【万科景观】万科景观工程施工详细要求(非常详尽!)

【万科景观】万科景观工程施工详细要求(非常详尽！)

2014-02-24快速订阅☞房地产经理人联盟

前言

针对景观工程施工过程中施工图深度不能覆盖现场具体做法的问题，特总结了常见的景观元素优秀做法和需避免的问题供景观工程师参考。

本《施工要求图解》内容涉及硬景、软景、多元素交接、成品保护等，我们将定期补充完善.

万科集团景观工程的地位和作用

景观工程是客户对项目的第一感知。

景观工程中较少的成本投入就可能对项目品质有明显提升。

景观工程中品质与成本的关系不如装饰工程那样直接，更多的依靠现场管理、经验能力和施工精度。

景观工程的品质与项目的总体计划关系密切，需要充分考虑季节等因素未雨绸缪。

景观工程施工过程中，除基本的道路等数据以外，其余方面大都需要现场的

灵活应变。

工序要求：

1、选料，要求大小尽可能差不多，色差不大，周边圆润。

2、铺贴，要求“乱、匀”。

所谓“乱”是指不能看见任一方向的通线；所谓“匀”是指单位面积里面石材块数和大小基本差不多。

3、其他要求——任意一个点的接缝不多于3条、石材不能有锐角、勾缝深度与石材外表面基本相同，勾缝宽度15-25之间。

4、石材铺贴完成后方可进行成品保护并开始外墙涂料施工。一般要求石材凸出涂料1公分。

自然面乱拼直边密拼，施工难度大，但品质感高。

景墙贴面材料在转角时必须精细施工，文化砖需使用转角砖，石材需对边角进行45度切割并且打磨，然后方可进行拼接。

乱拼挡墙应避免水平贯通灰缝。

墙面泛碱，大幅度降低品质感。应避免在潮湿天气或潮湿基层铺贴，并使用低碱性水泥和勾缝剂。

勾缝剂施工完成后应压实使得勾缝剂均匀，并凹进完成面3㎜左右。施工完成后需要有防雨措施，养护一周后方可见水。

钢筋混凝土挡土墙外贴文化石的优秀案例

文化石墙面一般要求三块不通缝，也就是通缝长度不大于三块砖。缝隙均匀程度和勾缝质量对品质感的影响是决定性的。铺贴顺序为左下至右上或右下至左上斜向进行。

文化石与凸出墙体线条的交接是施工难点之一，图示为优秀案例。

文化石切割小块太多，感觉不像石材，应避免。

图示案例大小块、规则砖、不规则砖集中铺贴，应避免。

一般情况下要求涂料最后施工，基本要求如下：

1、涂料与任何其他材料交接处应该在阴角，如无法在阴角，则要求其他材料突出墙面。

2、其他材料施工完成后，应该立即进行成品保护。

3、对涂料面与其他材料面不规则处以水泥砂浆补平。

4、最后进行外墙涂料施工。

5、不得出现素水泥砂浆、空洞等缺陷。

涂料面层与石材贴面相交时，应在石材铺贴完成后仔细切割，将两种不同的材质在阴角里进行收头处理

墙体施工细致程度对硬质景观工程的品质感产生决定性影响，原因在于客户首先关注水平视线内的东西，其次才会留意地面上的东西。

水平铺贴原则：

1、一般情况下应该先难后易，例如在石材乱拼地面与规则石材地面交接线位置，应该先施工乱拼地面，再按照图纸要求统一切割，然后方可进行规则地面铺贴。

2、道路宽度尤其是园路宽度不可僵硬地按照图纸要求施工，应该先对道路材料进行预铺，道路宽度应控制在整砖或半砖的宽度，席纹铺法的宽度应控制在砖尖刚好顶在收边条的宽度。

3、曲线园路定位不可以使用灰线手工操作，应该使用PVC管等有一定硬度的材料固定在道路基层上然后铺装面收边条顶住施工。

水平铺贴难度最大的当属自然面乱拼毛边植草。难度大原因在于以下几点：

1、片岩厚度不均，要求基层降低，干硬性砂浆厚度5-8公分。

2、对片岩进行预拼，对多余部分手工凿除。

3、缝隙基本均匀，保持在3-5公分。

4、施工中，每块片岩铺贴完成后需清除缝隙中的砂浆。

4、养护一周后方可上人。

5、岩缝中铺3公分黄沙，再填充种植土，种植土高度低于岩面2公分。

6、植草并不间断喷水养护。

对于这样复杂的地面铺贴组合，施工顺序如下：

1、规格砖；

2、规格石材；

3、石材乱拼；

4、石材花坛；

5、地面木做

弧形道路为保障自然过渡，必须使用大小头石材并在两端进行弧形处理

根据设计要求，当栏杆、柱体等延伸进入墙体及地面时，在接口部位必须处理仔细，并打胶收口。

（二）水平铺贴——不同材质交接注意

平面铺装撞至立面时，铺装与立面交接部位的留缝不应大于5mm，并进行勾缝收口。

汀步与路面之间不应该有路牙石，走路容易摔跤

硬质铺装与草坪之间锯齿状连接十分不理想，应该圆弧过渡自然连接

在沥青铺设前应对平石收边的外口进行仔细切齐处理，以保证沥青铺设后接口处的顺直，并且保证沥青完成面与平石的标高一致。

（二）水平铺贴——道路细部收口注意点

侧石与平石之间宜错缝排列，以免今后沥青道路摊铺时巨大的侧向挤压力将侧石挤变形

（二）水平铺贴——道路细部收口注意点

侧石在铺设中遇到圆弧线条时需按照转弯半径均分石材，并订制成品弧形材料进行拼接，保证平侧石拼缝排版一致。

陶土砖不适合作为大面积停车场或车型道路铺装材料。小块花岗岩也同样不适合，原因在于容易松动。陶土砖不适合在阴湿地方铺设，否则容易长青苔造成走路打滑。

对于密缝铺贴的广场来说，关键的控制点就在于每块石材在切割时必须严格控制石材的尺寸和边线的齐整度。

（二）水平铺贴——园路排版注意点

规格砖铺地在确定铺设模式时需与砖规格和铺设排版统一考虑，确保铺设时效果最佳。一般情况下，要求席纹铺贴的砖尖顶住波打线，平铺要求整砖或半砖顶住波打线。

这种园路设计，没有两块完全相同的石材，施工单位需将水刀运至现场切割方可实现，慎重使用。

（二）水平铺贴——园路铺贴应避免问题

园路这种收边明显是偷懒做法，规格砖这种转弯方式效果非常差。弧形园路一般使用席纹拼法。

（二）水平铺贴——不同材质交接处理