协助乙方办理相关手续。
2. 乙方应按照约定的时间和金额向项目公司提供货币资金。
3. 双方应共同制定项目开发计划，并严格按照计划执行。
4. 双方应共同管理项目公司，确保项目的顺利进行。
5. 在项目开发过程中，如遇重大决策事项，应由双方共同商议决定。
第四条利润分配1. 项目开发完成后，双方应按照约定的比例分配利润。
具体比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。
2. 利润分配应以货币形式进行，并由双方共同指定的银行账户进行结算。
3. 如项目出现亏损，双方应按照约定的比例承担亏损金额。
第五条违约责任1. 如一方未按照约定时间和金额向项目公司提供土地使用权或货币资金，应承担相应的违约责任。
2. 如一方在项目开发过程中违反本协议规定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
3. 如因一方原因导致项目无法继续进行的，应由该方承担全部责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。
第六条争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可将争议提交仲裁机构进行仲裁。
仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。
土地合作开发协议书范本5篇
土地合作开发协议书范本5篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[地名]签订：甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于：1. 甲方拥有位于[具体地块位置]的土地使用权；2. 乙方拥有丰富的开发经验和资源，并希望与甲方合作开发上述地块；3. 双方本着互利共赢、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作方式1. 甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资；2. 双方共同成立合资公司，负责上述地块的开发建设；3. 合资公司的注册资本为[注册资本金额]，其中甲方占股XX%，乙方占股XX%。
二、土地使用权及权益1. 甲方保证所提供的土地使用权为其合法所有，并已取得相应的土地使用权证书；2. 在合作期间，甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，将土地使用权变更至合资公司名下；3. 甲方在合作期间不得将土地使用权再次转让或抵押给第三方；4. 甲方有权参与合资公司的利润分配，并按照所占股份比例享有相应的权益。
三、货币出资及权益1. 乙方应按照约定的出资额及时足额向合资公司缴纳货币出资；2. 乙方有权参与合资公司的经营管理，并按照所占股份比例享有相应的权益；3. 在合作期间，乙方不得擅自将货币出资抽回或挪作他用。
四、利润分配及亏损承担1. 合资公司的利润应按照双方所占股份比例进行分配；2. 合资公司发生亏损时，应由双方按照所占股份比例共同承担亏损；3. 双方应在每年度结束后三个月内完成利润分配和亏损承担的核算工作。
五、合作期限及终止事宜1. 本协议的合作期限为[合作期限]，自双方签字盖章之日起计算；2. 在合作期限内，如双方协商一致，可以提前终止本协议；3. 如因不可抗力或一方违约导致本协议无法继续履行时，另一方有权解除本协议。
六、违约责任及争议解决1. 如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失；2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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编号：QJ-HT-0753土地合作开发合同样本精选(官方版)In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---土地合作开发合同样本精选(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
土地合作开发合同要如何写呢有哪些优秀的范本可以借鉴的呢下面一起来看看!土地合作开发合同范本一甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就×××号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：第一条具体的土地合作项目双方合作开发建设的地块位于×××，地块出让编号为×××号，土地面积____平方米，折合×××亩，地块具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由××区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。
该地块四周尚未挂牌的____亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。
第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。
1、项目公司在甲方摘牌竞得×××号地块土地使用权后____天内正式按《公司法》组建。
2、项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。
3、项目公司注册_____万元，其中甲方____万元，占____%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。
4、项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担任。
5、项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理结构。
董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中推荐1人任董事长。
监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推荐1人任监事会召集人。
各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东研究一致同意后项目公司方可实施。
6、公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力，其他人员待公司成立后确定。
经营班子权限须双方股东研究一致同意后书面统一授权。
7、项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审计、评估等监督检查工作。
第三条项目公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价的确认等具体约定如下：1、甲方负责该地块的摘牌，并在项目公司成立以后及时协助完成以项目公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等相关手续(办证过程中的相关税费由项目公司承担)。
2、鉴于摘牌土地为毛地，双方约定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。
所谓“净地”是指完成“七通一平”(通电、通上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整)具备开发建设条件的土地。
甲方需保证在____年____月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件，原则上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。
3、项目公司取得净地的价格确定为____万元/亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金(具体单价以最终的摘牌价为准)、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将“毛地”转化成“净地”过程中尚需发生的各项支出。
×××号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在____万元/亩的净地价格之中，由甲方承担。
×××号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款_____%的可作为基础设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地成本包括在____万元/亩的净地价格之中，由甲方承担。
4、如果以_____万元/亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额部分由甲方开具正式票据给项目公司，该部分差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方承担，其所得税由甲方自行承担。
前款由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出，甲方应负责由收款单位向项目公司开出合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。
项目公司支付给甲方的所有费用，甲方均应向项目公司开具合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。
第四条有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下：1、项目公司的资金投入根据双方的股权比例进行相应配比并及时到位，资金返还也按双方的股权比例返还。
2、甲、乙双方按股权比例投入项目公司的相应的配套开发资金应全部汇入项目公司帐户，项目公司的开发经营支出一律从项目公司的帐户中支付。
3、项目在具备融资条件时，双方同意以项目公司为主体对外抵押融资，并保证资金的封闭运作。
4、项目公司开发资金甲、乙双方应根据项目实际付款需要按各自的股权比例配套投入并承担，具体约定如下：(1)注册资金：以第二条第3款约定的注册资金总额按股权比例投入。
(2)甲方前期投入：由项目公司在公司成立后____天内支付甲方前期投入____万元，同时由甲方开具票据。
(3)土地出让金：按土地使用权出让合同规定的总价一次性由甲、乙双方按比例配套投入。
(4)未支付的毛地转净地开支：即以每亩____万元的作价与实际支付的土地出让金和已支付的____万元的差额，其中的____万元在留和路延伸段开工时支付，其余在项目公司成立后_____个月内由项目公司一次性支付给甲方。
(5)土地款以外的项目开支及成本：包括各项规费、管理费用、施工成本等按股权比例配套投入。
5、双方投入本项目的资金除注册资金以外作为项目公司向股东借款，由项目公司支付利息费用，利率约定为年息_____%。
第五条双方权利义务鉴于地块周边尚有甲方已征用但未完全取得使用权的土地____亩，双方约定甲方必须负责以项目公司为主体在____年_____月前摘牌取得该部分土地使用权(国家宏观土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的条件以_____万元/亩的净地价格进入项目公司，合并进行开发，“毛地”转“净地”费用同样由甲方承担，资金在土地摘牌后由项目公司一次性支付给甲方。
第六条优惠条款鉴于可能在售楼过程中双方均需在价格上照顾部分业主，双方约定在售价确定的基础上安排____万元作为优惠额度，由甲、乙双方按同等折扣予以销售，甲、乙双方分别按各自的股权比例享受，即甲方_____万元，乙方_____万元，任何一方超出本额度，将在项目分利时扣除税金后按对方股权比例补贴给对方，未用足额度则由乙方以分利时提前享受。
第七条争议解决考虑到客观存在的一些因素，双方约定本项目在合作过程中如出现原则性问题并且双方无法协商时，任何有异议一方均有权要求终止项目公司并清算，同时有权要求以本项目施工图为基础按各自股权比例分配各种类型的房产，所分配房产的单方成本原则按____元计算，单方成本包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划费用、综合管理费用、资金成本等。
第八条定金为体现双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金____万元。
如甲方未能摘牌，甲方需在第_____个工作日返还定金，如甲方摘牌，在项目公司成立后第_____个工作日返还定金。
第九条违约责任1、发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公司合作开发的，甲方需向乙方双倍返还定金，如乙方提出放弃合作，甲方有权没收全部定金。
2、如由于任何一方原因导致项目公司受第三方追索使项目公司受到经济损失的，所有损失由该方承担。
3、在合作开发过程中，如甲方违反本协议第三条第2款，使项目延滞开发和销售，甲方补偿乙方投入项目公司资金的_____%作为赔偿，迟延超过____个月的每月增加___%的赔偿比例。
4、项目公司违反本协议第四条第一款的规定，不按双方的股权比例向乙方返还房产投入的配套资金的，应按乙方已投入项目公司资金的____%进行赔偿，甲方承担连带责任。
5、任何一方如违反本协议第四条第一款的规定不按双方确定的时间向项目公司投入配套资金的，违约一方应按对方已投入项目公司资金的___%进行赔偿。
如逾期超过5个月的，每月超过1%的赔偿比例。
6、甲方违反本协议第五条的规定，不参加23亩土地使用权的摘牌或参加但不摘取23亩土地使用权的，应按乙方投入项目公司资金总额的%进行赔偿，赔偿金在明确责任后三个工作日内支付。
7、双方必须就各自派出人员的个人行为承担连带责任，如发生因个人违法、违规、恶意操作使项目受损，项目公司可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须承担连带责任。
第十条其他1、如甲方未摘得本协议规定的国有土地使用权的，除本协议第八条外，本协议终止履行，任何一方均不追究对方的违约责任。
2、本协议条款如有与国家有关法律法规相抵的，以国家法律法规为准。
3、项目公司法定代表人未经双方股东一致同意，不得以任何形式对外提供担保、借款。
4、本合同如有未尽事宜，双方应及时协商，根据协商意见土地合作开发合同范本二甲方：法定代表人：_______地址：_________电话：________乙方：法定代表人：_______地址：_________电话：________经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于市路号土地事宜达成以下合同书。
第一条合作项目概况1-1、土地概况双方合作的土地位于市路号，共计约____亩(以下简称为“项目用地”，面积以红线图为准，该图作为本协议的附件一);该土地上现有部分建筑物需拆除。
上述项目用地之土地性质现为工业用地，使用期限为年，甲方为该宗土地的国有土地使用权人。
1-2、合作项目概况及性质双方拟以项目用地为开发资源，共同投资合作开发商住楼住宅小区，该项目暂定名称为_____ 小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。