珠江三角洲各城市对比分析

珠江三角洲各城市对比分析
一、珠江三角洲概况
对于珠江三角洲的范围有着不同的概念，根据不同的角度，可以有许多的划分界限。

根据广东省政府组织编制的《珠江三角洲经济区现代化建设规划纲领》中的划分，珠江三角洲的范围包括广州、深圳、珠海、佛山、江门、中山、东莞、惠州、肇庆的市区，以及番禺、增城、花都、从化、南海、顺德、三水、高明、鹤山、新会、台山、开平、恩平、高要、四会、惠阳等县级市和斗门、惠东、博罗县，共28市县。

总面积大约为41596平方公里。

广义的讲，香港和澳门也可以划分在珠江三角洲的范围中去。

本文中所讨论的珠江三角洲城市特指珠海、佛山、惠州、肇庆、东莞、中山、江门七个二级城市。

下面分别介绍各个城市的大概状况：
（一）珠海
珠海位于广东省南部，珠江出海口西岸，濒临南海，东与深圳、香港隔海相望，南与澳门陆路相通，西靠江门市，北与中山市接壤，距广州140公里。

陆海总面积为7640平方公里，其中陆地面积1640平方公里。

地貌类型多样，有山地、平原、湖泊和海洋。

依山傍海，海岸线长731公里，共有146个岛屿分布于南中国海，海岛总面积236.9平方公里，素有“百岛之市”美誉。

截至2002年末，珠海市共有常住人口123.35万人（新口径），其中户籍人口78.52万人。

珠海市有海外华侨、港澳台同胞近35万人，是广东侨乡之一。

珠海于1953年建县，1979年撤县设市，1980年成立珠海经济特区，是中国最早设立的经济特区之一。

珠海市现辖香洲区(中心城区)、斗门区、金湾区3个行政区。

设立了珠海（国家）高新技术产业开发区、珠海保税区、临港工业区、横琴经济开发区、万山海洋开发试验区五个经济功能区。

（二）佛山
佛山位于广东省中南部，珠江三角洲腹地，东倚广州，西接肇庆，南连珠海，北通清远，毗邻港澳，地理位置十分优越。

现为地级城市，辖禅城区、南海区、顺德区、三水区、高明区五个区，总面积3813.64平方公里，目前市区(即禅城区)面积153.69平方公里；全市人口335.85万人，目前市区(即禅城区)80.08万人，是著名的侨乡。

（三）惠州
惠州市位于广东省东南部珠江三角洲东北端南临南海大亚湾，与深圳香港毗邻。

现辖惠阳市、惠东县、博罗县、龙门县、惠城区，设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业
开区两个国家级开发区。

全市总面积1.１２万平方公里，全市总人口３２１万。

（四）肇庆
肇庆位于广东中西部。

现管辖端州、鼎湖、高要、四会、广宁、德庆、封开、怀集8个县（市）区。

总面积1.5万平方公里，人口385.75万。

（五）东莞
东莞市位于广东中南部，珠江口东岸，东江下游的珠江三角洲。

东与惠州接壤；北广州市、惠州市隔江为邻；西与广州市隔海相望；南深圳市相连，毗邻港澳，处于广州至深圳经济走廊中间。

西北距广州５９公里，东南距深圳９９公里，距香港１４０公里。

东西长约70.45公里，南北宽约46.8公里，全市陆地面积２４６５平方公里。

东莞现辖32个镇区，546个村委会，132个居委会。

全市陆地面积2465平方公里，户籍人口156.19万，常住人口640多万，此外，还有港澳台同胞70多万人，海外侨胞20多万人，是著名的侨乡。

（六）中山
中山市位于广东省中南部，珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，总面积800平方公里，人口133.75万，下设19个镇，4个城区办事处。

中山又是著名的侨乡，有海外侨胞、港澳台同胞60多万人。

（七）江门
江门市位于广东省中南部，珠江三角洲西侧。

陆域东邻顺德市、中山市、斗门县，西接阳江市的阳东县、阳春市，北与新兴县、高明市、南海市为邻。

南濒南海，毗邻港澳。

陆地总面积9541平方公里，约占广东全省陆地总面积的5.32%，其中海岛面积235.17平方公里。

面积在500平方米以上的岛屿有97个，其中台山市上川岛面积最大，为137.16平方公里；下川岛次之，为81.73平方公里。

江门市现辖逢江区、江海区、新会区三个县级市辖区，代管台山、开平、恩平、鹤山四个县级市。

2000年末，全市共有92个镇，10个街道办事处，1441个村民委员会，278个居民委员会。

新会、台山、恩平、开平、鹤山俗称五邑，江门五邑是全国著名的侨乡之一，1999年止，江门五邑旅居海外的华侨、华人和港澳台同胞共有360万人，其中海外华侨、华人为216万人，港澳台同胞为150万人。

可以对以上七个城市做一个大概的比较，因为各地网页更新时间不同，各地数据的具体年份有一定的差异，所以这里的比较只能提供一个大概的印象。

1687.8
3813.6411200
15000
2465
800
9541
陆地面积（平方公里）
资料来源：各地政府公众信息网
资料来源：各地政府公众信息网
资料来源：各地政府公众信息网
二、各城市经济状况
对于各个城市的经济状况，我们主要从以下几个指标进行考察：GDP、人均GDP、人均可支配收入、人均储蓄余额、人均居住面积。

（一）珠海
2002年，珠海经济呈现持续快速健康发展的良好势头。

据测算，2002年珠海市国内生产总值实现410.64亿元，增长12.4%，高出2001年0.3个百分点，也明显高出广东省平均水平1.6个百分点，达到1996年以来的最高增速。

2002年珠海经济运行的特点主要是：首先，经济增长逐季加速，发展势头良好；其次，内外需求全面回升，合力推动经济增长；再次，结构调整取得新进展，供给水平有所提升；最后，经济质量有所改善，经济运行支撑条件进一步优化。

可以看看珠海上述几个指标的具体值。

1.GDP和人均GDP
表2.1 珠海市每年GDP和人均GDP
数据来源：珠海统计信息网，人均GDP＝GDP/年末总人口
数据来源：表2.1
数据来源：表2.1
由图2.1、2.2可知，珠海GDP和人均GDP在1996-2002年之中保持着较快的增长速度：GDP每年的增长速度分别为13.03％、13.45％、12.03％、8.77％、15.23％、11％、12.02％，平均增长速度为12.08％；而人均GDP每年的增长速度为11.69％、1.48％、10.12％、4.67％、14.01％、10.66％、13.77％，平均增长速度为9.47％。

这两项数值基本上保持着较为平稳的增长，除了在1999年增长较慢。

2.人均可支配收入、人均储蓄余额、人均居住面积
表2.2 珠海人均可支配收入、人均储蓄余额、人均居住面积
数据来源：珠海统计信息网，人均储蓄余额＝年末银行存款余额/年末总人口
数据来源：表2.2
数据来源：表2.2
由图2.3可知，珠海市1996-2002年的人均可支配收入基本上保持着稳定的增长速度，而从图2.4可以看到，人均储蓄余额在1996-1999年的增长速度是递减的，在2000-2002年则保持递增的增长速度。

从以上几个数据来看，总的来说，珠海市1996-2002年间保持着较为快速、稳定的经济增长，尤其是在2000-2002年间。

（二）佛山
1.GDP和人均GDP
表2.3 佛山每年GDP和人均GDP
数据来源：佛山市统计信息网
由于条件所限，目前只能查询到2000-2002年的数据。

可以看到在这三年中，佛山市的GDP和人均GDP都处于稳步增长中，并且GDP在2001年突破了1000亿元大关，人均GDP也突破了30000元。

2.人均可支配收入、人均储蓄余额、人均居住面积
表2.4 佛山人均可支配收入、人均储蓄余额、人均居住面积
数据来源：佛山统计信息网
数据来源：表2.4
数据来源：表2.4
由图2.5可知，佛山近几年的人均可支配收入经历了一个“先降低，后上升”
的过程，2001年的增幅最大，达到了13.55％。

从图2.6可知，佛山市的城市人均居住面积也经历了同样的一个过程，在1997-2000年上升较快。

总的来说，佛山的经济速度在广东省各城市中是较快的，经济总量位于前列，在2002年居于第3位。

（三）惠州
1.GDP和人均GDP
表2.5 佛山1996-2002年GDP和人均GDP
数据来源：惠州统计信息网
数据来源：表2.5
数据来源：表2.5
从图2.7、2.8可以看到，在2000年之前，惠州市的GDP和人均GDP以较慢的速度增长，而在2000年之后增长速度加快。

2.人均可支配收入、人均储蓄余额、人均居住面积
表2.6 惠州人均可支配收入、人均储蓄余额、人均居住面积
数据来源：惠州统计信息网
数据来源：表2.6
数据来源：表2.6
如图2.9、2.10，惠州1996-2002年间的人均可支配收入稳步增长，每年增长的幅度不大，而人均储蓄余额在2001年下降之外，其余年份都保持增长。

（四）肇庆
1.GDP和人均GDP
表2.7 肇庆历年GDP和人均GDP
数据来源：肇庆公众网
数据来源：表2.7
数据来源：表2.7
从图2.11、2.12可以看到肇庆GDP和人均GDP的走势基本一致，都经历了“慢速增长－快速增长－慢速增长”这样一个过程。

据统计，改革开放20年之间的GDP 增长率达到15.3％，在“九五”期间的增长率为13.8％。

2.人均可支配收入、人均储蓄余额、人均居住面积
表2.8 肇庆历年人均可支配收入、人均储蓄余额、人均居住面积
数据来源：肇庆公众网
数据来源：表2.8
数据来源：表2.8
我们可以看到肇庆的人均可支配收入和人均储蓄余额基本上保持相同的走势。

（五）东莞
1.GDP和人均GDP
表2.9 东莞1998-2002年每年GDP
数据来源：樊振东《东莞市房地产及土地市场调研分析报告》
数据来源：表2.9
数据来源：表2.9
由图2.15、2.16可知，东莞1998-2002年GDP和人均GDP的增长速度是较快且较稳的。

在这5年间，GDP的年平均增长速度为17.18％，人均GDP为14.7％。

2.人均可支配收入、人均储蓄余额、人均居住面积
表2.10 东莞人均可支配收入、人均储蓄余额、人均居住面积
数据来源：樊振东《东莞市房地产及土地市场调研分析报告》
数据来源：表2.10
（六）中山
1.GDP和人均GDP
表2.11 中山1996-2002年每年GDP和人均GDP
数据来源：中山统计信息网
数据来源：表2.11
数据来源：表2.11
2.人均可支配收入、人均储蓄余额、人均居住面积
表2.12人均可支配收入、人均储蓄余额、人均居住面积
数据来源：中山统计信息网
数据来源：表2.12
（七）江门
1.GDP和人均GDP
表2.13 江门1999、2001、2002年GDP和人均GDP
数据来源：江门统计信息网
总结：
从GDP来看：
表2.14 七城市1996-2002年GDP（亿元）
数据来源：以上各表
1．2002年，珠江三角洲地区实现国内生产总值9536.18亿元，比2001年净增1013.3亿元，占全国的比重达到9.3％，比2001年提高0.4个百分点。

两个副省级城市广州和深圳进入了全国大中城市前十位，分别以3001.69亿元和2239.41亿元列全国第2位和第3位，另有佛山也超过了1000亿元。

珠三角地区有6个城市超过了500亿元，占到66.7％，肇庆、中山、珠海3城市低于500亿元，分别为443.87亿元、415.53亿元和410.64亿元。

2．从图2.21可以看到：在这三年之中，佛山GDP总量始终排在首位，东莞和江门处于第二集团，惠州和肇庆处于第三集团，排在最后的则是中山与珠海。

结合前面的各城市面积、人口的比较可知：中山与珠海处于最后主要的原因是这两个城市的规模比较小，面积和人口较少；而佛山、东莞与江门、肇庆相比较而言，能够在较
小的城市规模基础之上实现较高的GDP，说明佛山和东莞两地的经济情况较好。

来源：表2.14
从人均GDP来看：
表2.15 七城市1996-2002年人均GDP（元）
数据来源：以上各表
从图2.22可以看到，东莞的人均GDP是排在第一的，2002年突破了40000元；珠海、佛山和中山是处于第二层次的，虽然珠海和中山的GDP总量是最低的，但是其人均GDP则比较高，说明了这两个城市的人均创造价值是比较高的；惠州次之；
肇庆和江门最低，说明这两个城市的GDP总量主要靠规模、人口来取胜。

与GDP 相比，人均GDP更加能够衡量一个城市的经济水平。

就人均GDP的增长速度而言，东莞、珠海和佛山无疑是较快的，其他四个城市相对来说较慢。

数据来源：表2.15
从人均可支配收入来看：
表2.16 七城市1996-2002年人均可支配收入（元）
数据来源：以上各表
由图2.23可知，东莞的人均可支配收入水平最高，而且其增长速度较快，尤其是在2001、2002年有很快的增长（都是19.77％）；其次是珠海；跟着来是佛山和中山，其中中山的增长速度十分稳定，佛山是先下降后上升；接下来是惠州；最后是肇庆。

数据来源：表2.16
从人均储蓄余额来看：
表2.17 七城市1996-2002年人均储蓄余额（元）
数据来源：以上各表
因为从网上收集到的数据有限，只能比较四个城市的人均储蓄余额。

可以看到，佛山和珠海与惠州相比高出许多，惠州在人均GDP、人均可支配收入上与佛山、珠海的差别没有如此之大。

综上所述，通过考察GDP、人均GDP、人均可支配收入、人均储蓄余额（因人均居住面积数据不全，不作考虑）各项数据可以得知，佛山和东莞这几项的数值基本上是处于前列的，可以说明这两个城市的经济状况在七个城市中是最好的；珠海和中山虽然GDP总量排在最后，但是无论是在人均GDP、人均可支配收入、人均储蓄余额都排名靠前，这几项指标更能够真实的反映一个城市的经济状况；惠州的经济情况也是不错的，但是在人均储蓄余额这一项遇佛山、珠海相差不少；肇庆和江门无疑是七个城市中经济状况最差的，虽然他们
的GDP总量较大，但是人均下来基本上是最小的。

三、各城市房地产状况
（一）珠海
珠海房地产业经历了一个“1993年开始高速发展，1996年跌入低谷，1998、1999年恢复增长”的发展过程。

但是珠海市在2000年作出市区三年内不准开工新项目，全力以赴对市区内26个城中村进行大规模改造的决定，这一决定对于珠海房地产的影响十分大。

2003年下半年，房地产市场重新开放，政府并且在7月8日拿出两块地皮进行公开拍卖。

这也预示着珠海房地产市场将会进入到一个快速增长的时期。

据统计，“九五”期间珠海市房地产投资年均增长15.31％，高于全市投资增幅近
7.6个百分点，商品房销售面积年均增长33.0％。

这几个数字说明珠海市房地产在“九
五”期间在住房制度改革和安居工程建设的推动下有着较为快速的发展。

但是随着2000年市政府作出“市区不准开工新项目，全力以赴进行城中村改造”的决定之后，珠海的房地产业进入“阵痛”时期。

可以从表3.1可以看出，虽然在1996-2000年间，珠海的商品房交易宗数和成交面积不断上升，但是成交金额在2000年却有了明显的下降。

这说明2000年商品房成交面积中有很大一部分是政府城中村改造项目，这部分住房的价格较低，导致商品房交易的成交金额有了大幅的下降。

另一方面也说明房地产中除了城中村改造项目进行的如火如荼之外，其他项目发展十分缓慢，市政府的政策对于房地产的影响是十分大的。

表3.1 珠海1996-2000年商品房交易情况
数据来源：《珠海房地产业：在逐步脱离城中村改造的“阵痛”中健康成长》
2002年珠海市房地产业发展形势回顾：
1.全市房地产开发总规模继续缩减
受近几年政策调整的影响，全市房地产开发总规模继续缩减。

根据珠海市建设局公布的数据，2002全年，全市商品房施工面积356.43万平方米，比2001年同期减少5.77%；其中住宅259.43万平方米，同比减少5.93%。

商品房竣工面积94.26万平方米，同比减少19.15%；其中住宅83.19万平方米，同比减少15.04%。

2.旧村改造工程加速进行
至2002年11月，香洲列入改造的26个行政村（含38个自然村），已有23个行政村（含30个自然村）确定了开发商，17个行政村（含21个自然村）开始拆迁，22个自然村开始动工兴建。

已开工面积290万平方米，其中商品房207万平方米，回迁房83万平方米；已建成商品房86万平方米，回迁房45万平方米。

3.二手房市场形势
来自政府部门的数据，2002年全年市区二手房交易办证5763宗，同比增加13.4%；成交面积65.4万平方米，同比减少34.3%；成交金额14.3亿元，同比减少2.8%。

由数据显示，二手房成交宗数增加，而成交面积较大幅度减少，成交金额却略减，说明二手楼交易以小户型居多，成交价格略有上升。

4.激烈的市场竞争形势
2002年大多数旧村改造项目工程尚未完工，仍处于预售阶段，但激烈的竞争早己拉开大幕，铺天盖地的广告宣传，各式各样的促销手段令消费者目不暇接。

5.开发建设格局发展不平衡
自从旧村改造工程开始后，珠海市城区内停止非旧村改造项目的报建工作，有的在建项目也被停工，“烂尾楼”的复工也被严格控制，不少拿不到旧村改造项目的房地产企业也只能干等着3年期限的届满。

到2002年，随着原来在建的非旧村改造项目的陆续竣工，现在城区房地产在建项目主要是旧村改建及其联动项目，使整个开发建设的格局发展不平衡。

预期2003年非旧村改造项目重新开工后，这个局面才得以改变。

6.结构性供需矛盾突出
2002年1~11月全市空置商品房面积103万平方米。

比去年同期的147万平方米下降30%。

虽然短期内房地产市场压力有所减少，但前景仍然不容乐观。

珠海市是广东省人口最少的地级市，本市人口消费水平有限，只能采取大量外销策略，但是由于区域性原因产生的结构性供需矛盾日益突现，急需政府给以宏观引导。

7.2002年新的政策措施
2002年珠海市采取了不少激活和规范房地产市场的政策规定，主要有：降低房地产交易成本；深化住房制度改革；鼓励居民购买商品房；进一步调整购房入户政策；切实提高办事效率以及从2002年11月1日开始执行的商品房按套内面积计价销售等措施。

8.房地产市场隐患
由于过去珠海市房地产开发经营中存在的各种无序行为，造成众多楼盘“烂尾”、质量低劣、无法办理房地产权证等历史遗留问题，至今还在困扰着消费者、房地产商和政府部门，甚至一些企业仍存在违法违规经营等短期行为。

为此，2002年12月14日珠海市正式启动创建“诚信地产”工程，多家房地产开发商、物业管理公司都签下了“创建诚信地产承诺书”。

相信在政府指导下，市场会逐渐走向规范化。

珠海市房地产市场的走势分析：
（1）新经济产业发展的影响力逐步向房地产业渗透
随着珠海市城市规划建设措施的调整，未来几年的房地产市场不可能再仅仅局限于旧村改造项目上。

近几年珠海工业、科技、旅游业、教育行业的高速发展给房地产行业带来了新的契机。

（2）二次置业者逐渐成为购房主力
二次置业者多是由于经济能力的增强，对生活品位要求的提高，出于改善居住条件或投资保值而购买第二套住宅的，二次置业有利于促进二级市场的活跃，其目标客户主要为老移民和白领阶层，这是一支不可忽视的置业群体。

（3）利率下调，股市低迷，会促进房地产业的发展
近几年来，银行已多次下调了存款利息，并且加征了利息税，在投资利益的驱动之下，资金大量涌向股市，受全球经济不景气和海湾战争危机影响，今年股市一直呈现"熊市"，而且这种低迷的股市短时间内不会出现更多利好消息，过多的闲散资金，将极有可能分流到房地产市场，把房地产业当作一个投资领域，用"租金养房"和"投资房产保值增值"心态将成为一种消费倾向。

（4）外地置业者的市场容量巨大
由于珠海本地常住人口较少，购房能力有限，只能采取大量外销的政策。

据珠海市房产交易中心提供的资料显示，近四成的购房者来自外地和港澳地区。

因此，研究如何利用异地资金启动珠海房地产市场将是今后研究的一个重要问题。

（5）利好政策将有力推动房地产业的发展
种种利好政策的出台：首先，最重要的就是市政府决定于2003年下半年重新开放房地产市场，准许新项目开工，并且在7月8日首次拿出两块地皮进行公开拍卖。

这无疑给了房地产商一个信号，政府要在进行城中村改造的同时，也要大力发展其他房地产市场；其次是国务院、建设部和广东省将珠海市定位于珠三角中心城市之一和东南沿海风景旅游城市。

外地人士近年来成为珠海楼市的主力消费群体，这样的城市定位不仅仅会吸引珠江三角洲的客户来珠海购房，也会大大吸引广东省以外的购房者；最后是珠港澳大桥的开工，将会进一步促进珠港经济一体化，无疑会促进珠海房地产的发展，也会吸引一部分香港购房者在珠海置业。

（二）佛山
表3.2 佛山2000-2002年固定资产、房地产投资情况（亿元）
数据来源：佛山统计信息网
可以从表3.2看到，在2000年房地产投资的增长幅度大于固定资产投资，而在2001年2002年则是小于，说明在2001、2002年非住宅建筑项目的增长幅度较大。

表3.3 佛山1998-2001年商品房市场状况
数据来源：各年《佛山统计》
（三）惠州
表3.4 惠州1996-2002年固定资产、房地产投资情况（亿元）
1999 66.58 10.27％ 6.67 20.40％ 2000 77.41 16.27％ 9.21 38.08％ 2001 84.43 9.07％ 10.65 15.64％ 2002
104.73
24.04％
15.88
49.11％
数据来源：惠州统计信息网
图3.1 惠州1996-2002年固定资产投资、房地产
投资对比图0
50100150固定资产投资
房地产投资
1996199719981999200020012002
数据来源：表3.4
数据来源：表3.4
由图3.1可以看到，惠州固定资产投资和房地产投资在1997年处于低谷，1998年是一个转折点，从此之后逐年增长。

而且从图3.2可以看到，在1998-2002年间，房地产投资每年的增长率是高于固定资产投资的。

（四） 肇庆
表3.5 肇庆2000-2002年固定资产、房地产投资情况（亿元）
固定资产投资
同比增长
房地产投资
同比增长
数据来源：肇庆统计信息网
数据来源：表3.4
从图3.3可以看出，肇庆不论是固定资产投资还是房地产投资在近三年中增长幅度有限，房地产投资甚至在2001年略有下降，可以说明这几年肇庆的房地产市场不太活跃，增长幅度有限。

（五）东莞
表3.6 东莞2000-2002年固定资产、房地产投资情况（亿元）
数据来源：东莞统计信息网
数据来源：表3.6
数据来源：表3.6
从图3.4可以看到，东莞三年来的固定资产、房地产投资不断上涨，并且从图3.5可以看出每年的上升幅度都是较大的，尤其是房地产投资。

可以从一定程度上说明东莞的房地产十分火爆，供应增加较快。

表3.7 东莞1998-2002年商品房市场状况
数据来源：各年《东莞统计》
表3.8 东莞1998-2002年住宅市场状况
数据来源：各年《东莞统计》
（六）中山
表3.9 中山2000-2002年固定资产、房地产投资情况（亿元）
数据来源：中山统计信息网
数据来源：表3.9
数据来源：表3.9
由图3.6、3.7可以看到，虽然这三年中固定资产投资和房地产投资的绝对数额不断增长，但每年增长的幅度却在2002年有很大的下降，并且房地产投资额的增长幅度小于固定资产投资额的增长幅度。

表3.10 中山2000-2002年商品房市场状况（万M2）
数据来源：中山统计信息网
从图3.8可以看到，施工面积是不断上升的，而且2002年上升的幅度比较大；而
竣工面积在2001年上升的形势下，2002年却有所下降；同时销售面积在2001年上升的情况下，2002年也是下降的；因此相应的，空置面积呈逐年上升的趋势。

单从这三年的数据来看，中山的房地产市场是供略大于求的，每年都会增加一定的空置房。

2003年1~6月，中山市累计完成房地产开发投资168322万元，同比增长44.17%；商品房施工面积346.03万平方米，同比增长39.24%；商品房竣工面积59.25万平方米，同比增长4.28倍；商品房销售面积43.86万平方米，同比增长1.62倍；商品房空置面积110.29万平方米，同比增长23.92%。

从2003年上半年的数据来看，房地产开发投资情况主要呈现以下特点：开发规模不断扩大，商品房销售面积和销售额与上年同期相比一直保持一倍以上的增长速度，显示出商品房销售畅旺，但商品房竣工面积增速仍快于商品房销售面积增速，因此空置面积也有所增加。

数据来源：表3.10
（七）江门
表3.11 江门2000-2002年固定资产、房地产投资情况（亿元）
数据来源：江门统计信息网。