贺兰县如何编写可行性研究报告(参考)

贺兰县建设项目

可行性研究报告

投资分析/实施方案

贺兰县建设项目可行性研究报告说明

贺兰县（拼音：HelanXian），宁夏回族自治区银川市下辖县，位于宁

夏回族自治区北部，西汉时置廉县，清雍正二年（1724年）置宁夏县，1941年，更名为贺兰县，截止到2013年，贺兰县土地面积1599平方公里，截至2018年，下辖4个镇、1个乡、3个场、1个管委会。2016年贺兰县

总人口（常住人口）255995人。贺兰县位于中国黄土高原西北内陆，银川

平原青铜峡引黄灌溉区中部，西部为山地，东部平原，地势趋向的基本特

点为西南高东北低，自西南向东北呈扭曲面倾斜，整个地域主要由西部山

地和东部平原组成，属于中温带干旱气候区，黄河入境而过，98%为黄河自

流灌溉。贺兰县境内有贺兰山岩画、新石器时期遗址、古汉墓遗址、拜寺

口双塔、宏佛塔等历史古迹和黄河古渡、黄河湿地等自然景观。2016年，

贺兰县实现生产总值134.23亿元。2019中国西部百强县市。2019年12月31日，入选全国农村创新创业典型县。

该xx项目计划总投资16316.85万元，其中：固定资产投资11959.38

万元，占项目总投资的73.29%；流动资金4357.47万元，占项目总投资的26.71%。

达产年营业收入37497.00万元，总成本费用29450.41万元，税金及

附加330.38万元，利润总额8046.59万元，利税总额9486.84万元，税后

净利润6034.94万元，达产年纳税总额3451.90万元；达产年投资利润率49.31%，投资利税率58.14%，投资回报率36.99%，全部投资回收期4.20年，提供就业职位604个。

项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用

国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分

发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助

设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。

......

报告主要内容：项目基本信息、项目背景及必要性、项目市场空间分析、产品规划分析、项目选址方案、土建工程设计、项目工艺说明、环境

影响说明、安全卫生、风险性分析、项目节能方案分析、项目实施方案、

项目投资可行性分析、经营效益分析、项目评价等。

基站天线生产企业众多，行业竞争充分，国外凯仕琳集团和康普长期

保持全球领先地位，我国本土厂商京信通信、摩比发展和通宇通讯的出货

量位居全球前十。据专业机构判断，5G将成为天线行业发展的分水岭。一

方面，随着天线数量的增多，天线的有源化和集成化将成为5GMassiveMIMO 天线系统的必然要求，集成了滤波器等有源器件的有源天线系统将进一步

提升移动网络的系统容量、提升网络性能、降低运维成本、降低能耗损失，因此，运营商选择有源天线、选择MassiveMIMO将是必然。

第一章项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称

贺兰县建设项目

对全球大部分电信运营商而言，2G、3G网络清频、退网、重耕是必行

之举。全球范围各运营商4G低频重耕将依次启动，欧美退网清频的计划和

执行较早，其他地区国家/地区也紧随其后，这将拉动投资结构性增长。预

计到2025年，全球低频重耕市场空间将累计达到690亿美元，从而为设备

商带来更多市场机遇，利好主设备商及其产业链上下游如天线射频、光模

块等公司。

（二）项目选址

某经济园区

贺兰县（拼音：HelanXian），宁夏回族自治区银川市下辖县，位于宁

夏回族自治区北部，西汉时置廉县，清雍正二年（1724年）置宁夏县，1941年，更名为贺兰县，截止到2013年，贺兰县土地面积1599平方公里，截至2018年，下辖4个镇、1个乡、3个场、1个管委会。2016年贺兰县

总人口（常住人口）255995人。贺兰县位于中国黄土高原西北内陆，银川

平原青铜峡引黄灌溉区中部，西部为山地，东部平原，地势趋向的基本特

点为西南高东北低，自西南向东北呈扭曲面倾斜，整个地域主要由西部山

地和东部平原组成，属于中温带干旱气候区，黄河入境而过，98%为黄河自流灌溉。贺兰县境内有贺兰山岩画、新石器时期遗址、古汉墓遗址、拜寺口双塔、宏佛塔等历史古迹和黄河古渡、黄河湿地等自然景观。2016年，贺兰县实现生产总值134.23亿元。2019中国西部百强县市。2019年12月31日，入选全国农村创新创业典型县。

（三）项目用地规模

项目总用地面积49297.97平方米（折合约73.91亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数68.55%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率7.34%，固定资产投资强度161.81万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积49297.97平方米，建筑物基底占地面积33793.76平方米，总建筑面积54227.77平方米，其中：规划建设主体工程36412.30平方米，项目规划绿化面积3978.89平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计168台（套），设备购置费6148.20万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1338877.53千瓦时，折合164.55吨标准煤。

2、项目年总用水量22904.72立方米，折合1.96吨标准煤。

3、年用电量1338877.53千瓦时，年总用水量22904.72立方米，项目

年综合总耗能量（当量值）166.51吨标准煤/年。达产年综合节能量71.36

吨标准煤/年，项目总节能率23.73%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济园区发展规划，符合某经济园区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16316.85万元，其中：固定资产投资11959.38万元，占项目总投资的73.29%；流动资金4357.47万元，占项目总投资的26.71%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入37497.00万元，总成本费用29450.41万元，税

金及附加330.38万元，利润总额8046.59万元，利税总额9486.84万元，

税后净利润6034.94万元，达产年纳税总额3451.90万元；达产年投资利

润率49.31%，投资利税率58.14%，投资回报率36.99%，全部投资回收期

4.20年，提供就业职位604个。

（十二）进度规划