房屋租赁合同-按季付

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮时，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 方承担；日常的房屋及其附着设施维修工作和费用由乙方承担。
正常的房屋大修理费用由甲
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失，如果由此造成了邻居的损失， 乙方还必须承担责任并赔偿邻居的损失。
1、 甲乙双方应提供真实有效的身份证等证件。
2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。入住前， 乙方对附件一中的设施、设备的使用和功能进行验收、签字；租期满后，须待甲方对附件一中的设施、设备的使用和功能验收、 签字，若有损坏，乙方必须负责修复。否则甲方有权不予退还第四条中所述押金，损失超过押金时，须另行追加赔偿（设备本身 老化损坏，非人为原因损坏的除外） 。
九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
乙方：（签字）：
联系电话：；
联系电话：
（办）
附件一：
家具家电清单
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3、 承租期满后，乙方按时搬出自己的物件，期满后两天内如有余物，将视为乙方自动放弃，甲方有权处理。如承租期满或协议 解除后，逾期不搬，所造成损失应由乙方负担和赔偿，必要时甲方可以向法院起诉申请执行。
4、承租期间如由于甲方发生房屋买卖行为，则租期到已完成缴费时限为止，视为双方租约到期，按照租期到期条款执行，双方 均不承担违约责任。
5、承租期内如有特殊情况，乙方需要退房时，必须提前三十天通知甲方，并赔偿甲方一个月损失费。甲方在除第 下，如想提前收回房屋，解除租房协议，必须提前三十天通知乙方，并赔偿乙方一个月损失费。
2、5 条外情况
6、 退房时乙方有责任确保室内清洁卫生 ,否则甲方有权从乙方押金中扣除相应费用雇人清扫。 八、甲乙双方严格遵守本协议，合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出 现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定
5、在租房期间，乙方应遵纪守法，并及时去当地派出所申报临时户口，如有违法行为，自行承担一切责任。
6、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前 到期不交甲方有权终止协议。
30 天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前 15 日续交下期房租，
7、其他约定事项： 偿。
如果因为乙方原因造成邻居和物业有意见，甲方有权终止协议；对因此给乙方造成经济损失，甲方不予补
业管理 费用 7815.837元人民币存入甲方张奎工行帐号： 6
（上一年度押金 2500元人民币自动转为这一年度押金） ；第
二次乙方应于 2015 年 10 月 29 日前，将 租房 费用租房+数字电视 +物业管理 费用 7815.837元人民币存入上述帐号；第三次乙
方应于 2016 年 1 月 29 日前，将 租房 费用租房+数字电视 +物业管理 费用 7815.837元人民币存入上述帐号；第四次乙方应于 2
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。 六、关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资 由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 七、提前终止合同 ：
房屋租赁合同
甲方（出租方）
身份证号码：
乙方（承租方）
身份证号码：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
房；外加一地下车位。
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现经双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 12 幢 2 单元 401 室，总面积 129.66 平方，三室两厅两卫一厨，精装全配
二、租赁期限： 壹年，自 2015年 08 月 30 日至 2016 年 08 月 29 日止。 三、租赁期间其他约定事项：
1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 壹月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合 同仍有效。 2、如因国家建设、不可抗力因素等情形，甲方必须终ห้องสมุดไป่ตู้合同时，一般应提前一个月书面通知乙方，乙方的经济损失
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甲方不予补偿（多余房租应退回，住几个月算几个月） 。
3、 水、电、煤气、电话、网络由乙方按时向有关部门交纳，入住日抄见：水
度，电 度，所有费用乙方应按时付清，并由
乙方承担延期付款违约责任；租赁期间有线电视费、物业管理费按照实际交纳的费用，在乙方支付第一次房屋租金时一次性支
付给甲方，由甲方负责向相关部门交纳。
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4、 房屋只限乙方使用（乙方限住三人，分别是：①姓名： ，身份证号； ②姓名：，身份证号；③姓名： ，），乙方不得私自转租、 群租、改变使用性质或供非法用途，否则甲方有权解除协议，并且乙方须无条件的支付甲方月租金的三倍费用作为补偿。
四、租金、押金、其它费用及交纳时间
（1）每月租金为人民币 2500.00元整，年租金为人民币 30000.00元整，乙方应 三个月 付一次房屋租金，先付后住。另付 一个 月押金 2500.00元整，租期到期后由甲方归还乙方（不计利息） 。第一次乙方应于 2015 年 07 月 29 日前，将 租房+数字电视+物
016 年 4 月 29 日前，将 租房 费用租房+数字电视 +物业管理 费用 7815.837 元人民币存入上述帐号，超过该日期（甲方原则上
缴费前 2 天提醒一下），乙方按每超过一天 50 元向甲方支付滞拿金，否则甲方有权终止协议，并从押金中扣除该费用。
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（2）在本合同规定的期限内，若由于国家或者相关职能部门政策的原因出现的其它一切费用，均由乙方交纳。否则甲方有权解 除合同，并且不予退还第四条中所述押金，金额超过押金时，乙方须另行追加费用，必要时甲方可以向法院起诉申请执行。 五、 维修养护责任