市政基础设施项目全过程需办理的文件和手续

市政基础设施工程建设所需文件

和办理的手续

一、项目决策阶段

建设项目决策阶段的工作主要是编制项目建议书，进行可行性研究和编制可行性研究报告，编制建设工程项目环境影响评价报告，报政府有关部门批准立项。

所需手续：

1、项目建议书

2、可行性研究报告

3、建设工程项目环境影响评价报告

4、项目立项批复

二、项目实施阶段

立项后，建设项目进入实施阶段。项目实施阶段的主要工作包括勘察设计、建设准备、施工、竣工验收等阶段工作。

（一）勘察设计阶段

通过招投标或直接委托勘察设计单位进行工程地质勘察和设计工作，设计分初步设计和施工图设计两个阶段，然后报建设行政部门进行施工图审查。

所需文件和办理的手续：

1、工程地质危害评估报告

2、地质工程勘察报告

3、初步设计文件（包括工程概算）

4、初步设计批复

5、初步设计抗震设防专项审查意见

6、河道、航道部门专项意见

7、施工图设计文件

8、施工图设计审查意见

（二）建设准备阶段

建设准备阶段包括征地、拆迁、各种杆（管）线迁移、绿化迁移，组织招投标，选择施工、监理单位，报批开工报告。

所需文件和办理的手续：

1、建设工程选址意见书

2、建设工程用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

4、工程项目土地批复

5、建设用地批准书

6、国有土地划拨决定书

7、房屋拆迁许可证

8、施工、监理招标备案

9、施工合同及分包合同备案、监理合同备案

10、工程资金批复

11、履约保函

12、建筑工程一切险、民工工伤保险、意外伤害险

13、民工工资担保

14、工程质量监督申报

15、安全监督登记证

16、航道通行安全评估

17、开工报告批复

18、施工许可证

（三）施工阶段

按施工图设计文件进行施工，建成工程实体，形成施工阶段技术资料。

（四）竣工验收

工程完工后，整理技术资料、绘制竣工图，编制工程项目决算，报有关部门审计。项目验收合格即交付使用，办理固定资产移交手续，同时按规定实施保修。

所需文件和办理的手续：

1、单位工程竣工验收证书

2、房屋和市政基础设施工程竣工验收报告

3、城建档案接收证书

4、房屋和市政基础设施工程竣工验收备案表

5、市政基础设施工程交接单

6、质量保修书

7、工程决算审计报告