固定资产投资管理分析课件PPT(共62页)
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固定资产投资(ppt 55页)
营业现金流量（NCFt） =营业收入-付现成本-所得税 =营业收入-（营业成本-折旧）-所得税
＝营业收入－营业成本＋折旧－所得税
= 净利润+折旧
息税前利润 记为：EBIT
注意:这里的营业现金流量没有资本性支出（不考虑利息支出）； 最后一年现金流量可能含残值和垫支的营运资金收回。
现金流量预测
固定资产所产生的现金流可以按固定资产的使用时间分 为：初始现金流量、营业现金流量和终结现金流量。
资本预算方法
（二）投资报酬率法 1、概念及计算 投资报酬率（Average Rate Of Return，ARR） 是投资项目寿命周期内平均的年投资报酬率，也 称为平均投资报酬率。它表示单位投资额每年获 得的报酬，是一项反映投资获利能力的指标。
现金流量
现金流入量 现金流出量 现金净流量
现金净流量=现金流入量-现金流出量
1.现金流出量（COt）——是指该方案引起的企业现金支出的增
加额。
期
（1）固定资产上的投资（如厂房、机器设备等）
初 现
（2）垫支的营运资金（如原材料、产成品和应收账款增加， 金
这部分资金在项目结束后可收回）
流
出
（3）付现经营成本
Sibon公司新装瓶机使用寿命的期间内的营业现金流量
账面利润
现金流
费用节约额：薪金和福利费减少额 残次品费减少
成本增加额： 维护费增加 折旧额增加
税前净节省额 纳税额（34％） 税后净现金流量
$11000 5000
－ 4000 －5000
$7000 －2380
$11000 5000源自－4000$12000 －2380 $9620
3.在投资分析中,现金流动状况比盈亏状况更重要。
第五章 固定资产投资ppt课件
《财务管理学》
Fundamentals of Financial Management
中南民族大学 管理学院
编辑版pppt
1
第五章 固定资产投资
引入：
A公司正面临设备的选择决策。它可以购 买8台甲型设备，每台价格8000元。甲 型设备将于第4年末更换，预计无残值收 入。另一个选择是购买10台乙型设备来完 成同样的工作，每台价格5000元。乙型 设备需于3年后更换，在第3年末预计有 500元/台的残值变现收入。
编辑版pppt
20
六、净现金流量的简化计算方法
【例5-7】某工业项目需要原始投资1250万元，其中 固定资产投资1000万元，开办费投资50万元， 流动资金投资200万元。建设期为1年，建设期发 生与购建固定资产有关的资本化利息100万元。固 定资产投资和开办费投资于建设起点投入，流动资 金于完工时，即第1年末投入。该项目寿命期10年 ，固定资产按直线法折旧，期满有100万元净残值 ；开办费于投产当年一次摊销完毕；流动资金于终 结点一次回收。投产后每年获息税前利润分别为 120万元、220万元、270万元、320万元、 260万元、300万元、350万元、400万元、 450万元和500万元。
第一节 第二节 第三节 第四节
固定资产投资概述 投资决策指标 投资决策指标的应用 有风险情况下的投资决策
编辑版pppt
4
第一节 固定资产投资概述
一、项目投资及其特点 二、现金流量的概念 三、现金流量的估计 四、现金流量的估算 五、净现金流量的确定 六、净现金流量的简化计算方法
编辑版pppt
5
一、项目投资及其特点
编辑版pppt
2
该公司此项投资的机会成本为10%；所 得税税率为30%(假设该公司将一直盈利 )，税法规定的该类设备折旧年限为3年， 残值率为10%；预计选定设备型号后， 公司将长期使用该种设备，更新时不会随 意改变设备型号，以便与其他作业环节协 调。
Fundamentals of Financial Management
中南民族大学 管理学院
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1
第五章 固定资产投资
引入：
A公司正面临设备的选择决策。它可以购 买8台甲型设备，每台价格8000元。甲 型设备将于第4年末更换，预计无残值收 入。另一个选择是购买10台乙型设备来完 成同样的工作，每台价格5000元。乙型 设备需于3年后更换，在第3年末预计有 500元/台的残值变现收入。
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六、净现金流量的简化计算方法
【例5-7】某工业项目需要原始投资1250万元，其中 固定资产投资1000万元，开办费投资50万元， 流动资金投资200万元。建设期为1年，建设期发 生与购建固定资产有关的资本化利息100万元。固 定资产投资和开办费投资于建设起点投入，流动资 金于完工时，即第1年末投入。该项目寿命期10年 ，固定资产按直线法折旧，期满有100万元净残值 ；开办费于投产当年一次摊销完毕；流动资金于终 结点一次回收。投产后每年获息税前利润分别为 120万元、220万元、270万元、320万元、 260万元、300万元、350万元、400万元、 450万元和500万元。
第一节 第二节 第三节 第四节
固定资产投资概述 投资决策指标 投资决策指标的应用 有风险情况下的投资决策
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4
第一节 固定资产投资概述
一、项目投资及其特点 二、现金流量的概念 三、现金流量的估计 四、现金流量的估算 五、净现金流量的确定 六、净现金流量的简化计算方法
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5
一、项目投资及其特点
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2
该公司此项投资的机会成本为10%；所 得税税率为30%(假设该公司将一直盈利 )，税法规定的该类设备折旧年限为3年， 残值率为10%；预计选定设备型号后， 公司将长期使用该种设备，更新时不会随 意改变设备型号，以便与其他作业环节协 调。
固定资产投资培训课件
了解目标市场的规模和增长潜 力。
竞争格局分析
了解竞争对手的情况和市场份 额。
市场需求分析
了解客户需求和购买行为。
市场预测
根据历史数据和市场趋势，预 测未来市场的变化。
技术可行性分析
技术成熟度评估
评估所采用的技术是否成熟可靠，是否存在 技术风险。
技术发展趋势
了解相关技术的发展趋势，预测未来可能的 技术变化。
风险应对策略
01
02
03
风险规避
通过改变投资计划或采取 预防措施，避免风险的发 生。
风险转移
将风险转移给其他方，如 通过保险或外包方式。
风险控制
采取措施降低风险发生的 概率和影响程度。
风险监控与调整
风险监控
定期对投资项目进行风险评估，监控风险的变化情况。
风险调整
根据风险评估结果，及时调整投资策略和风险管理措施，确保投资安全。
案例四：某新能源企业研发中心建设项目
总结词
研发中心建设，推动技术创新，增强竞争力
详细描述
某新能源企业计划建设研发中心，以推动技 术创新，增强市场竞争力。研发中心将致力 于新能源技术的研发和应用，为企业提供技 术支持。在投资决策过程中，企业需考虑技 术成熟度、资金投入、市场需求等因素。
THANKS
固定资产投资培训课件
汇报人：
2024-01-01
• 固定资产投资概述 • 固定资产投资项目评估 • 固定资产投资风险管理 • 固定资产投资决策分析 • 固定资产投资案例分析
01
固定资产投资概述
定义与分类
定义
固定资产投资是指企业或个人在 一定时期内，通过购置、建造固 定资产以获取未来收益的行为。
分类
竞争格局分析
了解竞争对手的情况和市场份 额。
市场需求分析
了解客户需求和购买行为。
市场预测
根据历史数据和市场趋势，预 测未来市场的变化。
技术可行性分析
技术成熟度评估
评估所采用的技术是否成熟可靠，是否存在 技术风险。
技术发展趋势
了解相关技术的发展趋势，预测未来可能的 技术变化。
风险应对策略
01
02
03
风险规避
通过改变投资计划或采取 预防措施，避免风险的发 生。
风险转移
将风险转移给其他方，如 通过保险或外包方式。
风险控制
采取措施降低风险发生的 概率和影响程度。
风险监控与调整
风险监控
定期对投资项目进行风险评估，监控风险的变化情况。
风险调整
根据风险评估结果，及时调整投资策略和风险管理措施，确保投资安全。
案例四：某新能源企业研发中心建设项目
总结词
研发中心建设，推动技术创新，增强竞争力
详细描述
某新能源企业计划建设研发中心，以推动技 术创新，增强市场竞争力。研发中心将致力 于新能源技术的研发和应用，为企业提供技 术支持。在投资决策过程中，企业需考虑技 术成熟度、资金投入、市场需求等因素。
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汇报人：
2024-01-01
• 固定资产投资概述 • 固定资产投资项目评估 • 固定资产投资风险管理 • 固定资产投资决策分析 • 固定资产投资案例分析
01
固定资产投资概述
定义与分类
定义
固定资产投资是指企业或个人在 一定时期内，通过购置、建造固 定资产以获取未来收益的行为。
分类
第五章固定资产投资ppt
•
=14400×3.170+24400×0.621－40000
•
=20800(元)
• 投资项目更新后，有净现值20800元，故应进行更新。
• 当然，也可分别计算两个项目的净现值进行对比，其结 果是一样的
第五章固定资产投资ppt
•举一反三—资本限量决策 • 资本限量是指企业资金有一定的限度，所筹集资本不能满足所 有可接收的项目，在资金有限量的情况下。应该选择投资于一组使 净现值最大的项目。可以采用现值指数法和净现值法进行决策。
•3
•back
第五章固定资产投资ppt
•投资的种类——按存在形态
•实体投资和金融投资 •实体投资：企业购买实质形态资产的投资 •
•金融投资：企业购买的各种金融资产的投资
•4 第五章固定资产投资ppt
•投资的种类——按收回时间长短
•长期投资与短期投资
•长期投资：一年以上才能收回的投资。
•
厂房 设备 无形资产 长期 有价证券
•29 第五章固定资产投资ppt
•举一反三—固定资产更新决策
销售收入 付现成本 折旧额 税前净利 所得税（40%） 税后净利 营业现金流量
旧设备 50000 30000 4000 16000 6400 9600 13600
新设备 80000 40000 10000 30000 12000 18000 28000
∆现金流量
-40000 14400 14400 14400 14400 2440
•购买新设备可以卖原有旧设备，得现金20000.故购买设备至现金流出
40000元
•31 第五章固定资产投资ppt
•举一反三—固定资产更新决策
• 计算净现值的差量。
第5章固定资产投资.pptx
• （1）营业现金流入
•
营业现金流入=销售收入－付现成本
•
付现成本=成本－折旧
•
营业现金流入=销售收入－付现成本
•
=销售收入－（成本－折旧）
•
=利润＋折旧
• （2）回收固定资产余值
• （3）回收流动资金
现金流出量
• 现金流出量是指投资项目实施后在项目计算期内所引起的企 业现金流出的增加额，简称现金流出。包括：
• 经营期终结现ห้องสมุดไป่ตู้净流量
• NCF12 = 20+ 10+ 20= 50(元)
• NPV=16(P/A,I,5)(P/F,I,2)+20(P/A,I,5)( P/F,I,7)
第一节 现金流量及其分析
• 现金流量的含义 • 现金流量与会计利润的联系与区别 • 现金流量的 估计
现金流量的含义
• 现金流量是指一个项目在其计算期内因资本循 环而可能或应该发生的现金流入量与现金流出 量的统称。
• 一个项目产生的现金流量包括现金流入量、 现金流出量和现金净流量三个具体概念。
现金流入量
经营期营业现金净流量的计算
• 经营期营业现金净流量是指投资项目投产后， 在经营期内由于生产经营活动而产生的现金净 流量。
• 现金净流量=营业收入 - 付现成本 =营业收入 -（总成本 - 折旧额）
=利润+折旧额 • 如有无形资产摊销额，则：付现成本=总成本
- 折旧额及摊销额
经营期终结现金净流量的计算
• 项目计算期（n）=建设期+经营期 • 所以，现金净流量可分为建设期的现金净流量和经营期的现
金净流量。
建设期现金净流量的计算
• 现金净流量= - 该年投资额 • 由于在建设期没有现金流入量，所以建设期的
固定资产投资基础知识讲解.ppt
固定资产投资统计结果的使用
1．省统计局以黔统字〔2013〕24号文件下 发关于进一步规定固定资产投资统计发布 和使用的通知要求： （1）从2013年一季度开始，全省固定资产 投资统计数据改为计划总投资500万元及以 上项目口径的固定资产投资统计数据，与 国家统计局发布的固定资产投资统计数据 口径保持一致，省统计局不再对外公布和 使用计划总投资50万元及以上项目口径的 固定资产投资统计数据。
2．扩建：一般是指为扩大原有产品的 生产能力，在厂内或其他地点增建主要生 产车间（或主要工程）、独立的生产线或 分厂的企业；事业单位和行政单位在原单 位增建业务用房（如学校增建教学用房、 医院增建门诊部或病床用房、行政机关增 建办公楼等）也作为扩建。
3．改建：一般是指现有企业、事业单位
为了技术进步，提高产品质量，增加花色品 种，促进产品升级换代，降低消耗和成本， 加强资源综合利用和三废治理、劳保安全等， 采用新技术、新工艺、新设备、新材料等对 现有设施、工艺条件进行技术改造或更新 （包括相应配套的辅助性生产、生活福利设 施）。有的企业为充分发挥现有生产能力， 进行填平补齐而增建不增加本单位主要产品 生产能力的车间等，也属于改建。
投资贡献率：是指按支出法计算的资本形 成总额占国内生产总值的比重，表示一个 经济体的总产出中有多少份额用于投资。 其公式为：投资率＝（资本形成总额／GDP） ×100%。
固定资产投资的统计
• 固定资产投资统计实行的是报表制度，由 统计部门颁发一系列专门的表格进行填报。
投资统计应重视的几个问题： 一是要注意统计规模起点分类；统计报表 的类型、责任、时间；投资的构成，应包 括的范围、性质分类；入库的条件和要求； 投资评估的参数和办法；投资数据的分析 和应用。
• （2）计划总投资50万元及以上项目口径的固定 资产投资统计数据仅限于各级党政领导及相关 职能部门内部工作参考使用。