全民经纪人 全民营销模式介绍
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汇客宝简介 - 全民营销整体解决方案
汇客宝全民营销系统
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重庆纵游网络科技有限公司
目录
1 汇客宝简介 2 房地产行业营销的困局和机遇 3 汇客宝全民营销系统 4 全民经纪人+运营=破局
什么是汇客宝？
汇客宝，是国内移动互联网创新营销模式的领跑者，是领先的地产领域微信服务商， 基于微信为企业提供开发、营销、运营等一体化解决方案，帮助企业实现线上线下 互通，社会化客户关系管理。
传统电商模式已经无法满足精准营销的需求
传统电商
• 通过广告流量被动吸 引客户
• 无法保障销售结果 • 传统广告的互联网转
化，媒体人对行业熟 悉度不够
全民营销
• 通过经纪人全民营销， 主动吸引客户
• 以结果为导向，指标 可考核
• 房产经验成熟
全民 营销
全民营销的三维模式
经纪人
全民营销的三维模式：
！
移动互联网营销的机遇
移动互联网营销较传统互联网营销的优势：
可识别
更方便
人性化
个人身份ID
碎片时间
人与人交互
LBS定位
超长在线
情感连接
移动互联网的特性 为房地产领域的营销提供了
巨大的 商业机会
国内购房数据统计
国内购房数据调查统计显示：
每年通过朋友介绍买房超过50万套
50万
5 开发商提供佣金返利超过 亿
开发商、经纪人和购房者.初衷就是减少房地产营销的中间环节， 让企业直接与客户有更多的机会发生触点。
开发商
购房者
全民营销的核心：
以个人为主体，人人都来营销、人人都是渠道。在全民营销中 个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌的产品、 服务、促销、活动等内容
不仅是更多“经纪人”，而是让营销利益链条上的每一个环节，都成为有效的营销渠道！
全程以佣金激励制度作为核心驱动力！
开启地产行业全民裂变营销新时代！
重庆纵游简介
重庆纵游团队组建于2008年，是一家专注于互联网与 移动互联网领域的创新型公司，我们为用户提供专业的电子 商务应用方面的策划、设计、开发和服务，为客户提供一站 式、全方位的产品解决方案，是国内领先的互联网及移动互 联网应用产品及解决方案提供商。
80%
超过80%买房者会告诉身边朋友
30000 每天约
人买房寻求朋友帮助
汇客宝全民营销系统
！ 房产创新营销模式领跑者！ 全程以佣金激励制度作为核心驱动力！ 开启地产行业全民裂变营销新时代！
发展全民营销甚至全民经纪人，将渠道扁平化，去中间化，只为效果付费才是未来的发展方向。
产品简介
汇客宝全民营销系Байду номын сангаас：
我们凭借多年的电子商务行业经验和运作管理理念，为 国内企业量身创作了一系列电子商务产品及解决方案；将电 子商务无缝融入到企业运营的方方面面，全方位的为企业提 供电子商务的整体解决方案。
传统房地产营销的困局
1. 用尽各种的渠道战、资源战、人海战、广撒网、漏斗式 的传播和拓客方式。但是，营销费普遍占比2%-3%，
•丰富、创新营销 •在线的微信营销
工具与活动库，
视频培训，看完
让个人营销不再
就能变顾问。
难。
系统的完备可扩展
人际关系传播
• 具有完备的可扩 展性，可以为客 户的大数据营销 提供基础。
• 调用人际关系的 分享推广机制， 让传播产生波纹 效应。
角色定义为全民
•业主 、准业主、 置业顾问、微信 粉丝、公司员工、 房产中介、社会 群众。
3、全民推荐
•会员可以向平台快速推荐意向客户。通过直观的客户状态跟踪让会员实时了解自己的客户动向。 •简洁的佣金管理系统让会员可以自由提取佣金。 •可以帮助地产商快速管理调用客户信息。
汇客宝是由重庆纵游网络科技有限公司研究开发的一个专门针对微信公众账号提供 营销推广服务的第三方平台。主要抓住传统房地产行业营销模式痛点，将移动互联 网和房产行业深度结合，运用口碑和裂变效应打造出全新的营销模式，全程以佣金 激励制度作为核心驱动力，开启地产行业全民裂变营销新时代。
房产创新营销模式领跑者！
经纪人模式
什么是 经纪人模式？
代理公司
利润一
分销公司
利润二
营销渠道
利润三
开发商
全民经纪人微信营销平台
做为购房者与开发商的纽带，减少中间 环节，节约成本，让利消费者。
销售员
利润四
购房者
全新的社交媒体全民营销解决方案
全利益链条激励
• 从业主到粉丝， 全利益链条的激 励与调动。
营销工具支持
社交营销培训
渠道资源。
进不来
如何精确识别客户 如何促进项目到访
搞不定
找不到
客户从哪里来 哪种拓客方式最有效
如何提高客户转化率
如何盘活老业主资源
成本高
二次营销
传统的营销和广告 成本高，传播和拓
客转化率低
传统房地产营销的困局
1 蓄客周期
短
2 资金回笼
慢
3 营销成本
高
4 项目溢价利率
低
日趋理性 政府楼市调控坚定不变，客户购房需求
成本太高，效果很一般！费效比不高。
低 2. 耗资举办各种现场活动，但是，要么客户到访率 下
极低 ，要么不是目标客户群，到访转化率
！
3. 与第三方的互联网及移动互联网平台合作推广营销，客 户数据自己无法独自掌握，客户营销维护成本一次比一
次高！
4. 传统代理公司等客上门，不能带来更多客户。 5. 营销的中间环节过多，经纪人佣金比例低，激励有限。 6. 各种基于互联网的在线房产经纪人平台相继推出，争夺
• 是基于微信及其他社交媒体为基础的互动营销应用。 • 主要解决的是在社交媒体的环境下，增加企业产品的销售力、品
牌的传播力以及行业的影响力的问题，后台提供的多类型互动形 式也能帮助企业重新定义和认识互动营销的新模式。 • 是典型的全民营销性质的应用，可以发动全民帮助企业扩大宣传 带来潜在的意向客户。 • 抓住传统房地产行业营销模式痛点，将移动互联网和房产行业深 度结合，运用口碑和裂变效应打造出全新的营销模式，全程以佣 金激励制度作为核心驱动力，开启地产行业全民裂变营销新时代。
产品功能模块
1、微楼书
•为开发商楼盘提供电子楼书信息，包括：单价、物业类别、特色、位置、区域、交通、配套、地图、 电话、户型图、相册、360全景等。
2、全民分享
•以在线活动为载体，以粉丝分享为媒介，将楼盘信息、宣传信息等企业广告信息分享给微信朋友！ •定期开展丰富多变的营销活动。如：微楼书、摇钱树、大转盘等等。 •分享转发可获得佣金，激励更多分享，获得更多粉丝成为会员，让粉丝成为企业的业务员。
汇客宝全民营销系统
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重庆纵游网络科技有限公司
目录
1 汇客宝简介 2 房地产行业营销的困局和机遇 3 汇客宝全民营销系统 4 全民经纪人+运营=破局
什么是汇客宝？
汇客宝，是国内移动互联网创新营销模式的领跑者，是领先的地产领域微信服务商， 基于微信为企业提供开发、营销、运营等一体化解决方案，帮助企业实现线上线下 互通，社会化客户关系管理。
传统电商模式已经无法满足精准营销的需求
传统电商
• 通过广告流量被动吸 引客户
• 无法保障销售结果 • 传统广告的互联网转
化，媒体人对行业熟 悉度不够
全民营销
• 通过经纪人全民营销， 主动吸引客户
• 以结果为导向，指标 可考核
• 房产经验成熟
全民 营销
全民营销的三维模式
经纪人
全民营销的三维模式：
！
移动互联网营销的机遇
移动互联网营销较传统互联网营销的优势：
可识别
更方便
人性化
个人身份ID
碎片时间
人与人交互
LBS定位
超长在线
情感连接
移动互联网的特性 为房地产领域的营销提供了
巨大的 商业机会
国内购房数据统计
国内购房数据调查统计显示：
每年通过朋友介绍买房超过50万套
50万
5 开发商提供佣金返利超过 亿
开发商、经纪人和购房者.初衷就是减少房地产营销的中间环节， 让企业直接与客户有更多的机会发生触点。
开发商
购房者
全民营销的核心：
以个人为主体，人人都来营销、人人都是渠道。在全民营销中 个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌的产品、 服务、促销、活动等内容
不仅是更多“经纪人”，而是让营销利益链条上的每一个环节，都成为有效的营销渠道！
全程以佣金激励制度作为核心驱动力！
开启地产行业全民裂变营销新时代！
重庆纵游简介
重庆纵游团队组建于2008年，是一家专注于互联网与 移动互联网领域的创新型公司，我们为用户提供专业的电子 商务应用方面的策划、设计、开发和服务，为客户提供一站 式、全方位的产品解决方案，是国内领先的互联网及移动互 联网应用产品及解决方案提供商。
80%
超过80%买房者会告诉身边朋友
30000 每天约
人买房寻求朋友帮助
汇客宝全民营销系统
！ 房产创新营销模式领跑者！ 全程以佣金激励制度作为核心驱动力！ 开启地产行业全民裂变营销新时代！
发展全民营销甚至全民经纪人，将渠道扁平化，去中间化，只为效果付费才是未来的发展方向。
产品简介
汇客宝全民营销系Байду номын сангаас：
我们凭借多年的电子商务行业经验和运作管理理念，为 国内企业量身创作了一系列电子商务产品及解决方案；将电 子商务无缝融入到企业运营的方方面面，全方位的为企业提 供电子商务的整体解决方案。
传统房地产营销的困局
1. 用尽各种的渠道战、资源战、人海战、广撒网、漏斗式 的传播和拓客方式。但是，营销费普遍占比2%-3%，
•丰富、创新营销 •在线的微信营销
工具与活动库，
视频培训，看完
让个人营销不再
就能变顾问。
难。
系统的完备可扩展
人际关系传播
• 具有完备的可扩 展性，可以为客 户的大数据营销 提供基础。
• 调用人际关系的 分享推广机制， 让传播产生波纹 效应。
角色定义为全民
•业主 、准业主、 置业顾问、微信 粉丝、公司员工、 房产中介、社会 群众。
3、全民推荐
•会员可以向平台快速推荐意向客户。通过直观的客户状态跟踪让会员实时了解自己的客户动向。 •简洁的佣金管理系统让会员可以自由提取佣金。 •可以帮助地产商快速管理调用客户信息。
汇客宝是由重庆纵游网络科技有限公司研究开发的一个专门针对微信公众账号提供 营销推广服务的第三方平台。主要抓住传统房地产行业营销模式痛点，将移动互联 网和房产行业深度结合，运用口碑和裂变效应打造出全新的营销模式，全程以佣金 激励制度作为核心驱动力，开启地产行业全民裂变营销新时代。
房产创新营销模式领跑者！
经纪人模式
什么是 经纪人模式？
代理公司
利润一
分销公司
利润二
营销渠道
利润三
开发商
全民经纪人微信营销平台
做为购房者与开发商的纽带，减少中间 环节，节约成本，让利消费者。
销售员
利润四
购房者
全新的社交媒体全民营销解决方案
全利益链条激励
• 从业主到粉丝， 全利益链条的激 励与调动。
营销工具支持
社交营销培训
渠道资源。
进不来
如何精确识别客户 如何促进项目到访
搞不定
找不到
客户从哪里来 哪种拓客方式最有效
如何提高客户转化率
如何盘活老业主资源
成本高
二次营销
传统的营销和广告 成本高，传播和拓
客转化率低
传统房地产营销的困局
1 蓄客周期
短
2 资金回笼
慢
3 营销成本
高
4 项目溢价利率
低
日趋理性 政府楼市调控坚定不变，客户购房需求
成本太高，效果很一般！费效比不高。
低 2. 耗资举办各种现场活动，但是，要么客户到访率 下
极低 ，要么不是目标客户群，到访转化率
！
3. 与第三方的互联网及移动互联网平台合作推广营销，客 户数据自己无法独自掌握，客户营销维护成本一次比一
次高！
4. 传统代理公司等客上门，不能带来更多客户。 5. 营销的中间环节过多，经纪人佣金比例低，激励有限。 6. 各种基于互联网的在线房产经纪人平台相继推出，争夺
• 是基于微信及其他社交媒体为基础的互动营销应用。 • 主要解决的是在社交媒体的环境下，增加企业产品的销售力、品
牌的传播力以及行业的影响力的问题，后台提供的多类型互动形 式也能帮助企业重新定义和认识互动营销的新模式。 • 是典型的全民营销性质的应用，可以发动全民帮助企业扩大宣传 带来潜在的意向客户。 • 抓住传统房地产行业营销模式痛点，将移动互联网和房产行业深 度结合，运用口碑和裂变效应打造出全新的营销模式，全程以佣 金激励制度作为核心驱动力，开启地产行业全民裂变营销新时代。
产品功能模块
1、微楼书
•为开发商楼盘提供电子楼书信息，包括：单价、物业类别、特色、位置、区域、交通、配套、地图、 电话、户型图、相册、360全景等。
2、全民分享
•以在线活动为载体，以粉丝分享为媒介，将楼盘信息、宣传信息等企业广告信息分享给微信朋友！ •定期开展丰富多变的营销活动。如：微楼书、摇钱树、大转盘等等。 •分享转发可获得佣金，激励更多分享，获得更多粉丝成为会员，让粉丝成为企业的业务员。