织金县规划设计方案模板

织金县xx生产制造项目规划设计方案
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摘要说明—
织金县位于贵州中部偏西——黔中经济核心区，是贵州省毕节市下辖县，北邻毕节市大方县、黔西县，东靠贵阳市清镇市、安顺市平坝区，东
南连安顺市西秀区，南毗安顺市普定县，西南接六盘水市六枝特区，西抵
毕节市纳雍县。

织金县地处乌江上游支流六冲河与三岔河交汇处的三角地带，县城距省城贵阳157公里、毕节144公里；最低海拔860米，最高海
拔2262米，县城海拔1310米；年平均气温14.1℃，年降雨量1436毫米，年日照1172小时，无霜期327天，属亚热带季风气候。

织金县辖6个街道、16个镇、3个乡、7个民族乡，共574个村级行政区域，其中有8个社区，235个居委会，331个村委会，2566个村民组，总人口136.40万人（2014年），人口较多的少数民族有苗族、彝族、白族、布依族、仡佬族、回族、水族等。

2018年9月25日，获得商务部“2018年电子商务进农村综合示
范县”荣誉称号。

2018年12月13日，入选中国特色农产品优势区名单。

2020年3月3日，退出贫困县序列，实现脱贫“摘帽”。

该xx项目计划总投资7013.48万元，其中：固定资产投资4722.44万元，占项目总投资的67.33%；流动资金2291.04万元，占项目总投资的
32.67%。

达产年营业收入16385.00万元，总成本费用12556.64万元，税金及
附加135.22万元，利润总额3828.36万元，利税总额4491.63万元，税后
净利润2871.27万元，达产年纳税总额1620.36万元；达产年投资利润率54.59%，投资利税率64.04%，投资回报率40.94%，全部投资回收期3.94年，提供就业职位299个。

2017年智能手机双摄出货量超过3亿部，渗透率约20%。

华为、vivo
等国产手机将是主要推动力，双摄已经成为各大品牌旗舰机型的标配。

多
摄技术也在发展之中，华为（三摄）、诺基亚（五摄）等厂商有相关计划。

报告内容：总论、建设背景分析、市场研究、建设规划、项目选址规划、土建工程方案、工艺技术方案、环境保护、清洁生产、安全经营规范、项目风险评价、节能方案分析、实施计划、投资估算、项目经济收益分析、项目综合评价结论等。

规划设计/投资分析/产业运营
织金县xx生产制造项目规划设计方案目录
第一章总论
第二章建设背景分析
第三章建设规划
第四章项目选址规划
第五章土建工程方案
第六章工艺技术方案
第七章环境保护、清洁生产
第八章安全经营规范
第九章项目风险评价
第十章节能方案分析
第十一章实施计划
第十二章投资估算
第十三章项目经济收益分析
第十四章招标方案
第十五章项目综合评价结论
第一章总论
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx有限责任公司
（二）公司简介
公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追
求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服
务为客户提供更多更好的优质产品。

公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端
精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场
高品质的需求。

公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳
定发展和保持长期的竞争优势。

优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业
务可持续发展的保障。

公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织
公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。

（三）报告咨询机构
泓域咨询机构
（四）公司经济效益分析
上一年度，xxx集团实现营业收入12214.89万元，同比增长29.21%（2761.55万元）。

其中，主营业业务xx生产及销售收入为11566.88万元，占营业总收入的94.69%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2655.15万元，较去年同期相
比增长590.82万元，增长率28.62%；实现净利润1991.36万元，较去年同期相比增长216.15万元，增长率12.18%。

上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称
织金县xx生产制造项目
2017年智能手机双摄出货量超过3亿部，渗透率约20%。

华为、vivo
等国产手机将是主要推动力，双摄已经成为各大品牌旗舰机型的标配。

多
摄技术也在发展之中，华为（三摄）、诺基亚（五摄）等厂商有相关计划。

（二）项目选址
xx
织金县位于贵州中部偏西——黔中经济核心区，是贵州省毕节市下辖县，北邻毕节市大方县、黔西县，东靠贵阳市清镇市、安顺市平坝区，东
南连安顺市西秀区，南毗安顺市普定县，西南接六盘水市六枝特区，西抵
毕节市纳雍县。

织金县地处乌江上游支流六冲河与三岔河交汇处的三角地带，县城距省城贵阳157公里、毕节144公里；最低海拔860米，最高海
拔2262米，县城海拔1310米；年平均气温14.1℃，年降雨量1436毫米，年日照1172小时，无霜期327天，属亚热带季风气候。

织金县辖6个街道、
16个镇、3个乡、7个民族乡，共574个村级行政区域，其中有8个社区，235个居委会，331个村委会，2566个村民组，总人口136.40万人（2014年），人口较多的少数民族有苗族、彝族、白族、布依族、仡佬族、回族、水族等。

2018年9月25日，获得商务部“2018年电子商务进农村综合示
范县”荣誉称号。

2018年12月13日，入选中国特色农产品优势区名单。

2020年3月3日，退出贫困县序列，实现脱贫“摘帽”。

（三）项目用地规模
项目总用地面积17962.31平方米（折合约26.93亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数53.55%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率6.24%，固定资产投资强度175.36万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积17962.31平方米，建筑物基底占地面积9618.82平方米，总建筑面积27482.33平方米，其中：规划建设主体工程19032.77平
方米，项目规划绿化面积1715.76平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费1798.34万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量1041484.80千瓦时，折合128.00吨标准煤。

2、项目年总用水量15998.75立方米，折合1.37吨标准煤。

3、“织金县xx生产制造项目投资建设项目”，年用电量1041484.80
千瓦时，年总用水量15998.75立方米，项目年综合总耗能量（当量值）129.37吨标准煤/年。

达产年综合节能量52.84吨标准煤/年，项目总节能
率29.42%，能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合xx发展规划，符合xx产业结构调整规划和国家的产业发展
政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国
家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资7013.48万元，其中：固定资产投资4722.44万元，
占项目总投资的67.33%；流动资金2291.04万元，占项目总投资的32.67%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入16385.00万元，总成本费用12556.64万元，税
金及附加135.22万元，利润总额3828.36万元，利税总额4491.63万元，
税后净利润2871.27万元，达产年纳税总额1620.36万元；达产年投资利
润率54.59%，投资利税率64.04%，投资回报率40.94%，全部投资回收期
3.94年，提供就业职位299个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大
的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx及xxxx
行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxxx产业结构、技术结构、
组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“织金县xx生产制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济发展，为社会提供就业职位299个，达产年纳税总额1620.36万元，可以促进xx区域经济的繁荣发展和社
会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率54.59%，投资利税率64.04%，全部投资回
报率40.94%，全部投资回收期3.94年，固定资产投资回收期3.94年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。

截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，
广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。

而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。

十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有
制经济发展。

国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。

对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。

”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。

进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章建设背景分析
摄像头产业一般涵盖镜头、图像传感器、音圈马达、模组封装等，其中图像传感器以CMOS为主流，因此也称作CMOS摄像头模组（CMOSCameraModules，CCM）。

从整个产业链来看，CMOS是盈利最多
的细分子行业，龙头毛利率在45-50%，而光学镜头盈利能力最强，龙
头大立光毛利率接近70%。

模组（封测）端位于产业链中下游，进入门槛相对较低，国内企业多从事摄像头模组业务，毛利率也最低，约为10%。

由于摄像头模组行业技术低门槛，导致手机拍照功能兴起时国内
供应链开始出现大批摄像头模组厂商，造成市场竞争持续加剧，价格
战愈演愈烈的现状。

从全球范围看，微摄像头模组厂商主要集中在中
国大陆、日韩等国家和地区。

根据法国著名市场研究公司yole的统计
口径，2018年韩国LGinnotek与Semco（三星电机）各自以12%市场份额并列全球摄像头模组行业第一；Foxconn（富士康）收购的夏普占11%位列第二；中国本土企业舜宇光学和欧菲光均以约9%的市占率并列第三。

从国内竞争格局看，2018年全年欧菲光以4.78亿颗摄像头模组出货量稳居国内榜首；舜宇光学以4.23亿颗位居国内第二；丘钛科技排
名国内第三，出货量仅有2.64亿颗，与前两名差距甚大。

进入国内前15强的厂商还包括信利、合力泰、盛泰、成像通、众合群、富士康、
三赢兴、联合影像、鑫晨光、信丰世嘉、金康、四季春这12家摄像头
模组厂商，除去前三强后的厂商摄像头模组出货量相差不大。

自2017年9月搭载3D感测技术（3Dsensing，又叫深度摄像）、
支持人脸识别的iPhoneX面世，带动了智能手机3Dsensing的浪潮。

3Dsensing可以获取拍摄对象的深度信息、三维位置及尺寸信息，手机端可应用于生物识别、三维建模、人机交互、提升AR/VR体验等场景。

目前3Dsensing有3中主流方案：结构光、ToF以及双目立体成像方案。

这三种方案的工作原理相同，区别在于在发射近红外光取得三维数据
的方式，结构光发射的是散斑，而ToF发射面光源，相比双目立体成
像方案，结构光和ToF由于精度高、功耗低等优点更具未来发展前景。

另外，相比于3D结构光，ToF具有结构简单、理论成本低、远距
离精度高等优势，且当前苹果公司的3D结构光专利壁垒较难攻破，因
此安卓手机更倾向于选择ToF方案。

目前市场主流观点认为，前置摄
像头宜采用短距离精度更高的结构光方案，而后置适合远距离精度更
高的ToF方案。

而综合考虑成本与专利以及ToF传感器精度的提升，
ToF有望在安卓手机市场往前置摄像头渗透，预计2020年ToF摄像头
或将成为标配。

据相关测算，2018年智能手机3D感测模组市场规模实现30.8亿
美元，渗透率达8.4%，2020年预计15%-20%的手机有望搭载ToF摄像头，实现3D相关手机应用，届时市场规模接近60亿美元。

受智能手机以及汽车等产品的摄像头数量增加的驱动，CCM模组市
场规模将保持稳定增长。

据Yole预测，2018年全球摄像头模组市场规模达到271亿美元，未来五年将保持9.1%的复合年增长率，预计至2024年全球规模有望达到457亿美元。

其中，CMOS图像传感器（CIS）市场规模将从2018年的123亿美元增长至2024年的208亿美元，复
合年均增长9.2%；3D感测技术在摄像头模组产业发展中快速拓展应用，3D传感应用涉及的照明器件市场在2018年达到7.2亿美元，于2024
年将达到约61亿美元，五年间扩大9倍。

第三章建设规划
一、产品规划
项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值16385.00万元。

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积17962.31平方米（折合约26.93亩），其中：净用地面积17962.31平方米（红线范围折合约26.93亩）。

项目规划总建筑面积27482.33平方米，其中：规划建设主体工程19032.77平方米，计容建筑面积27482.33平方米；预计建筑工程投资2157.43万元。

（二）设备购置
项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费1798.34万元。

（三）产能规模
项目计划总投资7013.48万元；预计年实现营业收入16385.00万元。

第四章项目选址规划
一、项目选址原则
场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

二、项目选址
该项目选址位于xx。

织金县位于贵州中部偏西，毕节地区之东南。

地处乌江上游支流六冲河与三岔河交汇处的三角地带，县城东至贵阳约151公里，南距安顺约95公里，北距毕节约129公里；境内东西长82.5公里，南北宽66公里，总面积2868平方公里。

北邻毕节市大方县、黔西县，东靠贵阳市清镇市、安顺市平坝区，东南连安顺市西秀区，南毗安顺市普定县，西南接六盘水市六枝特区，西抵毕节市纳雍县。

织金县最低海拔860米，最高海拔2262米，县城海拔1310米，织金县境内山峦起伏，沟壑纵横，岩溶发育，地形地貌复杂多样。

地势西南高，东北低，最高海拔2262米，最低最低海拔860米，县城海拔1310米。

织金县属亚热带季风气候，全年平均气温14.4℃，年度最高极端气温33.5℃，最低-3.0℃，年降雨量1479.3毫米，年日照时间
968.8H，年相对湿度80%，无霜期342天。

织金县生物资源丰富，其中特产苡仁米营养和药用价值较高；有杉、松、油桐、生漆、核桃、剌梨、猕猴桃、杜仲、天麻、黄柏、党参、半夏等90多个特色植物种类，有各种家畜家禽和野生动物50多个种类。

织金县已探明储量的矿产资源有20多种，其中：无烟煤总储量129亿吨，可开采量107亿吨，是待开发的大型无烟煤基地；磷矿储量13.98亿吨，占全省储量的55.4%，是贵州三大磷矿集中区之一；大理石储量191亿立方米，有“晶墨”、“残雪”等品种；重晶石储量近7000万吨，含硫酸钡95%。

此外，硫铁、铝土、铅锌、硅石、方解石等。

旅游：织金县1991年被列为贵州省级历史文化名城。

织金城文物古迹有74处，其中颇为著名的有“四庵”、“四阁”、“四寺”、“四祠”、“八大庙”，多系清代乾隆盛世建筑，除此之外还有20多处自然景点。

织金洞是织金洞风景区的中心景区，原名打鸡洞，是一个多格局、多层次、多类型的高位旱溶洞，国家AAAA级景区。

全洞总长12.1公里，面积70多万平方米，两壁最宽处175米，相对高差150米，岩溶
堆积物有上百种堆积形态，全洞大体划分为迎客厅、讲经堂、寿星宫、灵宵殿、广寒宫、雪香宫、塔林洞、十万大山、宴会大厅、水乡泽国、金鼠宫、织金大峡谷等十二大景区看，共有112处景物景观。

凤凰山景区位于织金至安顺旅游公路线上，南距安顺市80公里，
北距织金县城19公里。

凤凰山顶部为一片长2000米，宽1500米，总
面积为30万平方米的丘陵缓坡，凤凰山是贵州中西部苗族最大的跳花场，每年农历七月十三日后第一个羊日开场，连续三天里，来自贵州中、西部的苗族同胞数万人齐聚凤凰山上，以各种文体活动欢庆自己
的节日。

织金瀑布是国家AAA级风景名胜区，位于织金县城东二十公里处
的桂果镇，原名吊水岩瀑布，后经有关部门批准，正式更名为织金瀑布。

瀑布高55米、宽35米，以“雄、奇、险、秀”为特点，为仅次
于黄果树大瀑布，织金山水的典型代表。

名优特产：织金县主要的特产有金砂锅、荞凉粉、卤味、春卷、
水晶凉粉、怪噜洋芋、毛香粑、发粑、丝娃娃等。

织金荞凉粉独具特色，荞麦打去壳，干磨成粉按1：4的比例加水
和适量的明矾水调匀，下锅用微火慢慢边煮边搅，煮熟冷却而成。

食
用时放入酥黄豆、酸萝卜丁、黑大头菜丁、自制腐乳、酱油、醋、姜汁、蒜水、味精等调料兑成蘸水，用荞凉扮蘸着食用。

竹荪是世界上最珍贵的食用菌之一。

因其具有优美的体姿、鲜美
的口味和丰富的营养成分而被人们誉为“真菌皇后”、“真菌之花”。

竹荪系古代南方官吏对皇帝的贡品，竹荪适宜于烧、炒、焖、扒、烩、涮等多种烹饪方法，宜劳宜素。

三、建设条件分析
项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设
地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划
和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。

随着互联网的发展网上交易
给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前
传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销
的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和
稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场
份额。

四、用地控制指标
投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率
≤20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤20.00%”的具体要求。

根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数
≥40.00%”的具体要求。

投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。

五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数53.55%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率6.24%，固定资产投资强度175.36万元/亩。

土建工程投资一览表
六、节约用地措施
土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

七、总图布置方案
（一）平面布置总体设计原则
同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

undefined （二）主要工程布置设计要求
应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。

项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。

道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为
12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。

道路均采用砼路面，道路类型为城市型。

（三）绿化设计
场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。

（四）辅助工程设计
1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。

投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。

2、项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。

投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压
0.35Mpa。

3、为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。

合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。

按国家有关规
范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用TN-C-S接地系统；场区按Ⅲ类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于4.00欧姆。

4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。

场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。

undefined
5、工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。

卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/小时。

数据通信：数据传输通道主要采用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP数据及计算机上网需求；也可采用GPRS数据传输通信，投资项目数据利用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。

八、选址综合评价
项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经。