大酒店工程施工组织设计完整版

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第一章工程概况

一、工程概况：

大酒店二期工程位于以西*，总建筑面积26863m2。

建设单位：*大酒店有限公司

设计单位：*工程公司

监理单位：*监理有限公司

施工单位：*有限公司

质监单位：*工程质量监督站

（一）结构设计概况：

1、本工程结构为框剪十五层局部十四层，地下两层，裙房三层。抗震设防烈度为六度，抗震等级为三级。

2、本工程±0.000相当于黄海高程4.100m。

3、基础设计：桩基采用泥浆护壁钻孔灌注桩，基础为桩承台地梁基础，基础混凝土强度等级为C40。

4、上部框剪结构混凝土强度等级按标高不同，砼强度等级也不同， C25-C40。

（二）建筑设计概况：

1、砌体工程：

除钢筋混凝土地下室外，防潮层以下砖墙均采用240厚M10粘土多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

±0.000-18.590m的墙体除注明外，外墙、卫生间墙、楼梯间、走道均采用240厚粘土多孔砖；18.590m以上墙体除注明外所有卫生间墙采用120厚多孔砖墙，其余墙体采用240厚空心砌块。以上墙体均采用M5混合砂浆砌筑。

2、屋面工程：

（1）屋面1（水泥砂浆屋面）

20厚1：2水泥砂浆（加5%防水剂）抹光，0.5%找坡；

现浇钢筋混凝土板。

（2）屋面2（上人屋面）：

浅色地砖，5厚聚合物水泥砂浆铺贴；

40厚细石混凝土掺减水剂，配筋纵横各Φ6150；

干铺油毡一层；

3厚聚氨脂防水卷材；

15厚1：3水泥砂浆找平；

1：8陶粒混凝土找坡，最薄处40厚（结构找坡则均为40厚）；

筋混凝土现浇板。

（3）屋面3（非上人屋面）

LD浅蓝色罩面涂料；

25厚1：2水泥砂浆保护层；

40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；

APP改性沥青防水卷材；

20厚1：3水泥砂浆找平层；

膨胀珍珠岩找坡最薄处20厚；

钢筋混凝土现浇板。

3、墙面装修工程：

（1）内墙面

a、水泥砂浆墙面：

12厚1：3水泥砂浆打底（掺3-5%防水剂）；

8厚1：2水泥砂浆粉面。

b、涂料墙面：

10厚1：1：6水泥石灰砂浆打底；

白色涂料两遍。

c、水泥砂浆墙面：

12厚1：1：6水泥石灰砂浆打底；

8厚1：0.3：3水泥石灰砂浆粉面；

满刮腻子一道，刮平抹光；

刷白色内墙涂料二度。

（2）外墙面

a、橘黄色涂料墙面：

12厚1：3水泥砂浆打底；

8厚1：0.3：2水泥石灰砂浆抹面；

刷丙烯酸外墙涂料一底二度。

b、乳白色涂料墙面：

8厚1：0.3：2水泥石灰砂浆抹面；

刷丙烯酸外墙涂料一底二度。

c、粉刷分隔线：

12厚素水泥浆。

d、蓝灰色花岗石：

12厚1：3水泥砂浆打底；

8厚1：2水泥砂浆结合层（加适量107胶）；

蓝灰色花岗石材。

4、楼地面做法：

（1）细石混凝土地面

30厚C20细石混凝土面层，随捣随抹（内加3-5%防水剂）；

70厚C15混凝土整体现浇；

80厚碎石夯实；

素土夯实。

（2）防潮水泥砂浆楼面

C15混凝土面层100厚，压光并压出整齐条纹（设分仓缝）；

刮素水泥砂浆一道；

现浇钢筋混凝土底板。

（3）水泥砂浆楼面

20厚1：2水泥砂浆抹光；

刷素水泥浆一道（掺适量107胶）；

钢筋混凝土板。

（4）花岗岩楼面

20厚磨光花岗岩，水泥砂浆擦缝；

20厚1：3干硬性水泥砂浆面撒水泥粉；

纵横各刷一道素水泥浆结合层；

现浇钢筋混凝土板面清洗，冲刷晾干。（5）防滑地砖楼面

地面砖白水泥擦缝；

5厚水泥砂浆结合层（掺2%107胶）；

1：3水泥砂浆找平层15厚；

现浇钢筋混凝土板面清洗，冲刷凉干。

5、顶棚工程：

（1）涂料粉刷

钢筋混凝土板底；

刮素水泥浆一道（掺5%的107胶）；

喷白色内墙涂料二度。

（2）水泥砂浆粉刷

钢筋混凝土板底；

刮素水泥浆一道（掺5%107胶）3厚1：1水泥砂浆打底；

7厚1：2水泥砂浆粉刷；

喷白色内墙涂料二度。

（3）轻钢龙骨石膏板顶棚

轻钢龙骨；

石膏板顶棚。

（4）吸音顶棚

钢筋混凝土板底；

40厚玻璃棉毡外包玻璃丝布；

钉铝板网。

6、门窗工程

（1）本工程的门窗有木质门、木质防火门、人防门、铝合金门、复合防火卷帘、门连窗、防火窗等。

（2）门窗立樘：除注明外，一般木门及木质防火门开启方向与墙面平，铝合金门窗、塑料门窗、弹簧门均居墙中。

（3）除注明者外，所有内门窗均距柱边（墙边）120mm或居中立樘；遇钢筋混凝土构造柱，距柱边120mm立樘，用C20混凝土与构造柱一起浇捣。

（4）门窗油漆：a、木、钢门窗为一底二度淡黄色醇酸调和漆。b、所有金属制品除注明者外，均用防锈漆打底，刷黑色醇酸调和漆一底二度，不露面金属构件均需刷防锈漆二度。

（5）门窗玻璃：除幕墙玻璃、无框全玻门玻璃外，一般窗玻采用5厚无色平玻璃，门玻采用6厚无色平玻璃，浴室、卫生间门窗玻璃采用5厚磨砂玻璃。

二、工程特点：

1、工期紧，根据招标要求560日历天完成，是跨年度工程。现正趋在2月份，在施工安排上必须抓好准备工作，又会遇上中国的传统节日——春节，那必将对工程进度带来影响，所以必需要高度重视工期的安排。

2、施工场地少，因为本工程位于市区黄金地段施工场地狭小，对现场施工用房搭设带来较大困难，在临设、道路布设时必须考虑到充分利用，否则为给施工