单位办公楼及职工宿舍施工组织设计方案

单位工程施工组织设计

指导老师：xxx

小组成员：xxx（0902090203）

xxx（0902090205）

xxx （0902090207）

班级: xx专业xx级x班

实习起止时刻：20xx年xx月xx日～xx月xx日撰写报告时刻：20xx年xx月xx日～xx月xx日

目录

1．工程简况...................................... - 6 -

2.地址及环境条件................................. - 6 -

3. 气象条件...................................... - 7 -

4. 施工工期要求.................................. - 7 -

5.施工技术经济条件............................... - 7 -二施工项目经理部及机构设置...................... - 8 -1.项目经理部组织机构形式选择及组织机构图......... - 8 -3.项目经理部工作分解及责任分配矩阵.............. - 11 -三施工方案.................................... - 13 -

1. 施工段的划分与施工流向的确定................. - 13 -

2. 主体工程及装饰工程施工方案的确定（包括机械化施工方案）................................................ - 16 -2.1主体结构工程................................ - 16 -2.2装饰工程................................... - 19 -3．要紧分部分项工程施工方法..................... - 19 -（1）脚手架工程 ............................... - 19 -

（3）钢筋工程 ................................. - 21 -（4）模板工程 ................................. - 23 -（5）砼工程 ................................... - 24 -（6）门窗工程 ................................. - 26 -（7）墙面及天棚抹灰工程 ....................... - 29 -（8）屋面工程 ................................. - 30 -四施工项目进度打算及劳动力分配................. - 31 -

1.施工网络进度打算（见附图）.................... - 31 -

2.劳动力分配.................................... - 31 -五施工平面图布置............................... - 31 -1．施工平面图布置原则........................... - 31 -

2.施工机械及临时设施数量及面积的确定............ - 32 -

3.施工平面图（见附图）.......................... - 34 -六保证质量、进度、安全及文明施工治理措施....... - 34 -1.工程质量保证措施.............................. - 34 -1.1质量操纵措施............................... - 34 -（1）组织措施 ................................. - 34 -（2）技术措施 ................................. - 34 -

（4）严把材料关 ............................... - 35 -（5）加强施工中的计量治理 .................... - 36 -（6）推行样板制 ............................... - 37 -1.2 成品爱护措施 .............................. - 37 -（1）成品爱护的职责 ........................... - 37 -（2）成品爱护的分工 ........................... - 38 -（3）成品爱护措施 ............................. - 38 -1.3 季节性施工措施 ............................ - 42 -（1）雨季施工措施 ............................. - 43 -

2.进度保证措施.................................. - 44 -

3.安全保证措施.................................. - 44 -3.1 施工过程安全保证措施 ...................... - 44 -（1）安全防护措施 ............................. - 44 -（2）临时用电安全措施 ......................... - 45 -（3）机械安全措施 ............................. - 46 -（4）地下管线及其它地上地下设施的加固措施...... - 47 -3.2环保卫生及消防保卫措施..................... - 47 -（1）环境爱护措施 ............................. - 47 -

（2）施工现场消防保卫措施 ..................... - 49 -4. 文明施工治理措施............................. - 50 -七实习总结..................................... - 53 -

1．工程简况

本工程为陕西省石油化工局办公楼（兼单身职工宿舍），位于西安市雁塔路。该建筑物为五层局部六层的楼房，最高处22.45米，平面为“L”型，附楼带半地下室，总建筑面积6121m2。

承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余均为砖

混结构，实体砖墙承重预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。为满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。

室内地面均采纳水磨石地面。室内抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。室外装修均采纳干粘石。

屋面采纳炉渣保温层，二道防水；3mm厚SBS改性沥青防水卷材一道，2mm厚聚氨酯防水涂抹一道，散水为无筋混凝土一次抹光。

设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。

2.地址及环境条件

依照勘测报告土壤为1级大孔性黄土，天然地基承载力为15T/m2，地下水位在地表下6-7m，地表耕土层厚为0.5m。

建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界。东侧为雁塔路，距道沿3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损坏。人行道一侧上面尚有高压输电线及电话线通过。

3. 气象条件

施工期间在夏、秋二季。主导风向：偏东。

雨季为9、10两个月。工程施工期间不遇冬季。

4. 施工工期要求

本工程基础工程（前期±0.00以下，附楼地下室-2.350以下）已完工。要求4月1日开工，10月30日竣工。限定总工期为7个月。

5.施工技术经济条件

施工任务由西安市某建筑公司承担,该公司针对本工程组建项目经理部,由其下属的施工队副则具体的施工任务.该队有瓦工20人,木工16人,钢筋工12人,混凝土工6人,以及其他辅助工种工人(如油漆工、玻璃工、柏油工、机工、电工及普工等)共计140人，依照施工需要有部分民工协助工作（如混凝土可配20-30名民工）。装修时期能够从其他施工队调入抹灰工，但抹灰工不超过40人。

施工中需要的电水从都市供电供水网中接引。建筑材料及预制构件均用汽车运入工地：空心楼板等由西安市半坡村预制场制作（运距15KM），木门窗有市木材加工厂制作（运距7km）。

大型临建工程中除搅拌棚、钢筋棚、木工棚需要设置外，办公及其他生活用房均可利用已建成的家属宿舍楼，工人宿舍虽无需设置，但工地食堂及锅炉房仍需设置。

可供施工选用的起重机有QT25型塔吊及QT60型塔吊。卷

扬机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架板等可依照需要进行供应。

二施工项目经理部及机构设置

1.项目经理部组织机构形式选择及组织机构图

作为项目的承建方，是承担项目的实施并为业主提供服务的经济实体，其组织机构设置是以确保本企业经营目标的实现，履行自身的经营治理、指挥决策职能为目的。本次承揽工程规模不大，因此选择职能式的组织机构形式。项目经理一方面通过职能部门对工程项目实行横向领导，另一方面又实施纵向领导。

项目经理一方面通过职能部门对工程实行领导，另一方面又能够直接指挥工程建设。采纳此组织结构形式，在资源利用上有较大的灵活性，有利于提高企业技术水平，有利于协调企业整体活动。

项目部组织结构示意图

2．项目经理部人员配备

3.项目经理部工作分解及责任分配矩阵

三施工方案

1. 施工段的划分与施工流向的确定

①在划分施工段时，注意以下原则：

1. 为了充分发挥流水作业的特点，各专业工作队在各个施工段上的劳动工作量要大致相等，其相差幅度不宜超过10%—15%。

2. 为了充分发挥工人，主导机械的效率，每个施工段要有足够的工作面，使其所容纳的劳动力人数和机械台数，能满足合理劳动组织的要求。

3. 为了保证拟建工程的结构整体完整性，施工段的划分界限应尽可能与结构的自然界限（如沉降缝、伸缩缝等）相一致。假如必须将分界线设在墙体中间时，应将其设在对结构整体性阻碍小的门窗洞口等部位，以减少留搓，便于修复。

4. 关于多层拟建工程项目，既要划分施工段，有要划分施工层，且要证相应的专业工作队在施工层之间连续施工。

施工段划分：

本办公楼工程成“L”字型布置，两头为砖混结构，中间搭接部分为框架结构，两端五层，中间框架结构六层。综合考虑到各方面的因素，将主体工程划分为三段，框架结构为“Ⅰ”段，砖混结构的1—14段为“Ⅱ”段，砖混结构的D—L段为“Ⅲ”段。Ⅱ、Ⅲ段主体完工就能够做屋面，屋面完工后就能尽快做外装修，以免因雨季阻碍外装修工程而延误工期。

②施工流向的确定

施工流向的确定原则：

1.建设单位的生产或使用要求。

2.从建筑结构特征来看，一般情况下，工程量大，施工技术复杂，工期长的部位先施工；当有高低层或高低跨并列时，应先从并列出开始；多层建筑应从层数多的区段开始施工。

3.施工技术和施工组织上的要求，按照“先地下，后地上”及基础埋深不同时应先深后浅，先土建，后局部安装。

本工程为五层，局部六层，因为竖向施工流水在施工层数上是不同的，因此依照施工流水段划分原则应先从层数多的部位开始施工；横向施工流向从施工第Ⅰ段到第Ⅱ段，再到第Ⅲ段。

施工流向（施工起点流向）：

主体工程：第Ⅰ段施工段→第Ⅱ施工段→第Ⅲ施工段

内装修：下→上

外装修：上→下

综合考虑工期，在主体第三层结束后就开始内装修，当Ⅱ、Ⅲ段主体结构完工后就开始屋面工程，以保证雨季前完成外装修。

∴施工流程图如下：

测量放线复核

柱钢筋

柱支模板 搭梁板支撑

架 梁板支模 梁板钢筋 浇筑混凝土 柱模板拆除

混凝土养护 梁板模板拆除 墙体砌筑

接上一层

2. 主体工程及装饰工程施工方案的确定（包括机械化施工方案）

2.1主体结构工程

①钢筋工程施工

本工程钢筋加工与制作均安排在施工现场进行，采取机械制作、人工绑扎。

（1）施工工艺：

钢筋绑扎施工工艺：钢筋翻样→材料检验→焊接试验→钢筋制作→成品钢筋检验→钢筋绑扎→成型钢筋验收→隐蔽工程记录

直螺纹连接施工工艺：钢筋下料→钢筋套丝→接头单体试件试验→钢筋连接→质量检查

（2）钢筋施工要点：

钢筋搭接长度、锚固长度、钢筋爱护层、钢筋接头位置严格按照工程规范和设计图纸要求：

钢筋过密时，先进行放样，提早采取措施。

在施工前将对作业班组进行详细的技术交底，把施工图纸消化透，明确绑扎顺序，并加强现场质量操纵，严格规范化治理。

钢筋翻样应认真认真熟悉施工图纸，严格按设计要求和规范及抗震结构要求进行钢筋翻样。并向钢筋制班版进行认确实交

底。

钢筋制作时，应先进行试弯，丈量符合要求时再开始下料，钢筋下料要统筹安排，降低损耗。制作好的钢筋分规格、品种、构件编号分类堆放整齐，并将栋号、构件的编号和名称、规格及根数标识清晰。

②砼工程施工

混凝土工程包括配料、搅拌、运输、浇捣、养护等过程。在整个工艺过程中，各工序紧密联系又相互阻碍，如其中任一工序处理不当，都会阻碍混凝土工程的最终质量。经由水泥、粒料级配、加水拌和而成混凝土，在其中加入一些抗拉钢筋，在通过一段时刻的养护，达到建筑设计所需的强度。

1.砼的场外运输

预拌混凝土采纳滚筒式罐车运送至施工现场，车辆应满足均匀、连续供应混凝土的要求。

必须有完善的调度系统，有专人在施工现场依照施工情况指挥混凝土的搅拌与运送，减少停止时刻。

当室外温度低于5摄氏度或高于35摄氏度时，罐车应有保温隔热措施。

混凝土搅拌车第一次装料时，应多加两袋水泥。运送过程中筒体应保持慢速转动；卸料前筒体应加快运转20至30s后方可卸料。

送到现场混凝土坍落度应随时检验，不符合要求的不得使用。

2.砼浇筑

①浇筑工序中应操纵砼的均匀性和密实性，砼应及时入模，防止砼发生分层离析。墙砼浇筑前，应先在底部填以5-10mm 与砼成份相同成分的砂浆。

②为了幸免发生离析现象，砼自高出下落高度不宜超过

2m，如高度超过2m，应设串筒、溜槽。为了保证砼结构良好的整体性，砼应连续进行浇筑，不留或少留施工缝，如必须间隙时，间隙时刻应尽量缩短，并再上一层砼初凝前将次层砼浇筑完毕。

③砼浇筑应分层振捣，每次浇筑高度应不超过振捣棒长的

1.25倍，即不得超过500mm；在振捣上一层时，应插入下层中50mm左右，以消除两层之间的接缝。

3.砼振捣要求