地下室人防工程监理细则

苏地2015-WG-19地块北区工程

编号:A.0.4 苏B.1.4 监理实施细则

【人防工程】

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作要点

监理工作方法及措施

工程监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师（签字、执业印章）：

日期：年月日

江苏省住房和城乡建设厅监制

目录

1．专业工程概况和特点

2．监理工作依据

3．监理工作流程

4．监理工作的方法和措施

地下室人防工程监理细则

一、工程概况：

1、工程名称：苏地2015-WG-19号地块项目人防工程

2、工程地址：苏州市劳动路南、胥涛路北、胥台路东、港通路西

3、建设单位：苏州仁安置业有限公司

4、勘察单位：苏州中岩勘查有限公司

5、设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司

6、施工总包单位：龙信建设集团有限公司

7、监理单位：苏州建筑工程监理有限公司

本工程地下人防工程地下室建筑面积为9526m2，本工程平时为Ⅰ类汽车库，地下人防车区域车库平时可停小型汽车229辆，战时为5个二等人员掩蔽单元，20个人员抗暴单元。战时二等人员掩蔽所防护级别（防核武器和防常规武器）均为6级，防化等级为丙级。

二、监理工作依据

1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件。

2、建设单位监理委托合同。

3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。

4、政府批准的建设计划、规划文件。

5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。

6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。主要有：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015

（4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

（5）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

（6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

（7）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

（8）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50242-2002 （9）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012

（10）《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-2004 （11）《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011

（12）《人民防空地下室设计规范》 GB50225-2005

7、《建设工程监理规范》GB/T50319-203

8、该工程有关合同、文件及技术资料

9、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件

10、经审批的施工组织方案

三、监理工作的方法及措施

（1）指令文件

施工过程中，监理工程师发出的各种指令如监理通知单、监理工作联系单、工程变更单、工程暂停令等，都要求有文字记录，并列入主要技术档案，这是工程实施过程中实施监控和管理的方法。

（2）抽查

对沉桩的垂直度、焊接质量，桩顶标高等各项指标按设计要求、技术规范、质量标准进行抽查，抽查的频率按监理委托合同中规定执行。

（3）巡视

监理人员对正在施工中的各工种或工序进行定期或不定期的监

督活动如桩体外观完整型、桩的运输、堆放和吊装、沉桩顺序等。

（4）工序控制

工序控制是监理工程师对施工质量进行严格控制的重要手段之一。监理工程师必须严格按照规范、标准要求对每道工序进行控制，上道工序未经检验或检验结果不合格的，不得转入下道工序施工。

（5）工地会议

工地会议是用于协调工程建设参与各方关系的一种施工监理方法。它的目的在于监理工程师对工程实施过程中的进度、质量、费用的执行情况进行全面检查，综合协调各方关系，确保工程顺利进行。

（6）平行检验

项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。

四、监理工作目标值

（1）施工单位必按照施工验收规范的要求及时做好有关的工程施工记录，并在现场监理工程师的参与下，做好工程技术资料的整理。

（2）桩基工程完工验收，应以施工图纸、技术交底资料、图纸会审纪要及设计变更联系单、和国家颁发的施工验收规范和质量检验评定标准为依据。经验收对有不合格工程，施工单位应无条件返工整改，直至验收合格。由此追加的费用和延误的工期由施工单位负责。

（3）施工单位必须严格按施工图纸、有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行施工验收规范、建安工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心组织施工、记录和检验，通过健全质量保证体系和质量检查制度，严格把好每道工序的质量关，确保工程质量达到合格等级验收标准。

（4）所有隐蔽工程，承包人均应填写隐蔽工程验收单，并提前24小时通知现场监理工程师，经现场监理工程师检验合格鉴证后，方可进行下一道工序施工。

五、监理质量控制要点：

一）、一般部位监控要点：

1．基础分部工程

1．1基础土方分项工程的监理要点

A．基础开挖施工前监理工作要点：

（1）测量仪器的鉴定及复测标高轴线定位；

（2）审核工程范围内地基处理以及土方、模板等工程施工组织设计方案；

（3）审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质；（4）督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。B．施工过程中工序及质量控制要点：

（1）核对基坑位置、平面尺寸、坑底标高；

（2）根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；

（3）检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑。

基坑开挖时，挖土应分层进行，以防挖土过快，造成卸载过速

而引起土体失稳。基坑在基底标高以上规定厚度的土层必须人

工清槽；基槽开挖后应及时浇筑混凝土垫层封闭，地基土不得

压期晾槽；

（4）基础验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层；