广州方便食品项目计划书

广州方便食品项目

计划书

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

方便面因其具有食用方便、价格低廉、易于保存等特点，经过50年的发展，已成为畅销量第一的方便食品。随着生活节奏加速和生活水平的提高，消费者不单单考虑食品的快捷性，更多方面开始关注食品的健康、营养、绿色等诸多因素，对食品的需求丰富多样，对于方便面厂商的挑战就是能够持续保持产品创新和产品升级的能力。

该方便面项目计划总投资6565.50万元，其中：固定资产投资5058.92万元，占项目总投资的77.05%；流动资金1506.58万元，占项目总投资的22.95%。

达产年营业收入11673.00万元，总成本费用9203.94万元，税金及附加117.63万元，利润总额2469.06万元，利税总额2927.25万元，税后净利润1851.80万元，达产年纳税总额1075.45万元；达产年投资利润率37.61%，投资利税率44.59%，投资回报率28.21%，全部投资回收期5.05年，提供就业职位174个。

2018年，方便面行业全面回暖得迹象才愈加明显。产品高端化、差异化、健康化成为了方便面品牌的救市三板斧。随着国内龙头不断的推出爆椒、豚骨、金汤、汤达人等高端方便面的推广，让整个方便面行业逐渐往健康化的方向靠近，所以才有了方便面回升的情况出现。

目录

第一章项目基本情况

第二章投资单位说明

第三章项目必要性分析

第四章项目市场调研

第五章建设规划方案

第六章选址可行性研究

第七章项目工程设计研究

第八章工艺方案说明

第九章环境保护

第十章项目职业安全管理规划第十一章风险应对评价分析

第十二章节能

第十三章项目实施安排方案

第十四章项目投资分析

第十五章经济评价

第十六章总结及建议

第十七章项目招投标方案

第一章项目基本情况

一、项目提出的理由

中国是全球最大的方便面产销国。自上世纪90年代以来，中国方便面营业额一度连续18年递增。2013年，中国内地和香港方便面总销量达462.2亿包，平均每秒打开1465包方便面。然而，从2013年起，中国方便面行业开始走下坡路。到了2016年，内地和香港方便面年销量已下滑至385亿包。

方便面，又称快餐面、泡面、杯面、快熟面、速食面、即食面，南方一般称为碗面，香港则称之为公仔面。是一种可在短时间之内用热水泡熟食用的面制食品。广义上是指一种可在短时间之内用热水泡熟食用的面制食品，有相关的菜肴如归泡面、泡面沙拉等；狭义的方便面上通常指由面饼、调料包及油包组成的销售成品，市面上以袋装和杯或碗装居多。安藤百福在1958年发明了方便面，随着生活节奏加快及旅行需要，方便面成为现代生活不可或缺的简易食品之一。

二、项目概况

（一）项目名称

广州方便食品项目

（二）项目选址

某工业示范区

广州，简称穗，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖11个区，总面积7434平方千米，建成区面积1249.11平方千米，常住人口1530.59万人，城镇化率86.46%。广州地处中国南部、珠江下游、濒临南海，是中国南部战区司令部驻地，国家物流枢纽，国家综合性门户城市，首批沿海开放城市，是中国通往世界的南大门，粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以及一带一路的枢纽城市。广州是首批国家历史文化名城，广府文化的发祥地，从秦朝开始一直是郡治、州治、府治的所在地，华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。从公元三世纪起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时成为中国第一大港，是世界著名的东方港市，明清时是中国唯一的对外贸易大港，也是世界唯一两千多年长盛不衰的大港。广州被全球权威机构GaWC评为世界一线城市，每年举办的中国进出口商品交易会吸引了大量客商以及大量外资企业、世界500强企业的投资，国家高新技术企业达8700多家，总量居全国前三，集结了全省80%的高校、70%的科技人员，在校大学生总量居全国第一。广州人均住户存款均居全国前三位，人均可支配收入居全省第一位。广州人类发展指数居中国第一位，国家中心城市指数居中国第三位。福布斯2017年中国大陆最佳商业城市排行榜居第二位；中国百强城市排行榜居第三位。

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积19189.59平方米（折合约28.77亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数57.30%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率7.45%，固定资产投资强度175.84万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积19189.59平方米，建筑物基底占地面积10995.64平方米，总建筑面积23795.09平方米，其中：规划建设主体工程14309.54平方米，项目规划绿化面积1773.00平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费1640.34万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1270204.63千瓦时，折合156.11吨标准煤。

2、项目年总用水量7097.32立方米，折合0.61吨标准煤。

3、“广州方便食品项目投资建设项目”，年用电量1270204.63千瓦时，年总用水量7097.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）156.72

吨标准煤/年。达产年综合节能量57.96吨标准煤/年，项目总节能率

27.29%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某工业示范区发展规划，符合某工业示范区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6565.50万元，其中：固定资产投资5058.92万元，

占项目总投资的77.05%；流动资金1506.58万元，占项目总投资的22.95%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入11673.00万元，总成本费用9203.94万元，税金

及附加117.63万元，利润总额2469.06万元，利税总额2927.25万元，税

后净利润1851.80万元，达产年纳税总额1075.45万元；达产年投资利润

率37.61%，投资利税率44.59%，投资回报率28.21%，全部投资回收期

5.05年，提供就业职位174个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。