地籍测量学 (一些概念,考试用得着)

一、地籍及多用途地籍的定义与含义？
定义：地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。

含义：1地籍是是由国家建立和管理的 2土地权属是地籍的核心 3以地块为基础建立地籍4地籍必须描述地块内附着物的情况
二、地籍测量主要解决什么问题？
地籍测量回答了六个基本问题：
是谁的，具体指权属主与土地及其付着物之间的法律关系
在哪里，具体指土地及其附着物的空间位置，一般用数据坐标和地籍编号进行描述
有多少，具体指对土地及其附着物的量的描述，如土地面积，建筑面积，土地和房屋的价值或价格
在什么时候，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生转移消灭等事件的时间
为什么，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明
怎么样，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生转移消灭等事件的过程说明或依据三、地籍的分类及城镇地籍与农村地籍的区别
按地籍的用途分：税收地籍产权地籍和多用地籍
按地籍的特点和任务分：初始地籍和日常地籍
按城乡土地不同特点分：城镇地籍和农村地籍
区别：1、城镇地籍对象是城镇的建成区的土地，以及独立于城镇以外的工矿企业、铁路、交通等用地。

农村地籍的对象是城镇郊区及集体所有土地国家农场使用的国有土地和农村居民点用地。

2、城镇地籍的图、数通常具有大尺度和高精度的特征，而农村地籍则相反。

3、在地籍的内容，土地权属处理。

地籍的技术和方法及其成果整理、编制等方面，城镇地籍比农村地籍有更高、更复杂的要求。

四、地籍测量内容及地籍测量特征
基本内容：测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用情况。

具体内容如下：1、地籍控制测量2、界线测量3、地籍图测绘4、面积测量5、进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量6、根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作
特征：凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量。

具体表现如下：
地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为2、地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统3、
地籍测量具有勘验取证的法律特征4、地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求5、地籍测量工作有非常强的现势性6、地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成
7、从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。

五、地籍调查的含义和目的
含义：地籍调查是遵照国家的法律规定对土地及其附着物的权属数量质量和利用现状等基本情况进行的调查
目的:1、珍惜合理利用每一块土地是土地管理调查的根本目的2、为了搞好土地管理，必须掌握土地的基本信息。

3、维护土地制度、保护土地产权、制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。

六、地籍要素包含哪些内容
1各级行政境界 2地籍区与地籍子区界 3宗地界址点与界址线 4地籍号注记 5宗地坐落 6土地利用分类代码注记 7土地权属主名称 8土地等级
一、土地权属核心：土地产权是土地制度的核心。

土地权属调查的核心是界址认定。

二、土地权属的确认方式：1文件确认 2惯性确认 3协商确认 4仲裁确认
三、用地红线图的解释
红线图是指在大比例尺的地形图上标绘用地单位的用地红线，并标注有用地单位名称、用地批文的文件名、批文时间、用地面积、征地时间、经办人和经办单位印章信息的一种图件。

是审核土地权属的权威性文件。

四、地籍区与地籍子区的区别
地籍区相当于街道和乡镇，地籍子区相当于街坊或行政村
五、地块、宗地与界址的区别及划分原则
地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。

宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。

土地权属界址包括界址线、界址点和界标。

六、界址边界类型有那几种
行政边界宗地边界地块边界
七、间隙地和飞地的解释
间隙地是指无土地使用权属主的空置土地。

飞地是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。

八、城镇地区土地编号的方法
1 以行政区划的街道和宗地两级进行编号
2 街道下划分有街坊就采用街道街坊和宗地三级编号。

3 宗地号在图上宗地内以分数形式表示，分子为宗地编号分母为地类号
对城镇完整的土地标号就是xx省xx市xx区xx街道xx街坊xx宗地
九、土地权属调查的概念及内容
土地权属调查是指以宗地为单位，对土地权利、位置等属性的调查和确认。

内容 1 土地权属状况 2 土地的位置 3 土地的行政区划界线 4 对城镇国有土地，调查土地的利用状况和级别
十、简述我国土地权属的性质及其权属单位
性质：土地权属本质指土地所有权与土地使用权的性质，我国实行土地的社会主义公有制。

权属单位：1、农民集体所有的土地以村民委员会或农业集体经济组织为权属单位2、直接从国家取得国有土地使用权的单位和个人3、使用集体土地进行非农建设的单位和个人4、跨地区工程以业务主管机关为土地权属单位。

第三章
一、我国现行土地分类体系及原则
答：土地自然分类体系、土地评价分类体系、土地利用分类体系
原则：根据土地的特性及人们对土地利用的目的和要求不同，形成不同的分类体系
二、土地利用现状调查内容和方法
答：1查清村和农林牧渔场以及居民点的厂矿机关团体学校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区分为界线2查清土地利用类型及分布，量算地类面积3按土地权属单位及行政辖区分为汇总面积和地类面积4编制分幅土地权属界线图和县乡两级土地利用现状图5调查总结土地权属及土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议。

方法：数字测量技术，全球定位系统(GPS)，遥感技术（RS），地理信息系统（GIS）
三、土地利用监测的内容与方法
内容 1 资源状况 2 耕地与建设用地状况 3土地权属状况 4 土地条件状况 5 土地质量及等级状况
方法：变更调查及遥感监测
遥感监测的技术流程： 1多资源数据的选取 2 数据预处理 3 变化信息的提取及变化类型确定 4 外业核查 5 变化类型后处理 6 检测精度评定
四、地类调绘应注意哪些问题？线状地类调绘有哪些要求？
答：1.认真掌握分类含义，注意区分相接近的地类，要结合实地询问确定。

2.地类界应封闭，并以实线表示，对小于图上1.5mm的弯曲界线可简化合并地类按规定的图式符号注记在基础测绘图件上3.土地利用现状图上最小图斑面积的规定：居民地为4mm2耕地、园地面积为6mm2其他地类为15mm2对小于最小图斑面积的分类地块作零星地类处理，实地丈量其面积计入零星地物记载表，待面积量算时再从大图斑中扣除 4.当地类界与线状地物或土地权属界，行政界重合时，可省略不绘5.调绘的地类图斑以地块为单位统一编号6.能清晰判读的地类界线的位移不应超过1mm
线状地类调绘：北方不小于2m，南方不小于1m的线状地物，要进行调绘并实地丈量宽度，丈量精确到0.1m。

五、土地利用现状图上最小图斑面积的规定
答案见上题3
第四章
一、简述土地等别、土地级别和土地等级评价的含义
土地等级是反映土地质量与价值的重要标志
土地等级评价，又叫土地分等定级，是指在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化工作
二、城镇土地分等和土地定级有什么区别？关于城镇土地级别数目有什么具体要求
区别：城镇土地等别是反映城镇之间的土地质量差异。

城镇土地级别是反映城镇内部的土地质量的差异
要求规定：土地级别数目根据城镇的性质、规模及地域组合的复杂程度，一般规定大城市5-10级，中等城市4-7级，小城市以下3-5级
第六章
一、地级控制点的密度如何确定
地级测量工作，不仅要测绘地籍图和界址点坐标，而且要频繁地对地籍资料进行变更。

因此，地籍控制点的密度与测区的大小、测区内的界址点总数和要求的界址点精度有关，地籍控制点最小密度应符合《城市测量规范》的要求。

地籍控制网点的密度为：1 城镇建城区：100-200m布设二级地籍控制2城镇稀疏建筑区：200-400m布设二级地籍控制3城镇郊区：400-500m布设一级地籍控制
二、为什么地籍图根控制点的精度与地籍图比例尺无关
地籍控制测量的精度是以界址点的精度和地籍图的精度为依据二制定的。

界址点坐标精度通常以实地具体的数值来标定，而与地籍图的比例尺精度无关。

一般情况下，界址点坐标精度要等于或高于其地籍图的比例尺精度，如果地籍图根控制点的精度能满足界址点坐标精度的要求，则也能满足测绘地籍图的精度要求。

第七章
一、制定界址点坐标精度的依据是什么？我国对界址点坐标精度有何要求？
界址点坐标精度，可根据土地经济价值和界址点的重要程度来加以选择。

在我国，考虑到地域之广大和经济发展不平衡，对界址点精度的要求有不同的等级。

具体规
二、简述测定土地权属界址点的方法。

界址点测量方法一般有：解析法、图解法。

具体的方法有极坐标法、交会法、内外分点法、直角坐标法等
第八章：
一、我国现在主要测绘制作的地籍图有哪些？
城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图。

二、选择地籍图比例尺的依据和我国的地籍图比例尺系列？
依据：a、繁华程度和土地价值；b、建设密度和细部粗度。

C、比例尺的选择与测量方法
我国的地籍图比例尺系列：城镇地区地籍图比例尺可选用1:500,1:1000,1:200，其基本比例尺为1:1000:；农村地区地籍图比例尺可选用1:5000,1:10000,1:2.5万，1:5万，其基本比例尺为1:1万
三、地籍图内容选取的基本要点？
（1）具有宗地划分或划分参考意义的各类自然或人工地物和地貌；
（2）具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义的各种地物或地貌；
（3）土地上的重要附着物；
（4）在土地表面下的各种管线及构筑物，在图上不表示；
（5）地面上的管线只表示重要的；
（6）界址点，控制点等点要素；
（7）注记部分；
（8）标识符。

四、分幅地籍图的测制方法有哪些？
平板仪测图；摄影测量成图；绘编法成图；全野外数字成图
第十章
一、变更测量条件：a完成了土地登记 b土地权属发生变化c改变批准的主要用途和地类
二、变更测量内容：a所有权b使用权c土地权属转移
三、土地分割方法：几何法土地分割、数值法土地分割。

土地分割测量中确定分割点的方法可以归纳为图解法和解析法。

A所谓图解法分割，是指从图纸上图解相关数据计算土地分割元素的方法。

B所谓解析法土地分割，是指利用设计值或者实地测量得到的数据计算土地分割元素的方法
第十一章：土地管理
一、土地管理的本质是对土地的行政管理：
主体：是国家；客体：是土地；目的：是维护土地所有制、合理利用；目标：是提高土地利用的生态、经济、社会效益；手段：是行政、经济、法律、技术；职能：是计划、组织、指挥、协调与控制；
二、土地管理的内容体系：
1、地权管理
2、地籍管理
3、土地评价
4、土地利用管理
5、土地经济管理
6、土地法制管理
（土地利用管理是土地管理的核心）
三、地籍管理体系内容：1、土地调查2、土地登记3、土地统计
4、地籍档案管理
5、地籍管理信息系统
（地籍管理是土地管理的基础，它的核心是土地的权属管理，亦即“地权”管理。

）
四、土地登记的工作程序：
1、土地登记申请
2、地籍调查
3、权属审核
4、注册登记
5、颁发土地证书
（土地登记的“十二字”标准：权属合法、界址清楚、面积准确）。