融创中国2019年度业绩演示PPT

持续提升综合竞争力

在优势平台上更加均衡、稳健地发展

目录

一．业绩持续稳健增长

二．继续巩固地产开发业务竞争优势三．不断提升“地产+”业务竞争力

四．全力践行社会责任，积极应对疫情影响五．在优势平台上更加均衡、稳健地发展

一．业绩持续稳健增长

1.盈利持续快速增长，流动性充裕

2.充足的可售资源有力支持销售

1.1 盈利持续快速增长

科目

2019年

(人民币亿元)

2018年

(人民币亿元)

变动

收入1,693.21,247.536%

毛利414.1311.433%应占合联营公司溢利81.549.664%溢利281.6174.561%本公司拥有人应占溢利260.3165.757%经营利润1270.7214.926%每股盈利(人民币元) 5.99 3.7958%预计每股分红2(人民币元) 1.2320.82749%

净资产收益率-归属于本公司拥有人37.2%32.9%+4.3个百分点注：

1.经营利润为本公司拥有人应占溢利剔除业务合并收益及其摊销、金融资产及投资物业公允价值变动损益、非核心业务的资产减值损失及汇兑损益的影响；

22.4%

25.9%

25.1%315

555

738

201720182019

20.7%

25.0%

24.5%

136

311 414

201720182019659

1,247

1,693

20172018201921.9%

26.0%

25.4%

1,405

2,143

2,937

201720182019

（人民币亿元）

整体收入

1

1,004

1,639

2,239

201720182019（人民币亿元）

权益收入

1

（人民币亿元）

并表收入

注：

1.权益收入为本公司拥有人应占本集团及其合营公司、联营公司的收入；整体收入为本集团及其合营公司、联营公司的合计收入；并表毛利及毛利率

（人民币亿元）

220

426

569

201720182019权益毛利2及毛利率

3

（人民币亿元）

整体毛利2及毛利率

3

（人民币亿元）

1.1 盈利持续快速增长（续）

科目2019年12月31日

(人民币亿元)

2019年6月30日

(人民币亿元)

变动

现金1,2571,380-9%

资产总额9,6068,70310%

有息负债13,2233,0217%

所有者权益1,14179743%本公司拥有人应占权益83163331%注：剔除2019年由于并购项目承接的存量有息负债人民币294亿元的影响，2019年底有息负债余额为人民币2,929亿元。

1.2 流动性充裕

3,620

4,608

5,562

2017

2018

2019

（人民币亿元）

苏州、武汉、成都、郑州、宁波、石家庄、沈阳、哈尔滨

上海、重庆、青岛

杭州、天津、西安、济南、昆明、无锡

销售金额大于300亿（3个）销售金额在200-300亿之间（6个）销售金额在100-200亿之间（8个）

2.1 销售快速增长，在越来越多的核心城市拥有领先地位

注：销售金额行业排名由易居克而瑞研究中心发布。

1

2-5

6-10

青岛无锡济南

郑州沈阳杭州西安天津

…太原

重庆

成都

……

北京广州中山

宁波

南昌

昆明13个城市

18个城市

12个城市

厦门9个城市

16个城市

12个城市

VS

VS VS 合肥上海长春

2019年

2018年

合同销售金额快速增长，位列行业第四

43个城市2019年销售金额排名前十

17个城市2019年销售金额超百亿

注：可售资源数据可能会受到政府审批、市场波动及工程节奏等因素的影响而发生变化。

2.2 充足的可售资源有力支持2020年销售

区域城市

金额西南区域重庆、成都、昆明等1,610上海区域

上海、南京、苏州等1,512东南区域杭州、厦门、合肥等1,264华北区域天津、郑州、西安等1,252北京区域

北京、济南、青岛等1,221华中区域

武汉、长沙、南昌等

739

华南区域广州、深圳、三亚等601合计

8,199

（人民币亿元）

2019年底可售资源

2020年新增可售资源

2020年总可售资源

6,2938,199

下半年新增4,778上半年新增1,515

上半年总可售资源3,421

2019年底1,906

下半年新增4,778

2020年总可售资源

2020年可售资源充足

（人民币亿元）

2020年预计总可售资源按区域分布