海洋高新区情况简介

天津市滨海新区塘沽海洋高新技术开发区简介

一、综合情况

1、成立时间：1992年

2、级别: 国家级

3、总规划面积：57平方公里

已开发面积：18.1平方公里

开发中的面积：6.8平方公里

待开发面积：32.1平方公里

4、GDP数值（增加值）：2009年100亿，2010年128亿

5、塘沽人口：80万，人均收入水平：38956元/年

6、注册企业数量：2178家其中，外资512家，世界500

强企业8家

二、区位、交通条件

1、区域位置：位于滨海新区核心区。东接天津经济技术开

发区，西接天津经济技术开发区西区，南接塘沽主城

区、中心商务区，北邻北塘经济区、中新生态城。

2、交通条件：

轨道交通：拥有津秦高铁滨海站（滨海新区主枢纽站）、

通往滨海新区各区域的地铁交通

公路交通：南北向的高速路或快速路有：唐津高速、西

外环、西中环；东西向的有：京津塘高速、

京津高速、庐山道（连接开发区东西区）、津

滨高速。

二、总体产业政策和方向

1、支柱产业：海洋石油陆上服务、油品制造、机械制造、

新材料、现代物流

2、发展方向：高新技术中小企业平台、现代服务业、大型

商业、总部经济聚集区

3、区域控制性详细规划（见PPT附图）

三、发展规划

1、发展目标：截止十二五末，建设成为滨海新区副经济中

心，和宜居生态产业园区。

2、投资建设规模：新增投资800亿元，竣工建筑面积820

万平米、产值2800亿元、税收200亿元，新

增就业人口25万，整体绿化覆盖率达到40%

以上。

四、开发建设条件

1、市政基础设施建设内容：“五通一平”

2、土地平均出让价格：

商业用地：约2700元/建筑平米

住宅用地：约4000元/建筑平米

工业用地：约500元/平米

3、物业平均价格：

住宅：约10000元/平方米

商业办公：约18000元/平方米

五、合作方式

1、开发模式：原则上管委会一级开发，企业二级开发。

2、相关优惠政策：

对符合区域发展产业方向的项目，根据其投资规模，给予一事一议的优惠政策。主要包括：降低土地成本、税收减免、科技支持、人才支持等。