小区装饰装修管理规定
2024年小区装饰装修管理规定
2024年小区装饰装修管理规定第一章总则第一条为了规范小区装饰装修行为，维护小区居民的生活环境和权益，根据国家相关法律法规和政策，制定本规定。
第二条本规定适用于所有小区内的装饰装修行为，包括建筑物的外立面、公共区域和单位业主的住宅内部装饰装修。
第三条小区居民在进行装饰装修前，应当向小区管理方提出申请，并按照规定的程序进行审批和施工。
第四条小区管理方负责制定和执行本规定，并对小区内的装饰装修行为进行监督和管理。
第五条小区居民应当遵守国家法律法规和本规定的要求，爱护公共设施和环境，不得因个人行为损害公共利益和他人权益。
第二章装饰装修申请第六条小区居民在进行装饰装修前，应当向小区管理方提出书面申请，并提供相关证明材料。
第七条装饰装修申请材料包括：1. 装饰设计方案及施工图纸；2. 装饰装修工程施工合同；3. 施工单位资质证书；4. 相关许可证明文件。
第八条小区管理方应当在收到申请后，及时组织相关单位进行审核，并做出审批结果。
第九条小区管理方应当将装饰装修申请结果通知申请人，并告知申请人下一步的操作流程。
第十条申请人应当按照小区管理方的要求，进行施工许可证申领及其他手续的办理。
第三章施工监督第十一条装饰装修施工过程中，施工单位应当按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，保证施工质量和安全。
第十二条施工单位应当按照小区管理方的要求进行施工进度和质量的监督，及时解决施工中出现的问题。
第十三条装饰装修施工过程中，施工单位应当采取措施避免施工噪音、扬尘和废弃物对小区居民的影响和污染。
第十四条装饰装修施工期间，施工单位应当设置临时围挡，并采取安全防护措施，保证小区居民的人身安全。
第四章监督检查第十五条小区管理方应当定期对已经完成装饰装修的住户进行验收，并评估装饰装修的质量和环保等指标。
第十六条小区居民有权对装饰装修过程中的问题进行举报，小区管理方应当及时进行调查处理，并告知举报人处理结果。
第十七条小区管理方可以随时对正在进行装饰装修的工地进行检查，监督施工单位的操作和安全措施的落实情况。
物业管理装修管理规定（四篇）
物业管理装修管理规定第一章总则第一条为了加强小区物业管理，提升小区居民的居住质量和生活环境，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的装修活动，包括住宅单位的室内装修和公共区域的装修。
第三条居民在进行装修前，应向物业管理处提出装修申请，经物业管理处批准后方可进行装修。
第四条装修施工期间，应保证小区内的环境卫生、生活秩序和安全，对施工噪音、污染、安全隐患等问题进行控制和管理。
第五条物业管理处有权对装修行为进行监督检查，并对违反规定的行为予以制止和处罚。
第二章装修申请与审核第六条居民在进行装修前，应向物业管理处提交装修申请，并提供装修方案、施工图纸、施工人员的证件等相关材料。
第七条物业管理处对装修申请进行审核，审核需要在7个工作日内完成。
第八条物业管理处审核装修申请时，应严格遵守相关法律法规和技术标准，对装修方案进行合理性和安全性评估。
第九条物业管理处对装修申请进行审核后，应向居民发放装修许可证，并告知装修施工期限和注意事项。
第十条装修施工期间，居民应按照装修许可证的规定进行施工，并遵守相关的安全规定和操作规程。
第三章施工管理与监督第十一条装修施工队伍应由持有相关施工人员证件的专业人员组成，并严格按照施工图纸和装修方案进行施工。
第十二条施工现场应设置合理的安全警示标识和警戒线，保证施工区域的安全。
第十三条施工期间应采取有效措施控制噪音、粉尘和振动等污染问题，并保证小区内的环境卫生。
第十四条施工期间应保证小区的消防通道和疏散通道畅通无阻，并将电线、电缆等电气设备设置合理，确保安全用电。
第十五条施工期间，如发生事故或安全隐患，施工方应及时报告物业管理处，并采取措施消除隐患。
第十六条物业管理处有权对装修施工进行监督检查，对违反规定的行为予以制止和处罚。
第四章竣工验收与归档管理第十七条装修施工完成后，居民应向物业管理处申请竣工验收，并提供相关验收材料。
第十八条物业管理处在接到居民的竣工验收申请后，应在5个工作日内完成验收。
物业装饰装修管理规定(4篇)
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为了加强物业装饰装修管理，维护小区环境安全和居民利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理的住宅小区，包括小区内的公寓、别墅、花园等各类住宅。
第三条物业装饰装修应符合国家有关建设、环境保护、安全等方面的法律法规和相关技术标准。
第四条物业装饰装修应注重节约能源、保护环境、安全实用、美观大方、方便维修等原则。
第五条物业管理部门负责根据本规定制定物业装饰装修管理细则，并组织实施和监督执行。
第二章装修申请与审核第六条业主在进行装修前，应向物业管理部门提交装修申请，并填写《装修申请表》。
第七条装修申请表应包括装修业主的姓名、联系方式、装修范围、装修时间等基本信息。
第八条装修申请表应附上装修设计图纸、施工方案等相关文件资料。
第九条物业管理部门应在接到装修申请后，及时组织专业人员进行审核，并在3个工作日内给出审核结果。
第十条物业管理部门审核装修申请时应重点检查以下内容：1. 装修设计图纸是否符合国家相关标准和小区的规划要求；2. 施工方案是否合理、安全；3. 施工人员是否具备相应的资质和培训。
第十一条物业管理部门审核通过后，应将装修申请表及相关文件资料归档，并签发《装修许可证》。
第十二条未经物业管理部门审核或超出装修许可证范围进行装修的，物业管理部门有权责令停工，并可依法予以处罚。
第三章施工管理第十三条装修施工过程中应严格遵守以下要求：1. 施工现场应设立有效的安全警示标识；2. 施工现场应保持整洁，遵守噪音、环境污染等方面的相关规定；3. 施工材料应按照相关标准采购和使用；4. 施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全；5. 施工过程中应定期清理产生的垃圾，并进行妥善处理。
第十四条施工人员应持有相应的施工许可证和施工人员证，并接受物业管理部门的监督和指导。
第十五条施工单位应向物业管理部门报备工地负责人和施工人员名单，并定期更新。
物业装饰装修管理规定（三篇）
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范小区装饰装修管理，维护小区环境和居民权益，根据《城市房地产管理法》、《物权法》和相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的住宅楼和商业楼的装饰装修。
第三条小区业主进行装饰装修应当遵守国家和地方有关法律法规、行政规定、规范性文件。
第四条小区物业管理公司负责小区内装饰装修的监督、协调和管理工作。
第五条居民装饰装修应当注重环境保护、节约能源、安全施工、合理布局、合理搭配和美观实用。
第六条居民在装饰装修前应向物业管理公司提出书面申请，并提供相应的施工方案、设计图纸和相关材料等。
第七条物业管理公司有权要求居民在装饰装修前进行工程验收，并提供相应的验收材料。
第八条居民在装饰装修过程中，应遵守施工时间、垃圾处理、施工安全等相关规定。
第二章装饰装修申请第九条居民在进行装饰装修前，应向物业管理公司提出书面申请，包括申请表、施工方案、设计图纸和相关材料等。
第十条物业管理公司收到居民的装饰装修申请后，应当在5个工作日内进行审查，并书面回复居民是否同意。
第十一条居民进行装饰装修的申请应包括以下内容：（一）装饰装修的目的和内容；（二）装饰装修的时间计划；（三）施工方案、设计图纸和相关材料等；（四）保证居民的安全、健康和财产安全的措施。
第十二条物业管理公司审核居民的装饰装修申请时，应当考虑小区整体利益和居民权益，不得影响小区环境和其他居民的正常生活。
第十三条物业管理公司在审核居民的装饰装修申请时，应当建立居民装饰装修档案，记录审核的结果。
第三章施工安全与质量控制第十四条居民在进行装饰装修时，应当按照国家相关安全规定和标准施工，确保施工安全。
第十五条居民进行装饰装修的施工现场应设置明显的安全警示标志，保障工人和他人的安全。
第十六条在进行装饰装修时，应注意防火、防水、防雷等安全措施。
第十七条居民进行装饰装修时应使用符合国家相关标准的材料和产品，保证装修质量。
第十八条物业管理公司可以随时对装饰装修施工进行监督，确保施工符合相关规定。
小区装饰装修管理规定范文
小区装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为了加强小区的管理，维护小区的环境卫生和居住安全，制定本小区装饰装修管理规定。
第二条本规定适用于小区业主、住户、物业和装饰公司等相关方。
第三条小区装饰装修必须符合国家和地方有关法律、法规的规定，保证装修质量和安全。
第二章申请与审批第四条住户在进行装饰前，必须向物业提交书面装修申请，申请表格可在物业处领取。
第五条装修申请表必须填写详细的装修内容和材料，包括墙面、地板、天花板、门窗等。
第六条申请人在申请表上必须提供装修公司的相关资质证明，并且装修公司必须具备相应的施工经验和资质。
第七条物业在收到装修申请后，应当及时进行审批。
审批通过后，发放装修许可证。
第三章施工与监督第八条装修施工必须按照国家和地方的相关规定进行，不能违反公共安全和居民生活的要求。
第九条施工现场必须设置警示标识，确保通行人员的安全。
第十条施工过程中，必须保持施工现场的整洁，不得影响其他住户的正常生活。
第十一条施工过程中，必须采取有效措施防止噪音和粉尘对其他住户的影响。
第十二条施工结束后，必须进行清理并进行验收。
验收合格后方可交付使用。
第四章违规处罚第十三条如发现装修过程中存在违规行为，物业有权要求装修单位进行整改，并可以暂停施工。
第十四条如装修单位严重违反规定，造成严重后果的，物业有权终止装修合同。
第十五条如装修单位或住户造成严重损害，应承担相应的责任，物业有权追究法律责任。
第五章附则第十六条本规定由小区业主委员会负责解释和修改。
第十七条本规定自颁布之日起施行，包括小区现有住户和以后的新住户。
第十八条如有其他未尽事宜，按照相关法律法规执行。
住户装修管理规定的通知(3篇)
第1篇尊敬的各位住户：为了确保小区环境的整洁、安全、和谐，维护全体住户的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本住户装修管理规定。
请各位住户务必遵守以下规定：一、装修申请与审批1. 住户进行装修前，须向物业管理处提交装修申请，并附上相关证明材料，包括但不限于身份证、房产证、装修图纸等。
2. 物业管理处在收到住户装修申请后，将进行审核，确保装修方案符合本规定及小区实际情况。
3. 经审核通过的装修申请，住户方可进行装修施工。
未经批准擅自装修的，物业管理处有权责令停止施工，并依法进行处理。
4. 装修施工期间，住户应配合物业管理处对装修现场进行监督检查，确保装修工程符合规定。
二、装修时间与噪音控制1. 装修时间：住户装修施工时间原则上为每日上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。
周末及节假日装修时间由物业管理处另行通知。
2. 噪音控制：装修施工过程中产生的噪音不得超过国家规定的标准。
若噪音过大，影响周边住户休息，物业管理处有权责令施工单位停止施工。
3. 装修施工期间，施工单位应采取有效措施，降低噪音对周边住户的影响。
三、装修材料与施工规范1. 装修材料：住户装修应选用环保、安全、合格的装修材料。
禁止使用易燃、易爆、有毒、有害等不符合国家标准的装修材料。
2. 施工规范：装修施工应遵循相关规范，确保工程质量。
施工单位应具备相应的资质，并严格按照装修图纸进行施工。
3. 施工现场管理：施工单位应保持施工现场整洁，及时清理垃圾，防止扬尘污染。
施工完毕后，应将施工现场恢复原状。
四、公共区域装修与设施保护1. 公共区域装修：未经物业管理处批准，住户不得在公共区域进行装修。
2. 设施保护：装修施工过程中，应保护好小区内的公共设施，如电梯、消防设施、绿化植被等。
如损坏，应照价赔偿。
3. 管道检查：装修施工前，住户应自行检查室内管道、线路等设施，确保无安全隐患。
住宅装饰装修管理规定范文（三篇）
住宅装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为规范住宅装饰装修行为，保障业主合法权益，维护社会公共利益，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于住宅小区内住宅单位的装饰装修管理。
第三条住宅装饰装修应符合国家、地方有关法律法规的规定，遵守社会公德，保护环境，注重节约资源。
第四条住宅装饰装修应考虑安全和环保因素，保证住户的人身安全和健康。
第五条住宅装饰装修应充分尊重邻里关系，注意降低噪音和对周围住户的影响。
第六条住宅装饰装修应尽量保持与小区整体风格相协调，不得追求个人特色而损害整个小区的形象。
第七条本规定由住宅小区业主委员会负责组织实施，小区物业管理公司协助执行。
第八条住宅装饰装修管理的具体事项由住宅小区业主委员会和物业管理公司进一步制定。
第二章住宅装饰装修申请和审核第九条住宅单位的装饰装修需经业主委员会和物业管理公司审核通过后方可进行施工。
第十条住宅装饰装修申请应提供以下材料：（一）住户身份证明；（二）施工单位相关证照；（三）装饰设计图纸；（四）施工方案；（五）施工期限和工程保修期。
第十一条住宅装饰装修申请材料应真实、准确，不得隐瞒任何相关信息。
第十二条住宅装饰装修申请应在施工前十五天提交给业主委员会和物业管理公司，符合要求的申请材料需在五个工作日内得到批准。
第十三条物业管理公司应在业主委员会批准的范围内审核装饰装修申请，对不符合要求的申请做出驳回并告知申请人的决定。
第十四条住户在已经开工的情况下修改装饰装修方案，应重新提交申请并经审核批准后方可继续施工。
第十五条涉及建筑、结构改变的装修，应由具有相应资质的设计单位出具施工设计方案，并经业主委员会和物业管理公司审核批准。
第十六条对于不符合住宅装饰装修标准的装修材料，业主委员会和物业管理公司有权予以要求更换。
第十七条对于未经批准擅自施工的住户，业主委员会和物业管理公司有权要求停工，并视情况对其做出相应处罚。
第三章施工管理第十八条住宅装饰装修施工应按照国家、地方相关规定进行，严禁使用劣质材料和偷工减料。
小区住宅室内装饰装修管理办法
小区住宅室内装饰装修管理办法为加强小区住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护小区公共秩序和业主合法权益，根据国家相关法律法规和物业管理规定，结合本小区实际情况，特制定本管理办法。
一、装修申报与审批1、业主在进行室内装饰装修前，应提前向物业服务企业提出书面申请，并填写《小区住宅室内装饰装修申请表》。
申请表应包括装修项目、施工期限、施工人员信息等内容。
2、业主应提供装修设计方案，包括平面图、剖面图、水电线路图等。
涉及改变房屋结构、外立面、承重结构等重要部位的，还需提供相关部门的批准文件。
3、物业服务企业应在收到申请后的X个工作日内进行审核，并将审核结果告知业主。
审核通过的，发放《小区住宅室内装饰装修许可证》。
二、装修施工时间1、为保证小区居民的正常生活秩序，装修施工时间应严格控制。
正常施工时间为：周一至周五上午X点至X点，下午X点至X点；周六、周日及法定节假日上午X点至X点，下午X点至X点。
2、禁止在午休时间（X点至X点）和夜间（X点至次日X点）进行产生噪音的施工活动。
三、装修施工管理1、施工人员进入小区时，应在物业服务企业处办理临时出入证，并佩戴在胸前。
施工人员应遵守小区的各项管理规定，不得在小区内留宿。
2、施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工人员和小区居民的人身安全。
施工现场应配备灭火器等消防器材。
3、严禁在阳台上堆放超重物品，以免影响阳台的结构安全。
严禁私自改变阳台的功能和外观。
4、卫生间、厨房等有防水要求的部位，在施工前必须进行防水处理，并经过X小时的闭水试验，确保无渗漏后方可进行下一步施工。
5、严禁损坏房屋的共用设施设备，如给排水管道、供电线路、通讯线路、有线电视线路等。
如有损坏，应及时修复或赔偿。
6、施工过程中产生的垃圾应及时清理，袋装后运至指定地点堆放。
不得随意倾倒在小区公共区域。
四、装修材料管理1、装修材料应符合国家环保标准和消防安全要求，不得使用易燃、易爆、有毒、有害的材料。
小区装饰装修管理规定
小区装饰装修管理规定一、装饰装修的范围和要求1. 小区装饰装修范围仅限于业主的住房内部以及其拥有的私人车库、阳台、花园等私人空间。
禁止在小区公共区域进行装饰装修，如大堂、楼梯间、走廊等。
2. 装饰装修需遵循国家相关法律法规，不能违反公序良俗，不得侵犯他人的合法权益。
3. 装饰装修时应选用环保材料，减少对环境的污染。
4. 装饰装修施工过程中应遵守安全生产管理规定，确保施工过程安全可控。
二、申请装修的程序和要求1. 业主在进行装饰装修前，需提前向物业管理处提交书面申请，并附上装修设计图纸、施工方案以及施工单位的合法资质证明。
2. 物业管理处在收到业主的装修申请后，将组织相关人员进行现场勘察，并向相关部门进行审核。
3. 业主需缴纳一定的装修保证金作为后续施工过程中产生的损毁赔偿费用的保证。
4. 若装修申请被批准，业主可按照装修方案进行装修施工。
施工期间需遵守相关规定，如施工时间、噪音控制、安全防护等。
三、装修施工的管理要求1. 装修施工期间，业主应组织施工单位设置施工警示标志，确保邻近住户的安全。
2. 在施工期间，禁止乱堆乱放材料、占用公共通道，必要时需设置安全围挡。
3. 施工过程中，严禁违规搭设脚手架或使用超负荷施工设备。
4. 施工现场应保持整洁，垃圾需由施工单位及时清理，不得随意倾倒。
5. 装修施工期间应采取措施减少噪音对邻里的影响，避免施工活动过于扰民。
6. 施工期间，临时停水、停电等涉及到公共设施的操作，需提前通知住户并得到物业的同意。
四、装修完成后的验收和保修要求1. 装修完成后，业主应及时通知物业管理处进行验收。
2. 物业管理处将组织相关人员对装修质量进行验收，如发现质量问题，业主需及时整改。
3. 装修后如出现质量问题，业主需及时联系施工单位进行维修，不得随意毁坏公共设施。
4. 若装修施工损坏公共设施或侵犯他人利益，业主需承担相应的赔偿责任。
五、违规装修及处理办法1. 未经审批擅自进行装修施工的，物业管理处有权要求其整改，并可对其采取相应的处罚措施。
小区装饰装修管理规定范文（4篇）
小区装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为了保护小区共有财产，维护小区的整体装饰装修风格，营造良好的居住环境，根据相关法律法规，制定本管理规定。
第二条小区装饰装修管理工作必须遵循公平、公正、公开、规范的原则，确保住户合法权益不受侵害。
第三条小区装饰装修管理范围包括但不限于住宅楼房、商业建筑、公共场所等装修工程。
第四条装饰装修工程指在小区内进行的改造、翻新、装饰以及附属设施设置的工作。
第五条小区业主委员会或物业管理公司负责小区内装饰装修的统一管理工作。
第二章装饰装修的申报与审批第六条住户如需进行装饰装修工程，必须向物业管理公司提出书面申请，并提供详细的装修方案、图纸以及施工单位资质等相关材料。
第七条物业管理公司应当及时受理住户的装修申请，并在收到申请后3个工作日内进行初步审查。
第八条物业管理公司进行初步审查后，如发现申请材料不完整或不符合相关要求，应当及时通知住户补齐材料或进行修改。
第九条物业管理公司对符合要求的装修申请，应当在5个工作日内进行实地考察，并根据实际情况提出审批意见。
第十条物业管理公司应当将装修申请及审批意见交由小区业主委员会进行审批，并在3个工作日内出具审批意见。
第十一条小区业主委员会根据物业管理公司的审批意见，对装修申请进行审核，并在5个工作日内作出决策。
第十二条小区业主委员会对装修申请作出决策后，应当将审批结果及时通知住户，并办理相关手续。
第三章装饰装修的施工管理第十三条装饰装修施工必须由具有相应资质的建筑公司进行，严禁非法施工。
第十四条装饰装修施工必须按照申请方案及小区管理规定的要求进行，不得擅自改变设计、增减施工数量等。
第十五条施工时必须妥善保护小区公共设施、绿化景观等，施工期间不得影响其他住户的正常生活。
第十六条施工期间必须按照规定的时间、地点进行施工，不得在禁止施工时间和地点施工。
第十七条施工单位必须按照相关要求对施工现场进行临时封闭、防护措施，保证施工现场的安全和卫生。
小区装修管理规定（6篇）
小区装修管理规定一、报批程序住户装修必须提前____天到管理处领取装修管理登记表，详细如实填写。
装修若有承重墙体，结构改动，必须到当地装潢受理站审批，如无承重墙体，结构改动的简单装修管理处审批方可施工。
二、装修范围1、任何装修不得擅自改变或损害原有房屋结构、外貌、功能等，严禁改变房屋的柱、梁、板承重墙，屋面防水、隔热层、水电、煤气管道等，严禁生活污水排入雨水管道，严禁生活垃圾排入下水道2、铺设木地板木楞钻孔深度不得超过4CM。
地面装修大理石等超重材料，厚度不得超过20mm3、装修必须使用防火材料。
严禁安装凸出式防盗网，安装内防盗网必须按照管理处规定的统一规定安装4、装修施工用电不得超过该住宅的装表容量，严禁擅自乱接、乱拉电线，造成后果由本人负责5、安装水电管线要符合国家标准、严禁用户擅自拆除、改装，煤气管道、上下水管道井6、严禁装修时覆盖、迁移以下设施，可视对讲机门铃接线盒、煤气接头、电气开关箱、管道井检修口。
三、装修时间施工时间800-1200下午1400-1800双休日上午900-1200下午1400-1700，若超时施工，管理处有权责令停工，扣留或没收工具并按照相关规定处理。
四、装修垃圾装修垃圾必须按照管理处指定地点、时间进行堆放清运，垃圾必须装袋化，严禁从高空抛掷垃圾、严禁垃圾污染水体、严禁损坏绿化及公用设施，违章管理处视环境影响程度予以必要的处罚。
五、装修管理费用及违章责任装修完工后，由物业管理处派人进行检查、验收登记、一年后如楼下没有渗、堵、漏、损等情况发生，退还装修保证金不计利息，如有违章，根据违章程度从保证金中进行相应的扣除，造成的损失由装修户负责。
六、法律责任擅自进行装修的，由市县房屋安全行政主管部门或委托的机构责令改正，使用人擅自变动房屋建筑主体和承重墙结构、用途外貌或进行改扩建、拆除者由市县房屋安全行政主管部门或委托的机构责令改正，处以____万元以上，____万元以下罚款，造成损失的依法承担赔偿损失。
物业小区装修管理规定范文(4篇)
物业小区装修管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区装修行为，保证小区环境的整洁与安全，维护业主的合法权益，根据国家相关法律法规和小区业主大会决议，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内所有住户的房屋装修及装饰工程。
第三条本规定中的住户指在小区内拥有合法住房所有权的居民。
第四条本规定中的装修指对住户房屋进行改建、装饰、安装设备、设施等工程。
第五条本规定由小区业主委员会依据小区业主大会决议制订，经业主大会审议通过后生效。
第六条住户在进行装修前应认真阅读本规定，并参照执行。
第二章装修许可第七条住户进行装修前，应向物业管理处提出书面申请，并提交下列文件：（一）装修申请表；（二）业主身份证明；（三）住户房屋产权证明；（四）装修施工单位资质证书；（五）规划设计图纸及材料清单。
第八条物业管理处收到住户的装修申请后，经审核合格后应在5个工作日内向住户发放装修许可证。
第九条住户收到装修许可证后，方可开工施工。
第十条装修施工单位在进行施工前，应向物业管理处报备施工人员名单，并且保证施工人员持有效身份证明。
第十一条住户在装修施工期间如需搭设脚手架、堆放材料等，应提前向物业管理处申请，并遵守管理处的安排。
第十二条在施工期间，住户应密切配合物业管理处的工作，按规定时间进行施工，保证施工质量，不扰民。
第三章施工环境第十三条在施工期间，住户应保持施工现场的清洁整洁，不得堆放建筑材料、垃圾等。
第十四条施工现场产生的噪音要控制在小区规定的范围内，不得影响其他住户的正常生活。
第十五条施工现场使用的机械设备要符合国家标志和安全要求，保证使用安全。
第四章装修材料第十六条住户在进行装修时，应选择环保材料，并参照国家相关标准进行选购，禁止使用一次性建筑材料。
第十七条在使用涂料、油漆等有害物质时，住户应采取相应的防护措施，并保证室内通风良好。
第十八条住户安装地板、墙砖等材料时，应避免使用大量胶水和粘合剂，以免对室内环境造成污染。
第十九条住户在购买装修材料时，应注意原材料的质量和安全性，并保留购买凭证以备查验。
小区装修管理规定范文(五篇)
小区装修管理规定范文本规定旨在向本小区之业主/住户提供装修指引及一般基本资料，协助业主/住户顺利进行室内设计及装修。
本小区所有业主/住户均须按照本规定之有关规定进行装修，以维护小区整体利益。
(一)规定项目(1)任何装修工程均不得危及楼宇结构及公共安全或妨碍他人，不应影响小区整体外貌观瞻等。
驳接、加装的煤气管、冷气机连线管、电话线、电视天线、网络用线、电缆、给水管等均不准在外墙敷设;不得擅自在外墙打孔洞或安装悬挂设备、设施。
(2)原则上不得拆、改原建筑间隔及内部设施，如室内间隔墙需拆除或改动须事先向管理公司提出申请，认定可行方可施工。
业主对因修改单元间隔之一切后果承担全部责任，并承担修改单元间隔可能引致在办理房产证时增加的费用和带来的一切责任。
(3)根据广州市政府规定一律不得使用红砖。
室内隔墙必须采用轻质隔墙，如石膏板、木夹板墙、各种轻质砖墙(容重≤1000kg/㎡)等。
隔墙的位置要沿梁位设置，控制在偏移梁位0.5M以内的位置，石膏板墙，木夹板墙不受此限。
所有隔墙在表面装饰前需到管理公司报验及确认，不能擅自提高单位地面的标高超出楼板容许的负载。
(4)不得改变住宅外观，更不得在室外或外墙加设任何招牌、遮蓬、铁笼、花架、骨架天线及其它装置。
(5)不得改变室内卫生间、厨房的使用用途和原设计位置，不得损坏厨房内的变压式烟道。
(6)室内所有排水管的出口不得改动，并按原设计(排污、排粪)分别驳接。
(7)冷气机必须安装在预留的空调机板或指定的位置，以免引起邻里纠纷，冷气机不得加装遮蓬或围栏。
(8)卫生间、厨房地面、地面更改时必须要做好防水层，以避免漏水影响相邻物业。
而交付使用的楼宇卫生间、厨房墙面、地面已做防水层，卫生间吊天花时，请勿在凹池楼板钻孔。
一经改动，业主将自行负责相关的一切责任。
(9)为保持楼宇整体外观，严禁封闭阳台、窗户，阳台、窗户外严禁架设防盗网、防盗拉闸、花架、晾晒架等其它物件，安装窗花只可以装在窗户内侧，请不要更改生活阳台铝门及单元户门(包括单元门牌)。
小区装修管理规定范文（4篇）
小区装修管理规定范文一、综述本小区装修管理规定是为了维护小区环境的整洁和居民的正常生活秩序，保障小区装修工程的安全和质量，并规范相关责任和义务。
所有小区居民和装修业主都应遵守本规定。
二、装修申请1. 居民在进行装修前需要提前向物业公司提交装修申请，包括装修计划、时间安排、施工单位、负责人等相关信息。
2. 所有的装修工程必须在正式获得物业公司的书面批准后方可进行，未经批准的装修将视为违规行为。
三、装修施工1. 所有装修施工必须按照相关法律法规和相关规范进行，不得损坏小区公共设施和其他业主的财产。
2. 施工人员必须穿着工作服、佩戴工作证，并遵守相关安全操作规范，确保安全施工。
3. 施工期间必须使用防护措施，避免扬尘、噪音等对其他居民生活造成的影响。
四、装修材料1. 装修材料必须符合国家环保标准，并且通过相关验收。
2. 使用易燃材料的装修必须经过物业公司和消防部门的专业验收，并提供相应的证明文件。
3. 禁止使用违禁品如违禁油漆、甲醛等危害健康的装修材料。
五、装修期限1. 装修工程必须在规定的时间内完成，违规超时施工将被处以相应罚款。
2. 在装修期间，如有需要延期施工的情况，必须提前向物业公司申请，并经得到许可。
六、安全措施1. 施工期间必须设置明显的安全警示标识，并定期进行维护。
2. 施工期间必须保持安全通道的畅通，不得妨碍逃生通道和消防设备的使用。
3. 施工现场必须配备相应的灭火器材，并设置专人负责消防安全。
七、垃圾处理1. 施工过程中产生的垃圾必须经过分类处理，并及时清理。
2. 严禁将垃圾随意倾倒在小区公共区域，必须按规定的垃圾处理方式进行处理。
八、责任与违规处罚1. 装修责任方必须对施工过程中的损坏承担相应的修复责任。
2. 如发现违规行为，物业公司有权采取相应措施，如罚款、责令停工等，直至相关责任方纠正为止。
九、附则1. 本规定自发布之日起执行，物业公司有权对其进行调整和修改。
2. 居民和装修业主必须遵守本规定，如有违反将承担相应的法律责任。
小区装饰装修管理规定
小区装饰装修管理规定一、装修前准备1.1 业主须提前向小区物业管理部门申请办理装修手续。
包括提交单位资质和工程方案等相关材料。
物业管理部门应该将业主提交的资质和方案及时转换到相关专业人员进行审核，审核合格者方可开展装修工作。
1.2 业主在施工前必须将施工方案及其进度告知邻居。
施工时，业主应在楼道内设置警示牌，并按照施工计划分几个阶段进行施工，每个阶段后须及时清理施工现场垃圾。
1.3 施工前，业主须给物业管理部门交纳一定的押金，装修完毕验收合格后方可退还。
1.4 施工时须使用规定的施工材料及施工方式，严禁开展任何违法、违规施工。
二、装修中注意事项2.1 施工过程中，保洁要跟进，保持无尘状态，减少对邻居的影响。
施工期间，规定施工时间，要遵守，不能使用施工噪音及造成严重污染的设备。
2.2 业主必须遵守安全操作规程，配合物业管理部门做好消防安全、防水、电气等安全检查，对于未及时排除的隐患，物业管理部门可以暂停其装修进程。
2.3 施工期间，居民阳台不得存放杂物，阳台不得挂洗衣物等。
2.4 施工队不得占用公共区域，不得滥用电、水等设施，影响到其他业主正常使用时，物业管理部门有权责令其停止施工。
三、装修验收及后续保养3.1 装修完工后，应及时申请物业管理部门进行验收。
验收后应及时撤除施工现场，及时清理垃圾，保证公共区域不受污染。
未能取得物业管理部门验收合格的，不得擅自入住或居住。
3.2 在业主搬入后，需遵守小区的公共秩序，不得影响邻居的正常生活，所造成的噪音、异味等污染不得影响其他业主。
3.3 对于装修完工后造成的影响属于责任者的，物业管理部门根据不同情况采取相应措施。
3.4 对于违反规定造成公共设施损坏的，将依据相关法律法规，追究责任人责任。
四、处罚规定4.1 对于违反规定的业主和施工队，物业管理部门有权责令改正，并可暂停其装修进程，直至改正为止。
4.2 对于严重违法、违规行为的，物业管理部门有权按照相关法律法规追究责任，涉及破坏公共设施或损害其他业主利益的，将依法追究责任，并可能被县级以上人民政府城管部门处以罚款。
2023年小区装饰装修管理规定
2023年小区装饰装修管理规定第一章总则第一条为了保障小区居民的居住环境和生活安全，促进小区的和谐发展，制定本规定。
第二条本规定适用于所有的小区，包括住宅小区、商业小区等。
第三条小区装饰装修应遵守国家有关法律法规以及本规定的规定。
第四条小区装饰装修应遵循环保、节能、安全、卫生的原则，不得影响他人的正常生活。
第五条小区装饰装修应遵守小区业主大会或业主委员会的决议。
第六条小区装饰装修应遵守国家的消防、安全等相关规定。
第七条业主必须对由其产生的装饰装修产生的噪音、污染等进行控制，以保证其他居民的正常生活。
第二章装饰装修的程序第八条业主在进行装饰装修前应向小区管理单位提出申请，并提供相应的施工图纸和装修计划。
第九条小区管理单位应在收到业主的申请后，及时进行审核，并出具装修许可证。
第十条业主在获得装修许可证后，应按照许可证上的施工期限和要求进行装饰装修。
第十一条业主在装饰装修过程中应遵守相应的施工规范和施工时间要求，不得影响其他居民的正常生活。
第十二条业主在装饰装修完工后，应及时向小区管理单位提交竣工验收材料。
第十三条小区管理单位应对业主的装饰装修进行验收，验收合格后颁发竣工证明。
第十四条私人设立的装饰公司应具有相应的资质和经验，承担装饰装修期间的运营风险。
第十五条小区管理单位应定期对已装饰装修的房屋进行检查，确保装修质量和安全。
第三章装饰装修的要求第十六条小区装饰装修应遵循绿色环保理念，使用环保材料，减少对环境的污染。
第十七条小区装饰装修应遵循节能理念，选用节能设备，提高能源利用效率。
第十八条小区装饰装修应遵循安全原则，采取合理的安全措施，防止火灾、漏电等事故的发生。
第十九条小区装饰装修应遵循卫生原则，保证装修过程中的卫生、防尘措施，及时清理垃圾。
第二十条小区装饰装修应遵循美观原则，不得改变建筑物的整体风格和外观，不得影响小区整体的和谐。
第四章违规处罚第二十一条对于违反本规定的行为，小区管理单位有权采取警告、罚款、限制使用等措施进行处罚。
小区装饰装修管理规定(精选2024)[1]
![小区装饰装修管理规定(精选2024)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/9fbe77af534de518964bcf84b9d528ea81c72fe0.png)
小区装饰装修管理规定(精选2024)目录一、总则1.1编制目的1.2编制依据1.3适用范围1.4规定解释权二、装饰装修管理责任2.1物业管理公司的责任2.2装饰装修公司的责任2.3业主的责任2.4承包商的责任三、装饰装修申请流程3.1申请材料3.2审批流程3.3装修施工时间3.4装修验收四、装饰装修行为规范4.1噪音控制4.2垃圾处理4.3安全施工4.4环保要求五、违规处理5.1违规行为的认定5.2违规行为的处理5.3争议解决六、附则6.1规定生效时间6.2规定修改和补充6.3附件附件：附件一：装饰装修申请表附件二：装饰装修验收表附件三：违规行为处理表一、总则1.1编制目的为规范小区装饰装修行为，保障业主权益，维护小区环境，制定本规定。
1.2编制依据本规定依据《物业管理条例》、《建筑法》、《城市房屋装饰装修管理办法》等相关法律法规制定。
1.3适用范围本规定适用于小区内所有装饰装修活动。
1.4规定解释权本规定的解释权归物业管理公司所有。
二、装饰装修管理责任2.1物业管理公司的责任物业管理公司负责对小区装饰装修活动进行监督管理，确保装饰装修活动符合本规定的要求。
2.2装饰装修公司的责任装饰装修公司负责按照本规定的要求进行装饰装修活动，并对其施工质量和安全负责。
2.3业主的责任业主负责遵守本规定，不得违反装饰装修行为规范。
2.4承包商的责任承包商负责按照本规定的要求进行装饰装修活动，并对其施工质量和安全负责。
三、装饰装修申请流程3.1申请材料（1）装饰装修申请表；（2）装修设计方案；（3）装修施工图纸；（4）装修施工单位的资质证明；（5）其他相关材料。
3.2审批流程物业管理公司应在收到申请材料后进行审批，并在规定时间内通知业主审批结果。
3.3装修施工时间装修施工时间应符合小区规定，并尽量减少对其他业主的影响。
3.4装修验收装修完成后，业主应向物业管理公司申请验收，并按照验收标准进行验收。
四、装饰装修行为规范4.1噪音控制装修施工过程中应控制噪音，不得影响其他业主的正常生活。
小区装饰装修管理规定（4篇）
小区装饰装修管理规定第一条：为了规范小区内的装饰装修行为，确保小区环境的美观与安全，根据《城市建设管理法》等相关法律法规，制定本管理规定。
第二条：适用范围本管理规定适用于本小区内的住宅楼、商业楼、公共区域等各类建筑物的装饰装修行为。
第三条：装饰装修的主体责任1. 业主应当自觉遵守本管理规定，在装饰装修过程中保护好公共财物，保证工程质量。
2. 物业公司负责小区装饰装修的统筹协调工作，负责监督并指导装饰装修的施工。
3. 小区居民委员会应当积极参与装饰装修管理工作，加强对业主的宣传教育。
第四条：装饰装修的报备1. 任何装饰装修活动都必须提前向物业公司报备，并得到物业公司的书面批准。
2. 报备内容应包括装饰装修的时间、地点、装修方案、装修材料等详细信息。
第五条：装饰装修的材料选择1. 在装饰装修过程中应选择环保材料，禁止使用带有有毒气体、有害物质的材料。
2. 装饰装修材料应具备防火、防潮、防霉等基本功能。
第六条：装饰装修的施工要求1. 施工过程中应保持安全、文明施工，不得影响其他住户的正常生活。
2. 施工所产生的噪音、灰尘等污染应尽量减少，必要时应采取隔音、防尘等措施。
3. 施工前应对周边环境进行保护，包括门窗、地板、墙壁等。
第七条：装饰装修的造价预算1. 装饰装修的造价应符合国家法律法规的规定，不得通过低价招标方式获取工程。
2. 业主在购买装饰装修产品时应充分考虑性价比，不得追求奢华、浪费。
第八条：装饰装修的验收与维护1. 装饰装修竣工后，业主应组织相关专业人员进行验收，确保施工质量和安全。
2. 装饰装修完成后，业主应定期进行维护保养，保持装修效果和设施功能的正常使用。
第九条：违规行为的处理1. 对于未经报备、擅自进行装饰装修的业主，物业公司有权停止施工并要求其恢复原状。
2. 对于施工质量差、影响他人利益的装饰装修行为，物业公司有权要求其进行整改，并承担相应费用。
3. 对于严重违反规定、造成安全隐患的装饰装修行为，物业公司将依法追究相应责任。
小区装饰装修管理规定
小区装饰装修管理规定
是指在小区内业主进行装饰装修时，需要遵守的一些管理规定。
以下是一些常见的小区装饰装修管理规定：
1. 提交申请书：业主在进行装饰装修前，需要向物业管理处提交申请书，并附上装修方案和相关证件。
2. 遵守施工时间：装修施工需要遵守小区规定的施工时间，不得在规定时间外进行施工，以免影响邻居的正常生活。
3. 垃圾处理：施工过程中产生的垃圾需及时清理，并按照小区规定的方式妥善处理。
4. 施工质量：施工质量应符合相关规定，不得影响小区建筑结构、供水、供电、供暖和通风等设施的正常运行，必要时需邀请专业人员进行验收。
5. 噪音控制：施工期间需要注意噪音控制，尽量减少对邻居的影响，可采取隔音措施或限制施工时间等方式进行管控。
6. 安全措施：施工期间需要采取相应的安全防护措施，以防意外发生，如悬挂警示牌、张贴安全警示语等。
7. 装修材料选择：装修时应选择环保、符合国家标准的建材，避免使用甲醛、苯等有害物质，保障居民的健康安全。
8. 矛盾纠纷处理：若因装修引发纠纷，应及时向物业管理处报告，协商解决，并尊重小区的日常管理规定。
以上仅为一些常见的小区装饰装修管理规定，不同小区可能会根据实际情况制定不同的规定，具体规定以小区所发布的相关规定为准。
小区装饰装修管理规定范文（3篇）
小区装饰装修管理规定范文第一条为了保护小区整体环境，维护全体业主的利益，保证业主的生活居住质量，保持物业外立面的统一、美观，延长物业使用年限，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，结合小区的实际情况，制定本办法。
第二条装修施工严禁破坏房屋结构，严禁在承重墙上打孔、开门、窗。
装修前业主应到小区物业管理处申请装修许可证并登记备案。
第三条申请装修许可证时需提供以下资料：1、北京市室内装饰装修企业《营业执照》;2、北京市装饰装修企业《资质等级证书》;3、装修设计平面布置图(注明电器容量及地面材料和作法);4、装修施工申请书及装修责任承诺书;5、提交装修施工人员身份证复印件一式两份及一寸照片;6、装修行为如涉及房屋公有部位或共用部位，应出具共有人同意的证明;7、住户与装修公司签订的装修协议或合同复印件。
第四条装修许可证申请人必须是产权人或其委托人，申请内容须用黑色或蓝色钢笔填写。
同时业主在装修前应会同装修单位与小区物业管理处签订《室内装修服务协议》，并缴纳相应费用。
第五条业主在装修前在物业管理人员的陪同下，应与装修施工单位对住宅情况进行检查，填写《装修进场前检查表》，明确装修前后责任。
第六条业主应书面承诺装修管理责任，并对所聘请的装修公司施工人员的行为负责，并督促其遵守装修管理规定。
第七条上述手续完备后，小区物业管理处将对装修户发放“装修进场许可证”标明该装修过程的合法性。
同时为施工人员办理出入证。
第八条装修公司在装修进场时，应将“装修进场许可证”张贴在户门内侧，以便检查。
第九条装修期间，装修公司严禁将装修废料倒入下水道，业主有提醒和监督的责任。
业主或装修公司及施工人员的财物、材料等，须自行妥善保管，如有遗失，责任自负。
第十条装修户如需留宿施工人员，须到物业服务台办理留宿证。
施工人员不准在园区内衣冠不整、随意游荡、喧哗。
第十一条装修时间上午为8:30—12:00，下午为2:00—18:00，若18:00后继续装修，不得有影响其他住户正常休息的装修行为(如切割、凿墙、搬运大件物品等发出的噪音),晚间装修最晚不得超过20:30。
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小区装饰装修管理
规定
小区装饰装修管理规定
为了加强小区装饰装修管理、完善服务，保持xx小区整洁有序，维护广大业主（使用人）的合法权益，依据《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》及重庆市有关文件的规定，结合xx小区实际情况制定本规定。
一、装修手续办理：
业主（使用人）进行本物业装修，均应提前一周办理装修申报手续，领取并填写《装修申请表》，连同设计方案、施工图、施工队伍资质证明、营业执照复印件（印章预留件）、委托装修协议等资料报物管公司查验审批，经同意后交纳装修保证金元（商铺装修保证金10000元）和装修垃圾清运费（按每户建筑面积5元/平方米计收），签订《装饰装修管理服务协议》，办理“装修许可证”和“施工人员临时出入证”后方可进场施工。
逾期完工要办理延期手续，否则，物管公司有权责令其停工。
对业主（使用人）与装修单位之间发生的纠纷物管公司不承担任何责任。
二、装修要求：
1、不得私自改变房屋的结构、用途、外观，所有施工必须按照物管公司审批的方案进行，不得擅自更改，如确需更改，必须报物管公司审批并出具更改书面通知后方可施工。
2、为保护本物业区域的美观、清洁、整齐，凡统一规格安装的设备设施，如入户防盗门、铝合金（塑钢）窗等，不得进行任何改装。
吸排油烟机、空调等电器须安装在物管公司规定或指定的位置。
3、不得在本物业内现浇水磨石及铺设超出设计承重标准的砖、板等材料，严禁野蛮施工（如钝物敲砸墙、地面），如导致房屋损坏，甚至保修、保险失效以及施工过程中的人身伤亡事故，均由业主（使用人）负责。
4、装修施工不能影响她人正常休息。
在本物业第一次按售房合同约定的交房期起三个月内允许装修公司全天施工，超过此期限施工时间为上午8：30---12：00时，下午14：00---17：30时，其余时间及周日、法定节假日必须静音作业。
5、装修期间不得占用公共区域堆物，每天收工时，须保证楼道和公共区域的清洁，建筑垃圾务必堆放在物管公司指定的区域统一清运。
装修施工的建筑垃圾，应当日清除出小区，禁止乱
堆、乱倒、乱放建筑垃圾或不按时清除垃圾，不得高空抛物。
如有上述行为，装修施工单位必须负责全面清除。
6、装修施工的用电、用水，业主和施工单位不得私自在户外接驳，不得私接和暗埋燃气管道。
如确需使用公用水或电等设备应到物管公司提前办理相关手续，经许可后方可施工。
7、不得在本物业的公共场所装卸河沙、水泥等材料，不得在小区内路面上或公共楼道上直接搅伴水泥，以免对道路、环境造成污染（如有特殊需要的，需到物管公司办理相关手续并采取相应地面保护措施后方可进行）。
8、给水管道（冷、热水管道）安装完毕后，必须试压符合大于0.8MPA的要求后方可封闭，所选用的管道、配件、附件必须符合大于0.8MPA工作压力的要求，电气线路送电前必须做绝缘测试后才能送电至用电点，导线截面必须保证用电容量要求，电器插座必须接漏电保护回路。
隐蔽工程必须在隐蔽前通知物管公司进行验收。
9、为维护电梯的正常使用，装修过程中，不得用载人电梯运载装修材料，如河沙、石子等。
高层住宅若利用电梯运输装修材料及工具需征得物管公司书面同意，并交纳特约服务费。
不得用
电梯运输有污染性、超长、超重、锐利等令电梯失衡、磨损、毁坏之物品。
10、装修期间室内必须按消防要求自行配备灭火器材。
11、各施工单位人员在离开现场前要认真检查水龙头、电源、煤气开关是否关好。
12、车辆进出小区时必须遵守交通规则，在运输原材料或清除垃圾时不得在小区内沿途抛洒，影响环境卫生。
如发生此类行为应由施工装饰单位立即清除；
13、业主（使用人）装修房屋时必须按商品房屋使用规定和物管公司装修管理等相关规定施工。
如在装修中发生违规行为，业主（使用人）应按物管公司相应规定恢复原状、赔偿损失或支付违约金。
三、装修人员管理：
1、装修施工人员凭xx小区施工人员临时出入证进入小区，并佩戴好证件备查,严禁乱使用证件（混用证件、过期证件、涂改证件等）和不佩戴证件进入小区。