装配式建筑及其发展

成绩

中国矿业大学

2017级硕士研究生课程结课作业

研修科目项目管理学

学生姓名

学号

所在院系力学与土木工程学院

任课教师

结课时间2017年11月23日

中国矿业大学研究生院培养管理处印制

装配式建筑及其发展文献综述

摘要

装配式建筑相较于传统建筑相比具有节能减排、绿色环保、工业化生产、快速施工、缩短工期等优势，能提高我国现阶段建筑业劳动生产率低、技术创新性不强、建筑品质不高的缺点，推动着建造方式的改变、并能提高企业信息化、可视化管控管理水平，并且通过预制装配式产业链的整合，催生相关新产业和服务业，可以使产业链上各企业的核心竞争力得到提高，全产业标准化，规格化，使得信息流、物流、资金流得到有效整合。同时装配式建筑可以有效使用到BIM、PCA技术、ISM理论，实现前沿技术快速积累转化为产值的效果。同时，装配式建筑由于其优越性能和先进之处，得到国家和各地区的大力扶植，已经成为最具发展潜力的一种建筑形式。大力发展装配式建筑是我国建筑产业可持续发展及转型升级发展的必由之路。

关键词：装配式建筑、应用与发展、基于BIM、产业链的分析

1引言

目前，我国建筑行业主要采用的施工方式是现场施工。这种传统的施工方式依赖于丰富而廉价的劳动力，劳动强度大，现场管理混乱，是一种粗放型的施工方式,会消耗大量的能源，还会对环境造成严重的污染。装配式建筑则是近来新兴的一类建筑，其特点是建筑由预制构件在现场装配而成[12]。由于装配式建筑的建造速度快，节约劳动力，质量有保证，因此，装配式建筑越来越得到业界的重视，并有了长足的发展。随着我国可持续发展战略的实施，传统建筑的优势已经不复存在。而装配式建筑的优点，所以其具有广阔的发展空间[11]。但是，目前的装配式建筑在发展中还遇到许多瓶颈，装配式建筑并没有得到广泛的应用及推广，需要采取对策突破这些技术等方面的难题[8]。

2国内外装配式现状分析

2.1我国装配式建筑发展现状

综述：随着建筑行业的不断发展，我国越来越重视建筑行业的能源和环境等方面。装配式建筑凭借其安全、节能、环保和可持续发展等的优点已然成为我国建筑行业发展的必然趋势[7][8]。发展预制装配化建筑是改革工程建造方式，实现建筑业转型升级，保持持续健康发展的必由之路。回顾了我国推广预制装配化建筑的进展情况，从产业基础、关键技术、标准规范、政策落实、宣传引导、职业技能培训、承包方式、监管体系等8个方面剖析了目前我国预制装配化建筑发展存在的问题，有针对性地提出了发展预制装配化建筑的对策建议，对我国发展预制装配化建筑、推进建筑产业现代化具有借鉴价值[1]。

同时，为了能够更好的推广装配式建筑，例如浙江省提出了相应的扶持政策。但是扶持政策在明确补助范围、关心中小企业、补贴人才技术、优化金融政策等方面存在着不足[9]。而作为首都的北京，在装配式公共建筑领域的发展历程就和时代有着深深的关联，通过对历史的研究也可以为我们提供一条更适合中国特色的发展之路[19]。

优点：1）分析了装配式建筑目前在我国难以推广的原因：

①产业基础薄弱，成本不具优势：从建造成本造价上来看，装配式建造的工

业化住宅项目要比目前常规采用的全现浇住宅略高。

②专业人才和产业工人严重缺失，职业培训滞后：我国的建筑工业化尚处于

探索阶段，在设计的系列化、标准化、多样化、通用化方面还有许多问题需解

决，相关各方面的技术人才极为稀缺[8]。

③关键技术有待提高，连接方式存在创新空间。

④缺乏统一的规范和标准。

⑤宣传引导不够，社会认知程度较低：传统的市场观念促使很多使用者认为

装配式建筑的质量得不到保障，公众尚难以普遍接受新型装配式结构住宅。

⑥承包模式存在弊端，质量、安全监管体系缺失[1]。

⑦有关政策落实不到位，缺乏政策支持开发商积极性不高。比如，预制混凝

土构件厂所产生的预制混凝土构件，一般被视为商品，在其销售过程中，国家

会征收17%的增值税，相比于其他的建筑材料来说，税收会高出13个百分点，

这就会增加装配式建筑的材料成本，阻碍其发展。同时，我国建筑行业的管理

制度，是将设计、生产、施工独立开来的，其管理也是相对独立的，没有实现

混凝土构件的一体化管理[11]。

2）基于SWOT矩阵，分析多种组合策略，提出装配式建筑发展策略：

①降低建造成本。

目前我国装配式建筑建造成本偏高，而保障性住房建设为装配式建筑的发展

提供了机遇。以保障房建设为契机，扩大预制构件产能，发挥规模效应，降

低建造成本。预制构件按商品征收17%增值税，不利于装配式建筑推广，可以

适当降低增值税，以降低构件成本。优化构件设计，改进生产工艺，提高相

同构件的重复使用率，提高模具周转次数，降低构件成本。

②加强政策与法律方面的支持和保障。

我国装配式建筑的发展离不开国家相关政策的支持。装配式建筑正处在初期

阶段，由于规模效益无法体现，需要政府出台相关的扶持政策，以降低成本，

鼓励发展。随着装配式建筑的规模建设，需要相关政策法规的保证，建立协

调和完善的法规体系，进行有效的监管和实施，保证装配式建筑健康快速发

展。

③整合产业资源，完善相关产业链。

把业主、设计单位、构件工厂、施工单位等所有的上下游企业整合成完整的

产业链，实现装配式建筑从设计、生产、施工、后期运营与维护一体化，并

在项目建造过程中不断整合各企业的优势资源，以提高装配式建筑生产效率，

促进装配式建筑的发展。

④制定总体计划，完善技术标准体系建立。

针对我国装配式建筑构件标准化、通用化程度较低的问题，建立标准的建筑

设计体系，对预制构件的多样性进行合理统筹、控制，实现预制构件的通用

性和互换性，并对不同构件作标准化、模数化规定，加快设计速度和施工效

率。

⑤加大专业人才培养，加强宣传引导。

发展装配式建筑需要专业化人才。要加大产学研合作力度，重视人才培养，建

议在高校开设相关专业，注重理论与实践相结合的培养模式。企业可以进行

专项技能培训，提高施工人员的素质与技能。要让公众了解预制装配建筑的

性能和优势，取得社会认同。

⑥创新关键技术，提高工程质量。

⑦转变工程建造方式，发挥大型企业的带动作用。

缺点:对问题的分析不够深入，没有在装配式建筑模式发展和对策数据上进行分析。

2.2外国装配式建筑发展现状一瞥

综述:装配式建筑在国外发展较早，17世纪时欧洲便已经出现了用木架拼装房屋的最简单的装配式建筑；世界大战后的德国，工业化住宅得到快速发展，20世纪70年代民主德国工业化达到90%；19世纪70年代美国便通过了国家工业化住宅建造及安全法案，并出台了一系列严格的行业规范标准，一直沿用至今；日本于1968年就提出了装配式住宅的概念，2008年建造的日本东京塔是典型代表。

可装配式建筑在许多建筑工业化发达的国家，随着新建筑材料和技术的不断发展和进步，装配式建筑得到了广泛的应用和发展。现代化的预制装配式建筑产品已经可以高度集成建筑的各种功能，而且建筑的形式和构件非常精致。以澳大利亚Viridian五星级度假村装配式建筑群为例，我们可以学习到其装配式建筑精细化设计的四个要素：预制构件设计精细化、功能空间灵活性设计精细化、环境适用性设计精细化，安装策略精细化。

可借鉴之处：我国建设需求量大，建设速度快，装配式建筑很有发展必要，但是我国目前仍处于技术引进和学习的起步阶段，对于没有考虑到的除技术以外的其他设计因素。对澳大利亚Viridian度假村的精细化设计的这方面进行探讨和实践，将有利于我国装配式建筑的长远发展[21]。

2.3装配式建筑能源环境影响与分析

综述：在全球能源储量堪忧大背景下，研究装配式建筑的能源影响可帮助了解其具