住宅小区室外管网工程现场施工工序

地下。小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小?区管网正常有序施工的关键。从这几年我们监理过的工程看，有相当多的小区管网设计单位，仅做小区综合?管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给?小区管网施工造成了许多困难，而许多业主对管网立面综合图的重要性认识不足。对此，总监理工程师应当?积极向业主提出建议，要求设计单位进行管网的立面设计，做出管网的立面综合图，为控制管线的

立面高程?创造必须的条件。

2.1专业监理工程师必须认真熟悉施工图，并协助业主做好设计技术交底，加强对小区管线平面位

置和立面高程的预控。

2.2各专业管线放线后，应由专业监理工程师统一验线，确认签字后方可开槽。必须强调的是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整，务必报告业主，?并由原设计单位出具书面变更通知，

经总监理工程师审?核无误后方可实施。?

2.3管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的重点和难点部位，在此部位管线互相打架屡见不鲜。为搞好控制工作，项目监理部最好指定一名专?业管线知识面广、又熟悉工程测量的监理工程师专门负责管线立面高程控制工作。同时，总监也应重点做好协调工作。?

2.4在管线立面交叉中，监理人员必须按设计或相关规范要求注意控制各专业管线之间保持一定的

压件，其砂眼、夹碴和壁厚冲压不均是常见的毛病。?

3.3管道使用的阀门，如截止阀、闸阀、球阀、蝶?阀等也是控制的重点。首先，应检查出厂质量合格证书与阀门上的铭牌是否相符，型号、规格、压力使用范围、密封等是否满足设计要求。不仅如此，安装前还应检查阀门开闭是否灵活，必要时，还应按施工验收规范的要求进行强度和严密性

试验，合格者方可使用。?

4严格按规范要求，控制管道的强度和功能性试验的质量强度和功能性试验主要指：排水管道的闭水试验；供水管道的系统试压；供热管道的分段和系统试压；煤气管道的试压和严密性检测等。管道的强度和功能性试验，是对管道施工质量的全面检测，也是工程质量验收?

的主要依据。因而，监理人员必须严格按规范要求，控制试验的质量，把好工程验收前最关键的一

关。?

4.1试验之前，要求施工单位务必制定试验方案，报专业监理工程师审查同意后方可实施。专业监

理工程师应按规范要求并结合施工现场情况，审查其试验方案是否安全、合理、可行。?

5做好组织协调工作，有效控制工程进度小区管网工程施工过程中现场极易产生各行其事、相互干扰的混乱局面，项目监理工程师，尤其是总监，应当尽力做好组织协调工作，以便在一定的时间与空间条件下，使各专业管线科学合理、有条不紊地进行施工，争取实现工期目标。?

5.1协调好项目监理部内部的关系。专业管道分工负责，各专业监理工程师既分工又协作，要密切

配合，顾全大局，发挥项目监理部的整体控制优势。?

5.2协调好施工与业主、设计的关系。要督促业主按施工合同条款提供施工条件，促使业主及时排除施工现场的障碍和干扰。发现现场情况与设计不符时，通过业主敦促设计人员及时到场，尽快提

出设计变更或修改。?

5.3协调好施工单位之间的关系。监理人员在组织协调上应尽力减少施工单位之间的相互干扰，缓和他们之间的矛盾。现场因前期施工成果被损而引起施工单位之间的纠纷屡见不鲜，监理人员应督促后续的施工单位重视和加强对已完施工成果的保护，必要时应采取一些临?

时性保护措施。与此同时，监理人员还应配合业主，建立一项“谁损坏谁赔偿”的制度，这是保护施