某物业安全生产管理制度文件

南京安居物业有限公司

安全生产管理制度

一、严格执行《部门工作手册》的安全操作规程。

二、维修、保养、施工期间必须安放醒目的标识牌、路障或围挡。

三、保持设备及维修现场环境清洁有序，出入口和通道必须保持通畅。

四、电气焊作业必须检查设备线路是否老化或破损，确保作业环境空气流通，降低粉尘浓度。

五、维修配电设施、用电设备必须佩戴使用绝缘劳保用品和工具，且要有人监护陪同作业。

六、超过2米的高处作业，必须系安全带，且要有人监护。

七、使用或调试电镐、电锯等相关设备时须断电处置，避免误操作造成伤害。

八、作业或进入施工场地时，必须佩戴安全帽。

九、从事特种岗位工作的人员必须按照相关部门的要求，取得岗位操作证书，持证上岗。特种工种作业人员必须通过专业技术培训，并取得岗位操作证后，方可上岗。

十、公司所有交通工具必须定期保养，发现故障及时维修。

十一、驾乘车辆不得有超速、超载、逆行、堵塞消防通道等违规行为。十二、喷涂油漆、农药等挥发性强，毒性大的材料时必须穿戴防护用品。

十三、遇爆炸、火灾、群集事件等不得盲目进入处置，确保自身安全、见机行事。

十四、严格各种易燃、易爆及危险有毒物品的管理,固定专人领取、使用并管理。做好防火、防爆、防盗的工作。

十五、维修现场在使用脚手架、龙门架、梯子等设备时须检查安全装置，穿戴安全带，并要求有人监护。

十六、施工现场作业禁止吸烟，上班期间禁止饮酒，严禁酒后上岗。十七、回避高温作业，注意防暑降温。

十八、七防（防火、防雷电、防中毒、防暑降温、防尘、防爆、防洪）用品和设备不准挪用，并进行定期检查和维护。

十九、部门主管为安全第一责任人，做好自检工作，定期培训。提高员工的安全意识并完善安全生产管理制度，提出改善意见并落实。

项目工作岗位安全隐患及防范措施一、客服部安全隐患及防范措施

二、维修部安全隐患及防范措施

1、交通方面

2.维修方面

3、操作电动工具方面

4、个人方面

三、环境部安全隐患及防范措施

1、外围保洁

2、楼宇保洁

3、车库保洁

4、绿化工

5、其他

四、秩序部安全隐患及防范措施

1、巡逻岗

2、门岗

3、其它