X38人才公寓项目介绍
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第一部分
项目概述
为构建开发区多层次保障房体系，促进 职住平衡，加速人才集聚，打造良好的引才、 留才环境，管委会领导结合开发区产业发展 需求，迎合供给侧机构性改革潮流，将区内 部分配套公租房作为人才公寓面向开发区企 业员工进行出租。在房屋原有精装修基础上 配置了家具家电，具备拎包入住条件。 首批人才公寓，覆盖河西区、路东区， 可容纳开发区部分人才居住。
第二部分
配租政策
租赁政策
1、承租主体为开发区内注册企业； 2、实际居住人为企业正式员工。
监管政策
1、禁止转租借； 2、房屋居住人数不得超越规定上限； 3、禁止改变房屋用途，禁止对房屋 进行装修改造。
二、房屋租赁方案
一）房源
园区 户型 一居室 一居室 二居室 三居室 一居室 二居室 三居室 单套面积（㎡） 60 70 98 125 48 65 121
三、房屋内配置方案
房屋配置 家具 沙发 茶几 电视柜 餐桌 餐椅 床 床垫 床头柜 双门衣柜 家电 冰箱 X38一居 X38一居 （小） （大） 1 1 1 1 4 2 2 2 2 1 1 1 1 1 4 2 2 2 2 1 X38二居 1 1 1 1 4 3 3 3 3 1 X38三居 1 1 1 1 6 5 5 5 5 1 E14一居 1 1 1 0 0 1 1 1 1 1 E14二居 1 1 1 0 0 2 2 2 2 1 定海园三居 1 1 1 1 6 5 5 5 5 1
鹿海园五里（X38）
亦城科创家园
定海园 合计
二）租期及定价 1、合同期限：2年 2、缴费方式：年付 3、押金：3个月租金 4、租金价格：28-32元/平米/月
园区 户型 单价 月租 年租 人数 人均月租 人均年租
一居室
32 32 30 28 32 30 28
1920 2240 2940 3500 1536 1950 3388
23040 26880 35280 42000 18432 23400 40656
2 2 3 5 1 2 5
960 1120 980 700 1536 975 677
11520 13440 11760 8400 18432 11700 8131
鹿海园五里 （X38） 亦城科创家园 定海园
一居室 二居室 三居室 一居室 二居室 三居室
电视
洗衣机 பைடு நூலகம்水器 空调
1
1 1 2
1
1 1 2
1
1 1 3
1
1 1 4
1
1 1 2
1
1 1 3
1
1 1 4
（三）家具样式
家电
（四） 户型布置
项目概述
为构建开发区多层次保障房体系，促进 职住平衡，加速人才集聚，打造良好的引才、 留才环境，管委会领导结合开发区产业发展 需求，迎合供给侧机构性改革潮流，将区内 部分配套公租房作为人才公寓面向开发区企 业员工进行出租。在房屋原有精装修基础上 配置了家具家电，具备拎包入住条件。 首批人才公寓，覆盖河西区、路东区， 可容纳开发区部分人才居住。
第二部分
配租政策
租赁政策
1、承租主体为开发区内注册企业； 2、实际居住人为企业正式员工。
监管政策
1、禁止转租借； 2、房屋居住人数不得超越规定上限； 3、禁止改变房屋用途，禁止对房屋 进行装修改造。
二、房屋租赁方案
一）房源
园区 户型 一居室 一居室 二居室 三居室 一居室 二居室 三居室 单套面积（㎡） 60 70 98 125 48 65 121
三、房屋内配置方案
房屋配置 家具 沙发 茶几 电视柜 餐桌 餐椅 床 床垫 床头柜 双门衣柜 家电 冰箱 X38一居 X38一居 （小） （大） 1 1 1 1 4 2 2 2 2 1 1 1 1 1 4 2 2 2 2 1 X38二居 1 1 1 1 4 3 3 3 3 1 X38三居 1 1 1 1 6 5 5 5 5 1 E14一居 1 1 1 0 0 1 1 1 1 1 E14二居 1 1 1 0 0 2 2 2 2 1 定海园三居 1 1 1 1 6 5 5 5 5 1
鹿海园五里（X38）
亦城科创家园
定海园 合计
二）租期及定价 1、合同期限：2年 2、缴费方式：年付 3、押金：3个月租金 4、租金价格：28-32元/平米/月
园区 户型 单价 月租 年租 人数 人均月租 人均年租
一居室
32 32 30 28 32 30 28
1920 2240 2940 3500 1536 1950 3388
23040 26880 35280 42000 18432 23400 40656
2 2 3 5 1 2 5
960 1120 980 700 1536 975 677
11520 13440 11760 8400 18432 11700 8131
鹿海园五里 （X38） 亦城科创家园 定海园
一居室 二居室 三居室 一居室 二居室 三居室
电视
洗衣机 பைடு நூலகம்水器 空调
1
1 1 2
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1 1 2
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1 1 3
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1 1 4
1
1 1 2
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（三）家具样式
家电
（四） 户型布置