给排水及采暖施工方案

一、编制依据

1.1 工程施工图纸

1.2 主要规范规程

1.3 主要图集

1.4 其它资料

二、工程概况

2.1基本概况

本工程包括住宅及配套公建，其中住宅地上建筑面积100000㎡，配套公建地上面积6666㎡；地下建筑面积23000㎡；总面积129666㎡。

2.2本工程给排水工程内容

1、室内给水系统：

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（1）给水管道及配件安装

（2）室内消火栓系统安装

（3）室内自动喷水灭火系统安装

（4）给水设备安装

（5）管道防腐、绝热

2、室内排水系统：

（1）排水管道及配件安装

（2）雨水管道及配件安装见建筑图。

3、卫生器具安装

（1）卫生器具安装

（2）卫生器具给水配件安装

（3）卫生器具排水管道安装

4、建筑中水系统

（1）建筑中水系统管道及辅助设备安装

5、采暖系统：

（1）采暖管道及配件安装

（2）散热器及配件安装

（3）燃气壁挂炉及配件安装

2.3 系统介绍

本工程内容包括室内给排水、建筑中水、采暖等系统。

2.3.1 给水、排水、中水系统、采暖系统

1、给水系统：

①本工程生活用水从市政管线网接入两根DN200的给水管，布置成环。市政给水管网供水压力为0.25MPa。生活用水分低区、高区两个区供水：四层及四层以下为低区，由市政管网直接供水, 水压约0.25MPa。五层及五层以上为高区，由高区给水变频加压设备供水, 水压约0.65MPa。生活水泵房设在地下车库泵房内，设生活水箱1个，总容积为74.25m³；生活水箱设水箱自洁消毒器（外置型）2台进行二次消毒。泵房内共设一套给水变频加压设备。给水主管管及立管管材采用钢塑复合管，丝扣连接。水表后支管为PP-R（不低于S4.0）管，热熔连接。

②室内消火栓消防水量为20L/s，火灾延续时间2h。系统由B3地块地下车库内消防水泵房中消火栓泵组及消防水池提供用水，消防水池及消防泵房设在B3地块地下车库内，消防水箱设在B3-6#楼屋顶，消防水箱有效容积18m³，火

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灾初期10分钟用水由屋顶水箱提供,水箱间设置气压罐和消火栓增压泵。消防水池有效容积252m³，可满足2小时室内消火栓及1小时自动喷洒系统消防用水量；火灾初期用水由B3-6#楼屋顶消防水箱及消火栓增压泵提供，增压泵扬程按满足最不利点室内消火栓处静压不小于0.07MPa确定。系统工作压力为0.85MPa，试验压力为1.40MPa。系统在室外设置3组地下式水泵接合器（DN100）。消火栓箱内配备∅19水枪，25m长水龙带，附消防按钮（安装在消火栓箱内）。小区各建筑物3层及3层以下采用梭式减压稳压消火栓。

③本建筑自动喷洒系统按中危险级考虑, 计算面积:160m，设计水量为30L/s; 末端压力0.1MPa。火灾延续时间1h。系统由B3地块地下车库内消防水泵房中自喷泵组及消防水池提供用水，火灾初期用水由B3-6#楼屋顶消防水箱提供。系统工作压力：P=0.75MPa；试验压力为 1.40MPa。设置范围：除配电室、楼梯间、卫生间等处，均设喷头保护；地下车库采用预作用自动喷洒系统。配套公建（首层商业）采用湿式自动喷洒系统。系统在地下车库阀组间内设置2组湿式报警阀(DN150)，2组预作用报警阀(DN150)。每个防火分区、每个楼层均设置水流指示器，在每个报警阀组控制的最不利点喷头处，设置末端试水装置，其它防火分区、楼层设置试水阀。系统在室外设置2组地下式水泵接合器（DN150），位置详见室外消防总平面图。喷头采用标准型玻璃球喷头:特征系数K=80,作用温度:68°c;型式:玻璃球上喷式。

2、生活污水排水系统：

本工程污、废水采用合流制排水系统，室内±0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水排入集水坑，经潜污泵提升至室外排水管。地漏的顶面应低于地面5mm，地漏水封深度不应小于50mm，各卫生器具反水弯深度不应小于50mm。±0.00以下的排水管材采用机制排水铸铁管，橡胶圈不锈钢卡箍连接（W型），排水立管采用UPVC消音螺旋管，粘接。排水支管及透气管采用UPVC 管，粘接。压力排水管采用焊接钢管，焊接连接。

3、室内中水系统：

本工程由小区污水处理站提供临时中水用水，中水水泵房设在地下车库泵房内，设中水水箱1个，总容积为36.40m ；泵房内共设一套中水变频加压设备。住宅中水水表在户外公共管井内集中安装，水表采用磁卡式水表；水表口径均为DN15。中水系统分低区、高区两个区供水：四层及四层以下为低区，由中水变频加压设备经减压阀减压后供水, 水压约0.35MPa。五层及五层以上为高区，由中水变频加压设备供水, 水压约0.60MPa。管道外壁要有中水字样，阀门和取水口要有明显字样和锁具。中水主管及立管管材采用钢塑复合管，丝扣连接。水表后

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支管为PP-R（不低于S4.0）管，热熔连接。

4、采暖系统：

户内采用燃气采暖壁挂炉供给，采暖系统采用下分双管同程系统，供回水敷设在本层建筑地面下的垫层内，管材采用聚丁烯（PB）管（配套管），明露部分采用铝合金内衬PB阻氧管。配套公建采暖系统采用上供上回异程式系统，供回水管敷设在顶板下，采暖管道选用热镀锌钢管，丝扣连接。热力入口处分别设置成套热力计量装置。系统工作压力为1.0Mpa，楼内系统阻力不大于10Kpa。

三、施工准备

3.1 技术准备

3.1.1 接到图纸后，组织有关人员认真审图，与建筑、电气等专业相关部位详细核对，解决不了的问题在图纸三方会审中提出。

3.1.2 图纸会审后，尽快编写施工方案并组织各工种施工人员进行技术交底。

3.1.3 及时编制各种设备材料计划并提供给物资部门加工订货。

3.1.4 备齐技术资料表格及有关标准图集、规范。

3.1.5 对图纸上使用的新型材料，收集相关的参考资料，并组织相关的施工人员认真学习，尽快掌握施工技术。同时注意总结施工经验，为今后的施工总结经验。

3.1.6 新材料施工前，应报告建设单位及监理单位，征得监理和建设单位的同意后方可进行施工。

3.2 生产组织准备

3.2.1 明确总、分包及协作单位关系，落实外施队伍及分包单位。

3.2.2 为保证工程质量及施工进度，成立现场管理机构，建立有效的项目管理体制，人员分工合理、责任明确。

3.2.3 根据工期要求和工程量情况，编制有效的施工进度计划，并根据施工进度计划，确定劳动力需要情况，组织人员进场。

3.2.4 对进场工人进行安全防护、文明施工教育。

3.2.5 对特殊工种进行岗位培训，保证持证上岗。

3.3 物资准备

3.3.1 接到图纸后编制工程用料和施工用料计划，为物资部门提供加工成品和半成品的定货时间，以及设备定货提供依据，力争做到用料准确。

3.3.2 根据合同要求和建设单位签订供货协议，明确双方供货范围和供货责任，和供货方办理供货协议。

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