万达全费用机电清单

2014-11-8
万达模式 全费用机电清单的探讨
2014-11-8
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一、全费用清单构成
1、全费用综合单价部分（实体项目）
综合单价=人工+主材+辅材+机械+管理费+利润+规费+税金（一般为固 定单价）=供应单价+安装单价
2、全费用综合合价部分（措施项目）
指按当前计价定额无法以工料机形式细化定价，也是此部分费用是会发 生的，但综合考虑，不留活口，按建筑面积 元/M2包干来计
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未来研究方向
开发出住宅版的标准化机电全费用清单（结合企业特色量身 定做），跳出定额清单计价之外，又能回到定额清单计价之 中 1、总包机电全费用清单标准化模板 2、装修机电全费用清单标准化模板 3、消防机电全费用清单标准化模板 4、园林机电全费用清单标准化模板 5、智能化系统全费用清单标准化模板 。。。。。。。。 做机电全费用清单的倡导者与践行者，十年集成、期待完美 绽放，用心去做、就会完美，致力做到最好 在路上，我们一直在努力、在探索、在碰撞、在突破。。。 。。。。。 6
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试验田：活学活用并推广
成功案例： 1、合景泰富J2-2项目消防工程量清单 2、营口滨海国际花园一期消防工程 3、广东东成立亿产业园一期消防工程 4、四季金谷（南区）1号楼售楼部室内装修及机电安装工程-机电部分 5、四会东基团星四季金谷展示区园建及水电安装工程 6、长沙市藏珑湖上国际花园3.2期总包机电工程 以上案例均是借鉴万达全费用清单模式理念由本人具体实操，均取得不 错效果显，说明万达全费用清单模式完全可以在住宅领域开花结果
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万达分包全费用清单（实例模板）
地区公司运作标准化模板，用于分包竞争报价，介 于国标清单与港式合同清单综合，有眼前一亮的全 费用综合单价分析表模板，分包措施费用模板，完 全与当地定额与国标清单接轨，做到跳出定额之外 又回到定额之中，用于软件报价 实例展示：广州增城样板房室内装修机电安装工程 量清单
万达总包全费用清单（实例模板）
集团运作标准化模板，用于总包议价与战略价， 介于国标清单与港式合同清单综合，体现中西合 璧，报价快速高效，模板完全标准化，公式联动 ，放之四海而皆准，创做人不愧为造价界专业精 英，为万达商业体量身定做，真正体现万达速度 实例展示：广州增城万达广场总包清单
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