地产广告创意执行手册
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一套完整的VI目录很长，这里只说与我们房地产项目相关的一些内容：
VI基础部分
1. 标志设计 2. 标准字体 3. 标准色、辅助色 4. 辅助图形 5. 基本要素组合规范
VI 户外 平面 物料 网络
VI应用部分
1. 办公事物用品 （名片、信封、信纸、便笺、工作证、档案袋、纸杯等） 2. 公共关系赠品设计 （贺卡、邀请函及信封、手提袋、鼠标垫、雨伞等） 3. 员工服装、服饰规范 （售楼员工装、帽子、T恤、物业人员服装、安全帽等） 4. 车体外观设计 （公务车、面包车、班车、特殊车型等） 5. 指示系统 （入口指示、方向指引标识牌 、停车场指示牌 、门牌、接待台及背景 板、玻璃门窗醒示性装饰带、 警示标识牌等）
VI 户外 平面 物料 网络
贰。后期制作
喷绘基本常识 印刷基本常识
叁。时间成本
创意执行出品进度时间表
肆。工作流程
创意执行工作流程
壹
创意执行
VI 户外 平面 物料 网络
VI
一个项目的传播从案名开始，案名就是为项目取得名字， 而VI也就是为项目塑造长相啦！
LOGO的不同表现形式
VI 户外 平面 物料 网络
VI
logo
VI
信封、信纸
VI
手提袋
VI
帽子、T恤
VI
背景板、胸牌
VI 户外 平面 物料 网络
户外
有人曾说过 “ 户外广告才是真正的大众传媒。不是所有 的人都看电视、读报纸或上网冲浪，但是任何人只要他离 开家，就会看到户外广告。 ”
VI 户外 平面 物料 网络
户外高炮 围墙 围挡 看板 灯箱
VI 户外 平面 物料 网络
海报
海报（ Posters ），最早起源于上 海。旧时，上海的人通常把职业性 的戏剧演出称为“海”，而把从事 职业性戏剧的表演称为“下海”。 作为剧目演出信息的具有宣传性的 招徕顾客性的张贴物，也许是因为 这个关系的缘故，人们便把它叫做 “海报 ”。我们现在说的海报是用 于以销售为目的地广告宣传道具。
报纸广告
硬广告~跨版
报纸广告
硬广告~整版
报纸广告
硬广告—半版
报纸广告
软文硬做
VI 户外 平面 物料 网络
杂志广告
相比报纸广告，杂志广告印刷精良的多。 要注意的是杂志发稿日期比刊登日期要早很多，一般要提前半个月。 发稿时最好能用AI或EPS或cdr格式(近年大多印刷厂也开始接受300dpi以上分辨率的tif及 jpg文件），保证印刷质量不受损失。
广告体现在拥有免费电子邮件服务的网站上，广告会出现在个人邮箱的主页上。
文字处理上注意比例大小，做到一眼看清，文字过多无法删除的情况下，突出重点部分。 户外媒体一般情况下色彩要鲜艳，对比要强烈一点，才能从周围环境中跳脱出来。
户外
户外高炮
户外
围墙、Байду номын сангаас挡
户外
灯箱广告
VI 户外 平面 物料 网络
刀旗 道旗 车身广告
色彩要鲜艳，在统一中有所变化，文字与画面区分清楚。 重点——户外媒体在表现上一定要注意绝对突出 “ 案名、LOGO、电话号码 ”
杂志广告
杂志内页
杂志广告
拉页广告
VI 户外 平面 物料 网络
物料
这里说的物料是我们常说的销售道具，用于售楼处、房展 会、外展场等地派发。
VI 户外 平面 物料 网络
楼书
楼书是一个楼盘各项信息的集 合，相当于一个项目的使用说 明书，他的重要性自然是不言 而喻。 在众多销售道具中开发商往往 花重金打造，楼书使用周期相 对较长，更注重细节，虽然不 一定能让消费者买房，但起码 能让消费者更清楚地了解楼盘 并留下一个好的印象。
户外
刀旗、道旗
户外
车身广告
VI 户外 平面 物料 网络
平面
这里说的平面是报纸、杂志、夹报等平面媒体类广告。
VI 户外 平面 物料 网络
报纸广告
报纸广告包括硬广告、软文、软文硬做。各报媒尺寸、印刷质量各有差异， 做之前需要确定尺寸、考虑用色，才能保证我们的广告出品不打折扣。 一般在刊登日期前一两天发稿就来的及。
网络按钮
定位在网页中，由于尺寸偏小，表现手法较简单。
插页式广告
选择特定的的网站或栏目，在该网站或栏目出现之前插入一个新窗口显示广告，信息容量相对大很多。
VI 户外 平面 物料 网络
墙纸式广告
把所要表现的广告内容体现在墙纸上，并安排放在具有墙纸内容的网站上，以供感兴趣的人进行下载，利于传播。
电子邮件式广告
VI 户外 平面 物料 网络
客户通讯
以会刊为形式，定期出版、互动性、 文本营销、软性销售道具。 例如我司月报及月刊！
VI 户外 平面 物料 网络
网络
网络广告是种新型且发展迅猛的广告形式，投放形式灵活 多样，传播速度很广。
VI 户外 平面 物料 网络
网络横幅式广告
以ＧＩＦ，ＪＰＧ等格式建立的图像文件，定位在网页中（也有动态flash,由网络公司根据我方提供的文件制作）。
注意：由于派发形式的不同，DM的形式尺寸也相应的有所不同！
VI 户外 平面 物料 网络
折页
折页简单理解是可折叠的广 告宣传物料，这里，我把它 定义为项目简介性质的、内 容全面、描述简明扼要的简 易楼书。是成本较低、通用 于各个环境和的销售道具。
VI 户外 平面 物料 网络
户型单片
做之前需要根据产品 类型、户型数量，考 虑形式和尺寸。
VI 户外 平面 物料 网络
DM
DM ( Direct Mail)直译为“直邮邮件”、“广告信函”、“直接邮寄函件”等。通过特定的渠道 进行派发和邮寄，创造顾客的一种方式。简单理解，DM就是一种以促进销售、提高业绩为目的地 广告宣传的手段。 DM的派发形式 1、 邮寄：和邮局联动通过电信账单等一并邮寄给特定范围的客户。 2、 夹报：夹在当地畅销报纸中进行投递（夹报费用一般为0.10—0.20元/张） 3、 上门投递：通过媒体公司将DM投送至特定区域的生活社区居民家中。 4、 街头派发：组织人员在车站、十字路口、写字楼、商圈等人流量较大的地方进行散发。 5、 店内派发：放在售楼处或者外卖场内由客户自取。
地产广告创意执行手册
写在前面
出发点 为了和兄弟部门合作的更加紧密愉快， 有必要和大家一起分享我们的一些专业基础知识。
关注点 理解创意执行基本概念，工作有序、有质、有加分。 了解终端制作，确保出品质量最终不受影响。
思考点 都是自己理的一些东西，还不全面，需要大 家一起继续添砖加瓦！
报告目录
壹。创意执行
VI基础部分
1. 标志设计 2. 标准字体 3. 标准色、辅助色 4. 辅助图形 5. 基本要素组合规范
VI 户外 平面 物料 网络
VI应用部分
1. 办公事物用品 （名片、信封、信纸、便笺、工作证、档案袋、纸杯等） 2. 公共关系赠品设计 （贺卡、邀请函及信封、手提袋、鼠标垫、雨伞等） 3. 员工服装、服饰规范 （售楼员工装、帽子、T恤、物业人员服装、安全帽等） 4. 车体外观设计 （公务车、面包车、班车、特殊车型等） 5. 指示系统 （入口指示、方向指引标识牌 、停车场指示牌 、门牌、接待台及背景 板、玻璃门窗醒示性装饰带、 警示标识牌等）
VI 户外 平面 物料 网络
贰。后期制作
喷绘基本常识 印刷基本常识
叁。时间成本
创意执行出品进度时间表
肆。工作流程
创意执行工作流程
壹
创意执行
VI 户外 平面 物料 网络
VI
一个项目的传播从案名开始，案名就是为项目取得名字， 而VI也就是为项目塑造长相啦！
LOGO的不同表现形式
VI 户外 平面 物料 网络
VI
logo
VI
信封、信纸
VI
手提袋
VI
帽子、T恤
VI
背景板、胸牌
VI 户外 平面 物料 网络
户外
有人曾说过 “ 户外广告才是真正的大众传媒。不是所有 的人都看电视、读报纸或上网冲浪，但是任何人只要他离 开家，就会看到户外广告。 ”
VI 户外 平面 物料 网络
户外高炮 围墙 围挡 看板 灯箱
VI 户外 平面 物料 网络
海报
海报（ Posters ），最早起源于上 海。旧时，上海的人通常把职业性 的戏剧演出称为“海”，而把从事 职业性戏剧的表演称为“下海”。 作为剧目演出信息的具有宣传性的 招徕顾客性的张贴物，也许是因为 这个关系的缘故，人们便把它叫做 “海报 ”。我们现在说的海报是用 于以销售为目的地广告宣传道具。
报纸广告
硬广告~跨版
报纸广告
硬广告~整版
报纸广告
硬广告—半版
报纸广告
软文硬做
VI 户外 平面 物料 网络
杂志广告
相比报纸广告，杂志广告印刷精良的多。 要注意的是杂志发稿日期比刊登日期要早很多，一般要提前半个月。 发稿时最好能用AI或EPS或cdr格式(近年大多印刷厂也开始接受300dpi以上分辨率的tif及 jpg文件），保证印刷质量不受损失。
广告体现在拥有免费电子邮件服务的网站上，广告会出现在个人邮箱的主页上。
文字处理上注意比例大小，做到一眼看清，文字过多无法删除的情况下，突出重点部分。 户外媒体一般情况下色彩要鲜艳，对比要强烈一点，才能从周围环境中跳脱出来。
户外
户外高炮
户外
围墙、Байду номын сангаас挡
户外
灯箱广告
VI 户外 平面 物料 网络
刀旗 道旗 车身广告
色彩要鲜艳，在统一中有所变化，文字与画面区分清楚。 重点——户外媒体在表现上一定要注意绝对突出 “ 案名、LOGO、电话号码 ”
杂志广告
杂志内页
杂志广告
拉页广告
VI 户外 平面 物料 网络
物料
这里说的物料是我们常说的销售道具，用于售楼处、房展 会、外展场等地派发。
VI 户外 平面 物料 网络
楼书
楼书是一个楼盘各项信息的集 合，相当于一个项目的使用说 明书，他的重要性自然是不言 而喻。 在众多销售道具中开发商往往 花重金打造，楼书使用周期相 对较长，更注重细节，虽然不 一定能让消费者买房，但起码 能让消费者更清楚地了解楼盘 并留下一个好的印象。
户外
刀旗、道旗
户外
车身广告
VI 户外 平面 物料 网络
平面
这里说的平面是报纸、杂志、夹报等平面媒体类广告。
VI 户外 平面 物料 网络
报纸广告
报纸广告包括硬广告、软文、软文硬做。各报媒尺寸、印刷质量各有差异， 做之前需要确定尺寸、考虑用色，才能保证我们的广告出品不打折扣。 一般在刊登日期前一两天发稿就来的及。
网络按钮
定位在网页中，由于尺寸偏小，表现手法较简单。
插页式广告
选择特定的的网站或栏目，在该网站或栏目出现之前插入一个新窗口显示广告，信息容量相对大很多。
VI 户外 平面 物料 网络
墙纸式广告
把所要表现的广告内容体现在墙纸上，并安排放在具有墙纸内容的网站上，以供感兴趣的人进行下载，利于传播。
电子邮件式广告
VI 户外 平面 物料 网络
客户通讯
以会刊为形式，定期出版、互动性、 文本营销、软性销售道具。 例如我司月报及月刊！
VI 户外 平面 物料 网络
网络
网络广告是种新型且发展迅猛的广告形式，投放形式灵活 多样，传播速度很广。
VI 户外 平面 物料 网络
网络横幅式广告
以ＧＩＦ，ＪＰＧ等格式建立的图像文件，定位在网页中（也有动态flash,由网络公司根据我方提供的文件制作）。
注意：由于派发形式的不同，DM的形式尺寸也相应的有所不同！
VI 户外 平面 物料 网络
折页
折页简单理解是可折叠的广 告宣传物料，这里，我把它 定义为项目简介性质的、内 容全面、描述简明扼要的简 易楼书。是成本较低、通用 于各个环境和的销售道具。
VI 户外 平面 物料 网络
户型单片
做之前需要根据产品 类型、户型数量，考 虑形式和尺寸。
VI 户外 平面 物料 网络
DM
DM ( Direct Mail)直译为“直邮邮件”、“广告信函”、“直接邮寄函件”等。通过特定的渠道 进行派发和邮寄，创造顾客的一种方式。简单理解，DM就是一种以促进销售、提高业绩为目的地 广告宣传的手段。 DM的派发形式 1、 邮寄：和邮局联动通过电信账单等一并邮寄给特定范围的客户。 2、 夹报：夹在当地畅销报纸中进行投递（夹报费用一般为0.10—0.20元/张） 3、 上门投递：通过媒体公司将DM投送至特定区域的生活社区居民家中。 4、 街头派发：组织人员在车站、十字路口、写字楼、商圈等人流量较大的地方进行散发。 5、 店内派发：放在售楼处或者外卖场内由客户自取。
地产广告创意执行手册
写在前面
出发点 为了和兄弟部门合作的更加紧密愉快， 有必要和大家一起分享我们的一些专业基础知识。
关注点 理解创意执行基本概念，工作有序、有质、有加分。 了解终端制作，确保出品质量最终不受影响。
思考点 都是自己理的一些东西，还不全面，需要大 家一起继续添砖加瓦！
报告目录
壹。创意执行