填充墙裂缝产生原因分析及处理方案

昆山沿沪产业带5B地块商住项目

填

充

墙

裂

缝

处

理

措

施

方

案

广厦建设集团有限责任公司

2014年5月

目录

一、工程概况------------------------------------------------------------------------------------------------ 1

二、粉刷情况说明------------------------------------------------------------------------------------------ 1

三、裂缝产生的原因分析 -------------------------------------------------------------------------------- 1

3.温度原因---------------------------------------------------------------------------------------------------- 3

砼小型空心砌块填充墙裂缝处理方案

一、工程概况

本工程为昆山沿沪产业带5B地块二期项目，地处昆山市千灯镇景泾路北，桩基基础。框架剪力墙结构，砼小型空心砌块填充墙。房屋的内粉已经结束，现发现部分墙体出现砌体与砼结构之间的水平和竖向裂缝，裂缝较规则，缝宽在0.3㎜以内。

二、粉刷情况说明

本工程粉刷前，在不同材料交界处，贴有30㎝宽玻纤网，各材料搭接分别为12.5㎝，并经检查合格后，进入正式粉刷阶段，可以说玻纤网片的粘贴是符合要求的，粉刷材料的选用也是按照设计配比进行的。裂缝的产生可以排除粉刷施工中引起的。

三、裂缝产生的原因分析

本工程设计内墙采用砼小型空心砌块，砌筑砂浆采用强度等级为M5.0的混合砂浆，现场实际使用的是经检测合格的混合砂浆，墙体拉结采用2Φ6＠500。

砌块墙体开裂原因

常规墙体开裂主要由以下几个方面的原因：

1.原材料原因

一是由于砌块本身的性能即它的收缩性引起的裂缝。砼小型空心砌块收缩率比黏土砖大，在自然收缩过程中，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形，引起不同程度的裂缝；二是由于砌块单体体积大，灰缝面积小，砌体的抗拉、抗剪度低，仅为黏土砖的1/2，容易沿灰缝方向产生裂缝，三是填充墙自身收缩而产生裂缝，这主要是由于砂浆具有流动性，在重力作用下，而引起的收缩。再者，是由于砌筑砂浆凝结硬化时会产生收缩；四是砌块强度达不到要求产生的裂缝。由于非承重填充墙主要承受自重受压荷载作用，因此这种裂缝多为垂直裂缝；五是因不同材料差异变形引起的墙体裂缝。如框架柱、梁与填充墙之间、填充墙与剪力墙之间的裂缝。这种裂缝实际上是由温度变化引起的，由于填充墙和钢筋砼的线膨胀系数不同，使得温度变化时两种材料的收缩量也不一样，这就造成了在两种材料结合处的裂缝。

砼小型空心砌块是由碎石或卵石为粗骨料制作的混凝土，它具有混凝土的脆性。同时砌块存在着干缩的重要特性，在28天自然养护后，其干缩约完成60%左右，因而这样的砼小型空心砌块用在墙体中就难免发生裂缝；用于砼小型空心砌块和砌筑砂浆中的水泥、石灰、砂石等材料来源很广，其性能不够稳定，因此也会影响砌块和砌筑砂浆的质量。

2.施工原因

砌筑工人之间技术水平的差别造成砌筑质量不稳定，导致裂缝产生；可引起抹灰层的开裂；开洞槽埋管线后，填塞及抹灰层面处理不当往往引起局部开裂。

3.温度原因

温度裂缝产生的原因，温度的变化会引起材料的热胀冷缩，而不同材料的线膨胀系数是不同的在相同温差下,混凝土的伸缩要比砖砌体大1 倍左右。所以当温度变化较大时,容易产生裂缝。

四、处理方案

方案一（钢筋网修补法）:对于墙体中较多裂缝,但不影响墙体的刚度,可以将在裂缝处开300mm宽槽，将抹灰面层踢除至基层，再在裂缝处用钢钉镶上300mm宽钢丝网, 然后在砂浆内掺入适量107胶抹予开槽处，压实与原面层找平;

方案二（填充材料法）:对于一些裂缝,经过几个冬夏季交换,裂缝的宽度不再变化,可采用环氧树脂与水泥砂浆,用一定的比例配成

水泥砂浆胶,堵在裂缝处,然后再用水泥砂浆加107胶抹裂缝表面与原面层找平;

（注：可编辑下载，若有不当之处，请指正，谢谢!）