武汉天地场地调查与分析

武汉天地场地调查与分析

——城市规划1102班

一、调查背景

调查场地简介：

武汉天地项目集办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐及少量住宅为一体，保留了武汉风情风貌与历史文化，同时融合了时尚元素和现代化设施，加上其丰富的绿化空间，为周边的人群提供了先进舒适的工作及生活环境，成为武汉引领时尚的居住、工作、文化及娱乐休闲区。

武汉天地以黄浦大街为界分为A、B两个地块。我们在A地块中选取了面积为5hm2的场地，该场地以商业功能为主。

调查场地区位：

武汉天地商业街位于汉口中心城区，交通便利，通过卢沟桥路连接解放大道、京汉大道、中山大道、沿江大道，形成三横一纵的交通路网，距轨道交通轻轨站点仅160m，商业街主要沿街面位于次干道卢沟桥路上，交通压力相对较小。

调查场地街区尺度：

街道参数的比值关系反映了街道空间主要参数之间限定的空间尺度关系，主要由街廓比、面廓比、界面密度、贴线率四项指标构成。

街廓比(街道的宽度与街道两侧建筑物高度的比值）：D/H=，当D/H＜时，这种街道空间会产生均匀感，让人产生一种接近感；

面廓比（临街商店的面宽与街道宽度的比值）:W/D＞1，说明武汉天地的街道纵向空间具有联系性，但是缺乏生气。

界面密度（街道一侧的建筑面宽总和与街道长度之比）:W/L=，武汉天地增加廊下休闲茶座空间，加了人们视线感觉上空间的围合感。利用人们的视觉错视展现出小尺度商业街巷的空间特性。

商业街是为人使用的城市公共空间，商业空间的宜人化是未来商业空间的发展趋势之一。通过上述分析，我们发现武汉天地符合人性化尺度。消费者步行其中不是感到超人尺度的商业巨构而是感受到大小不等、变化多样的小街小巷的亲切尺度空间。

二、空间结构分析

场地内空间关系与主要空间类型

我们根据实地调研简易的做了一个SU模型来反映场地内建筑与街道空间的关系，可以看出武汉天地商业布局结构为线形均质无核空间结构，没有核心的大型商店，全部由中小型商店构成，形成相互关系相对均衡的均质无核空间结构，同时利用建筑、街道、连廊将步行街区的购物、休闲等功能有机的串联起来形成院落空间。

整体看，场地的空间类型为复合型商业空间，进一步细化可将场地划分为入口空间、广场空间、街道空间；交通空间、休憩空间、商业空间及建筑与室外场地间的灰空间。大部分的空间都具有复合功能，很难进行具体明确的划分。

场地肌理关系

图底关系是最重要的格式塔组织原则之一，我们通过武汉天地的图底关系来研究地面建筑实体和开放虚体之间的相对比例关系进而分析其空间特征。

（1）建筑密度大。武汉天地的建筑密度为47%，建筑所占的平面空间与街道广场等空余空间非常接近,而二者之间的界线不断凹凸变化，使得空间既有凹角又有凸角，可以同时被理解为图和底的关系。（2）建筑与空间呈均置分布。建筑与筑、空间与空间相互连接时,建筑(图)才能与空间(底)获得互相翻转的关系。

（3）空间尺度宜人。武汉天地商业区主要由四条主干道组，配以多条分支副干道；人行通道总面积约4000㎡，建筑均为3层,高度＜20米，内部街道宽度9米-12米空间尺度相对较小,比较人性化。

（4）空间界面封闭性好。建筑是周边连续且封闭的实体,街面长度为290m,共有3个公共交通出入口，而这些街道的尺度相对而言较小并不会打断街道本来的尺度感。如果说空间能转换成建筑,说明空间具有良好的封闭界面。

场地功能分析

项目的业态包括特色餐厅，酒吧、美容、电影院、服装、珠宝、KTV、书店等。功能丰富多样，满足人群的各类休憩需要，从功能的空间分布上来看，餐饮和休闲购物基本呈匀质分布，略有空间偏重：餐饮主要分布在地块的左侧，地块的左下角有一条较长的餐饮内街，二休闲购物主要分布在沿街及地块的东北角。

场地立体空间层次分析

设计师为保留该场地的历史文脉，新建的建筑均为3~4层的低层，但尽管场地内的建筑层数不高，但其立体空间层次仍十分丰富精彩：

（1）在建筑外形设计上采用高低错落式，虽然地块内的建筑大多是低层建筑，但使得空间层次十分丰富。

（2）运用了大量各式各样的楼梯和平台，构成了大量的双首层。

（3）建筑首层挑檐及架空形成半开放的空间，丰富了街道空间的空间层次，同时创造了大量可让游客停留的空间。

（4）与室内相接的外摆空间采用不同的铺砖与植物造成视觉围合。

（5）运用上升式、下沉式外摆平台制造跳跃性视觉体验。

三、使用者与空间行为分析

武汉天地是一个文化商业综合体，负担着城市的复杂活动，包括政治、经济、文化和多种功能，是城市生态及城市生活的重要载体。作为一个公共场所，它为居民生活提供了不同于户内私密空间的开放的空间环境，是城市居民进行公共交往活动的开放场所。

人的行为特征通过相应的活动状态表现在以下几个方面。

（1）空间的秩序：即行为在时间上的规律性和一定的倾向性。

（2）空间中人流的流动性：即人从某一点运动到另一点位置的变化；

（3）空间中人的分布：指人如何占据和利用空间；

（4）与空间相对应的人的活动时的心理和精神状态。

针对以上几个方面，我们选取了15:00和17:00两个时间点，分别在街道空间和广场空间进行了时长5分钟的观察记录，收集了年龄、性别、行为等三个方面的数据。

使用者的时间性特征

人的行为状态随着时间的改变通常具有一定的规律性，调研发现，武汉天地的使用者女性多于男性，年龄区间在20~40岁内的居多。17:00是下班和放学的时间，人流量要比15:00大。

使用者的地点性特征

街道空间的主要使用者为购物、逛街的人群，其他空间参与者还包括通过性市民、店铺工作人员等。广场空间的主要使用者为逛街、休憩的人群，其他空间参与者还包括保洁、带孩子的成年人及通过性的市民。

主要空间行为分析