城市规划设计规范指标大全

规划设计规范常用指标

居住区教育配套建筑指标：

居民量幼儿园小学中学

4000居民以

上

●●

8000居民●

配比数量40名/千人80名/千人80名/千人

最低面积配比(平方米）

幼儿园班数4班6班9班12班

用地面积1800 平方

米

2700 平方

米

3700 平方

米

4700 平方

米

建筑面积1200 平方

米

1800 平方

米

2500 平方

米

3200 平方

米

小学班数12班18班24班30班用地面积9700 11800 13600 15700 建筑面积2900 4300 5100 6200 班数18班24班30班36班用地面积15500 18100 31700 37000 建筑面积6300 8200 9100 11700

居住区人口分区控制规模:

? 居住区? 小区? 组团?

户数10000-15000 2000-4000 300-700? 人数30000-50000 7000-15000 1000-3000 居住区用地平衡控制指标（%）

用地构成居住区小区组团

1 住宅用地（R01）50-60 55-65 70-80

2 公建用地（R02）15-25 12-22 6-12

3 道路用地（R03）10-18 9-17 7-15

4 公共绿地（R04）7.5-18 5-1

5 3-6

居住区用地（R）100 100 100

停车位配置比例

名称? ?? 单? 位? 自行车机动车

公共中心车位/100㎡建筑面积7.5 0.3?

商业中心车位/100㎡营业面积7.5 0.3

集贸市场车位/100㎡营业场地7.5 ---

饮食店车位/100㎡营业面积 3.6 1.7?

医院、门诊所车位/100㎡建筑面积 1.5 0.2?

居住区用地指标

? 项?目???平均每居民用地(平方米)

小区用地????14.5-22.0

居住区级公共服务设施用地 1.5-2.0

???居住区级道路用地 1.5-2.0

?居住区级公共绿地?1.0-2.0

其它用地?? 1.0

?合??? 计? 19.5-29.0

居住区用地平衡控制指标(%)

? 用地构成? 居住区?小? 区组团1.住宅用地(R01)?45-6055-65?60-75

2.公共服务设施用地(R02) 20-32 18-27 6-18

3.道路用地(R03)?8-15 7-13 5-12

4.公共绿地(R04)?7.5-15 5-12 3-8

居住区用地合计(R)?100 100 100

人均居住区用地控制指标 (㎡/人)

居住规模层??? 数大城市中等城市小城市

居住区多??? 层? 16-21 16-22 16-25 多层、中高层14-18 15-20 15-20 多.中高.高层12.5-17 13-17 13-17 多层.高层? 12.5-16 13-16 13-16

小? 区低??? 层 ? 20-25 20-25 20-30 多??? 层 ? 15-19 15-20 15-20 多层.中高层14-18 14-20 14-20 中? 高? 层13-14 13-15 13-15 多层.高层? 11-14 12.5-15 -- 高????? 层10-12 10-12 --

组团低????? 层18-12 20-23 20-25 多?? 层 ? 14-15 14-16 14-20 多层.中高层12.5-15 12.5-15 12.5-15 中? 高? 层12.5-1412.5-14?12.5-15

多层.高层? 10-13 10-13 -- 高????? 层7-10 8-10 --

注:本表各项指标按每户3.5人计算

居住区公共服务设施控制指标(㎡/千人)

居? 住? 区小区组团

建筑面积用地面积建筑面积用地面积建筑面积用地面积

总指标1605-2700

2165-3620

) 2065-4680

（2655-54

50)

1176-2102

（1546-26

82）????

1282-3334

(1682-4084)

363-854

(704-1354)

502-1070

(882-1590)

其中

教??育600-1200 1000-2400 600-1200 1000-2400 160-400?300-500医疗卫生

(含医院)

60-80??

(160-280)

100-190

(260-360)

20-80?? 40-190 6-20??? 12-40 文??? 体 100-200? 200-600 20-30 ? 40-60 18-24?? 40-60

商业服务700-910? 600-940 450-570 100-600 150-370?100-400金融邮电

(含银行.

邮电局)

20-30

(60-80)?

25-50 16-22?? 22-34 -- --

市政公用

(含自行

车存车

处)

40-130?

(460-800)

70-300

(500-900)

30-120

?(400-700)

? 50-80

(450-700)

9-10?

(350-510)?

20-30

(400-550) 行政管理85-150? ? 70-20040-80?? ? 30-10020-30??? 30-40其??? 它-- -- -- -- -- --

?居住区内道路纵坡控制指标(%)

道? 路? 类? 别最小纵坡最大纵坡多雪严寒地区最大纵坡

机动车道?? ≥0.3≤8.0?

L≤200m

≤5.0

L≤600m

非机动车道≥0.3≤3.0

L≤50m

≤2.0

L≤100m

居

住

规

模

类

别