施工资料组卷归档终版

修改依据备注表
序号
变更、洽商编号 简要变更内容
▪ 5、竣工图章应加盖在图签附近的空白处，图章应清晰
▪ 6、同一张施工图上的内容，分别有不同施工单位施工，其竣工图绘 制的问题：
6.1原则上应由各施工单位分别在同一施工图上进行竣工图绘制， 绘制完毕后加盖各自的竣工图章。
6.2也可以委托一家进行绘制竣工图（如委托施工单位或设计单位 ）。
施工 资料的收集整理wenku.baidu.com组卷归 档
主要内容
▪ 一、资料编制基本原则 ▪ 二、施工过程资料收集整理的相关注意事
项 ▪ 三、竣工图的绘制 ▪ 四、竣工资料组卷归档
一、资料编制基本原则
▪ 1、工程资料应该为原件。当为复印件时，应该加盖复印件提供单位的公章， 注明复印日期，并有经手人签字。（资质、物资报验）
▪ 6、资料文件的分类 A-基建文件：建设单位从立项申请并依法进行项目申报、审批、开工、竣工及备案全过 程中所形成的全部资料。
B监理资料：监理单位在工程建设监理活动过程中所形成的全部资料。
C施工资料：施工单位在工程施工过程中所形成的全部资料。
C1施工管理、C2施工技术、C3施工测量、C4施工物资、C5施工记录、C6施工试验、C7过 程验收、C8竣工质量验收。
D竣工图
建筑工程质量验收的划分
1、单位（子单位）工程的划分
（1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物为一个单位工程。
（2）建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部位划分为 一个子单位工程。
2、分部（子分部）工程的划分
建筑工程划分为十个分部：地基与基础工程、主体结构、装饰装修、屋面 工程、给排水及采暖、电气、智能（弱电）、通风与空调、电梯、节能保温 。
▪ 7、关于深化设计的图纸问题
深化设计的图纸，应该视为设计施工图的一部分，原则上应作为竣 工图的内容。但有些深化设计图纸（如钢结构的构件加工图等）要根 据具体的施工图纸情况来决定是否保留为竣工图。 ▪ 8、竣工图应该包括：建筑、结构、钢结构、幕墙、给排水与采暖、 建筑电气、燃气、智能建筑、通风空调、工艺布置、规划红线以内的 室外工程。
在原图修改部位注明修改依据后另绘修改图。图号可按原图编号。原图和修 改图均应加盖竣工图章形成竣工图。 ▪ 4、竣工图可在原设计单位提供的施工图电子文件上经修改后制成，修改处应 有明显标识。竣工图上应附有修改依据备注表（后附）。竣工图应有原设计 人员的签字；没有原设计人员签字的，须附有原施工图，原图和竣工图均应 加盖竣工图章。
▪ 2、工程参建各单位应在合同中对工程资料的编制、份数、费用和移交期限提 出明确要求。合同中对工程资料的技术要求不应该低于资料规程的要求。 技术要求：是否评选长城杯
资料份数：一般情况下，资料为四份，甲方、监理、施工单位、档案馆。但是 某些项目，甲方会要求给代建、物业也准备资料。所以在开工初期就应该明 确合同中对于资料份数的要求。除此之外，涉及到商务方面的图纸会审、设 计变更、工程洽商、方案等，还应考虑商务留存情况来确定具体份数。四方 验收单10份。
件及花名册，特种工作业上岗证、组织机构图（注意年检情况并加盖红章） ▪ 2、施工过程阶段 C1 施工日志：施工员、质检员应做好分管范围内的生产情况和质量安全记录工
作。记录内容真实，与现场实际相对应，未能采用机打的，必须保证字迹清 楚，内容齐全。 监理通知回复单：2天内回复，注意日期。 C2 方案：注意总承包公司和机关工程部关于方案审批的相关规定。
▪ 9、竣工图具体改绘方法
▪ 9.1在施工蓝图上一般采用杠改、叉改法，局部修改可以圈出 变更部位，并注明修改依据且加画带箭头的索引线。
▪ 9.2增加的内容无法在原来的位置绘制清楚的
▪ (1)可在本图空白处绘制，并做好索引。
▪ (2)本图无空白处，可在原图变更部分索引说明：具体修改内 容见XXX图，并新增一张图纸用于绘制补充修改内容，新增图 纸要有图名、图号，图名、图号相关联。新增修改图纸可以 采用计算机绘制，绘制完成可直接出白图，也可用蓝图，图 幅不得小于A3。
3、分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分。
例：模板、钢筋、混凝土是按工种划分；玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙 是按材料划分；地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩是按施工工艺划分； 给水管道安装、排水管道安装、采暖管道安装是按设备类别划分等。
4、检验批：由施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项 目组成。检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个工程质量验收 的基础
附表三、单位（子单位）工程观感质量检查记录
三、竣工图的绘制
▪ 1、按图施工没有设计洽商变更的，可在原施工图加盖竣工图章形成竣工图。 ▪ 2、设计洽商变更不多的，可将设计洽商变更的内容直接改绘在原施工图上，
并在改绘部位注明修改依据，加盖竣工图章形成竣工图。 ▪ 3、凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%，可
给排水及采暖
建筑电气
智能建筑
通风与空调
电梯
节 能
二、施工过程资料收集整理的相关注意事 项
▪ 1、施工准备阶段 ①工程概况 ：工程名称、参见各单位全称及人员、技术标准。 ②资料交底：将资料填写要求对工长及分包进行交底，统一标准。 ③资质报审： 营业执照、资质证书、安全生产许可证、管理人员岗位证书复印
▪ 4、编号原则
XX——XX —— XX —— XXX
①
②
③
④
①分部工程代号；②子分部工程代号； ③资料类别编号
④顺序号（使用表格相同但检查项目不同时应按资料进形成先后顺序分别编号）附表 ▪ 5、对按单位工程管理，不属于某个分部子分部的，其分部子分部工程代号用00代替
。（变更、洽商、图纸会审、方案）例：变更00-00-C2-001 图纸也要编号。
分 项
子 分 部
分 部
▪ 3、竣工验收阶段
附表一、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
附表二、单位（子单位）工程安全和功能检验资料 核查及主要功能抽查记录表
附表二、单位（子单位）工程安全和功能检验资料 核查及主要功能抽查记录表
注：1、表中所列各项，数目应为总包与各分包资料的汇总。 2、施工记录：施工检查记录、交接检查记录。