室外排水检查井、给水阀门井、消火栓等井室的成品保护microsoft word 文档

室外排水检查井、给水阀门井、消火栓等井室的成品保护

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关于室外排水检查井及给水相关井室的成品保护的施工方案概述

随着建筑业的蓬勃发展，尤其是房地产开发活动日益频繁，在城市中的各项施工活动日益繁多。在长期的施工活动中，每一个工程都存在很多共同的、令人很难处理的问题。现在我们要提及的就是一个很普遍的问题，那就是在房地产开发项目上的一个很小的施工问题。小区检查井成品保护事宜。各个城市均有共同的施工特点，那就是建筑物外一定距离外，譬如1.5米或者3米等等均属于小市政施工范围，一般的情况是该部分施工的质量监督不属于监理公司的监理范围或者是只是名义上属于监督范围。因为这些施工项目均属于各个政府部门的专门管辖，但是随着工程的逐渐增多，政府部门委托施工的队伍越来越差，很多就是临时斌凑起来的临时施工小队伍，不能保障施工质量。

主要问题:

1) 检查井尺寸打折扣，没有按照施工的要求去做，往往比设计的尺寸要小一些。

2) 检查井的垫层没有做，或者达不到规定的厚度。

3) 管道穿井壁细部做法不符合规定。

4) 检查井没有根据现场的实际要求进行防水处理，比如说对于那些地下水位较高的地

区要采用内外壁抹灰的方式来防止渗水，1:2防水水泥砂浆，内外壁抹灰，厚度大

于20mm。

5) 检查井的井盖随意乱盖，将给水的井盖盖到污水的井上以及其他行为。

6) 井盖与砌筑部位衔接处未按规定敷设相关厚度的细石混凝土垫层，而是直接将其放

上，即不能固定，也不能防止水渗入。承重井盖还很可能被车辆碾压移动并与井室

分离。

7) 检查井内施工完毕时没有进行及时清理，同时也没有按时将井盖盖好，导致施工外

部的土石进入井室内部。

8) 管道井内的阀门、消火栓等附件安装的不合格，与检查井内壁的间距不符合规定，

查水表、开阀门的活动不能正常进行。

9) 消火栓底部没有设置支墩

10)采用预制检查井的施工未采用相关规定施工，预制混凝土与砖砌结构的接茬未按要

求施工，各预制构件之间未进行相关的处理。

11)出户管道进入检查井内的长度过长或过短，不符合施工要求。

12)检查井砖砌部分灰缝不合格，且未按照相关要求进行勾缝，施工不合格。

13)检查井施工完成后未做施工标记，被外侧的土石掩埋。

14)检查井的位置有变动未与施工单位总包方、监理方及建设方进行联系，私自施工。以上是这些年来在施工现场中存在主要的关于检查进的问题，形成以上情况的原因很多，有政府部门的原因，施工管理的原因，其中施工管理的原因占主要的部分。解决的办法:

1) 拿到施工设计图纸之后不要急于下发至施工队伍，核对图纸与现场比对。发现问题

与设计院联系，做好施工图纸会审。并做好图纸技术交底工作，让施工队伍明白，

该怎么做。

2) 现场管理，井室砌筑与井盖一定要配套，施工的总包单位的施工员要负起责任，加

强现场的监督，发现问题及时改正，例如有井盖盖错的，及时纠正。施工队伍的人

员大多是农民工，其素质参差不齐，要有耐心。

3) 建立起现场监督奖罚机制，尤其是检查井的砌筑环节，每一定数量的检查井为一个

检验批，检查合格方可按约定支付进度款。

4) 建立现场所有单位针对公用设施保护的条例，谁破坏谁修复制度，对于那些破坏公

用设施的施工单位隐瞒不上报的予以罚款。并公布处罚情况，告知其他单位。

5) 划定检查井保护范围，在室外施工的各个单位给他们划分相关的责任区，保护好辖

区内的井室。

6) 积极完善施工图纸，有变动位置的井室积极上报并备案，工程结束竣工图也随之出

来。

7) 对于那些很容易被填埋的井室要做好现场标记与图纸标记。方便日后查找。

8) 加强现场施工的监督，设立文明施工监督组织，对于那些施工完成后不按规定清理

井室内部的队伍予以纠正，并在支付工程款项时体现出来。

9) 做好移交工作，后续施工单位进场时，将先期施工情况及相关图纸及时向其说明，

并给予积极帮助，防止厂区井室被损坏。

以上的措施未必是解决问题的十全办法，根本的方法还是加强施工单位的施工素质，管理不要流于形式，要抓实际工作。现场的工作要与施工队伍的相关利益挂钩，做到从制度上约束他人，要依法治理，科学管理。另外现在的科学技术日新月异，施工规范有时候跟不上其发展的速度，所以在现场还要活学活用，避免本本主义。真正的将现场管理好，将现场的顽症扼制在萌芽中。

以上是我这几年来从事施工管理工作的一点小小的经验，想分享给大家，有什么好的建议，望及时交流。

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出路出路，走出去才有路

“出路出路，走出去才有路。”这是我妈常说的一句话，每当我面临困难及有畏难情绪的时候，我妈就用这句话来鼓励我。

很多人有一样的困惑和吐槽，比如在自己的小家乡多么压抑，感觉自己的一生不甘心这样度过，自己的工作多么不满意，不知道该离开还是拔地而起去反击。你问我，我也不知道你应该怎么选择，人生都是自己的，谁也无法代替你做怎样的选择。

有一个和我熟识的快递员，我之前与他合作了三年。最开始合作的时候，他负责收件和送件，我搬家的时候，他帮我安排过两次公司的面包车，有时候他送件会顺路把我塞在他的三蹦子里当货物送回我家。他时常跟我提起在老家农村种地的生活，以及进城之前父母的担忧及村里人为他描绘的可怕的城里人的世界。那时候的

他，工资不高、工作辛苦、老婆怀孕、孩子马上就要出生了，住在北京很郊区的地方。

一定有很多人想说:“这还在北京混个什么劲儿啊～”但他每天都乐呵呵的，就算把快递送错了也乐呵呵的。某天，他突然递给我一堆其他公司的快递单跟我说:“我开了家快递公司，你看得上我就用我家的吧。”我有点惊愕，有一种“哎呦喂，张老板好，今天还能三蹦子顺我吗”的感慨。之后我却很少见他来，我以为是他孩子出生了休假去了。再然后，我就只能见到单子见不到他了。

某天，我问起他们公司的快递员，小伙子说老板去上海了，在上海开了家新公司。我很杞人忧天地问他:“那上海的市场不激烈吗,新快递怎么驻足啊～”小伙子嘿嘿一笑说:“我们老板肯定有办法呗～他都过去好几个月了，据说干得很不错呢～”“那老婆孩子呢,孩子不是刚生还很小吗,”“过去了，一起去上海了～”

那个瞬间，我回头看了一眼办公室里坐着的各种愁眉苦脸的同事，并且举起手机黑屏幕照了一下我自己的脸，一股“人生已经如此的艰难，有些事情就不要拆穿”的气息冉冉升起。

并不是说都跳槽出去开公司才厉害，在公司瞪着眼睛看屏幕就是没发展，我是想说，只有勇气才能让自己作出改变。

我们每个人都觉得自己越活越内向，越来越自闭，越长大越孤单，以至于滋生了“换个新环境，我这种性格估计也不会跟其他人相处融洽，所以还是待着忍忍凑合过算了”的思想感情。与其说自己自闭，其实就是懒，不想突破自己好不容易建立起来的安全区域。于是大家都活在了对别人的羡慕嫉妒恨与吐槽抱怨生活不得志中，搞得刚毕业的学生都活得跟30岁一样。

《拒绝平庸》里有一句话:很多时候我们为什么嫉妒别人的成功,正是因为知道做成一件事不容易又不愿意去做，然后又对自己的懒惰和无能产生愤怒，只能靠嫉妒和诋毁来平衡。